Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 126916274 Готовый арендный бизнес в Зверево с высокой доходностью! Адрес: г. Зверево, ул. Макаренко, 22. Доходность:МАП (месячный арендный поток): 463 200 руб. и продолжает расти!''Пятерочка'': 200 000 руб. + 4% ТО (Аренда 290.000 руб.)''Мебель'': 40 500 руб.''КБ'': 55 000 руб.Авто товары: 23 900 руб.''Апрель'': 40 000 руб.''Пекарня'': 23 800 руб. + 5% (доплата НДС)Преимущества:Надежные арендаторы:Сетевой супермаркет ''Пятерочка''Локация:1-я линияВысокий пешеходный и автомобильный трафикВблизи остановки общественного транспорта, пожарная часть, водоканал.Удобства:Своя парковка на 10 мест. Цена: 55 000 000 руб.

Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 241,6 кв.м. с кадастровым номером 61:51:0010240:60 и гараж площадью 198,5 кв.м. с кадастровым номером 61:51:0010240:57, расположенные на арендованном земельном участке площадью 1758 кв.м., кадастровый номер 61:51:0010240:10. Договор аренды действует с пролонгацией. Основные характеристики: Коммуникации: электроснабжение. Расположение в части города, приближенной к окраине, на первой линии улицы Советской. Район ограничен улицами Советской, Докукина, Крупской и Некрасова. В основном районе — зоны малоэтажной жилой застройки, многофункциональная застройка. Инфраструктура и окружение: В радиусе ряд магазинов, предприятия общепита, аптеки, пункты выдачи, спортивные сооружения. Социальная инфраструктура района хорошо развита. Доступность: Проезд по асфальтированной дороге со стороны улицы Советской, без ограничений. Ближайшая остановка ''Советская'' — около 200 м. Условия сделки: Обязательное условие — обратная аренда помещения площадью 69,4 кв.м. Арендная ставка: 200 рублей в месяц без учета НДС и с учетом НДФЛ, включает расходы на коммунальные услуги и эксплуатацию, кроме электроэнергии. Срок аренды: 10 лет, с момента государственной регистрации. Условия проведения: Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Дополнительная информация: Гарантировано юридическое чистое оформление и профессиональное проведение сделки. Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы и поможем организовать покупку! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии много других объектов по регионам ЮФО — по вашему запросу!

Продается нежилое помещение в г. Зверево, Ул.Казакова, д.12Нежилое помещение свободного назначения (под любой разрешенный вид деятельности) с ремонтом. Общая площадь: 46,5 кв.мЭтаж: 1/5, отдельный вход с улицы Помещение расположено в жилом пятиэтажном панельном доме.В помещении: 2 больших зала, кухня, санузел, застекленная просторная лоджия 6м (окна на лоджии деревянные, входная группа - пластик). Под лоджией есть помещение для хранения вещей/инвентаря).Отопление, водоснабжение, электричество -центральныематериал отделки пола - плитка санузел совмещенный: материал отделки - плитка, установлена необходимая сантехника, электрический титан. сплит-система, стеллажи и столы (могут остаться в помещении при необходимости) предусмотрена парковка для автомобилей: отсыпана щебнем. удобная локация помещения: выход на дорогу с хорошим трафикомИнфраструктура:рядом остановка общественного транспортамагазиныгустонаселенный жилой районЗадолженностей по коммунальным платежам и обременений на объекте нет.Документы в полном порядке, готовы к сделке. Перепланировка узаконена. Для покупателя сопровождение сделки бесплатное

Продаю готовый бизнес - салон красоты, с большой базой клиентов.

Продается помещение свободного назначения

На земельном участке (участок в праве собственности) площадью 4545 кв. м находятся производственные помещения (цеха) 2-х этажное здание, склады, хоз.постройки, гараж, офисное помещение и многое другое, общей площадью более 600 кв.м. Технологическое оборудование, станки, оснастки, камеры - всё в рабочем состоянии. Производство по изготовлению корпусной мебели, мебели из металла успешно работает! Территория участка позволяет расширение данного производства, возведение дополнительных зданий и сооружений. Возможна продажа отдельно строений с земельным участком и оборудования. Продажа данного объекта необходима в связи с организацией бизнеса в другом регионе. Собственник торгуется. Вера Петровна.

