Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 111885207 При звонке просьба указать номер лота: 111885207Продаётся производственная база, земельный участок 3 гектара На которой находятся два действующих производства.Первый цех 580 км.производство металлоконструкций с оборудованием, порошковой покрасочной камерой, станком ЧПУ, фрезерным станком ЧПУ, складким помещением. производство тротуарной плитки, поребрика, бордюра в помещении 330 м2, погрузчики вилочный и фронтальный. А также административное здание 72 м2. На территории находится собственный трансформатор на 160 кВатт. Коммуникации: вода (скважина), газ.Цех тротуарной плитки, бордюр, поребрик. Помещение 330 кв. метров.Оборудование:линия для изготовления Рифей-Рам-1000 в сборе, бункер для сыпучих материалов (песок, отсев), горизонтальная ёмкость 28 кубометров для цемента, ёмкость воды, сеялка для песка, технологические стеллажи вилочный погрузчик HYUNDAI 30DF 3 тонн - 1 штфронтальный погрузчик LUGONG новый - 1 штПолное юридическое сопровождение сделки.По всем вопросом звоните.С уважением компания Дон-МТ, агент Елена 201.

Продаю коммерческое здание. В данный момент все помещения сдаются в аренду. Центр поселка, большой пешеходный и автомобильный трафик. Все коммуникации: газ , вода , канализация. Все помещения в отличном состоянии. Площадь земельного участка 4 сот. Собственник. Все документы в полном порядке.

СРОЧНО продаётся помещение общей площадью 41 м2.в востребованном районе города.-1 собственник более 7 лет,никаких обременений. 2 входа.Идеальное место для любого вашего бизнеса. все удобства.

Номер объекта: 548978. Здание с сетевым Арендатором Пятерочка и Пивной магазин площадью 550 кв. м по адресу ул. Ленина, 76, село ПриморкаХарактеристики и преимущества:В обьявлении указан подменный адрес по просьбе собственника, готовы предоставить все данные по запросу!с сетевыми арендаторами:- супермаркет Пятерочка площадью 504, 1 кв. м, долгосрочный договор аренды на 10 лет- арендная плата фиксированная + 4, 5 % от товарооборота - магазин Пивных напитков площадью 39, 9 кв. м, договор аренды на 11 месяцев с пролонгациейОкупаемость 8 лет- объект расположен на земельном участке площадью 10 соток- размер установленной электрической мощности 75 кВт- свежий ремонт, высота потолков 3, 5 м- все коммуникации, отопление газ (своя котельная)- парковка вокруг здания, есть пандус - 1-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Код объекта: 2279585.В продаже коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК — Идеальное место для Вашего бизнеса!Предлагается в продажу просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально подойдет для:Салона красоты Аптеки Пункта выдачи заказов (например, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет) Зоомагазина Магазина товаров для дома Офиса Предприятий сферы услуг и других видов бизнеса.Преимущества:Выгодное местоположение: Новый, активно развивающийся жилой комплекс, обеспечивающий постоянный приток потенциальных клиентов. Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под нужды Вашего бизнеса. Высокий трафик: Обеспечивает постоянный поток клиентов и увеличивает Ваши шансы на успех. Перспективное место для бизнеса: Район активно застраивается, что гарантирует увеличение клиентской базы в будущем.Не упустите возможность занять выгодное место и начать свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Продажа коммерческой недвижимости, помещение под бизнес, продажа от собственника, коммерческая недвижимость в ЖК, помещение свободного назначения.#недвижимость, #недвижимостьростов, #коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #высокийцоколь #помещениесремонтом #мокраяточка #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Продаю помещение с сетевыми арендаторами на одной из самых оживлённых и проезжих улиц города.Два арендатора: первый сетевая аптека(договор на 15 лет зарегистрирован) аренда 85000 с индексацией на 5%. Второй арендатор ломбард плюс корейская косметика(срок 5 лет договор зарегистрирован) аренда 75000. Данные арендаторы арендуют помещение 2 года.

