Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается готовый глэмпинг-отель с налаженным бизнесом и стабильным доходом. Комплекс включает четыре A-Frame домика, каждый из которых рассчитан на небольшую компанию и оборудован телевизором, игровой приставкой, собственной мангальной зоной. Отопление электрическое.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И ПРОДУКТ ЛЮБИТЕЛЯМ РЫБАЛКИ.Отдельно расположен стеклянный приватный дом повышенной комфортности. Инфраструктура дополнена баней с выходом к каналу и лиману, подогреваемым бассейном 156 метров с функцией противотока. Стоит выделить также причал со слипом для лодок!Территория благоустроена: продуманный ландшафтный дизайн с автополивом, просторная парковка для автомобилей и лодочных прицепов, техническая зона с жилыми помещениями для персонала.Летний сезон полностью забронирован, что подтверждает востребованность проекта. Объект готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений — все системы функционируют, оформление территории завершено. Удачное расположение обеспечивает транспортную доступность, сохраняя при этом атмосферу уединенности. Это решение для инвестора, ищущего доходный актив в сфере туризма с минимальными организационными рисками и возможностью масштабирования.В тестовом режиме бизнес принёс 450.000р/мес. Возможен выход на цифры от 700.000р/мес.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050Номер в базе: 8563298

ГАБ, Сетевые арендаторы площадью 236, 7 кв. м Окупаемость менее 7 лет по адресу Семикаракорский район, Большемечетновское сельское поселение, хутор Вислый, Октябрьская улица, 68Характеристики и преимущества:- основное здание площадью 206 м2 арендатор Магнит ''Моя Цена'' договор на 10 лет- пристроенное здание площадью 30, 7 м2 арендатор разливное пиво ''Пивная Галерея'' договор на 11 месяцев пролонгируемый - земельный участок в собственности площадью 6, 7 сотокАрендный поток 260. 000 рублей, Магнит на проценте и выручки только растутОкупаемость менее 7 лет- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552834/17649

Продается без комиссии отдельно стоящее здание торгового назначения.Кирпичное здание находится территориально в центре города Семикаракорск, рядом с центральным рынком. Общая площадь 143 кв.м. , 1 этаж.Высота потолков 3 м.Уже давно сдано сетевому арендатору - аптека ''Апрель'', а другая часть под пошивочный цех с отдельным входом. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения до 3 фаз).Продаем как готовый арендный бизнес.Центр города. Высокий пеший трафик, парковочные места.Есть торг. Документы готовы к продаже. Подходит любой вид расчетов.Компания поможет с одобрением ипотеки.Звоните, ответу на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 3839725

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 171 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 4477077

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 199,7 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5836190

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 193,2 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5836167

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 172,8 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5836198

На продажу посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 1459, 0 кв. м с к. н. 61:39:0010110:501 с расположенным на нем объектом недвижимого имущества (нежилое здание) площадью 370, 1 кв. м с к. н. 61:39:0010110:372 по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, рп. Усть-Донецкий, ул. Набережная, 8.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте:

БЕЗ КОМИССИИ ! Есть ТОРГ ! Документы готовы к продаже. В продаже двухэтажное капитальное здание с арендаторами в п. Веселый.Здание расположено на центральной улице населенного пункта - Октябрьская! * Общая площадь здания 181 кв.м * Площадь участка 6,7 сот (в собственности)* Здание разделено на трех арендаторов, у каждого отдельный вход и мокрая точка* 1й этаж - 120 кв.м имеет два отдельных входа с фасадной части и двора, зонирован для двух арендаторов* 2й этаж - 70 кв.м также иммет два самостоятельных входа с фасадной части и двора* Подключены все коммуникации, электрическое и индивидуальное отопление* Построено в 2022 году* Высокий автомобильный трафик* Рядом располагаются рыболовный, продуктовый магазины и автозапчасти, в 600 м находится заправкаОбъект доходный с Арендаторами. Но при желании можно изменить эти условияПодходит любой вид расчетов. Компания поможет с одобрением ипотеки. Звоните ответу на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053Номер в базе: 2448182