Код лота: 62C46C9-4001-7515-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует с электронных торгов - здание на территории станции ''Сулин'' города Красный Сулин, по адресу: Ростовская обл. , Красносулинский район, г. Красный Сулин, Ж/Д вокзал. Сейчас станция Сулин имеет специализацию грузовой станции. Производится прием и выдача повагонных и мелких отправок, а также грузов в универсальных контейнерах (имеются подъездные пути и крытые склады). Здание одно этажное, наименование - обменный пункт, общей площадью 239, 9 кв. м, расположено вдоль перрона. Требуется проведение капитального ремонта. Коммуникации: электричество, отопление. Кадастровый номер: 61:53:0000000:8870. Земельный участок является федеральной собственностью, часть земельного участка площадью 239, 9 кв. м. предоставлена АО ''Почта России'' по договору субаренды части земельного участка от 07. 07. 2014 г. , заключенному с ОАО ''Российские железные дороги''. В локальном окружении находятся: парк, частные дома, магазины. Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом. Рядом парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Расстояние от города Красный Сулин до областного центра города Ростова-на-Дону составляет 100 километров. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 61:53:0000000:8870-61/031/2019-3 от 29. 10. 2019. Адрес: г. Красный Сулин ул. Привокзальная 7А ориентировочный, так как здание расположено внутри территории ЖД вокзала. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона 29. 12. 2025г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1468416

Производственное здание На территории Южного Индустриального парка общей площадью 11 798. 30 кв. мХарактеристики и преимущества:Кадастровые номера: 61:50:0080302:69, нежилое строение площадью 11 798. 30 кв. м.- высота здания 13м- имеется мостовой кран, грузоподъемность 10 т, высота до мостовых кранов 6-12 м- все коммуникации на территории: газ, вода, центральная канализация- здания требуют ремонтаСметная стоимость ремонта до 15. 000 рублей за 1 кв. м.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса и Васильева Елена консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551275/17649

Производственное строение На территории Южного Индустриального парка площадью 20364, 10 кв. мХарактеристики и преимущества:Кадастровый номер: 61:50:0080302:147, нежилое строение площадью 20 364. 10 кв. мЗдание блока стальцеха- есть ж/д тупик, есть нюансы!- высота здания 18 м.- имеется мостовой кран, грузоподъемность 15т, высота до мостовых кранов 6-12 м- все коммуникации на территории: газ, вода, центральная канализация- здание требует ремонтаСметная стоимость ремонта до 15. 000 рублей за 1 кв. м.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса и Васильева Елена консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551272/17649

Производственное здание На территории Южного Индустриального парка общей площадью 3 062. 60 кв. мХарактеристики и преимущества:Кадастровые номера: 61:50:0080302:108, нежилое строение площадью 3 062. 60 кв. м.Ремонтная база СЛЦ- высота 13м- имеется мостовой кран, грузоподъемность 10 т, высота до мостовых кранов 6-12 м- все коммуникации на территории: газ, вода, центральная канализация- здания требуют ремонтаСметная стоимость ремонта до 15. 000 рублей за 1 кв. м.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса и Васильева Елена консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551274/17649

Продается капитальное двухэтажное кирпичное здание под розничную торговлю, функционирующее с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Объект подключен ко всем центральным коммуникациям: электричеству, газоснабжению и канализации. Земельный участок под зданием находится в собственности, что упрощает правовые процедуры и повышает инвестиционную привлекательность. Здание расположено в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся банки, включая отделение Сбербанка прямо напротив, аптеки, остановки общественного транспорта и другие социально значимые объекты, гарантирующие высокий трафик потенциальных клиентов. Планировка помещений практична и адаптирована для ведения розничного бизнеса. Состояние здания позволяет новому владельцу продолжить эксплуатацию без дополнительных вложений, а наличие арендаторов минимизирует период выхода на операционную окупаемость. Это готовое бизнес-решение для инвестора, нацеленного на надежные и прогнозируемые активы. Мы готовы организовать детальный осмотр в удобное для вас время и предоставить полное юридическое сопровождение сделки, включая помощь в подборе оптимальных ипотечных программ для юридических лиц.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 10664652

продаю здание свободного назначения и земельный участок под ним, все вопросы по телефону.

