logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
Торговые площади
Вокзальная, 385
 Показать на карте
Белая Калитва
Продажа с НДСЛучшее расположение в центре г. Белая Калитва - пересечение ул Вокзальная и проспекта Металлургов, отличная видимость и доступность для клиентов как на авто, так и пешеходовЭто место ежедневно несколько раз проезжает/проходит основная часть жителей города,Помещение работает как рекламаРядом находятся сетевые магазина Пятерочка, Магнит, DNS, Детский Мир, FIX PRICE, WB, OZON, ЖД Вокзал, СБЕРБАНКТакое соседство гарантирует высокий уровень посещаемости и постоянный поток клиентов, в том числе и на авто ( всегда есть 6-7 парковочных мест)Высокий потенциал окупаемости, подробности которого можно узнать по запросу. Отличная возможность для инвесторов, которые ищут надежные и прибыльные вложения в коммерческую недвижимость.Характеристики: Общая площадь помещения: 424 кв м Вход: Отдельный вход с фасада Планировка: Открытая Потолки: Высота потолков 3,25 мТрафик: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафикСобственник
424 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
424 м2
34 000 000 
80 170 /м2
    Торговые площади
    Калинина, 9
     Показать на карте
    Белая Калитва
    продаётся торговое помещение, вода и водоотведение, можно использовать под магазин одежды, бытовой техники, телефонов и так далее.
    43 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    43 м2
    3 750 000 
    86 009 /м2
      Универсальное помещение
      М.Горького, 137
       Показать на карте
      Белая Калитва
      Белокалитвинская промышленная площадка с земельным участком: 1. Административное здание, назначение: нежилое, площадью 191,5 кв.м, 2-этажное, в том числе подземных 1. Кадастровый номер: 61:47:0010302:245. 2. Здание заседаний, Баня, назначение: нежилое, площадью 168,3 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:238. 3. Здание склада 1, 2 нефтебазы, назначение: нежилое, площадью 193,8 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:243. 4. Склад 4, назначение: нежилое, площадью 109,3 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:244. 5. Здание склада тары 3, назначение: нежилое, площадью 55,9 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:241. 6. Здание насосной станции, назначение: нежилое, площадью 81,4 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:247. 7. Здание закрытой стоянки, назначение: нежилое, площадью 110,2 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер: 61:47:0010302:246. 8. Здание контрольно-пропускного пункта, назначение: нежилое, площадью 30,8 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:239. 9. Автовесовая, назначение: нежилое, площадью 50,7 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:242. Обременения/ограничения права по объектам 1-9 не зарегистрированы. 10. Движимое имущество в количестве 13 ед., входящее в состав актива: - Водопровод, - Обвалование, - Ограждение, - Площадка разгрузочная навес, - Покрытие асфальтобетонное, - Покрытие бетонное, - Резервуар пожарный - 4 ед., - Линия э/л воздушная, - Щит силовой ЩУ-64 - 2 ед., 11. Земельный участок, вид права: собственность, площадь: 28 414 +/- 59 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нефтебазой. Кадастровый номер: 61:47:0010302:9. Адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Белокалитвинский, г. Белая Калитва, ул. М. Горького, дом 137. Координаты: 48.161461, 40.780154. ПИ412173 Приём заявок до 15.10.2026 11:00 (МСК+0), дата проведения торгов 15.10.2026 11:00 (МСК+0)
      991 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      991 м2
      12 078 482 
      12 177 /м2
        1/6
        Универсальное помещение
        Юбилейная, 10
         Показать на карте
        Чистоозерный
        Продается нежилое помещение площадью 161,8 кв.м (магазин продовольственных товаров) с прилегающим земельным участком 540 кв.м. Индивидуальное отопление (котел), центральная система водоснабжения и водоотведения. Расположение: Ростовская область Каменский район п Чистоозерный ул Юбилейная 10/1, центральная улица при въезде в населенный пункт, вблизи достопримечательностей Каменского района загородного клуба Мелеховъ и базы отдыха Эльдорадо
        161 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        161 м2
        5 000 000 
        30 902 /м2
          1/6
          Готовый бизнес
          Производственная, 30
           Показать на карте
          Каменск-Шахтинский
          Продаётся действующая база отдыха на берегу реки Северский Донец. На территории 5 домов, из них три дома в собственности с кадастровыми номерами. Дома оснащены всем необходимым для круглогодично пользования.Дома отапливаются - пеллетный котёл и газовый котёл.Имеется баня и банный чан . Основное электричество 15кВт, установлены солнечные панели на 20кВт,вода с системой очистки,есть спуск для лодок.Территория огорожена забором,собственный пляж,волейбольная площадка, зона барбекю.
