Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

ГАБ, действующее производство площадью 1800 кв. м на земельном участке площадью 2, 19 га по адресу Ростовская область, район Кашарский, слобода Кашары, улица Красноармейская 14Характеристики и преимущества:Объект с арендаторами: - пpoизводствo хлеба, xлeбобулочных изделий, розлив бeз aлкoгольной пpoдукции, оптовaя и рoзничнaя тopговля- магазин Свeтофop- производство расположено на земельном участке площадью 2, 19 га- кадастровый номер одного из объектов: 61:16:0010167:72- большая зона парковки на 150 м/мест - достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, огороженная территория- 8-мь ворот размером 4*4м- заезд с уровня 0- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В- шаг колон 8м, высота потолков 8м- все коммуникации- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - действует система видеонаблюдения Предложение имеет срочность!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550218/17649

Продается ''без комиссии'' помещения свободного назначения 1785 м2 за 63000 тыс.руб. Административное двухэтажное здание 408м2. На первом этаже выставочный зал, торговые помещения, три кабинета (один из них использовался как склад). На втором этаже кабинет директора, комната отдыха, душ, кухня, два кабинета для персонала, помещение оформленное под салон красоты с отдельным санузлом. Мокрые точки и канализация на первом и втором этажах.Крытый ангар 150м2. Склад 737,2 м2 разделен на четыре бокса, один из них оборудован под продовольственный склад и холодильную камеру, остальные боксы использовались для стоянки транспортных средств. Склад 489,8 м2 использовалось для производства, где находилось оборудование (станки). Недостроенное помещение 300 м2, которое планировалось использовать под ремонт грузовых автомобилей с ямой. В помещении нет окон и крыши. Помещения находятся в 3 км от железнодорожных путей. Рядом с помещениями находятся несколько гостиниц. Ранее в административном помещении находились салон красоты, торговые залы осуществлявшие продажу тротуарной плитки, автомобильных запчастей.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141049Номер в базе: 2371728

Пpoдаетcя сoвременный готовый бизнeс в гoродe Mиллеpово Рocтoвcкoй области. 190 км. от Pоcтoвa-на-Дoну. Cрoк oкупаeмости 5 лeт.Koмплекc включаeт:1. Рecтoран с oсновным зaлом на 160 посaдoчных мест и 4 бaнкeтных залa на 8,10,12 и30 поcадoчныx мeст, кухoнныe и подсобные помещения. (площадь 510 м.кв.)2. Гостиница 9 номеров (площадь 300 м.кв.)Ресторан с гостиницей располагаются в одном здании. На первом этаже здания располагается кафе, на втором этаже номера для приезжих. Всего на втором этаже находится 9 номеров: 8 двухместных номеров комфорт и один семейный номер (на 2 комнаты). Год постройки 2015. Коммуникации городские, централизованные, отопление от АГВ. Все в отличном сотоянии, ремонт не требуется. Очень удачная локация нахождения Ресторанно-гостиничного комплекс в черте города и в непосредственной близости к трассе М-4 делает его очень востребованным для посетителей, номера никогда не простаивают, загрузка ежедневно полная.Ресторан полностью оснащен всем необходимым оборудованием , имеется необходимое количество подсобных помещений для бесперебойной и качественной работы, имеются следующие помещения:-мангальное помещение ,-помещение для приготовления пицы,-помещение для выпечки хлеба,-кухонное помещение,- бойлерная,- душевая,- 4 сан. Узла,- моечная,- подсобное помещение.3. Автосервис для грузового и легкового автотранспорта. (площадь 284 м.кв.) Продается со всем оборудованием. В данный момент сдается в аренду. Арендатор готов остаться или при необходимости освободить помещение.4. Автомойка для грузового и легкового автотранспорта.(площадь 373 м.кв.) Продается со всем оборудованием. В данный момент сдается в аренду. Арендатор готов остаться или при необходимости освободить помещение.5. Шиномонтаж для грузового и легкового автотранспорта (площадь 128 м.кв.). Продается со всем оборудованием. В данный момент сдается в аренду. Арендатор готов остаться или при необходимости освободить помещение.6. Офисные и бытовые помещения (площадь 360 м.кв.)7. Караоке бар с банкетным залом с бильярдным столом. (площадь 330 м.кв.). Продается со всем оборудованием. В данный момент сдается в аренду. Арендатор готов остаться или при необходимости освободить помещение.8. Склад с офисными помещениями теплый, отапливаемый с разгрузочным пандусом и гидравлической рампой. (площадь 816 м.кв.). Продается со всем оборудованием. В данный момент сдается в аренду. Арендатор готов остаться или при необходимости освободить помещение.Территория комплекса имеет: благоустроенные подъездные пути, парковочные места, видеонаблюдение, организованную парковую зону (множество деревьев и кустарников). Все коммуникации центральные (свет, вода, газ). В комплексе есть все оборудование. Комплекс оборудован всем необходимым для сан. пин. Все строения и оборудование в хорошем состоянии и находятся в постоянной эксплуатации.Звоните сейчас, чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить условия покупки!

Продается помещение под Автобазу площадью 29 154 кв. м по адресу Миллерово, Ростовская область, Донецкая улица, 137.Характеристики и преимущества помещения:Кадастровый номер 61:54:041601:0024- рядом с территорией располагается промзона, складские комплексы, продуктовый магазин и другое- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на 60К-17- закрытая круглосуточно охраняемая территория- своя зона парковки на 50 мест, на территории места достаточно для маневрирования транспорта- уровень ''0''- 3-е ворот, размером 3*4м- имеется площадка для отстоя большегрузов- здание под ремонт автомобилей площадью 1487 кв. м имеющее 5 ям и два тельфера- тельфер, грузоподъемностью 1. 5т, высота до крюка 2. 5 м- складские помещения со стеллажами- АБК площадью 507 кв. м- полигон для авто 3540 кв. м- хозяйственная зона 3192 кв. м- столовые для руководящего состава и для рабочих- отличное состояние: пол - бетон, потолок - сэндвич, стены - кирпич- высота потолков 4. 5-5. 5м- разрешенная мощность 650 кВт- коммуникации: холодная+бойлер, свой с/у, душевые для персонала, своя подстанция- система видеонаблюдения, пожаротушения, пожарно-охранная сигнализация- телефон, интернет------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546488/17649

Продажа готового проекта под строительство торгового здания S 560 м2. На руках право собственности на участок 7,3 сотки, предварительные договоры с супермаркетом, аптекой, еще один магазин без арендатора. Получено разрешение на строительство с площадью застройки 90 %, проект, газ, вода, Эл.энергия 15 кВт. По условиям: супермаркет 235 т.р.+ 3,5% от РТО, аптека 45 т.р., магазин 45 т.р. Низкий порог начисления ТО. Широкий фасад, рядом объекты делового и социального назначения. Реальному инвестору предоставлю всю проектную, техническую и правовую документацию. Срок окупаемости по данному объекту составляет 7.5-8 лет. По области есть и другие предложения со сроком окупаемости 7 лет. Тоже стройка.

Продается 1-й этаж целиком с сетевыми арендаторами площадью 750 кв. м по адресу г. Миллерово, ул. Российская, 125/4.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания 2019 года постройки- 1-я линия, фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- рядом находится супермаркет ''Пятерочка'', гостиница ''Натали'', ОТП Банк, кафе, автомагазин, Дом Ремонта- объект с сетевыми арендаторами Магнит и Магнит Косметик- окупаемость менее 10 лет- на земельном участке площадью 10 соток (скуплена)- отдельный вход- предусмотрен запасной выход- есть пандус- помещение в отличном состоянии- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 4, 3м- свободная планировка- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 90 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546722/17649

Продается торговый центр площадью 1427 кв. м с сетевыми арендаторами по адресу г. Миллерово, ул. Российская, 125/4.Характеристики и преимущества:- торговый центр с сетевыми арендаторами- арендный поток составляет 550 000 рублей, потенциальный 580 000 рублей- на земельном участке площадью 10 соток (скуплена)- 2-х этажное здание 2019 года постройки- 1-я линия, фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- рядом находится супермаркет ''Пятерочка'', гостиница ''Натали'', ОТП Банк, кафе, автомагазин, Дом Ремонта- отдельный вход- помещение в отличном состоянии- свободная планировка- высота потолков 4 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное газовое отопление- разрешенная мощность 90 кВт- своя парковка на 20 м/мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547169/17649

Свободного назначения по фасаду площадью 457 кв. м по адресу посёлок городского типа Тарасовский, Ростовская область, улица Островского, 63Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- отдельный вход, своя парковка на 10 мест - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел- кабинетная система- 1-я линия, интенсивный трафик - вблизи располагается кафе и гостиница ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Труфанова Валерия консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549780/17649

Продаются нежилые помещения на 2-м этаже здания, общей площадью 133,7 кв. м, кадастровый номер 61:23:0030328:129, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Милютинский район, станица Милютинская, ул. Павших Героев, дом 52.Нежилое помещения расположены на земельном участке, кадастровый номер ЗУ 61:23:0030328:44, площадью 2718 кв.м. Земельный участок используется по договору долгосрочной аренды со множественностью лиц (до 2024 года с пролонгацией договора). Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под объекты связи. Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца.Коммуникации: электроснабжение, отопление.Имеется хорошая транспортная доступность. В ближайшем окружении магазины, аптеки, банки, Администрация Милютинского района, МФЦ. Помещения могут быть использованы, как офисные, торговые, для оказания бытовых услуг населению, call-центра и в иных коммерческих целях. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.

Продаются нежилые помещения на 3-м этаже здания, общей площадью 77,1 кв. м., кадастровый номер 61:23:0030328:130, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Милютинский район, станица Милютинская, ул. Павших Героев, дом 52.Нежилое помещения расположены на земельном участке, кадастровый номер ЗУ 61:23:0030328:44, площадью 2718 кв.м. Земельный участок используется по договору долгосрочной аренды со множественностью лиц (до 2024 года с пролонгацией договора). Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под объекты связи. Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца. Коммуникации: электроснабжение, отопление. Имеется хорошая транспортная доступность. В ближайшем окружении магазины, аптеки, банки, Администрация Милютинского района, МФЦ. Помещения могут быть использованы, как офисные, торговые, для оказания бытовых услуг населению, call-центра и в иных коммерческих целях. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.

Продается комплекс объектов общей площадью 207,9 кв. м: сарай, площадью 3,7 кв.м, кад. 61:05:0040104:245 здание гаража, площадью 118,7 кв.м, кад. 61:05:0040104:244 здания склада площадью 85,5кв.м., кад 61:05:0040104:243 Комплекс засположен на арендованном земельном участке общей площадью 635,14 кв. м., кад. 61:05:0040104:102. Договор аренды до 18.06.2057г. Коммуникации отсутстуют. Комплекс расположен на первой линии пер. Козырина (второстепенная дорога) по адресу:Ростовская область, Боковский р-н, ст. Каргинская, ул. Советская, 55, в квартале, ограниченном Советской улицей, ул. Ленина, пер.Горького и пер. Козырина, на расстоянии 320 км от центра г. Ростов-на-Дону (за центр принята площадь площадь Советов).Социальная инфраструктура вокруг расположения комплекса развита хорошо. Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной жилой застройкой свкраплениями общественно-деловой застройки, а также зоной обслуживания жилой застройки.Также в радиусе 500 м от комплекса находятся жилые дома, гостиница ''На Мельнице'', ДомШолохова, Приходское училище, Покровская церковь, магазин и др. Хорошая трансполртная доступность личным и общественным транспортом. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны пер. Козырина. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на трассе 60К-18 на расстоянии 660 м от комплекса.