продается коммерческое помещение с постоянно действующим магазином. в магазине 2 зала, рабочий кабинет, сан узел, подсобное помещение. xoрошee меcтoпoлoжение, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов. Объект находится рядом с проезжей части спальника, расположено на углу многоквартирного жилого дома- удобная транспортная доступность, в 300 м ул. Малиновского, остановки общественного транспорта- хороший пешеходный трафик- отдельный вход- высота потолков - 2,8м- разрешенная мощность 6 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- установлена сплит-система- пожарная сигнализацияПрибыль от аренды или торгового бизнеса можем предоставить после осмотра заинтересовавшемуся клиенту. Все вопросы вы можете задать по телефону или при личной встрече.

К продаже Автомойка расположена на проезжей части, что гарантирует постоянный поток клиентов.Преимущества объекта:Капитальное здание с кирпичными стенами и крышей из железобетонных плит. 2 отдельных въезда позволяют обслуживать 2 машины одновременно — ТОП пропускной способности и доход.Гибкость: дополнительное помещение площадью 90 кв. м можно использовать под склад.Масштабируемость: фундамент рассчитан на возведение до 3 этажей, это перспектива развития: жилые апартаменты, минигостиница или дополнительные коммерческие помещения.Комфорт: все городские коммуникации подключены — не нужно тратить время и деньги на подведение.Удобство: угловой участок 5 соток обеспечивает удобный подъезд и парковку для клиентов.Такой объект окупится и станет стабильным источником дохода.Не откладывайте — звоните обеспечим показ и сопровождении сделки. Арт. 132388825

Прoдaётcя питoмник многолетних растений. ГАБ с управляющим.Бизнес с высокой рентабельностью.Наполненность ниши данного направления на рынке России 25%. На данный момент питомник использует 40% своих производственных мощностей.Дополнительный персонал, либо незначительное техническое усовершенствование позволит вывести питомник на 100% мощности.Участок общей площадью 58 cот., имеется возможность расширить трения участка до 73 сот., увеличив тем самым производственные площади.Имеeт выxoд на две улицы. Фаcад вдoль тpаccы Hoвopoсcия 100 м.На территория имеются следующие строения (20м2, 30м2, 20м2, 25м2, 15м2, 1-вагончик, 12 теплиц готовой продукции по 50 м2, 1-основная теплица 300м2)Территория имеет асфальтированный въезд, включая все дорожки.Все теплицы оснащены отоплением и системами авто-полива и туманообразования. Ограждено все забором.Подведено электричество 380 В, с каждой улице, дополнительно стоит автоматический генератор, для бесперебойной работы насосов.Скважина, городская вода по меже, люк практически на въезде в территорию, вода абсолютно вся проходит систему очистки через ОСМОС.Газ заведен на территорию, частично отапливается газом, частично некоторые теплицы отапливаются электро-полами.Можно использовать как готовый бизнес по выращиванию цветов, зелени, пряных трав, овощей, любой растительности.Коммунальные услуги не высокие.Очень прибыльное вложение, всю отчётность и видео предоставлю по запросу.Существует 3 варианта продажи объекта, подробности по телефону.Арт. 107378492

В новом ЖК ''Донской'' торговое помещение на первом этаже, отдельный вход, свои санузлы, выполнена разводка, но без отделки, высота потолков 3,6м. Данное помещение угловое, фасадом на проезжую улицу. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджного поселка проживает более двух тысяч жителей, постоянный трафик въезда с трассы в Батайск.Дома сданы и заселены, ключи в день сделки Арт. 141652423

Продается готовое для бмзнеса помещение, агенту платить не нужно. Возможен обмен

Продается готовый бизнес в связи с переездом,салон полностью готов к работе,находится в проходимом месте рядом садик,школа.Хорошая клиентская база .Реальному покупателю возможен торг,все вопросы по телефону .Также возможно сдать в аренду