          6000 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          6000 м2
          15 000 000 
          2 500 /м2
            1/21
            Универсальное помещение
            Морская, 27
             Показать на карте
            Каменск-Шахтинский
            Продам помещение свободного назначения, подходит под различные виды деятельности ,находится на первой линии. Хороший автомобильный трафик, рядом находится автобусная остановка Ремонт,офисная отделка , все коммуникации, электричество 380 вольт , вода , газ .Отопление - теплый пол .Земля в собственности.Площадь помещения 130 кв м Площадь земельного участка 185 кВ м Документы готовы к сделке
            130 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            130 м2
            8 000 000 
            61 538 /м2
              Универсальное помещение
              Кирова, 53
               Показать на карте
              Каменск-Шахтинский
              Продается помещение свободного назначения
              372 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              372 м2
              31 992 000 
              86 000 /м2
                1/6
                Универсальное помещение
                Старая Станица хут., 10
                 Показать на карте
                Старая Станица хут.
                Продаются складские помещения. Есть газ, свет( свой трансформатор на 380квт). Водяная скважина. Асфальт по всей территории. Можно оборудовать под гостиничный комплекс. Или шиномонтаж. Вариантов много. Кирпичные здания. Котельная, офис.
                600 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                600 м2
                10 000 000 
                16 667 /м2
                  1/6
                  Отдельностоящее здание
                  Морская, 96
                   Показать на карте
                  Каменск-Шахтинский
                  Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ производственная база, расположенная на территории Ростовской области по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, улица Морская, 96В составе производственной базы:1. Административно-офисное здание 2. Здание административное, заводоуправление 3. Здание автогаража 4. Здание газораспределительной станции5. Здание центральный материальный склад6. Здание ''ХАРД''7. Здание бытового корпуса8. Здание воздуходувного отделения и электроподстанции 01 9. Здание воздухоподогревательного отделения 10. Здание газоподогревательное отделение 11. Здание испытательного стенда12. Здание каркасно-панельное 13. Здание кислородных установок 14. Здание лабораторного корпуса 15. Здание магазина 16. Здание механические мастерские17. Здание механического участка 18. Здание производственного цеха и бытовое 19. Здание промежуточного склада 20. Здание ремонтно-механической мастерской 21. Здание Сборочного участка 2, 1 этажное22. Здание склад масел23. Здание стенда 24. Здание центральной насосной 25. Здание электро-коммутационного узлаАдминистративно-офисное здание (кадастровый номер 61:52:0030078:6990) располагается на земельном участке с кадастровым номером 61:52:0030078:6865, площадью 19 505 кв.м.Имущество продается единым неделимым лотом.
                  19505 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  19505 м2
                  51 697 226 
                  2 650 /м2
                    1/5
                    Универсальное помещение
                    Профильная, 22
                     Показать на карте
                    Каменск-Шахтинский
                    Здание расположено в привлекательном месте для ведения бизнеса различных направлений: общепит, мебельный салон, офис, банк, гостиница, магазин, общественное административное здание, место для отправления религиозного культа. Обладает большой возможностью визуализации наружной рекламы: мимо ежедневно работники двух заводов проезжают сначала в одну, потом в другую сторону, большой поток иногородних машин с учётом транспортной развязки в сторону Донецка, пос. Южного. Перед кольцевым движением весь поток автотранспорта либо притормаживает, либо стоит в пробке, создавая условия для предельного визуального восприятия объекта. В настоящее время ценной особенностью строящегося объекта является то, что его стадия предусматривает дальнейшие строительные работы в чётком соответствии назначению и пожеланиям владельца на сегодня ничего не придется переделывать. Площади 1-го и 2-го этажа по 210 квадратных метра, подвал с цокольным окнами -120м.кв. выполнена сливная яма, заведена вода, газ, имеется проект дальнейшей газификации.Электроснабжение от линии, проходящей перед фасадом участка. Подробная информация может быть предоставлена собственником непосредственно на объекте. Рассчитанная себестоимость проведенных работ составляет 22,5 млн. Руб.
