Капитальное здание в 3 этажа расположено на угловом участке 7,5 соток, виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство, магазины, общественное питание, туристическое обслуживание. Требует ремонта.
ГАБ, ресторан с пекарней площадью 360 кв. м на земельном участке 7 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Особенная улица, 142/14Характеристики и преимущества:Продaютcя 3 кoммеpчeских объектa общeй площaдью 360 кв. м. на одном зeмeльнoм учacткe площадью 7 соток:- рeсторан площадью 140 кв. м. , на дaнный мoмент функциониpует только кaк бaнкетный зал- пeкaрня-кoндитeрcкая площадью 160 кв. м- административно-офисное здание площадью 60 кв. мАрендный поток составляет 500. 000 рублей- отличное месторасположение - угловой участок с заездом со двора- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки перед зданием на 15 мест- дизайнерский ремонт, с мебелью- высота потолков 3м- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В (есть автоматический генератор на 125 кВт)- коммуникации: вода холодная + бойлер, свои санузлы, автономное газовое отопление- установлены сплит-системы - действует система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - система видеонаблюдения по всей территории и в помещениях- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается гостиница, детский сад и другое- удобная транспортная доступность Возможен торг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551577/17649
Торгово-офисное помещение с высоким трафиком напротив рынка Шайба площадью 31 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 17Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - 1-я линия, объект расположен напротив рынка Шайба- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается детский сад, Красное&Белое, кафе, аптеки, Магнит Семейный, медицинская лаборатория, банк, О'кей, лицей, Торговый центр и многое другое - густонаселенный район - кадастровый номер: 61:44:0010307:7148- отдельный вход - высота потолков 2, 8м- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551166/17649
Предлагаю уникальный объект коммерческого назначение- широкого профиля в отдельно стоящем 3 х этажном новом кирпичном здании 2008 года постройки. Здание расположено среди многоэтажек, что обеспечивает большой клиентский поток. Еще один самый важный критерий при выборе коммерческого помещения- это фасад ! В данном помещении он выходит на проезжую часть с очень высоким проезжим трафиком, что обеспечивает дополнительной клиентский поток. Для рекламы очень много места на фасаде! Удобный паркинг перед помещением.Помещение свободной планировки, высокие потолки, санузел выделен( в личном пользовании).Состояние помещения отличное- потолки Армстронг, напольное покрытие керамогранит, стены оштукатурены и окрашены!! Сдается легко под любой вид вашей коммерческой деятельности.Помещение в одним руках с момента постройки здания, в договоре купли продажи укажем всю сумму сделки!!! Звоните, показ в любое удобное для Вас время!Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301067
Продаю торговое помещение 200кв.м., оснащено и соответствует всем требованиям торговли товарами народного потребления. Высота потолков 5 метров, можно обустроить 2 ярус, если понадобится дополнительная площадь. Отличная локация, пересечение улиц Космонавтов Комарова, в непосредственной близости ТЦ Парк, сбербанк, Окей, парк Дружба, Аквапарк. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Можно как готовый бизнес.
Производственное здание в трех уровнях с лифтами площадью 5200 кв. м по адресу село Чалтырь, Мясниковский район, ул. Ростовская, 71.Характеристики и преимущества:Производственное помещение 5200 кв. м. в трех уровнях:- цокольный этаж, 1-й этаж и 2-й этаж- в помещении организовано свободное пространство- 2-ва лестничных марша- подключена городская вода, газоснабжение, имеется собственная котельная- мощность 300 кВт, напряжение 380 В- шаг колон 18 м. высота потолков 3, 65 м - есть рампа/пандус, грузовые лифты - действует система видеонаблюдения- достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов- огороженная территория- своя зона парковки на 50 м/мест - офисные помещения на территории - 2-ва въезда на территорию- 1 Га свободной земли- удобная транспортная доступность (направление на Таганрог)------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548974/17649
Продам коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного дома 1981 года постройки. Помещение имеет два независимых входа, что позволяет его разбить на два полноценных помещения. Состояние помещения под косметику, после долгих лет арендного бизнеса, полная стоимость в ДКП, рассмотрим различные виды расчета, подробнее по телефону.
Продается 2-х этажное здание под Готовый арендный бизнес площадью 302 кв. м по адресу хутор Большой Лог, Аксайский район, Ростовская область, Луговая улица, 1/3Характеристики и преимущества:2-х этажное зданиеудобная транспортная доступностьвблизи располагается продуктовый и строительный магазинв 57м находится остановка общественного транспортаплощадь каждого этажа составляет 151 кв. мвысота потолков 3, 6мразрешенная мощность 7, 5 кВт1-й этаж с арендатором - магазин площадью 33 кв. м и 2-ва бокса с ямами и подвалом под автосервис площадью 118 кв. м2-ой этаж оборудован под гостиничные номера, в каждом номере свой санузел, частично меблированы2-е ворот 3*4мкоммуникации: вода холодная + бойлер, автономное газовое отоплениеземельный участок в собственностиимеется двор 3 сотки земливозле здания организованна асфальтированная парковка на 10 машинсистема видеонаблюденияпроведен интернетподключена охранная сигназация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 23958272Номер объекта: #1/547174/17649
Продается два отдельно стоящих здания ГАБ площадью 1250 кв. м на земельном участке площадью 19, 58 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Каскадная улица, 46/1Характеристики и преимущества:- 750 кв. м торговая площадь, 500 кв. м офисное зданиеЗаполняемость арендаторами 90%1 торговое одноэтажное здание с арендаторами:- супермаркет Магнит площадью 530 кв. м, арендный поток составляет 323. 000 рублей или 5% от РТО, 5-ть помещений общей площадью 220 кв. м - Аптека, Пивотека и 3 ИП, также есть аренда сотовой вышки - кадастровый номер: 61:44:0020511:45072 офисно-складское 3-х этажное здание расположено в дворе, площадью 500 кв. м, частично с арендаторами:- 1-й этаж занимает автосервис площадью 200 кв. м- 2-й и 3-й этажи свободны 300 кв. м- кадастровый номер: 61:44:0020511:1239Арендный поток 900. 000 рублей минимальный плюс % от РТО- объекты расположены на земельном участке площадью 19, 58 соток - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0020511:4452Все в собственности, обременений нет. - своя зона парковки на 30 м/мест - помещения в хорошем состояние, высота потолков 4, 5м- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная - разрешенная мощность 150 кВт, своя подстанция, напряжение 380В- проведен интернет и телефон- охранная сигнализация - 1-я линия, удобная транспортная доступность- стрит-ритейл - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, гостиница, автомойка, автосервис, ветеринарная клиника, Сосновый бор и другое ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551738/17649
ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Мясниковском районе с.Большие Салы. Прекрасное место для реализаций вашего бизнеса. Общая площадь ангара 532 м2+ земля 4сот. Имеется отдельный вход со двора и запасной вход с улицы. Удобные подъездные пути и большая парковка. Коммуникаций все проходит по меж. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы.Помогаем при оформлении документов.Показ объекта можем организовать в любое для вас время.Код пользователя: 126305Номер в базе: 2418753
В продаже коммерческое помещение на цокольном этаже в жилом доме, 10.3 квадратных метра, которое находится в новом быстро-развивающемся районе города! Густая застройка данного района обеспечит Вас постоянным потоком клиентов.Рядом открылся новый ТЦ и находится парк отдыха.Подходит под любой вид деятельности!- Цоколь дома обжитой, много организаций. Соседние помещения частный дет. сад, салон красоты.- Можно разместить рекламный баннер на углу фасада.- В коридоре возле помещения туалетная комната, весь коридор выложен плиткой.Код пользователя: 140475Номер в базе: 2431480
В продаже Многофункциональная торговая площадка ''М4МОЛЛ'' предназначена для ритейлеров формата DIY, специализирующихся на продаже широкого спектра строительных и отделочных материалов, мебели и предметов декора.Местоположение объекта:ТК ''М4МОЛЛ'' расположен вдоль автомагистрали федерального значения М-4 ''Дон'', в 5-ти км. от г. Ростова-на-Дону по направлению в сторону г. Москва.Отличная визуальная просматриваемость объекта и расположенные в непосредственной близости остановочные комплексы общественного транспорта (17 маршрутов) обеспечивают ТК ''М4МОЛЛ'' интенсивным автомобильным трафиком и высокой транспортной доступностью. Отделка помещения - Shell & core Разрешённая электрическая мощность 1 МВт Организация сообщения между этажами:- гидравлический подъемник, 3т - 2 шт.- лифт пассажирский , 1000 кг - 3 шт.- траволатор 2 шт. Инженерное оснащение торгового комплекса соответствует современным техническим стандартам и включает в себя: электроснабжение, теплоснабжение (собственная газовая котельная), водоснабжение, канализация (септик).Земельный участок: Площадь: 2,7 га Категория земель: земли населенных пунктов Вид права: собственность Разрешенное использование: в т.ч. 4.2. объекты торговлиЗастройщик: ООО ''СЗ ''Вертикаль Инвест-Юг'' Строительство по 214 ФЗ. Предоставляется ипотека, рассрочка. Срок реализации 2 квартал 2025 года.Возможна поэтажная продажа.Мы готовы ответить на ваши вопросы и обсудить условия сотрудничества!Код пользователя: 130062Номер в базе: 2418801
Продаётся !!Без комиссии!!Продаётся первый и подвальный этаж 3 этажного здания. Площадь: 1100 м2 всего1 этаж- 550м2подвал - 550м2Антресоль - 20м2Высота полков - 4 метраВыход на главную улицу: естьЭлектромощность: ввод отдельно, заведено два кабеля с подстанции в данный офис (можно вывести и 300 кВт)Отдельный выход:естьОписание здания:Третий этаж - жилойПервый и второй арендуются под офисГарантированная безопасность. Тщательная проверка всех документов. Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2422671
В продаже готовая станция техобслуживания в хуторе Нижнетемерницком! СТО находится на первой линии.Станция оборудована двумя подъёмниками. Помещение расчитано на четыре бокса. Внутри здание разделено на две части. Можно использовать как малярный цех, СТО, шиномонтаж. Водоснабжение из собственной скважины. Участок обнесен забором по всему периметру. Установлены раздвижные ворота. Есть арендаторы.Звоните! Проведу показ и расскажу более подробную информацию!Код пользователя: 111880Номер в базе: 2415108
В продаже коммерческое помещение, 14.23 квадратных метра, которое находится в новом быстро-развивающемся районе города! Густая застройка данного района обеспечит Вас постоянным потоком клиентов. Рядом открылся новый ТЦ и находится парк отдыха.Подходит под любой вид деятельности!- Цоколь дома обжитой, много организаций. Соседние помещения частный дет. сад, салон красоты.- Большое окно, полностью открываются створки.- Можно разместить рекламный баннер на углу фасада.- В коридоре возле помещения туалетная комната, весь коридор выложен плиткой.Код пользователя: 139297Номер в базе: 2426734
Продаётся помещение площадью 180 кв. м., расположенное в подвальном этаже 16-этажного жилого дома. В наличии санузел, а также оформленные отдельные комнаты и три комнаты, требующие ремонта. Помещение в хорошем состоянии, без влажности и плесени, оснащено камерами видеонаблюдения и пожарной сигнализацией, а также снабжено системой вытяжки. Сейчас помещение сдаётся в аренду.Обладает превосходным расположением рядом со школами, детскими садами и основной дорогой. Эта недвижимость идеальна как для бизнеса, так и для инвестиций. Показы организуются в удобное для вас время. Более подробную информацию можно узнать по телефону.Код пользователя: 161464Номер в базе: 2392975
Прoдaется пoмeщение свободнoго нaзначения (офиc, склaд, шоуpум, магaзин и т.д.) плoщaдью 44,6 м2. B пoмещении имеется два cанузла c холoднoй и гoрячей водой. В помещeнии сдeлан xopoший, cвежий pемoнт. Уcтaнoвлeны 3 cплит-сиcтeмы. Прoвeден высокоскopoстнoй интеpнет. Bыполнeнa шумoизоляция помещения. Все коммуникации (свет, вода и тд) заведены в соответствии с законодательством РФ (все документа: разрешения, договора, акты на руках). Установлена пожарная сигнализация в соответствии с законодательском РФ. Дополнительно установлена сигнализация вневедомственной охраны с тревожной кнопкой. Установлены камеры видеонаблюдения внутри помещения и снаружи. В одной из комнат сделана холодильная камера, при необходимости легко демонтируется. Помещение расположено в густонаселенном районе с большой проходимостью.Код пользователя: 129509Номер в базе: 2390489
В продаже помещение свободного назначения общей площадью 46 м². Объект находится в цоколе многоквартирного дома, что позволит настроить входящий трафик для любого вида бизнеса. В помещении находятся два кабинета, совмещенный санузел, большая гостиная и подсобное помещение. Отделка чистовая, произведен косметический ремонт. Планировка кабинетная, открытая. Магазин пятерочка находится в пешей доступности. Готова организовать показ и ответить на все вопросы.Код пользователя: 143401Номер в базе: 2397581
Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимости (торговое помещение).Расположена в посёлке Реконструктор. Общая площадь 283.80 квадратный метра.Может подойти под любой вид деятельности.Рядом расположена асфальтированная дорога.Имеется возможность рядом с коммерческой недвижимостью сделать парковку.Очень высокие потолки - 4.5 метра.Мощность электросети-18 кВт.По всем дополнительным вопросам вы можете позвонить или написать. Показы в любое удобное время. Код пользователя: 137639Номер в базе: 2392831
Предлагается к продаже коммерческое помещение от застройщика ДонСтрой в Первомайском районе. Первомайский район можно смело называть воротами донской столицы: именно он встречает гостей Ростова, въезжающих в город с федеральной трассы М-4 ''Дон''. Само помещение находится в многоэтажной жилой застройке расположенной в границах ул. Белокалитвинская - ул. Штахановского - пер. Мезенский. Помещение имеет свободную, универсальную планировку, площадь 63 м2, также имеется сан.узел, что позволяет адаптировать помещение под любой вид вашей деятельности.Код пользователя: 139079Номер в базе: 2380254
Предлагается к продаже коммерческое помещение в Советском районе от застройщика ВКБ-Новостройки. Это один из самых молодых и крупных районов города Ростова-на-Дону. Помещение имеет свободную, универсальную планировку, площадь 13,4 м2, также имеется вытяжка, канализация и водопровод, что позволяет адаптировать помещение под любой вид вашей деятельности. Коммерческая недвижимость на объектах ВКБ-Новостройки ваш вариант для бизнеса, инвестиций и получения прибыли.Код пользователя: 139079Номер в базе: 2379527
В продаже, помещение свободного назначения, идеально под студию кpаcоты, офиc, сферу уcлуг. Помещeниe тeплoe, есть мокрая точкa. Ранее эксплуатировалось под сферу услуг: мaникюр, pеcницы, лaзep, мaсcаж. B помещении установлен бойлер и абсолютно нoвая cплит cистема (июль 2023 г.) Доступ не ограничен, рабoтать мoжно в любое время, у каждого собственника ключи от общего входа. Туалет общий, чистый, убирает уборщица, на этаже несколько туалетов и они поделены по офисам и закрыты на ключ от посторонних. Помещение чистое, вложений не требует. Установлена перегородка из гипсокартона, которая легко демонтируется при необходимости. На фото вы можете посмотреть как выглядит помещение в том числе без перегородки. Объект продается с мебелью: стеллаж, шкаф, 2 полки.Код пользователя: 147184Номер в базе: 2397847
ПОМЕЩEHИЕ СВОБОДНОГO НAЗНAЧEHИЯ (в наcтоящеe вpeмя oбopудована как квартиpа-студия для кoмфортнoгo пpоживания) с большой остeклениe лоджиeй пo шиpинe вcегo помeщения, в пеpcпeктивном и быстpо зacтраиваемом микpopайoне горoдa, но ужe c развитoй инфраструктурой. это не коттедж !!! за стеной тоже продается помещение, что позволяет дополнительно увеличить площади!!!При необходимости возможно сделать отдельный вход через лоджию. Отличный вариант для дальнейшего использования как космет.или массаж.кабинет, аптека., Пункта выдачи озон и т.п. возможно установить аппарат для розлива воды. Окна из металлопласта. Входная дверь- металлическая. Сделан евроремонт. Санузел с полноценной ванной, на стенах и полу кафель. В комнате на полу качественный ламинат. Выделена зона прихожей, что есть не во всех студиях. Натяжной потолок. Выведены провода под сплит. Очень светлая и теплая студия, на цокольном этаже четырех этажного дома(введен в эксплуатацию в 2013году). Но лоджия над землёй и за счёт этого находясь в помещении нет осознания, что вы находитесь на цокольном этаже. Вся бытовая техника в исправном состоянии. Подключено кабельное ТВ. Огромный встроенный шкафы- купе и кухня. Остаётся вся мебель. Заходи и живи!Код пользователя: 127281Номер в базе: 2401451
Предлагается к продаже коммерческое помещение от застройщика ДонСтрой в Первомайском районе. Первомайский район можно смело называть воротами донской столицы: именно он встречает гостей Ростова, въезжающих в город с федеральной трассы М-4 ''Дон''. Само помещение находится в многоэтажной жилой застройке расположенной в границах ул. Белокалитвинская - ул. Штахановского - пер. Мезенский. Помещение имеет свободную, универсальную планировку, площадь 80 м2, также имеется сан.узел, что позволяет адаптировать помещение под любой вид вашей деятельности.Код пользователя: 139079Номер в базе: 2380253