Здание с сетевым арендатором площадью 490 кв. м на земельнои участке площадью 6. 8 соток по адресу г. Семикаракорск, ул Калинина, 335 Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание, на земельном участке площадью 6. 8 сотокЗаполняемость 100% арендаторами: - магазин Чижик площадью 364 кв. м- ''33 курицы''- водомат есть возможность установить за 10. 000 руб- тамбур можно сдать дополнительно под кофейный аппарат, игрушки, терминалы и т. д.Общий арендный поток 275. 000 рублей- 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Дом культуры, гостиница, кафе, почтовое отделение и другое- высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551390/17649

Лот:1858. Внимание! Цена снижена!Продается торговое помещение свободного назначения в цeнтpe поcелка Becёлый. Хорошее расположение и трафик - одна из центральных проездных улиц поселка.Здание фасадное, 2019 года постройки, находится на первой линии, общая площадь - 154 м2, земeльный учаcток в собствeннocти 11,3 cотки, также на территории имеется ангар, который можно использовать как склад. Большая парковка перед магазином, плюс зона разгрузки. Участок площадью 7 соток не занят строениями и находится за магазином, который можно дополнительно использовать под застройку коммерческой недвижимости или жилого дома.Территория благоустроена, уложен асфальт, охрана и видеонаблюдение по периметру, есть пожарная сигнализация.Подключены все коммуникации: электроэнергия, газоснабжение, вода - заключены договоры с поставщиками.Можно использовать как под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду. Ранее успешно функционировал магазин строительных материалов.Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет, никаких арестов и обременений нет.Рядом с помещением находится развитая инфраструктура - газовая служба, АЗС, администрация района, школы и дет. сады, храм, ТНС энерго, различные магазины и кафе. Недалеко очень живописные места на берегу реки, где расположены базы отдыха и зоны для рыбалки. Экологически благоприятное место, где можно проживать и вести собственный бизнес!

ГАБ, Торговое здание с сетевыми Арендаторами площадью 537 кв. м на земельном участке площадью 7, 65 соток по адресу Семикаракорск, Ростовская обл. , Атаманский пр. , 246Характеристики и преимущества:- одноэтажное торговое строение Арендаторы:- супермаркет Магнит площадью 430 кв. м, арендный поток составляет 215. 000 рублей и 4%- Вайлдберриз площадью 35 кв. м, арендный поток составляет 40. 000 рублей- Озон площадью 35 кв. м, арендный поток составляет 45. 000 рублей- Морепродукты площадью 35 кв. м, арендный поток составляет 50. 000 рублей- водомат, арендный поток составляет 7000 рублейМинимальный общий арендный поток 357. 000 рублей, потенциал 500. 000 рублей- удобная транспортная доступность- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552216/17649

На продажу посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлено выставлен земельный участок общей площадью 31043, 0 кв. м с к. н. 61:08:0050114:483 с расположенными на нем объектом недвижимого имущества (нежилое здание) площадью 142, 8 кв. м с к. н. 61:08:0000000:3952 по адресу: Ростовская область, муниципальный район Волгодонской, сельское поселение Прогрессовское, п. Прогресс, ул. Советская, дом 46а.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте:

Арт. 122796998 Готовое предложение: Готовый арендный бизнес в Семикаракорске с высокой доходностью! Адрес: г. Семикаракорск, пер. Атаманский, 246.Ищете надежный способ инвестировать деньги и получать стабильный доход? Предлагаем готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами! МАП 357 000 руб., который продолжает расти! Адрес: г. Семикаракорск, пер. Атаманский, 246 (1-я линия!)Состав арендного потока:- ''Магнит'': 215 000 руб. + 4% от товарооборота (дополнительная прибыль)- ''Озон'': 45 000 руб.- ''Морепродукты'': 50 000 руб.- Вединговый аппарат (водомат): 7 000 руб.- ПВЗ ''ВБ'': 40 000 руб.Преимущества:- Надежные арендаторы: долгосрочные договора аренды- Локация: 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом ''Школа 3'' и остановки общественного транспорта.- Удобная парковка: собственная парковка на 15 мест для удобства клиентов.- Перспективный бизнес: арендный поток постоянно растет! Цена: 36 000 000 руб.

Арт. 99946021 Продается новое здание 2021г 65.5 кв.м.на 15.5 сот. в х.Рябичев. Здание новое. Находится в центре хутора. Выполнен качественный ремонт. Окна пластиковые. Отопление теплый пол. Электрокотел. Свет, вода, все подключено .Сплитсистема. Туалет и ванна имеются. 2 входа. В помещении сейчас действующая торговая точка- магазин одежды.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.03.2022 г. по делу А53-35286/2019 общество с ограниченной ответственностью Бизнеслайн (далее - ООО Бизнеслайн) (ИНН 6163141390, ОГРН 1156196049525, 344002, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая д. 105/42, ком.8) признано несостоятельным (банкротом) и введено конкурсное производство.Определением Арбитражного суда Ростовской области от 10.10.2024 г. по делу А53-35286/2019 (Дата публикации: 13.10.2024 г. 12:11:25 МСК) конкурсным управляющим ООО Бизнеслайн (ИНН 6163141390, ОГРН 1156196049525, 344002, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая д. 105/42, ком.8) утверждена Кныш София Вадимовна (ИНН 616513143424, СНИЛС 139-844-272 00, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 21159) - член Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих ''Эгида''(ОГРН 1105800001526, ИНН 5836141204, адрес: 170100, г. Тверь, б-р Радищева, 11, оф 17).Конкурсный управляющий ООО Бизнеслайн - организатор торгов ООО Бизнеслайн Кныш София Вадимовна, сообщает о продаже имущества ООО Бизнеслайн посредством предложения единым лотом следующего имущества:Лот 1: объекты недвижимости. расположенные по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Цимлянск, ул. Победы 114:Сооружение: железнодорожное полотно, Лит.10, кадастровый номер 61:41:0010506:100Здание производственного корпуса, Лит.Д, кадастровый номер 61:41:0000000:15365Здание материального склада, Лит.Г, кадастровый номер 61:41:0000000:15364Здание трансформаторная, Лит.Ж, кадастровый номер 61:41:0000000:15366Здание ГСМ, Лит.З, кадастровый номер 61:41:0000000:15367Здание котельной, Лит.И, кадастровый номер 61:41:0010506:99Здание хлорная, Лит.Л, кадастровый номер 61:41:0000000:15369Здание насосная, Лит.М, кадастровый номер 61:41:0000000:15370Здание склад инертный, Лит.П, кадастровый номер 61:41:0000000:15371Здание компрессорной, Лит.С, кадастровый номер 61:41:0000000:15372Здание склада цемента, Лит.Т, кадастровый номер 61:41:0000000:15373Здание пилорама, Лит.У, кадастровый номер 61:41:0000000:15374Здание очистные, Лит.Ф, кадастровый номер 61:41:0000000:15375Здание подсобное помещение, Лит.Ц, кадастровый номер 61:41:0000000:15376.Начальная цена: 2 500 000,00 руб. ЗА ВСЕ ТОРГ УМЕСТЕНУведомляю о следующем: Согласно договору аренды земельного участка от 14.12.2014 г. 106/17 между ООО ''Бизнеслайн'' и Администрацией Цимлянского городского поселения годовая сумма арендной платы на 2025 год составляет 932 338,42также заключен договор субаренды, ежемесячно поступает 15 000,00

На продажу посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 4354, 0 кв. м с к. н. 61:03:0030138:19 с расположенными на нем объектами недвижимого имущества (нежилое здание площадью 1246, 1 кв. м с к. н. 61:03:0030138:57 и нежилое здание площадью 3, 8 кв. м с к. н. 61:03:0030138:39) по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл. , р-н Багаевский, х. Елкин, ул. Стадионная, 6.ена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000007570000000355_1/(lo tInfo:info)https://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/14/0/0/3499716https://rosim. gov. ru/https://tu61. rosim. gov. ru/С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте:https://fedresurs. ru/sfactmessages/c55e379e-8787-408d-a2f1-cb5a5ee5 eaad

Продажа от собственника без комиссии!Ростовская область, посёлок Орловский(Райцентр) ул Комсомольская 155жПродажа складской базы С АБК и помещениями свободного назначения.Общая площадь строений 3200 кв.м Земельный участок площадью 4.8 Га, (480 соток)К территории прилегает ЖД тупик (фронт разгрузки- 10 выгонов)- Земельный участок в собственности: кадастровый номер 61:29:0101021:299- Территория , имеет твердое покрытие, ( плиты и асфальт) подъезд по асфальтированной дороге для любого грузового транспорта- Комплекс идеально подходит под логистику, торговую деятельность, зону отдыха, гостиничный бизнес, банный комплекс, производство, размещение коммерческих арендаторовСостав объекта:- Складской комплекс - 1700 м².- Торгово-офисное здание - 860 м²- Зона отдыха и банный комплекс.- Банкетный зал - 240 м²: полноценный- Гараж для ремонта грузовой техники 250 м²- Администранивно-бытовой корпус 360 м²- Мойка самообслуживания 3 поста- Коммуникации: Газоснабжение Электроэнергия 100кВтЦентральное водоснабжение Стоимость : 47 000 000 рублей Продажа от Собственника. Без комиссий и доп платежей.

Арт. 89705924 Предлагается к продаже крытый рынок общей площадью 1440 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 18 соток по адресу: п. Орловский, ул. М. Горького, 40а.Характеристики и преимущества:Общая площадь: 1440 кв. мТорговая площадь (павильоны): 608 кв. м (без учета проходных зон)Количество павильонов: 62 (возможность переформатирования торгового зала до 1000 кв. м)Арендатор: ''Магнит Косметик'' (торговая площадь 279 кв. м)Потенциальный месячный арендный доход: 700 000 руб.Ввод в эксплуатацию: 2014 годАвтономное отопление: Собственная газовая котельнаяЭлектроснабжение: Технические условия на 50 кВтЗемельный участок: 1800 кв. м (в собственности)Коммуникации и удобства:Центральные коммуникации (вода, канализация)Холодное водоснабжение + бойлерСобственный санузелАвтономное газовое отоплениеЗдание в хорошем состоянииРазрешенная мощность: 50 кВт (возможно увеличение), напряжение 380ВПриточная вентиляцияТелефонная и интернет линии (оптоволокно)Пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюденияОбщедомовая парковка на 20 машиноместОтдельный вход, запасной выходРасположение:Высокий автомобильный и пешеходный трафик (подход к рынку с трех сторон)Удобная транспортная доступностьВ непосредственной близости: Сельская администрация, Дом культуры, Парк культуры и отдыха, Автостанция, Сбербанк, Почта РоссииЗакрытая, охраняемая территория.

Арт. 82937753 Продается база отдыха на берегу Дона. Готовый бизнес. Участок 6158 кв.м. На территории базы имеется гостевое помещение рассчитанное на 4 семьи или компании. Для каждой компании предлагается помещение, в котором имеется 2 спальни, санузел, кухня, и просторный зал. Все комнаты очень большие, при желании можно сделать перепланировку, и заселять еще больше гостей. Также на территории имеется беседка, мангальная зона. Есть собственный причал, входит в стоимость. Имеется лодочное помещение. Спальный корпус - 213 кв.м.Здание бильярдной - 49.7 кв.м. Газ, вода, электричество.

БЕЗ КОМИССИИ!!! Отличное предложение для бизнеса! Продается просторное помещение свободного назначения площадью 152,8 м² в живописном поселке Орловский. Идеально подходит для открытия магазина, парикмахерской, салона красоты, пункта выдачи или другого бизнеса.Преимущества этого объекта:-Удобное расположение рядом с проезжей частью на улице Южная, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.-Широкие возможности для реализации различных форматов бизнеса.-Просторный и светлый интерьер, готовый к воплощению ваших идей.-Отличная видимость и доступность для клиентов.Не упустите шанс развить свой бизнес в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053Номер в базе: 9997786

В продаже комплекс складских помещений общей площадью более 1900 кв. м на собственной огороженной территории площадью 2 гектара. Объект включает три капитальных строения: два железобетонных склада площадью 609.2 и 467.4 кв. м, а также ангар из профнастила на 640 кв. м. Все помещения оснащены электричеством, массивными воротами (откатными или распашными) и рассчитаны на работу с большегрузным транспортом, что подтверждается усиленными бетонными или асфальтовыми полами. Ключевым преимуществом является собственная инфраструктура: трансформаторная подстанция мощностью 25 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт, автовесы на 45 тонн, три скважины, а также бытовые помещения с душем и туалетом. На территории также расположены здания свободного назначения площадью 236.6 кв. м, что позволяет организовать офисные или вспомогательные пространства. Комплекс обладает отличной транспортной логистикой, находясь в 2 км от трассы Волгодонск-Ростов, в 15 км от Багаевского порта и в 80 км от Ростова-на-Дону. Дополнительную безопасность обеспечивает противопожарный ров по периметру. Объект подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: от промышленного производства и логистики до хранения сельхозпродукции или организации агрокомплекса.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 71361Номер в базе: 10556866

Арт. 103475778 Эксклюзивное предложение!При звонке, просьба указать номер объекта 103475778.Наше агентство недвижимости ''Дон-МТ'' с радостью представляем Вам удивительное предложение — идеальное комерческое помещение. Отличный вариант! Новое здание. Два отдельных входа. Отличный трафик. Здание свободного назначения. Свои коммуникации. Ограничений и обременений нет, подходят любые виды и формы расчета. Показ в удобное для Вас время.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50.000 рублей в магазине Hoff.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость , агент Дмитрий 218.

Арт. 124464129 К продаже представлен торгово-развлекательный комплекс, общей площадью 1500 кв.м. ТРК состоит из трех двухэтажных зданий. Внутренний двор площадью 400 кв.м. Здание- два действующих магазина( продукты и стройматериалы).Здание-сауна и гостинница(10 номеров).Здание(кафе, ночной клуб, бильярдная, банкетный зал, караоке клуб).В настоящий момент работают все сферы бизнеса. Продажа с мебелью. Возможно частичная продажа, по 11 млн. за каждое здание, рассрочка, все документы готовы к продаже, подробности по телефону.

Продажа многофункциональной коммерческой базы площадью 3200 кв. м на земельном участке площадью 4800 м² по адресу: Ростовская область Орловский район, посёлок Орловский, ул Комсомольская 155жХарактеристики и преимущества:- Земельный участок в собственности: 61:29:0101021:299, 4800 м² кв. м - Уникальный многофункциональный комплекс, изначально построенный как арендный бизнес с широким спектром направлений- Территория полностью подготовлена под коммерческое использование, имеет твердое покрытие, удобный подъезд по асфальтированной дороге, инженерные сети и развитую инфраструктуру- Комплекс идеально подходит под логистику, торговую деятельность, зону отдыха, гостиничный бизнес, банный комплекс, производство, размещение коммерческих арендаторовКлючевые преимущества объекта:- Складской комплекс - 1700 м². Два больших склада- Отличный подъезд для фур и большегрузов, твердое покрытие по всей территории, удобная логистика, возможность расширения- Торгово-офисное здание - 860 м², 2 этажа- Зона отдыха и банный комплекс: несколько саун разных типов, бассейны, просторная уличная зона с беседками, гостиничные номера для отдыхающих, два закрытых уютных зала.- Ресторанная зона: помещение под ресторан с полностью оборудованной кухней, большая хозяйственная зона, рецепция, помещения для персонала- Отдельное банкетное здание - 240 м²: полноценный банкетный зал, отдельная профессиональная кухня- Гараж для ремонта грузовой техники- Просторное административно-бытовое помещение 360 м² - комфортно руководить персоналом и вести бизнес- Мойка самообслуживания на 6 постов - действующий объект и дополнительный источник дохода- Парковка для большого количества автомобилей- Коммуникации: газ на территории, электричество - достаточная мощность, возможно увеличение, вся база обеспечена инженерными системами- За забором проходит железнодорожный тупик - возможна доставка грузов ЖД транспортомЭто готовый коммерческий комплекс с отлаженной инфраструктурой, множеством направлений для ведения бизнеса и значительным потенциалом для развития. Идеально подходит как для собственного использования, так и для инвестиций - объект изначально строился как арендный бизнес.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553239/17649