                    540 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    540 м2
                    12 474 000 
                    23 100 /м2
                      1/9
                      Универсальное помещение
                      Октябрьская, 118
                       Показать на карте
                      Тацинская ст-ца
                      Объект 61:38:0010161:79 свободного назначения общей площадью 485 кв.м, торговля, база склад, производство, офис. Закрытая территория, 11 соток земли в собственности, эстакада под грузовое авто. На объекте двухэтажная 4-х комнатная жилая квартира с ремонтом, гараж под легковое авто. Все коммуникации, отопление газовые котлы. Первая линия помещения с действующим арендатором. Рассмотрение предложений по цене продажи. Дополнительная информация и фото по запросу.
                      485 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      485 м2
                      7 275 000 
                      15 000 /м2
                        1/4
                        Торговые площади
                        Макаренко, 3и
                         Показать на карте
                        Зверево
                        Номер объекта: 554077. ГАБ, Продаётся готовый бизнес, отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 1462 кв. м, на земельном участке площадью 25, 2 соток, по адресу: Зверево, Ростовская область, улица Макаренко, 3ИХарактеристики и преимущества:- Одноэтажное строениеАрендаторы: - Победа площадью 750 кв. м, арендный поток 310. 000 рублей (270. 000 рублей + 2% ТО), 450. 000 рублей потенциал на 2026г. и растёт!- Чижик площадью 339 кв. м, арендный поток 240. 000 рублей- Аптека ''Апрель'' площадью 38 кв. м, арендный поток 32. 000 рублей- Озон площадью 41 кв. м- Шашлык площадью 42 кв. м- Пивной магазин площадью 42 кв. м- Мясной магазин площадью 46 кв. м- Аккумуляторы площадью 40 кв. м- Ермолино площадью 76, 9 кв. мОбщий арендный поток с объекта составляет не менее 1. 000. 000 рублей ежемесячно!Все подробности по телефону- 1-я линия, отличное расположение, активный трафик - удобная транспортная доступность - большая зона парковки ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
                        1462 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        1462 м2
                        96 000 000 
                        65 663 /м2
                          1/14
                          Универсальное помещение
                          Казакова, 12
                           Показать на карте
                          Зверево
                          Продается нежилое помещение в г. Зверево, Ул.Казакова, д.12Нежилое помещение свободного назначения (под любой разрешенный вид деятельности) с ремонтом.Общая площадь: 46,5 кв.мЭтаж: 1/5, отдельный вход с улицыПомещение расположено в жилом пятиэтажном панельном доме.В помещении: 2 больших зала, кухня, санузел, застекленная просторная лоджия 6м (окна на лоджии деревянные, входная группа - пластик).Под лоджией есть помещение для хранения вещей/инвентаря).Отопление, водоснабжение, электричество -центральныематериал отделки пола - плиткасанузел совмещенный: материал отделки - плитка, установлена необходимая сантехника, электрический титан. сплит-система, стеллажи и столы (могут остаться в помещении при необходимости) предусмотрена парковка для автомобилей: отсыпана щебнем.удобная локация помещения: выход на дорогу с хорошим трафикомИнфраструктура:рядом остановка общественного транспортамагазиныгустонаселенный жилой районВозможна аренда помещения на время продажи. Стоимость аренды 1000 руб/кв.м.Задолженностей по коммунальным платежам и обременений на объекте нет.Документы в полном порядке, готовы к сделке. Перепланировка узаконена.Для покупателя сопровождение сделки бесплатное
                          46 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          46 м2
                          3 500 000 
                          75 269 /м2
                            1/7
                            Универсальное помещение
                            Володарского переулок, 14
                             Показать на карте
                            Каменск-Шахтинский
                            Hа аукцион в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлено нежилое помещение площадью 175, 0 кв. м с к. н. 61:52:0030011:380 по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, пер. Володарского, д. 14Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться по ссылке:
                            175 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            175 м2
                            2 908 000 
                            16 617 /м2
                              1/4
                              Готовый бизнес
                              Парковая, 2
                               Показать на карте
                              Старая Станица хут.