Продается здание под бизнес центр или деловой центр,класс здания А.Здание находится:Ростовская область,г.Белая Калитва.Так же можно использовать в любых бизнес проектах!!! Возможен торг!!!

Продается торговое помещение с арендаторами, Красное Белое. Договор на 15 лет, 3 года стоят.Помещение 133 кв.м. - торговый зал 70, остальная часть склад. Можно использовать оба как торговые залы.Бонусом рядом можно приобрести соседнее помещение 33 кв.м. (отдельно оно не продается.)

Производственное здание площадью 1636 кв. м + чердачный этаж 1500 кв. м по адресу Шахты, Ростовская область, Весёлый переулок, 36Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание в частной собственности, земля в общем пользовании- 1-й этаж площадью 1636 кв. м + чердачный этаж площадью 1500 кв. м - удобная транспортная доступность, есть один въезд в складскую зону, и два отдельных входа в производственные помещения - 1-ни ворота, размером 4*4- уровень заезда 0- разрешенная мощность 50 кВт, с возможностью увеличения- на 1-ом этаже высота потолков 4 м, на чердаке 1, 8 м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, газ по меже есть возможность подключить - стены здания построены из пластушечных булыжников, имеют толщину 0, 5 метра, поэтому теплопотери в летнее и зимнее время минимальны- часть здания отделано плиткой для работы с продуктами- пожарная сигнализация - возможна аренда офисных помещений от 150 кв. мЗдание можно приспособить под засолку овощей, рыбный, колбасный, пекарный цех или любое производствоБывший арендатор - пищевое производство------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551291/17649

Производство действующее, здание и зем. участок в собственности. Организационно-правовая форма ООО, зарегистрировано с 1993 г. , без долгов. Имеются все необходимые документы.Продажа от собственника. Вознаграждение агенту %.

ГАБ, Помещение с сетевым арендатором Магнит площадью 719 кв. м по адресу Новошахтинск, Ростовская областьХарактеристики и преимущества:- одноэтажное здание- с сетевым арендатором - супермаркет Магнит Окупаемость менее 8 лет Есть возможность увеличения арендного потока- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение - предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 15 мест - разрешенная мощность 20 кВт- коммуникации: свой санузел, автономное отопление - пожарная и охранная сигнализация Возможен торг ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551787/17649

Объект в Ресторанно-гостиничном направлении площадью 1134, 6 кв. м на земельном участке площадью 17, 98 сотки по адресу Новошахтинск, Ростовская область, улица Клары Цеткин, 1Характеристики и преимущества:- площадь комплекса составляет 1134, 6 кв. м.- объект находится на земельном участке площадью 17, 98 соток, в собственности- кадастровый номер: 61:56:0200000:39На территории комплекса расположены 2-х этажное строение:- на 1-ом этаже расположены 2-ва банкетных зала по 100 и 210 кв м. Залы полностью готовы для приема гостей и торжеств.- 2-ой этаж и мансарда требует ремонта.- внутри дворовое пространство облагорожено высажен зеленый газон и деревья- на территории расположено здание с тремя отдельными банкетными номерами две кабинки по 10 кв м и одна 15 кв м- также есть здание оборудованное под приготовление пищи на большое количество человек с мангальной зоной (54кв м), кухней, посудомоечной и подсобным помещением площадью (36кв м).- весь комплекс огорожен, имеется видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация- на территории заведено электричество мощностью 15 кВт- здания отапливаются электрическим котлом- есть выделеная зона разгрузки грузового транспорта- с обратной стороны есть подсобные помещения с пандусом (160 кв м)- удобная транспортная доступность - вблизи располагается кафе------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549352/17649

