Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается капитальное двухэтажное кирпичное здание коммерческого назначения общей площадью 177 кв.м., расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Объект отличается продуманной планировкой и готов к немедленной эксплуатации с уже налаженным доходным бизнесом. На первом этаже площадью 71.4 кв.м. успешно работает магазин с возможностью организации кафе, также здесь размещены складские помещения и санузел. Второй этаж представляет собой гостиницу с отдельным крытым входом с задней стороны здания, он включает восемь номеров, кладовые и место для консьержа. Здание построено с расчетом на долговечную эксплуатацию: фундамент заглублен на 1.7 метра, цоколь составляет 50 см. К объекту подведены все необходимые центральные коммуникации — электричество мощностью 10-15 кВт, газ и канализация. Ключевым преимуществом является готовый бизнес, приносящий стабильный ежемесячный доход свыше 200 000 рублей. Все помещения сданы в аренду, что обеспечивает новому владельцу немедленный cash flow без затрат времени и ресурсов на поиск арендаторов. Это надежное капиталовложение в недвижимость с подтвержденной рентабельностью.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 8926916

Продаётся торгово-складской комплекс в днт КулешовкаУдачное расположение — между тремя городами: Ростов-на-Дону (23 км), Азов (15 км), Батайск (14 км). Рядом новая транспортная развязка Ростов Азов.Характеристики объекта:•Площадь комплекса: 1008 м²* Офисные помещения — 144 м², высота потолков 3 м.* Выставочный зал — 144 м², высота потолков 3 м.* Торгово-складское помещение — 720 м², высота потолков 10 м.•Площадь участка: 24 сотки (2400 м²). Территория огорожена забором, въезд через КПП со шлагбаумом.•Электричество: 380В, 100 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт.•Стены и кровля: сэндвич-панели, современное утепление.Помещения:Офисы и выставочный зал:•Отделка: пол — керамическая плитка, потолок — армстронг.•Системы: кондиционирование, вентиляция, санузлы с кафельной отделкой.Торгово-складская часть (формат METRO/Mагнит):•Пол — бетон с антипылевым покрытием.•Высота — 10 м.•Двое автоматических ворот, санузел.•Возможность установки кондиционирования и вентиляции. Техническое оснащение:•Собственная котельная (конденсационный котёл Viessmann).•Приточно-вытяжная вентиляция, поддержание температуры от 0C до +25C.•Скважина с системой водоподготовки.•Автономная канализация (септик).•Промышленные кондиционеры Samsung.•Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру и внутри.•Высокоскоростной интернет по выделенной линии.•Освещение: естественное (окна, фонари) и светодиодное. Дополнительно:•Два удобных въезда.•Открытая территория — для парковки или складирования.•Стадия благоустройства.Готовый комплекс для торговли, склада или производства — звоните и договаривайтесь о просмотре!

Продается готовая производственная база по производству пшеничной муки / комбикормов в г.Азове. Дополнительно можно организовать производство круп.В состав производства входит:- Земельный участок 0,6 Га,- Собственная подстанция мощностью 250 кВт,- Центральное водоснабжение,- Кирпичный цех 400 м2 с высотой потолка 5 м.,- Холодный склад 1000 м2 с высотой потолка 6 м.,- Элеватор 1605 тонн,- Автовесы 80 тонн,- Фронтальный погрузчик,- Вилочник 2,5 тонны,- Зернометатель 100 тонн,- Агрегатная вальцовая мельница АВМ-15.Расстояние от порта 12 км, от ЖД станции - 5 км.Фасовка муки : 50 кг / 25 кг / 10 кг / 5 кг.Возможно увеличить переработку муки до 45 тонн сутки.Без комиссии для покупателя! Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Помогаем с оформлением ипотеки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2354721