                              Продается действующий бизнес, гостевой дом , 7 номеров, все полностью отлажено и функционирует, отличные рейтинги на всех интернет ресурсах и своя клиентская база, никаких обременений. Собственник. Прогнозируемая окупаемость 5 лет. Причина продажи - нужны вложения в другой бизнес.
                              161 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              161 м2
                              18 000 000 
                              111 801 /м2
                                1/4
                                Универсальное помещение
                                Советская, 101
                                 Показать на карте
                                Зверево
                                Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 241,6 кв.м. с кадастровым номером 61:51:0010240:60 и гараж площадью 198,5 кв.м. с кадастровым номером 61:51:0010240:57, расположенные на арендованном земельном участке площадью 1758 кв.м., кадастровый номер 61:51:0010240:10. Договор аренды действует с автоматической пролонгацией. Основные характеристики: Коммуникации: Электроснабжение - 3,3 кВт. Отопление и водоснабжение- системы заведены в Здание, но законсервированы ввиду неиспользования. Расположение в части города, приближенной к окраине, на первой линии улицы Советской. Район ограничен улицами Советской, Докукина, Крупской и Некрасова. В основном районе — зоны малоэтажной жилой застройки, многофункциональная застройка. Инфраструктура и окружение: В радиусе ряд магазинов, предприятия общепита, аптеки, пункты выдачи, спортивные сооружения. Социальная инфраструктура района хорошо развита. Доступность: Проезд по асфальтированной дороге со стороны улицы Советской, без ограничений. Ближайшая остановка ''Советская'' — около 200 м. Условия сделки: Обязательное условие — обратная аренда помещения площадью 69,4 кв.м. Арендная ставка: 200 рублей в месяц без учета НДС и с учетом НДФЛ, включает расходы на коммунальные услуги и эксплуатацию, кроме электроэнергии. Срок аренды: 10 лет, с момента государственной регистрации договора. Обратная аренда помещения площадью 39,5 кв.м. Арендная ставка: 200 рублей в месяц без учета НДС и с учетом НДФЛ, включает расходы на коммунальные услуги и эксплуатацию, кроме электроэнергии. Срок аренды: 7 месяцев, с даты подписания договора. Условия проведения: Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Дополнительная информация: Гарантировано юридическое чистое оформление и профессиональное проведение сделки. Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы и поможем организовать покупку! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии много других объектов по регионам ЮФО — по вашему запросу!
                                440 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                440 м2
                                1 897 100 
                                4 311 /м2
                                  1/3
                                  Торговые площади
                                  Макаренко, 32
                                   Показать на карте
                                  Зверево
                                  Номер объекта: 553572. ГАБ, Продаётся готовый бизнес, отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 968. 4 кв. м, на земельном участке площадью 18, 15 соток по адресу: Зверево, Ростовская область, улица Макаренко, 3ЕХарактеристики и преимущества:- Здание и земля в собственности Арендаторы: - супермаркет Магнит- Фикс прайс- Зоотовары- Свободное помещение площадью 120 кв. мОкупаемость 10 летВсе подробности по телефону- 1-я линия, отличное расположение, активный трафик - удобная транспортная доступность Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
                                  968 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  968 м2
                                  84 000 000 
                                  86 741 /м2
                                    1/7
                                    Производственное помещение
                                    Сапрыгина, 10
                                     Показать на карте
                                    Каменск-Шахтинский
                                    Готовый промышленный комплекс 20 Га в Каменск-Шахтинском (Ростовская обл.), 10 км до трассы М-4 Дон, рядом с ЛНР.Вся инфраструктура подключена и оформлена — можно заходить и запускать производство.Главное — уникальная энергетика: Электричество 30 МВт по схеме ВН, 6/30 кВ — самый дешёвый тариф в сети, 4 фидера от Каменской ТЭЦ. Газ высокого давления — 500 тыс.м/сут по цене на 20% ниже рынка. При полной загрузке экономия только на газе — около 500 млн ? в год. Технически газопровод тянет до 1,1 млн м/сут. Ж/д ветка 340 м заходит прямо в турбинный цех — грузопотоки без логистических наценок.Что входит:Земля 20,5 га в собственности, промназначения (4 участка с оформленными КН).Недвижимость 17 360 м²: турбинный цех, 5-этажный АБК, химцех, мехмастерские, склады, компрессорная, ГРП, кислородная, ФОК, столовая.Вода — централизованная + возможность забора из реки.Канализация фекальная и промливневая, противопожарный водопровод.Внутренние автодороги 1,4 км, освещение территории.Ограждение 2,2 км, КПП.Экономика для покупателя: Подключение 30 МВт с нуля в регионе — это 150300 млн ? и 23 года согласований. Здесь всё уже есть. Для запуска газа нужна только ревизия ГРП — 56 млн ?.Под что подходит: Энергоёмкое и газоёмкое производство — металлообработка, литьё, стекло, керамика, химия, пищепром, переработка. Отдельный сценарий — ЦОД / вычислительная инфраструктура: 30 МВт сразу + потенциал газопоршневой генерации на газе до 250 МВт для автономии.Документы и сделка: Весь имущественный комплекс на одном юрлице (ООО-актив-холдер, деятельности не ведёт). Варианты: продажа имущества, 100% долей ООО или совместный проект. Документы готовы, объект доступен для осмотра.Торг возможен - после осмотра и в предметном диалоге.