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Аукцион по продаже имущественного комплекса, включающего в себя объект культурного наследия, общей площадью 635. 6 кв. м, одновременно с земельными участками, общей площадью 799 кв. м. , с кадастровыми номерами: 45:25:070309:47 и 45:25:070309:48, по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Куйбышева, 45.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для обслуживания административного здания, по адресу: Курганская обл, г. Курган, ул Куйбышева, 45.Объекты недвижимого имущества:1) административное здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 45:25:070309:456, площадь: 578, 4 кв. м, количество этажей: 4, в том числе подземных 1.''Дом, отражающий характерные черты истории застройки г. Кургана середины XIX века'' включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и обременен охранным обязательством по недвижимому памятнику истории и культуры от 04 мая 2018 года. Регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 451410193160005,2) здание гаража на 2 бокса, назначение: нежилое, кадастровый номер: 45:25:070309:461, площадь: 57, 2 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0,3) сооружение - теплотрасса от точки А до административного здания по ул. Куйбышева, 45, назначение: передаточное, кадастровый номер: 45:25:070309:3243, протяженность: 85 кв. м, одновременно с земельными участками: кадастровый номер 45:25:070309:47,площадь: 639 кв. м, кадастровый номер 45:25:070309:48, площадь: 160 кв. м. Здание расположено на углу улиц Куйбышева и Томина, (ранее - перекресток улицы Троицкая и Богородского переулка), представляет собой каменный дом с 2-я равнозначными уличными фасадами, с большим по площади дворовым участком, на котором располагались многочисленные хозяйственные строения. Территория двора с асфальтобетонным покрытием, без цветников и зеленых насаждений.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на электронные торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000009230000003691 (Лот 1).Подать заявку на участие в торгах можно до 25. 08. 26 14:00 (МСК).Начальная цена объекта: 30 075 000, 00 руб.

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (можно перевести в статус жилого)Поэтому под мат капитал и ипотеку не подходит.((( Торг приветствуется при осмотре.Никаких комиссий, продажа от собственника.Помещение находится на 3 этаже, где на всем этаже одна жилая квартира ,где живет замечательная женщина, которая следит за порядком, остальные все нежилые помещения.) Можно использовать для юридического адреса и вести какую либо деятельность (репетитор, бух услуги, любая деятельность). Интернет от МТС , можно подключить Ростелеком.Свежий качественный ремонт, который делал РЕАЛЬНО ДЛЯ СЕБЯ (покажу фото -видео, до и после)Натяжной потолок и много света, новые откосы и подоконник, качественные красивые обои, новый линолеум. Приходите , увидите сами. Последние фото ''до и после'' ремонта, как выглядит пустое помещение посмотрите. На этаже тихо и спокойно. Подъезд один из самых чистых из близлежащих домов .Остается вся новая качественная мебель (диван, 2 стола, большой вместительный шкаф-купе от фабрики Е1, компьютерное кресло) кроме техники (комп и составляющие заберу) Практически все что видите на фото, остается.Можно в туалете установить душевую кабинку и водогрейку и тогда все будет для комфортного использования в качестве жилья для собственного проживания или сдачи в аренду.Если использовать как офис , то идеальный вариант: заносите комп и можете работать. По сути какие вопросы возникнут пишите-звоните, буду рад ответить.ТОРГ ВСЕГДА УМЕСТЕН!) Продажа от собственника, без комиссий. Показ в удобное для вас время.Риэлторов большая просьба обращаться с клиентами,сделаю скидку покупателю на ваши услуги, помощь в продаже НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Продается (сдается в аренду) помещение для деревообрабатывающего предприятия расположенное на участке земли 3000м2 . Кирпичное здание площадью 600 м2. Газ (с.д.), вода, канализация, отопление, эл энергия. Отдельный въезд. Станки: форматно - раскроечный, рейсмусовые, долбежный, строгальные, фрезерный, сверлильные, токарный, торцовочный. В отличном состоянии. Все собственность. Возможны варианты аренды или другого использования. Торг.