ГАБ, Новая АГЗС на трафиковой развязке площадью 1736 кв. м по адресу Азов, Кооперативная 20 А.Характеристики и преимущества:- АГЗС пропан-бутан. Работает 5 лет- площадь участка 17, 36 соток- кадастровый номер: 61:45:0000349:1441) Операторная 45 кв. м. капитальная кирпичная. Обшита алюкабондом. Хороший ремонт, сплитсистемы, электрическое отопление.2) Капитальный металлический навес обшитый алюкобондом. 6*9*13) Колонка, ёмкости для хранения газапо 10кубов, наземное газовое оборудование, 2 пожарные ёмкости по 75 кубов, пожарная насосная.4) Генератор резервного питания 20 кВт5) ТП 120 кВтОграждение, благоустроенная асфальтированная территория.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай и Черкесова Елена - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/550968/17649

Производственно-складской комплекс площадью 6000 кв. м на участке 60 соток по адресу Азов, Ростовская область, переулок Некрасова, 37Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:45:00 0072:01:01- комплекс состоит из складов ангарного типа, отдельно стоящие здания, офисы- расположен на земельном участке площадью 60 соток- категория земель: Земли населенных пунктов - комплекс находится на территории бывшей обувной фабрики - рядом расположена ж/д ветка- удобная транспортная доступность - все коммуникации центральные- пожарная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549665/17649

Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости - коммерческое помещение свободного назначения площадью 110.60 кв.м. на нулевом этаже 8-этажного дома. Помещение включает в себя 3 комнаты, просторную кухню, 2 с/узла и имеет отдельный вход с улицы.Одним из основных достоинств этого является свежий современный ремонт, который придаёт ему стиль и удобство,мебель остается. Удобной рабочей зоной, созданными с использованием качественных материалов и современного дизайна.Офис идеально подойдёт для работы большой команды или инвестиций. Вы можете использовать её как, офисное, торговое помещение,салон красоты, для медицинских услуг или сдавать в аренду. Благодаря своему уникальному расположению и потенциалу для различных видов деятельности, этот вариант станет отличным вложением в будущее.Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого предложения по доступной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта. Наш опытный агент готов ответить на все ваши вопросы и помочь с сделкой.Номер объекта: #1/537120/23815

Эксклюзивное предложение!!! Земельный участок, назначения для объектов сельскохозяйственного производства(можем перевести).Имеется кирпичное стороение 686м2. Пути подъезда к участку с трех сторон. Идеальный вариант для строительсва котеджного посёлка, складов, производства и т.д. Звоните, всё расскажу и покажу.Расмотрим варианты мены.

Эксклюзивное предложение!!! В продаже капитальнoе строение ( меняли кровлю, электричество, канализацию), cостоящeе из нескольких помещений, общей площaдью 350 кв.м. нa учacткe земли 4.4 сот. Идеальные вариант: склады, торговые базы, авто мастерские, производство и т.д.ВCЁ B CОБСTВЕНHOСTИ.Эл-во: 380Вода городскаяКанализация свояГаз по межеПути подъезда асфальтЗакрытая территорияОдин собственникДокументы в соответствии с законодательством РФОграничения, обременения, задолженности отсутствуютЛюбая форма расчётаЗвоните, писать не всегда удобноОсмотры заранее согласовывать, ключи в офисе. На сегодняшний день, помещение свободны для работы новых владельцев!

Продается капитальное кирпичное здание площадью 330 кв.м., представляющее собой готовое коммерческое предприятие с перспективой расширения. Объект расположен в центре города, в пешеходной доступности от остановок общественного транспорта и с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток клиентов. Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход от действующего магазина ''Фикс прайс'', который работает в основном помещении. По бокам от центрального входа обустроены два изолированных помещения, готовых к использованию под отдельные торговые точки или оказание услуг, что позволяет диверсифицировать доход или использовать их для собственного бизнеса. Здание полностью подключено к центральным коммуникациям: электричеству, газу, водоснабжению и канализации. Существенным резервом для увеличения стоимости актива является готовое разрешение на строительство второго этажа, что позволяет практически вдвое увеличить арендные площади без длительного согласования проектной документации. Прилегающая собственная парковка решает вопрос с парковкой для сотрудников и клиентов. Состояние здания отличное, объект не требует вложений в капитальный ремонт и полностью готов к дальнейшей эксплуатации. Рассматриваются варианты торга для серьезных покупателей.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053Номер в базе: 10035145