                                    17000 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    17000 м2
                                    251 000 000 
                                    14 765 /м2
                                      1/13
                                      Готовый бизнес
                                      Обухова, 43в
                                       Показать на карте
                                      Зверево
                                      Продается готовый бизнес мясной магазин в г. Зверево, ул. Обухова, 43в, ТЦ ГалереяОбщая площадь магазина: 28 кВ.м Помещение в Аренде.удобное расположение в центре города в торговом центре Галерея, для покупателей предусмотрена парковка.санузел в торговом центре для сотрудниковоборудование, которое входит в стоимость:Холодильные витрины - 2 штБонета морозильная 2,5м -1 штМорозильная камера 2 шт Пила для мяса и костей промышленная Gastrorag Мясорубка промышленная GastroragКондиционер -1 штСтеллаж 2 шт Вешало для полутуш Стол кассовый ВесыРаковина промышленная ГастроемкостиСтол разделочныйКамера видеонаблюдения Сетки под специи - 2 штПлетёная стойка под бакалею или хлебобулочные изделияВывескау магазина много постоянных клиентов.магазин paспoлoжeн в pайоне с выcокой пpoxoдимocтью, как пeшей так и транспортной, близость к жилым массивам. на фасаде ТЦ есть место для размещения рекламного баннера В дополнение передаем базу поставщиков: у них есть товары, которых нет больше ни у кого в нашем городеБонусом: научим разделывать полутушиО доходности бизнеса и более детальных вопросах обращаться по телефону
                                      28 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      28 м2
                                      1 200 000 
                                      42 857 /м2
                                        1/21
                                        Готовый бизнес
                                        Производственная, 29
                                         Показать на карте
                                        Каменск-Шахтинский
                                        Собственник.Предлагаю купить готовый бизнес. Продается действующая турбаза/база отдыха Дома оснащены всеми необходимыми коммуникациями для проживания (электричество,водопровод, канализация). Комнаты меблированные, с постельными принадлежностями и оснащенные кухнями( холодильники,чайники, плиты, посуда). Все удобства в доме ( горячая, холодная вода, душевые кабины, туалеты). Общая площадь домов 560,1 кв.м.,земли-7926 кв.м.Место нахождения г. Каменск-Шахтинский Ростовской области, в северо-западной части города, в городском лесу, на берегу реки Северский Донец.Земля в долгосрочной аренде на 49 лет, до 2071 года. Имеется возможность оформление земли в собственность.Транспортная доступность хорошая подъездная дорога на автомобиле и водным транспортом.От ж/д вокзала г. Каменск-Шахтинский до турбазы 6 км, до парка Лога, парка Патриот и трассы М-4 Дон в пределах 6 км. Предлагаю вам хорошее вложение собственного капитала.Это вложение будет приносить вам гарантированный пассивный доход.Вы, как владелец таких объектов доходной недвижимости, получаете ряд преимуществ:•Сезонная или круглогодичная загруженность,•Хороший доход от арендного бизнеса,• Небольшие расходы по содержанию,•Постоянная подача воды (скважина), канализация (выгребная яма).•Выход к реке в любое время года,• Песчаный пляж,•Рыбалка.Окупаемость -- 5-7 лет.Возможна беспроцентная рассрочка не более чем до одного года.Подробности и торг обсуждается при встрече.Дополнительная информация, фото отправлю по запросу. Пишите звоните по всем вопросам.