Продается сервисный центр | 13 лет работы | Чистая прибыль 108 тыс./мес.Сервисный центр с 13-летней историей, отличной репутацией и стабильной клиентской базой.Это готовый бизнес с полностью выстроенными процессами, профессионально оборудованной мастерской и постоянным потоком клиентов.! Новый собственник получает не просто оборудование, а работающий бизнес, который приносит стабильную прибыль.Основные преимущества:• Сразу 2 отдельных помещения• Более 13 лет успешной работы• Более 8 лет на текущем месте• Более 60% клиентов приходят повторно или по рекомендациям• Бизнес стабильно работает без активной рекламы более 3х лет• Полностью оборудованная мастерская• Передается клиентская база, бренд, поставщики и все бизнес-процессыФинансовые показатели• Стоимость бизнеса — 420 000 ?• Материальные активы на 300 000 ? +• Средняя чистая прибыль — 108 000 ? в месяц• Средняя выручка — 195 000 ? в месяц• Расходы — 44 500 ? в месяц (включая ЗП администратора)• Срок окупаемости — 4 месяца! Финансовые показатели подтверждаются управленческим учетом.Что получает покупатель• Полностью оборудованный сервисный центр• Клиентскую базу и историю ремонтов за несколько лет• Сайт, карточки в Яндекс Картах, 2ГИС, Google и аккаунт Avito• Бренд (исходники банеров, рекламмы и прочее)• Контакты поставщиков, подрядчиков и курьерских служб• Запас комплектующих, расходных материалов и донорской техники• Настроенную систему учета и все рабочие процессы• Сопровождение собственника на этапе передачи бизнесаОсновные направления работыСервис выполняет ремонт:• телефонов,• ноутбуков,• компьютеров,• планшетов,• телевизоров,• другой электроники.Дополнительно оказываются услуги по сложной пайке, компонентному ремонту, восстановлению техники после попадания жидкости, модернизации ПК и ноутбуков, а также восстановлению данных.Сервис успешно работает как с частными, так и с корпоративными клиентами. (Есть шаблоны договоров, акты и прочие документы для этого)Почему этот бизнес вам подойдёт?• 13 лет работы и сформированная репутация• Высокая доля постоянных клиентов• Низкая арендная нагрузка (Очень низкая)• Проверенные подрядчики и поставщики• Все необходимое оборудование уже входит в стоимость• Есть потенциал роста за счет рекламы и развития корпоративного направления.Это отличная возможность приобрести готовый сервисный центр с историей, стабильной прибылью и отлаженной системой работы без необходимости создавать бизнес с нуля.Показ бизнеса и финансовых документов — после первичного общения.Для получения подробной информации пишите или звоните.

Продаётся утеплённое, легкосъёмное сооружение размером 13 х 10 метров общей площадью 120 кв.м. на земельном участке 156 кв.м. , расположенное на Поляковском шоссе- самой проездной автомагистрали города .Подходит под склад, производство, магазин, автосервис.Все коммуникации.Электроэнергия 45 кВт, отопление индивидуальное.Все дополнительные вопросы по телефону.

Продаётся нежилое 2-х этажное здание , расположенное на Поляковском шоссе- самой проездной автомагистрали г. Таганрога.Здание после ремонта, металлопластиковые окна, все коммуникации, индивидуальное отопление. Крыша скатная.Электроэнергия 45 кВт, напряжение 380 В.Возможно размещение до 35 сотрудников.Здание идеально подходит под офис, магазин.Парковка на 10 машин.Земля в собственности.Все дополнительные вопросы по телефону.

Арт. 136540649 Продается офисное помещение в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону, ул. Свердловская/пл. Дружиннков.Общая площадь порядка 180 м2, 10 отельных кабинетов, подсобки, свой санузел.Состояние - под косметический ремонт. Все центральные коммуникации. Подключен интернет Помещение расположено на цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного дома.Вход отдельный. Свободная парковка.Подойдет под сервисный центр, офис продаж, клиентский офис.Отличный вариант под сдачу в аренду.Стоимость ниже рыночной за м2!