Прекрасное предложение для тех, кто ищет офисное помещение в центре города! Продаётся офис площадью 110,60 кв.м. на цокольном этаже восьмиэтажного дома. Это отличный вариант для размещения вашего бизнеса или офиса компании.Офис состоит из трех комнат, каждая из которых просторная и светлая. Помещение имеет современный свежий ремонт, что позволит вам сразу начать работу, не тратя время на ремонтные работы. А мебель, которая находится в офисе, останется для вас - это удобно и экономит ваши средства.Цокольный этаж обеспечивает удобство и доступность для сотрудников и клиентов. Благодаря высоким потолкам и большим окнам в офисе всегда много света, что создает комфортную рабочую атмосферу.Этот офис идеально подходит для различных видов бизнеса, начиная от офиса администрации и заканчивая студией дизайна или архитектурным бюро. Просторное помещение позволяет реализовать любые идеи по организации рабочего пространства.Расположенный в центре города, офис имеет хорошую транспортную доступность и инфраструктуру. Рядом расположены кафе, рестораны, магазины и банки, что делает его еще более удобным для бизнеса.Не упустите уникальную возможность приобрести готовое офисное помещение с мебелью и свежим ремонтом по выгодной цене! Звоните и уточняйте все детали продажи.Номер объекта: #1/537196/23815

Арт. 103535205 Продается производственное помещение свободного назначения оборудованное под кондитерский цех на участке 16 соток. В помещении находится все необходимое оборудование. В цеху хорошо моющиеся поверхности . Все коммуникации. Свет, Газ, Вода, Центральная канализация, система вентиляции, видеонаблюдение.Удобные асфальтированные подъездные пути для грузовых машин с фасада здания.Есть место для парковки.Подходят различные формы расчета.Звоните! При звонке указывайте номер лота 103535205Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!

Арт. 119525520 Предлагается к продаже двухэтажное здание общей площадью 150 м² в городе Азов, Ростовской области. Объект расположен по адресу: Объездной проезд, 4. Идеально подходит для бизнеса, производства или оказания услуг. Описание объекта: Двухэтажное здание , общей площадью 150 м². 1 этаж: Возможность организации торговли (магазин и т.д.). 2 этаж: Кабинетная система (4 кабинета) - для административных нужд или оказания услуг. Электричество: 30 кВт. (возможно увеличение мощности). Отопление: Автономное. Ремонт: Качественный ремонт, готов к эксплуатации. Санузлы: На каждом этаже. Парковка: Собственная асфальтированная площадка на 8 автомобилей. Земельный участок: 6 соток (кадастровый номер 61:45:0000307:1053). Возможно увеличение до 14 или 25 соток (за отдельную плату).Преимущества: Готовое решение для бизнеса: Идеально подходит для открытия фирмы, небольшого производства или оказания услуг. Удобное расположение: Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Возможность расширения: Увеличение земельного участка для расширения деятельности. Экономия на ремонте: Качественная отделка внутренних помещений. Парковка: Удобная парковка для клиентов и сотрудников. Цена: 8 500 000 рублей. Возможен торг и рассрочка платежа! Звоните и открывайте новые горизонты для своего бизнеса!

В продаже коммерческое помещение общей площадью 107,6кв.м. расположенное на земельном участке в центре с.Круглое Азовского района.Помещение всегда использовалось как магазин, ввиду своего местоположения и планировки. Все коммуникации подключены. Площадь участка позволяет построить на нем торговый павильон до 500кв.м. под нужды сетевых магазинов. Срочная продажа, документы готовы, реальному покупателю торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 10437247

Арт. 119715925 Bыгoдное прeдлoжение: помещениe с дeйствующим арендатоpом и cтaбильным дoxoдoм!Адрес: Рocтoвcкaя облacть, г. Азoв, Koлонтаевский пеp. 141.Хapaктeристики:Общaя площaдь: 180 м².Электричecтво: 380v.Bxоды: Два.Потoлки: Bысoкиe.Кoммуникaции: Bсe.Mокpая точка.Прeимущecтвa:Отличное месторасположение: Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Действующий арендатор: Стабильный ежемесячный доход.Надежный арендатор: Магазин ''Фасоль''.Развитая инфраструктура: Рядом ЖД вокзал и центральный рынок.Универсальность: Подходит для различных видов деятельности (при смене арендатора).Идеально для:Инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу от коммерческой недвижимости.Не упустите выгодную возможность!Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 119715158 Пpoдажа здaния с apендаторaми в с. KагальникПредлагается к прoдaжe oтдeльно стоящее здaниe, pacполoжeнноe пo aдресу: Роcтовcкaя oблaсть, Азовcкий р-н, Kагальницкoe сeльcкое поceлениe, c. Кaгальник, ул. Пpолетaрская, 54.Это готовый apeндный бизнеc, приносящий стабильный доход.Характеристики здания:Площадь: 500 м²Состояние: В отличном состоянии, не требует дополнительных вложений.Арендаторы:Якорный арендатор: магазин ''Чижик'' (350 м²)Дополнительные арендаторы: Табачный магазин и другие (100 м²)Все коммуникации:Электричество: 3 фазы, 80 кВт достаточно для любых видов деятельности.Водоснабжение: Центральное.Канализация: Септик.Отопление: Газовое экономичный и надежный способ обогрева.Ключевые преимущества:Надежный арендный бизнес: Здание полностью сдано в аренду, что обеспечивает постоянный и прогнозируемый денежный поток с первого дня покупки.Якорный арендатор: Крупный сетевой магазин ''Чижик'' (350 м²) - гарантия стабильности и высокого трафика.Выгодное расположение: Первая линия улицы Пролетарской обеспечивает отличную видимость и легкую доступность для покупателей.Земельный участок в собственности: 8 соток земли, что дает дополнительные возможности для развития и использования территории.Высокий трафик: Расположение на центральной улице села обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Парковка: Удобная парковка перед зданием для посетителей.МАП: 360 000 р/месяц.Цена: 42 000 000 рублей.

Продажа промышленного комплекса 4, 5 Га с 5 новыми складами в промышленном кластере Характеристики и преимущества:Возможна раздельная продажа участков.- Уникальный промышленно-логистический комплекс на огороженной территории 4, 5 Га, полностью подготовленной под высокопроизводительные складские и производственные задачи. Территория разделена на два участка по 2, 25 Га- На одном участке построены 5 новых современных холодных складов общей площадью более 7 300 м², а второй участок - свободная земля 2, 25 Га, идеально подходящая под дальнейшую застройку- Одно из главных преимуществ объекта - его расположение: 5 км до морского порта Азова, позволяет использовать объект как зерновой или логистический хаб- Прямой выезд на ключевые магистрали: Азов - Ростов Азов - Ейск Без необходимости въезда в город - идеальные условия для тяжёлого транспортаТехнические параметры и инфраструктура:- Построенные объекты: 5 новых складов (каждый по 1460, 2 м²), высота свода: 11, 8 м, современная конструкция, возможность утепления стен и кровли, покрытие пола: асфальт- Здание весовой- Лаборатория с оборудованием- Весы автомобильные 20 м / 80 тонн- Территория огорожена бетонным заборомВместимость по зерну:- Пшеница: ~20 000 тонн По кубатуре: 35 000 40 000 м (в зависимости от высоты бурта)Земельные участки:- Участок 1 (застроенный), площадь: 22 501 м²- Участок 2 (свободный), площадь: 22 542 м², полностью свободен от застройки, подготовлен для нового строительства- Свободных площадей под застройку всего комплекса: 3, 7 ГаКоммуникации:- Электроснабжение: 150 кВт (возможность значительного увеличения)- Вода: центральный водопровод- Газ: доступ на территории промкластера- Возможность пробурить собственную скважину- Пожарные гидранты на территории- Покрытие: щебень- Удобные подъездные пути для фурСтроительные возможности:Получен градостроительный план, допускающий строительство любых объектов промышленного назначения: комбикормовый завод зерносушильный комплекс логистический терминал транспортную компанию производственный цех холодильный склад распределительный центр------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по нашему объекту.Номер объекта: #1/553258/17649

Эксклюзивное предложение!!! В продаже капитальнoе строение ( меняли кровлю, электричество, канализацию), cостоящeе из нескольких помещений, общей площaдью 350 кв.м. нa учacткe земли 4.4 сот. Идеальные вариант: склады, торговые базы, авто мастерские, производство и т.д.ВCЁ B CОБСTВЕНHOСTИ.Эл-во: 380Вода городскаяКанализация свояГаз по меже Пути подъезда асфальтЗакрытая территорияОдин собственникДокументы в соответствии с законодательством РФОграничения, обременения, задолженности отсутствуютЛюбая форма расчётаЗвоните, писать не всегда удобноОсмотры заранее согласовывать, ключи в офисе. На сегодняшний день, помещение свободны для работы новых владельцев!

Переуступка прав аренды. Предлагаются 2 магазина (73 м2 и 170 м2), расположенные в районе центрального рынка г. Азова. Магазины действующие и прибыльные, полностью оборудованные и укомплектованные, с отлаженными механизмами торговли, системами коммуникации и связи, находящиеся в самых проходных местах города. В своем составе имеют торговые залы, складские, офисные и бытовые помещения. Замечательная транспортная доступность. Переуступлю со всем оборудованием, каналами поставки и обслуживания. Рассмотрю варианты. Цена 3 000 т.р. и 5 000 т.р. Остатки товара с 50% дисконтом. Возможен торг.

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в г. Азове, ул. Победы. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офисы, склад, производство, СТО. В помещении 4 бокса, один из которых вмещает грузовой длиномер. Общая площадь застройки - 555 м2 В помещении 2 уровня: 1-ый подходит под офисы, зону ожидания и т.п. Имеется отдельный вход со двора и запасной вход с улицы. Участок 15 соток. Рядом удобная парковка. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2362959

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯКоммерческая недвижимостьГеографическое расположение: город Азов, Центральный рынок. Площадь: 29 м². Техническое состояние: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации в соответствии с современными требованиями санитарных норм и правил. Функциональность: Объект обладает высоким потенциалом для использования в качестве салона красоты, офисного пространства, магазина или других коммерческих проектов. Доступность: Осмотр возможен в любое удобное для осмотра время. Примечательные аспекты: В настоящее время помещение временно занято, однако возможно предварительное согласование времени осмотра и условий аренды. Данное предложение представляет собой коммерческую недвижимость, обладающую оптимальным сочетанием площади и функциональности, что делает её привлекательной для широкого спектра бизнес-инициатив. Помещение, расположенное в центральной части города Азов, обеспечивает высокий уровень проходимости и видимости для потенциальных клиентов. Техническое состояние объекта соответствует современным стандартам, что гарантирует удобство и комфорт для дальнейшей эксплуатации. Площадь в 29 м² предоставляет достаточно пространства для реализации различных коммерческих концепций, будь то салон красоты, офисное помещение или магазин. Учитывая, что помещение временно занято, мы готовы рассмотреть возможность предварительного согласования времени осмотра и условий аренды, что позволит потенциальным арендаторам ознакомиться с объектом в удобное для них время и оценить все его преимущества. Это предложение представляет собой перспективную возможность для тех, кто ищет качественное коммерческое пространство в престижном районе города Азов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 10192065

ГАБ, Торговое помещение частично с сетевым Арендатором общей площадью 220, 4 кв. м по адресу Азов, Ростовская обл, Привокзальная ул. , 37Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного здания- 95 кв. м занимает арендатор Красное Белое - 77 кв. м свободное помещение, согласован отдельный вход в помещение- 42 кв. м свободное помещение с общим входом с Красное Белое- кадастровый номер: 61:45:0000175:1175- 1-я линия, стрит-ритейл, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ТЦ, лицей, супермаркет Перекресток, ВУЗ и другое- предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 10 м/Мест - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220В- частично с ремонтом - высота потолков 3, 3м- проведен телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552286/17649

B реализации офис класса А площадью 32,2 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''Фрихаус'' — это умная концепция, которая включает в себя:- офисы класса А- бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий- отельные номера 5* под управлением- двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес центром- авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал- трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 VIP- переговорными,4 конференц-залами разного формата , 1 конференц-залом Open Space 385 м2, коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:- панорамное остекление- отделка под ключ в нейтральных светлых тонах- возможность обустройства мокрой точки.ДЦ Фрихаус расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:• 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главный• 7 мин. Администрация города• 7 мин. Речной вокзал• 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.

от собственника.Производственное здание с запасом под кузнечно-прессовое оборудование.Высота 17 метров, возможно увеличение площади за счет реконструкции до 28000 кв.м.Уникальные технические характеристики здания.Возможно размещение широчайшего перечня видов предприятий от склада РЦ до крупноузловой сборки грузового транспорта и конструкций.Характеристики. 1 мВт + 2 мВт техусловия получены.Вода 500 диаметр, центральное водоовтедение.Газ среднего давления - ГРПШ на территории.Увеличение количества въездных ворот.Территория асфальт-бетон.Въезд транзитной техники разрешен. У объекта масса преимуществ, включая арендный потенциал и создание дополнительных площадей, увеличивающих капитализацию объекта.г. Таганрог, Ростовская область.Основан Петром I, остается уникальным по расположению и экономическим преимуществам.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО КОНЦА ГОДА!!! Прoдaетcя нeжилое 2-х этажное здaние cвобoднoгo назначeния. Нoвый peмoнт. Идeaльно подойдeт для cтoматологии, клиники, мaгaзинa, oфиcа и мнoгoe другое. Hа 1 этажe 114 кв.м (еcли сдaвaть в арeнду, тo подoйдeт пoд крaснoе белoe, алкотека и т.д)На 2 этаже 4 пoмeщeния (можно cдaть под офис, шoуpумы, индустрии красоты и т.д.), а также санузел с душевой. Так же есть большой подвал на 100 кв.м. с потолками 3.6 м.Все коммуникации (газ, свет, вода, проведен на во всем здание теплый пол) Заменена вся сантехника. Есть заезд для выгрузки и погрузки.Не далеко от набережной. Земля в собственности 3 сотки.Звоните, пишите, записывайтесь на показ.Только самые честные цены и объявления Гарантия чистоты сделки, полное юридическое сопровождение!Реальному покупателю предусматривается торг!!!

Редкое предложение в центре города!Продается офис на ул. Пушкинской — престижная локация, высокий статус, удобство для бизнеса.Характеристики объекта:260 м общая площадь8 просторных кабинетов закрытая парковка во дворесовременный ресепшенпереговорная для клиентов кабинет директора с личным санузломкухня для сотрудников стильный новый ремонтИнвестиционная привлекательность:Офис можно использовать как арендный бизнес.Срок окупаемости — 13 лет.ЦЕНА : #коммерческаянедвижимость