                                        560 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        560 м2
                                        22 000 000 
                                        39 286 /м2
                                          Складское помещение
                                          Советской Конституции, 23
                                           Показать на карте
                                          Новошахтинск
                                          Продается уникальное складское помещение с отличным расположением в центре города!Предлагаем вам приобрести универсальные складские помещения и земельный участок с возможностью застройки под коммерцию в центре города. Основные характеристики:* Площадь:1000кв/м и 50 сот* Удобный доступ к основным транспортным артериям* Рядом центральный рынок, что обеспечивает высокий поток клиентов* Возможность реконструкции и расширения территорииПреимущества:* Идеально подходит для строительства торговых точек, таких как Лента, Пятерочка, База Бум и др. объектов. * Большая территория для организации парковки и зоны разгрузки* Высокий потенциал для бизнеса благодаря близости к жилым районам и активному движению покупателейОбъект идеально подойдет, как для создания собственного склада или производства, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость. Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.
                                          800 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          800 м2
                                          18 000 000 
                                          22 500 /м2
                                            1/19
                                            Производственное помещение
                                            Красинская, 4
                                             Показать на карте
                                            Шахты
                                            Номер объекта: 547284. Продается завод по производству плитки из мозаики площадью 532, 8 кв. м на земельном участке 41, 44 соток по адресу Шахты, Ростовская область, Красинская улица, 45.Характеристики и преимущества:мозаика изготавливается из вторичного сырья (битое стекло)завод единственный на юге России, полностью укомплектован оборудованием и готов к работе, есть определенное количество сырья, есть клиентская база для сбыта продукцииобъект расположен на земельном участке площадью 41, 44 соток, в собственностикадастровый номер: 61:59:0030429:9категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)на участке есть здание завода, административное помещение, мужские и женские раздевалки, помещение охраны, общей площадью 532, 8 кв. мсвоя зона парковки на 30 мест2-е ворот 3*3, 5мзаезд с уровня 0рампа/пандусвсе здания в хорошем состоянии, высота потолков 3, 6мвсе коммуникации: свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 180 кВт, напряжение 220/380Впроведен интернетсистема видеонаблюдениясистема приточно-вытяжной вентиляциив 180 м находится остановка общественного транспортавблизи располагается продуктовый магазин------------------------------------------ ------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 28190361
                                            532 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            532 м2
                                            40 000 000 
                                            75 075 /м2
                                              1/3
                                              Производственное помещение
                                              Театральная, 5
                                               Показать на карте
                                              Красный Сулин
                                              Продается действующее производственное предприятие. Направление деятельности - производство овощных консервов и кондитерских изделий.Производственные мощности:- двух консервных цехов - 12 МУБ/год (2 смены)- кондитерские изделия: козинаки -1,5 т/сут, пряники/печения -1 т/сут.Задействован только 1 консервный цех. Кондитерский цех укомплектован всем необходимым оборудованием, на данный момент не работает, но машины прошли профилактику и можно печь печения и пряники!Бизнесу 19 лет, собственная узнаваемая ТМ (входит в стоимость) + контракты с оптовиками и дистрибьюторами.Недисконтированный срок окупаемости при 100% загрузке только консервных цехов! составляет 3-5 лет - бизнес-модель имеется. Персонал (35 чел) готов работать дальше. Производится небольшое количество продукции в целях самообеспечения.Данные за 2023 год: выручка 48 млн.руб, прибыль 8 млн.руб - это работа только одного консервного цеха на 20-25%. При работе 2х цехов на 100% - выручка будет примерно 150 млн.руб, при работе всех цехов - до 330 млн.руб. Доп доход - услуги по переработки сырья, стерилизация, оклейка готовой продукции ТМ заказчика, сдача в аренду производственных мощностей, также имеются бочки для производства солёных огурцов.Предприятие управляется из Ростова нД и находится в г. Красный Сулин, РО. Ассортимент включает в себя маринады, соленья, закуски по старинным казачьим рецептам, технология производства - классическая ручная, с использованием воды из подземных источников. Всего около 50 наименований.Коммуникации:- эл/энергия - 380/220В от собственной трансформаторной подстанции КТПН 250-6,0/0,4. Мощность 250 кВт,- газоснабжение централизованное, от городской сети к газораспределительному шкафу низкого давления ШРП с расходомером газа РГА 100/300,- вода - городские сети + скважины на территории,- пароснабжение и горячее водоснабжение от собственной котельной, оснащенной 3мя котлами ЕК-1,0-0,9 ГМ (на газе). Каждый мощностью 1000 куб.м/час. Лимит по газу 1000 куб.м./час,- канализация - городские сети.Дизельный погрузчик, автопарк наемный.В 2023 году куплено 2 новых котла, этикетировочная машина для самоклейки, машина для мойки готовой продукции. Также произведен косметический ремонт помещений, выполнена профилактика оборудования.Земля и здания в собственности. Категория - земли нас.пунктов для эксплуатации производственной базы. Участок ровный прямоугольный 1,7 Га, строения - 4000 кв.м., склады 1000 кв.м., можно построить доп строения.Важная информация!Работаем только с юр лицами с наличием всех дс! Не кредит, не займ!Только продажа, аренды нет!К желающим купить оборудование, стеклобой, станки и т.д. - просьба не беспокоить, продается укомплектованный объект целиком!Предварительная договоренность! Сначала встреча в Ростове с руководителем, затем едем на объект. Вся доп информация и экономические показатели будут представлены на встрече. Подготовим документы к сделке. Собственность, без комиссий, обременений нет.