Продается действующий универсальный магазин, построенный в 2011 году, общей площадью 110 кв.м на ухоженном участке в 6 соток. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать или развить свой бизнес! Магазин предлагает широкий ассортимент товаров: от продуктов питания до товаров для дома. На территории также расположены дополнительные объекты, которые увеличивают потенциал бизнеса. Это магазин товаров для дома площадью 30 кв.м с холодным складом. Кроме того, имеется двухэтажная баня, которую можно использовать круглый год, а также навес при въезде, вольер и хозпостройка.Для будущих инвестиций заложен фундамент 7м*8м под строительство двухэтажного здания любого назначения.Все коммуникации вода, электричество, сливная яма и угольное отопление находятся в исправном состоянии, что позволяет вам сразу же начать работу без дополнительных вложений.Магазин уже приносит стабильный и постоянный доход, что подтверждается бухгалтерской отчетностью и документами. Вы приобретаете объект с полным комплектом оборудования, а по желанию с остатками товарно-материальных ценностей. Торг возможен для реального покупателя при осмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 3937014

Арт. 127563962 Готовый бизнес: Кафе-ресторан ''Мангал Хаус'' в Новошахтинске!Продается прибыльный и перспективный кафе-ресторан ''Мангал Хаус'', расположенный в г. Новошахтинске по адресу: ул. Клары Цеткин, 1М.Площадь: Общая площадь здания 1134 м2, земельный участок 18 соток.•Инфраструктура:oПросторный банкетный зал для проведения торжеств.oУютная летняя веранда для отдыха на свежем воздухе.oБлагоустроенный внутренний двор.oУдобная парковка для посетителей.oВозможность организации гостиничных номеров на втором этаже дополнительный источник дохода!•Готовый бизнес: Полностью оборудованный и функционирующий ресторан с наработанной клиентской базой.•Оснащение: Все необходимое оборудование и мебель остаются новому владельцу! (Перечень уточняйте по телефону)Идеально подходит для:•Расширения существующей ресторанной сети.•Предпринимателей, желающих начать свой бизнес в сфере общественного питания.•Инвесторов, ищущих прибыльный актив.Условия:•Цена: 45 000 000 рублей.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного и процветающего ресторана!Звоните прямо сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра.

Условие продажи - Аукцион в процедуре банкротства.Начальная цена 4 545 000 руб.Торги не назначены, ожидается назначение даты торгов.Помещение в жилом доме, 1 этаж, общая площадь 184,4 кв.м, кадастровый номер: 61:59:0030101:1264.Назначение: нежилое помещение.Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация центральные.Информация по указанному у с 9.00 до 18.00 по рабочим дням.Сотрудник Банка Андрей Обжигалов.

Условие продажи - Аукцион в процедуре банкротства.Торги не назначены, ожидается назначение даты торгов.Цена 9 811 800 руб.Помещение в нежилом доме, 1 этаж и подвал, общая площадь 442,6 кв.м, кадастровый номер: 61:59:0040343:1035.Назначение: нежилое помещение.Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация центральные.Информация по указанному телефону с 9.00 до 18.00 по рабочим дням.Сотрудник Банка Андрей Обжигалов.

Ростовская обл., г. Шахты, пер. Нагорный д. 1-б.Условие продажи - Аукцион в процедуре банкротства.Торги не назначены, ожидается назначение даты торгов.Цена 6 970 500 руб.В состав лота входит:1. Нежилое здание, 1 этаж, общая площадь 199,6 кв.м, кадастровый номер: 61:59:0010101:3288.2. Земельный участок, общая площадь 334 кв.м, кадастровый номер: 61:59:0050201:192, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под нежилое здание (аптеку).Коммуникации: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация центральные. Газоснабжение, отопление газовый котел.Информация по указанному телефону с 9.00 до 18.00 по рабочим дням.Сотрудник Банка Андрей Обжигалов.

Нежилое помещение свободного назначения площадью 295 кв. м по адресу Ростовская обл. , Шахты, Весёлый переулок, 55Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия, вблизи располагается продуктовые магазины, училище и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - с ремонтом- высота потолков 3м- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551356/17649

На продажу посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 19200, 0 кв. м с к. н. 61:59:0050201:3134 с расположенными на нем объектом недвижимого имущества (нежилое здание) площадью 763, 5 кв. м с к. н. 61:59:0010101:3739 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, г. Шахты, по ул. Оборонной.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте: