Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Без комиссии ! Продаётся производственный цех ( 2 381,5 кв.м.) с пристроенным зданием АБК (1079, 4 кв.м.) .Общая площадь Объекта - 3460 кв.м. Объект расположен на земельном участке площадью 3300 кв.м находящимся в собственности .Объект расположен на территории бывшего Комбайнового завода г. Таганрога по адресу: ул. Инструментальная, д. 2. Здание расположено на земельном участке с ровным рельефом имеют выгодное месторасположение: в непосредственной близости от транспортного узла - площадь Авиаторов (трамвай, троллейбус, автобусы и микроавтобусы), транспортные артерии ул. Спортивная и ул. Инструментальная и граничит с территорией завода Ростсельмаш.Инженерные системы и техническое оснащение здания:- Электроснабжение от 30 возможно увеличение до 600 кВт- Круглосуточная охрана территории- Точка подключения к централизованной системе водоснабжения и водоотведения.- Парковочные места 30 шт., расположенные по периметру здания

Предлагается к продаже, в центре города, коммерческое помещение 168 кв.м., свободного назначения, в цокольном этаже, на ул. Ленина 159Без комиссии агентства! На данный момент, готовый бизнес, бар Кабан Козел. Полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием. Красивый дизайнерский ремонт. Новая электропроводка. Мощности до 15 кВт. Своя кухня. Сплит системы. Видеозапись. Два с/у. Можно переделать под любой вид деятельности. Так же возможно рассмотреть предложение по аренде данного помещения. Отличная локация: большой пеший и авто трафик, рядом модный салон красоты ULTIMATE, банк ВТБ, МФЦ, мед. центр ''РЖД МЕДИЦИНА'', глазная клиника ИРИС, абонентский отдел Экотранс и много магазинов. Остались вопросы, звоните подробно расскажу.Ключи на руках, показ в удобное для Вас время. Торг.Эксклюзивное предложение,через Агентство Недвижимости N 1.С уважением РоманНиколаевичФ.

Продается Производственное помещение площадью 807, 3 кв. м по адресу г. Таганрог, Ростовская область, Поляковское шоссе, 17.Характеристики и преимущества помещения:- продается теплое помещение на 3-ем и 4-ом этажах- кадастровые номера: 61:58:0002500:653, 61:58:00025000:710- удобная транспортная доступность - рядом находятся производственные и складские объекты - площадь 3-го этажа составляет 399, 9 кв. м, площадь 4-го этажа составляет 407, 4 кв. м, общая площадь 807, 3 кв. м- в хорошем состояние + 2-ве раздевалки мужская и женская, помещение для приема пищи и кухонная зона- пол/потолок плиты, стены бетон- высота потолков 2, 8м- коммуникации: вода холодая + бойлер, санузел на каждом этаже, душевые кабины, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220В- система вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - система видеонаблюдения - общая парковка на 20 м/мест- бывший ювелирный цех------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19371814Номер объекта: #1/546592/17649

От собственника.Первая цена, прямые условия.Зeмeльный учaстoк 2.25 Га,нежилые помещения общей площадью 2850 м.кв.,железнодорожный путь длиной 180 метров погонных.п. в собственности действующий (ст.Марцево СКЖД).На территории расположено РБУ,для производства железно- бетонных изделий.Инженерные коммуникации все.(центральная вода ,центральная канализация , газ среднего давления, электроэнергия 220-380 вольт).Трансформатор в собственности 450 кВт + 25 кВт еще одна линия.Территория огорожена бетонным забором.Форма расчета любая, включая безналичный расчет, привлечение субсидий, а также аккредетив.

Продается действующая газовая котельная общей площадью 4918 кв.м., расположенная на земельном участке (кадастровый номер 61:58:0003477:921) площадью 1,3 Га по адресу Ростовская область, г.Таганрог, ул.Ленина, 220.В здании котельной размещены 3 газовых котла мощностью 50 Гкал каждый, участок водоподготовки, трансформаторная и газораспределительная подстанция, производственный участок общей площадью 1600 кв.м. (используется частично).Котельная обеспечивает потребности в отоплении и горячем водоснабжении свыше ста многоквартирных домов города. Котельная сдана в долгосрочную аренду теплоснабжающей организации.С котельной передается электрическая мощность 1,6 МВт. Газоснабжение по сети среднего давления.Водоснабжение и водоотведение централизованные.Без НДС.Цена 200 млн.р.Срок окупаемости 6 лет!