                                              4000 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              4000 м2
                                              50 000 000 
                                              12 500 /м2
                                                1/11
                                                Универсальное помещение
                                                Садовая, 10а
                                                 Показать на карте
                                                Шахты
                                                Федеральная компанияПолезные Люди - союз Риелторов!Представляем эксклюзивную продажу!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается коммерческая недвижимость - 3-х этажное здание в центре города Шахты. Отличное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Подходит для офиса, магазина или кафе. Современная отделка, все коммуникации подключены. Идеально для развития бизнеса. Наша Компания ''Полезные Люди-союз риелторов'' оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования и оформлении материнского капитала (до 3 лет)Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Отчета о правовой юридической проверке объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости!Арт. 135754285
                                                350 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                350 м2
                                                11 500 000 
                                                32 857 /м2
                                                  1/2
                                                  Универсальное помещение
                                                  Советская, 231
                                                   Показать на карте
                                                  Шахты
                                                  Продается помещение свободного назначения. Разделено на два помещения. Два санузла. В одном помещении есть дополнительно душ. В обоих помещениях есть по кондиционеру.
                                                  157 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  157 м2
                                                  17 325 000 
                                                  110 000 /м2
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону
                                                    • по районам
                                                    • Автосборочный
                                                    • Александровка
                                                    • Аэропорт
                                                    • Болгарстрой
                                                    • Ботанический сад
                                                    • Вертолетное поле
                                                    • Военвед
                                                    • Ворошиловский район
                                                    • ГПЗ-10
                                                    • Дворец спорта
                                                    • Железнодорожный
                                                    • ЗЖМ
                                                    • Зоопарк
                                                    • Каменка
                                                    • Кировский район
                                                    • Комсомольская пл.
                                                    • Левенцовский
                                                    • Левый берег
                                                    • Леге Артис
                                                    • Лендворец
                                                    • Ленина
                                                    • Ленинский район
                                                    • Мясникован
                                                    • Нариманова
                                                    • Нахичевань
                                                    • Новое поселение
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Орджоникидзе 1-й пос.
                                                    • Орджоникидзе 2-й пос.
                                                    • Первомайский район
                                                    • Портовая
                                                    • Пролетарский район
                                                    • Рабочий городок
                                                    • РИИЖТ
                                                    • Ростовское море
                                                    • Сельмаш
                                                    • СЖМ
                                                    • Советский район
                                                    • Стройгородок
                                                    • Темерник
                                                    • Фрунзе пос.
                                                    • ЦГБ
                                                    • Центр
                                                    • Чкаловский

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Ростове-на-Дону Продажа однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону Продажа комнат в Ростове-на-Дону Продажа гаражей в Ростове-на-Дону Продажа вторички - квартиры в Ростове-на-Дону Квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 35,20 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 41,43 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 90 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 16 м²