Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается имущественный комплекс объектов недвижимости в г. Миллерово Адрес: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Артиллерийская, 31 Что продается: Имущественный комплекс, включающий:Бытовка (30,9 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:644)Гараж (153,3 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:643)Дизельная (43,2 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:647)Производственный корпус (220 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:648)Котельная (48,7 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:648)Склад (60 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:645)Подвал (14 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:646) Земельный участок:Площадь: 4468 кв.м.Кадастровый номер: 61:54:0140301:8Право собственности Общая площадь помещений: 570,1 кв.м. Год постройки зданий: 1964 Коммуникации:Газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжениеВыделенная мощность: 58 кВт Санузел: На этаже Планировка: Кабинетная Высота потолков: 3,7 м Назначение: Предположительное использование производство Парковка: Просторная парковка на территории Доступность комплекса автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Артиллерийской улицы, которая ведет к развязке с трассой М-4 Дон. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на улице Декабристов на удалении около 500 метров от комплекса. Окружение: Развитая инфраструктура остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, ''Рыбцех'',ТПК ''Миллеровское СПО'', а также поблизости находятся кафе и рестораны. Дополнительные возможности:Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета Обратная аренда: Обязательное условие покупки краткосрочная обратная аренда:Земельный участок: 150 кв.м. 30 руб./кв.м.Склад: 60 кв.м. 200 руб./кв.м.Подвал: 14 кв.м. 200 руб./кв.м.Производственное здание: 103,9 кв.м. 200 руб./кв.м. Срок аренды: 11 месяцев. Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с НДС. Звоните! С радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр объекта. Не упустите уникальную возможность приобрести выгодный имущественный комплекс с развитой инфраструктурой и удобным расположением!

Продаётся гoтовый бизнeс - гостиница Усадьба в городе Миллерово, Ростовская область. Гостиница ''Усадьба'' - это комплекс зданий, расположенных на участке площадью 927 кв.м, включающий в себя:Здание гостиницы (2 этажа):1-й этаж: ресепшен и кафе (вместимость до 28 человек)2-й этаж: 11 гостиничных номеров (5 одноместных, 6 двухместных, 1 номер улучшенной комфортности)Здание СПА-центра (2 этажа):1-й этаж: баня, бассейн, зона отдыха2-й этаж: 4 гостиничных номера (3 трехместных, 1 двухместный номер)3 оборудованных домика отдыхаСтоянка закрытого типа на 2 машиныСцена для выступлений на улице под навесомПрачечнаяТерритория, прилегающая к гостинице со стороны улице Артиллерийская, благоустроена: навес над входом, дорога с асфальтовым покрытием, стоянкой на 8 машин. Также на этой территорий высажены растения. Продаю гостиницу в связи с личными обстоятельствами. Для более подробной информации пишите или звоните по контактам ниже.

Номер объекта: 551665. Продается помещение под Автобазу площадью 29 154 кв. м по адресу Миллерово, Ростовская область, Донецкая улица, 137.Характеристики и преимущества помещения:Кадастровый номер 61:54:041601:0024- рядом с территорией располагается промзона, складские комплексы, продуктовый магазин и другое- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на 60К-17- закрытая круглосуточно охраняемая территория- своя зона парковки на 50 мест, на территории места достаточно для маневрирования транспорта- уровень ''0''- 3-е ворот, размером 3*4м- имеется площадка для отстоя большегрузов- здание под ремонт автомобилей площадью 1487 кв. м имеющее 5 ям и два тельфера- тельфер, грузоподъемностью 1. 5т, высота до крюка 2. 5 м- складские помещения со стеллажами- АБК площадью 507 кв. м- полигон для авто 3540 кв. м- хозяйственная зона 3192 кв. м- столовые для руководящего состава и для рабочих- отличное состояние: пол - бетон, потолок - сэндвич, стены - кирпич- высота потолков 4. 5-5. 5м- разрешенная мощность 650 кВт- коммуникации: холодная+бойлер, свой с/у, душевые для персонала, своя подстанция- система видеонаблюдения, пожаротушения, пожарно-охранная сигнализация- телефон, интернет------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 546722. Продается 1-й этаж целиком с сетевыми арендаторами площадью 750 кв. м по адресу г. Миллерово, ул. Российская, 125/4.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания 2019 года постройки- 1-я линия, фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- рядом находится супермаркет ''Пятерочка'', гостиница ''Натали'', ОТП Банк, кафе, автомагазин, Дом Ремонта- объект с сетевыми арендаторами Магнит и Магнит Косметик- окупаемость менее 10 лет- на земельном участке площадью 10 соток (скуплена)- отдельный вход- предусмотрен запасной выход- есть пандус- помещение в отличном состоянии- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 4, 3м- свободная планировка- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 90 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 127578807 Продаётся земельный участок промышленного назначения с производственными и складскими зданиями и помещениями в Ростовской области, поселке Тарасовский, на улице Стадионная, 2, рядом с трассой М-4 ''Дон''.Основные характеристики и преимущества объекта:Расположение: Выгодное расположение на пересечении трассы М-4 ''Дон'' и железной дороги, что делает его привлекательным для логистики и транспортировки.Земельные участки: 34,08 сотки промышленной земли в собственности + возможность Ж/Д тупик: Действующий ж/д тупик длиной 77 м (вмещает до 3 вагонов) с возможностью увеличения вместимости. Здания и помещения: Складские, гаражные и производственные помещения площадью от 46 до 157 м². Коммуникации: Подключенное электроснабжение (50,4 кВт на Стадионной, 2 Инфраструктура: 2 удобных заезда, бетонное покрытие, ограждение.Дополнительные возможности: Оформление аренды 20,36 сотки земли у РЖД непосредственно у ж/д тупика.Потенциал и преимущества:Готовая инфраструктура для быстрого запуска бизнеса.Возможность расширения земельного участка.Доступ к программам государственной поддержки (субсидии, кредиты, гранты).Идеально подходит для:Логистических и экспедиторских компаний.Производственных предприятий.Торгового центра, строительного рынка(магазина) Инвесторов.Финансовые условия:Возможна продажа по частям, оплата траншами, аренда с правом выкупа, беспроцентная рассрочка.Прямая продажа от собственника.Документы:Готовы документы на собственность, без обременений и арестов.Документы на расширение границ в процессе оформления.61:37:0010110:2286, 61:37:0010110:2596, Здания: 61:37:0010110:2434, 61:37:0010110:2041, 61:37:0010110:2042, 61:37:0010110:2044, 61:37:0010112:758, Помещения: 61:37:0010110:2337, 61:37:0010110:2338координаты: 48.725179804957286, 40.34756248843128

Здание, земля, газовое отопление, свет 3клвт, канализация- всё в собственности. Постройка 2004г. Здание кирпичное по всем требованиям к прод магазину. Федеральная трасса М4. Находимся рядом с территорией центрального рынка. Проходное место.