Каталожный номер — B040844НЕ ФЕЙК. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продается помещение с сетевым арендатором- ОЗОН.Срок действия предложения по такой цене (7 млн) ограничен.Все помещения сданы в аренду.Микрорайон Русское поле рядом с рынком.Общая площадь - 150 кв.м.Отдельный вход. Рядом парковка.Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям продажи данного объекта.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается подвал площадью 60 кв.м. по адресу: Свободы, 29, г. Таганрог. Этот просторный подвал с отдельным входом со стороны двора идеально подходит для хранения ваших вещей и товаров. Помещение отличается сухостью и хорошей вентиляцией, что делает его отличным выбором для различных нужд.Дополнительным преимуществом является наличие собственного электросчетчика, что обеспечивает автономность и удобство в использовании.Торг.Для получения более подробной информации, пожалуйста, обращайтесь по телефону. Агентство недвижимости 1 С уважением, Роман Николаевич Ф.

В продаже предлагается коммерческое помещение площадью 236 кв.м., расположенное в престижном районе города Таганрог, на первой линии улицы Свободы.Ключевые характеристики:• Фасадная часть четыре входа: удобный доступ для клиентов и поставщиков, что создает отличные условия для ведения бизнеса.• Действующие арендаторы: стабильный доход (мап 252т.р.)• Собственное отопление: газовый котел обеспечивает комфорт в любое время года, снижая затраты на коммунальные услуги.• Подвал с грузовым лифтом: удобное решение для хранения и транспортировки товаров.• Задний двор с зоной разгрузки: легкий доступ для грузовых машин, что значительно упрощает логистику.• Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников — важный аспект успешного бизнеса.Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличные возможности для роста вашего бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого эксклюзивного предложения! Подробности по телефону. торг.С уважением, Роман Николаевич Ф. Агентство Недвижимости 1.

Арт. 63745123 ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В продаже 5 помещений#коммерция #торговля #свободного назначения #арендаТакже рассматривается аренда данных помещенийПродаётся нежилое помещение площадью 95 квадратных метров в Приморском районе города Таганрога на улице Свободы.Помещение идеально подходит для коммерческого использования и может быть использовано под любой вид деятельности, включая торговлю. В помещении выполнен новый чистовой ремонт, что позволит вам сразу начать свой бизнес без дополнительных крупных вложений.Расположение помещения очень удобно: находится в жилом районе с многоквартирными и индивидуальными жилыми домами, рядом есть прекрасный Приморский парк и пляж. Развитая инфраструктура района обеспечит комфорт вашим клиентам и сотрудникам.Не упустите возможность приобрести отличное помещение для своего бизнеса или сдачи в аренду!

Продаётся производственный комплекс, расположенный на земельном участкеплощадью 58728кв.м., находящемся в собственности.Состав комплекса:-ж/д ветка протяжённостью 678 м.-земельный участок -58728 кв.м.-склад площадью-431 кв.м.-склад площадью-742кв.м.-два металлических ангара по 1500 кв.м. каждый.-бетонная складская площадка площадью -4072 кв.м.-весовая 18 метров , грузоподъемностью 60 тонн.-проходная-42,6 кв.м.Территория огрождена. Трое ворот, видеонаблюдение.Свободные площадки сухого порта, крытые склады и открытая площадка могут использоваться для хранения и отправки альтернативных грузов, в том числе грузов ответственного хранения и товароматериальных ценностей.Возможный грузооборот складов и открытой площадки сухого порта может быть на уровне 60 000 тонн/месяц.Вместимость операционной зоны железнодорожной ветки 25 вагонов. Сухой порт имеет прямое железнодорожное сообщение с морским портом г. Таганрога расстояние между данными объектами порядка 7 км.Звоните по всем уточняющим вопросам .Наша компания '' Кабицкий и Ко'' ,является лидером на рынке коммерческой недвижимости. База данных включает большое количество производственных, складских, офисных ,торговых и т.д. площадей , в том числе земельных участков, как на покупку так и в аренду в разных частях города.Принимаем заявки по подбору необходимых для Вашего бизнеса объектов!

В продаже коммерческое помещение 75 кв.м. Развитый район Русское Поле, ул. Сызранова, г. Таганрог. Первая линия от дороги! Низкие коммунальные платежи. Помещение с арендаторами. Отличная локация: рядом Парк, ТЦ Калинка, множество магазинов.Подробная информация по телефону. Предлагается через Агентство недвижимости N1.С уважением РоманНиколаевичФ.

Продается здание общей площадью 419,9 кв.м. с кад. 61:58:0004202:56, а также неотделимыеулучшения, расположенные на земельном участке в аренде площадью 2 886 кв. м.(кад. 61:58:0004202:0015), договор аренды до 31.05.2030г.Коммуникации :электроснабжение (30 кВт), отопление, водоснабжение и канализация.На объекте имеется действующий арендатор - 54,6 кв.м, дог. с пролонгацией.Здание расположено на первой линии 10-го Нового пер., квартал ограничен: 10-мНовым переулком, 4-м Линейным проездом, ул. Северная.Ближайшее окружение объекта представлено преимущественно индивидуальной жилой застройкой.В шаговой доступности магазины, детский сад, спортивный комплекс.Отлично развитая инфраструктура и хорошая проходимость.Согласно данным Правил землепользования и застройки г. Таганрог Ростовской области от11.12.2020 г. 128, объект оценки расположен в зоне И/35 зоне размещения объектовинженерной инфраструктуры.Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны 10-го Нового переулка. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории.!Обязательное условие покупки: обратная аренда общей площадью 65,0 кв.м., а именно:Ежемесячная плата за пользование Объектом по Договору составляет 300 (триста) рублей 00 копеек без учета НДС (20%)/НДФЛ 13% за 1 кв. м, и включает в себя, плату за пользование Имуществом, возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроэнергии и уборки Объекта). Срок договора 10 (десять) лет. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.

Продажа От Собственника! Торг.Продается отдельно стоящее кирпичное здание свободного назначения в промышленной зоне. Площадь здания 850 м2. Новая крыша.На территории действующее мебельное производство (можно с оборудованием: станок раскроя Лдсп, кромко облицовочный станок, сверлильный Чпу, сверлильных торцов. Участок обработки алюминиевого профиля, стальной профильной трубы с порошковой по красочной. Рабочее место конструктора bcad мебель), асфальтовый подъезд, парковка, имеется 6 отдельных входных узлов, оборудован офис и кухня для работников. Легко добраться на общественном транспорте.Подключены коммуникации: электричество, центральная канализация, водоснабжение, ( скважина), свое автономное отопление (газовый котёл), интернет, пожарная сигнализация.Если не удаётся дозвониться, оставьте, пожалуйста, сообщение, я перезвоню ( плохая связь по месту жительства) рассмотрим все варианты и предложения, но только продажи.

Продаётся офисное помещение5 комнатсанузел кухняПо документам - не жилое! (При необходимости можно осуществить перевод в жилое помещение)Можно использовать под различные виды деятельности!Продажа осуществляется через Агентство недвижимости N1.С Уважением, Максим Викторович!

БЕЗ КОМИССИИ. От СОБСТВЕННИКА!Продам производственный цех , общей площадь 5340 кв.м. с пристроенным зданием АБК в т.ч. (1079, 4 кв.м.)Высокие ворота. Высота потолка 9 метров. Наливные полы, металлопластиковые окна. Рядом расположена подстанция .Земля в собственности.Коммуникации: электрическая мощность от 50 кВт с возможностью увеличения до 1000 кВт , центральное водоснабжение и водоотведение . Подъездные пути - асфальт. Охраняемая территория с возможностью круглосуточного доступа к объекту.По необходимости проведём онлайн показ.- заключение предварительного договора купли-продажи,- заключение договора купли-продажи с регистрацией в юстиции,- помощь при оформлении ипотечной сделки,- возможна рассрочка,- возможна аренда с правом выкупа.- парковочные места до 20 м.м.., расположенные по периметру здания.Наша компания '' Кабицкий и Ко'', является лидером на рынке коммерческой недвижимости. База данных включает :производственные, складские, офисные, торговые и т.д. площади, в том числе земельные участки, как на покупку так и в аренду в разных частях города.Принимаем заявки от организаций и предпринимателей по подбору необходимых для Вашего бизнеса объектов!

Без комиссии ! Продаётся производственный цех ( 2 381,5 кв.м.) с пристроенным зданием АБК (1079, 4 кв.м.) .Общая площадь Объекта - 3460 кв.м. Объект расположен на земельном участке площадью 3300 кв.м находящимся в собственности .Объект расположен на территории бывшего Комбайнового завода г. Таганрога по адресу: ул. Инструментальная, д. 2. Здание расположено на земельном участке с ровным рельефом имеют выгодное месторасположение: в непосредственной близости от транспортного узла - площадь Авиаторов (трамвай, троллейбус, автобусы и микроавтобусы), транспортные артерии ул. Спортивная и ул. Инструментальная и граничит с территорией завода Ростсельмаш.Инженерные системы и техническое оснащение здания:- Электроснабжение от 30 возможно увеличение до 600 кВт- Круглосуточная охрана территории- Точка подключения к централизованной системе водоснабжения и водоотведения.- Парковочные места 30 шт., расположенные по периметру зданияНаша компания '' Кабицкий и Ко'', является лидером на рынке коммерческой недвижимости. База данных включает :производственные, складские, офисные, торговые и т.д. площади, в том числе земельные участки, как на покупку так и в аренду в разных частях города.Принимаем заявки от организаций и предпринимателей по подбору необходимых для Вашего бизнеса объектов!

Код объекта: 1365300. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С РАБОЧИМ ПЕРСОНАЛОМ И КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ!!!!!!!!!!!!ПРОИЗВОДСТВО ПИВА!!!!!Вы ищете уникальное предложение для инвестиций в коммерческую недвижимость? У нас есть прекрасная возможность — продажа производства в Ростовской области. Это предложение срочное и предоставляет отличные условия как для ведения бизнеса, так и для рентабельных вложений.Производство пива в Ростовской области, пивоварня действующая с рабочим персоналом и клиентской базой. Земля 5300квм и здание два этажа 880квм в собственности, два тёплых гаража, подсобные помещения, уличный грузовой лифт для отгрузки, погрузки, дизельный генератор случайных отключений и тд. Базы и магазины со своей тарой по заявкам забирают пиво в кегах.Предметом продажи является современное здание с общей площадью 8800 квадратных метров, расположенное на обширном земельном участке в 53 сотки. Не упустите возможность приобрести этот выгодный объект по конкурентной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

БEЗ KОMИСCИИ! Сoбственник!Продaм нежилое помeщение ,общей площадью 41 кв.м. В помещении произведен капитальный ремонт , установлена сплит система. Объект расположенном на 1-ом этаже 10-этажного жилого дома. -просторный зал,- входная группа с гардеробной,-санузел , -дополнительное помещение с мокрой точкой с возможностью установки душевой кабины или размещения комнаты приёма пищи.Отличный вариант для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду.Возможные виды использования: ПВЗ( пункт выдачи заказав),салон красоты,кабинет массажиста( психолога, образовательную деятельность),занятия йогой и т.д.Коммуникации: Центральное отопление, централизованное горячее и холодное водоснабжение, электричество.Расположение: развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность .В шаговой доступности расположены: ТЦ Калинка'', Семейный ''Магнит'', МФЦ, Центр занятости, спортивные клубы, магазины, аптеки, рынок, школы, детские сады и т.д.

Продается помещение общей площадью 50 кв.м..Этажность : 1 -й этаж.Отличное состояние. Полы - плитка, потолок - армстронг.Первая линия. Парковочный карманВсе коммуникации.БЕЗ КОМИССИИ.Команда высококвалифицированных специалистов отдела коммерческой недвижимости поможет КУПИТЬ/ПРОДАТЬ или СДАТЬ/СНЯТЬ помещение для бизнеса. Найдем недвижимость под заказ - объект, максимально соответствующий именно Вашему запросу. Вы можете получить консультацию по любым вопросам, касающимся коммерческой недвижимости. Наш адрес: г. Таганрог, ул. Чехова, 49.

Инвестиционное предложение!г. Таганрог - город у моря.Более 650 000 туристов посетили этот город в 2024 году (прирост турпотока 30+%). Сфера туризма поддерживается государством (гранты, субсидии).В продаже двухэтажное здание свободного назначения.Общая площадь 726 м2.Встроенный гараж - 79,9 м2.Подвал - 56,4 м2.1-й этаж - 233 м2.2-й этаж - 357,1 м2.Центр города.Отличное месторасположение, рядом университет, остановки общественного транспорта, дома и магазины.Особняк на Александровской площади может стать уникальным бизнес-центром, со своей парковкой и внутренним двором.Земля в собственности, 721 м2.Кадастровый номер: 61:58:0001108:539Подойдет под: бизнес-центр, административное здание, реабилитационный центр, медучреждение, детская досуговая школа, колледж, отель, пансионат, офис Ай-Ти компании.

Инвестиционное предложение!Двухэтажное здание общей площадью 558,6 м2.Расположенное на собственном земельном участке -26 соток.Центральное водоснабжение и канализация.Кадастровый номер земельного участка: 61:58:0001192:2г. Таганрог - город у моря. Более 650 000 туристов посетили этот город в 2024 году (прирост турпотока 30+%). Сфера туризма поддерживается государством (гранты, субсидии).Данный имущественный комплекс может стать одним из наиболее посещаемых мест активного отдыха.Подходит для размещения автодрома (картинг).

Автошкола площадью 558. 6 кв. м на земельном участке площадью 26, 21 сотка по адресу Таганрог, Ростовская обл. , Комсомольский пер. , 86АХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное здание- объект с арендатором - Автошкола- кадастровые номера: 61:58:0001146:81 (Автомобильная школа)- расположен на земельном участке площадью 26, 21 сотка- кадастровый номер: 61:58:0001192:2- категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для размещения автошколы- есть автодром площадью 1581 кв. м- кадастровый номер: 61:58:0001192:3 - 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается продуктовый магазин- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - все коммуникации центральные- разрешенная мощность 50 кВт- установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551245/17649

2-х этажное здание площадью 726, 1 кв. м на земельном участке площадью 7, 21 сотки по адресу Таганрог, Ростовская область, Александровская улица, 55/24Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание- кадастровый номер: 61:58:0001108:255- на земельном участке площадью 7. 21 сотки - кадастровый номер земельного участка: 61:58:0001108:539- категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для использования в целях эксплуатации административного здания- здание расположено на 1-ой линии, отлично просматривается - вблизи располагается ВУЗ, колледж, сквер, стадион, музей, кафе и рестораны, супермаркет Пятерочка, больница и другое - хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - здание требует ремонта - разрешенная мощность 50 кВт- все коммуникации центральные ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551246/17649

Продается коммерческое помещение в живописном селе Покровское! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, которое в настоящее время функционирует как станция технического обслуживания. Это идеальный вариант для бизнеса, расположенный на участке площадью 8.4 сотки с закрытой территорией, находящейся в собственности. Земельный участок имеет коммерческое назначение, что открывает широкие перспективы для различных видов деятельности. Основные характеристики: • Площадь помещения: 230.5 кв.м. + 40 кв.м. • Расположение: 1-я линия от оживленной дороги, обеспечивающая отличную видимость фасада и рекламных конструкций. Рядом АЗС Кобарт, Пятёрочка. • Фасадная часть 22 метра: удобный вход в магазин и двое въездных ворот (высота 3м., ширина 2.80м.). • Боксы: всего 5 боксов, из которых 2 имеют выход на фасад, а 3 — во двор. Высота 3.50 • Дополнительно: наличие комнаты отдыха и комнат для хранения. • Оборудование: в наличии 2 подъемника, подъемник сход/развал, кран-балка и верстаки. • Коммуникации: мощность до 15 кВт, наличие трехфазного электричества (380 В), вода — скважина, туалет во дворе, два газовых котла. Дополнительно возможно обсуждение продажи с запчастями в магазине. Также имеется возможность изменения вида использования помещения под магазин. Юридически чистый объект без залогов и обременений. Один собственник более 5 лет. Фотографии и точка локации полностью соответствуют действительности. Мы готовы предоставить подробную информацию по телефону и организовать показ в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Торг. Не упустите шанс стать владельцем этого эксклюзивного предложения от Агентства Недвижимости 1! С уважением, Роман Николаевич Ф.

Продаётся нежилое помещение общей площадью 215,5 кв.м. в цокольном этаже 9-ти этажного жилого дома, находящегося в исторической части г. Таганрога в центре.Помещения имеют 14 полноразмерных окон, обеспечивающих отличную освещенность комнат.Имеется возможность внутренних перепланировок, позволяющих использовать в дальнейшем как офис, хостел, детский игровой клуб и т.д.В помещении имеются 2 входа.Имеется электроэнергия, вода, централизованная канализация и отопление.Требует ремонт.