Каталожный номер — B063037НЕ ФЕЙК.Продается торговое помещение. Продуктовый магазин. Магазин функционирует более 20 лет на первом этаже жилого дома. Готовый бизнес.Один собственникИзначально при строительстве помещение было переведено в нежилое с соблюдением всех норм и требований к нежилому помещению, есть свой канализационный люк, отопление центральное, горячая вода, проводной электрический бойлер, коммунальные платежи не высокие. По планировке помещение имеет три выхода, один выход оборудован для разгрузки машин с товаром, торговый зал, кабинет бухгалтера, несколько складских помещений, подсобные помещения и подвал. Торговый зал оборудован витринами, холодильниками, оборудованием для продажи разливного пива. На продажу алкогольной продукции есть действующая лицензия. В магазине полностью укомплектован штат, которые готовы остаться работать с новым собственником. Месторасположение магазина отличное, находится в микрорайоне со своими постоянными покупателями уже в течение двадцати лет. Собственник готов к продаже с остатками товара, что позволит продолжать работу магазина с момента оформления сделки.Либо возможна продажа как помещения свободного назначенияПросмотр в любое удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже Магнитогорская 1 (401.1 кв.м) и Магнитогорская 1А (162.4кв.м)Отличное помещение для ведения различных видов коммерческой деятельности.Преимущества:* Три отдельных входа.* Есть возможность разделить помещение на несколько самостоятельных объектов.* Подходит для двух и более направлений бизнеса.* Удобная планировка и широкие возможности для использования.Цена указана за 1 кв. м.По всем вопросам обращайтесь по телефону.

Продается коммерческое помещение на ЗЖМ. Предлагаемое помещение имеет отдельный вход и располагается на 1/18 дома. Помещение идеально подходит, как для своего бизнеса , так и для сдачи в аренд, имеет большую мощность -35квт.Это дает возможность открыть пекарню, продовольственный магазин, аптеку и многие другие коммерческие помещения. Располагается в спальном районе, где высокая плотность населения и постоянная активность людей.

Арт. 138702340 Коммерческое помещение 13 м² с отдельным входом, готово к работе!Продается коммерческое помещение площадью 13 м², свободного назначения в Советском районе с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком по ул. Доватора.Помещение расположено рядом с торговым центром, магазином ''Магнит'', Аптека, Пекарня, Овощи-Фрукты, Мясо, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Преимущества: Площадь — 13 м² Отдельный вход с улицы Выполнен косметический ремонт Сплит-система (охлаждение и обогрев) Электробатарея для комфортной работы зимой Собственный санузел Подведены вода, электричество Хорошее естественное освещение Возможность размещения вывески Удобный подъезд и парковкаПомещение не требует дополнительных вложений, можно заезжать и начинать работу сразу.Отлично подойдет для:Ателье по ремонту одеждыРемонта обувиРемонта часовЮвелирная мастерскаяКабинет косметологаМаникюра и педикюраМассажного кабинетаКабинета бровиста или визажистаКабинета психологаЮриста или бухгалтераСтраховой компанииМастерской по ремонту телефонов и ноутбуковСервисного центраФотоуслуг и печати документовПункта выдачи заказов интернет магазинов.Офиса компанииМагазина подарков и сувенировЗоотоваровКофе с собойПочему стоит выбрать это помещение?Благодаря расположению рядом с крупным продуктовым магазином, помещение ежедневно видят сотни потенциальных клиентов. Небольшая площадь позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и арендных расходах, при этом здесь есть всё необходимое для комфортной работы. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Ирина Семенова АН Брелок.

В продаже коммерческое помещение в центре Таганрога — отличная инвестиция для реализации бизнес-идей. Удачное месторасположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным.Основные характеристики:• Статус: Нежилое• Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация• Автономное газовое отопление, счетчики на свет, газ и воду• Низкие коммунальные платежиПреимущества помещения:• Высокие потолки• Отдельный санузел• Два больших окна для естественного освещения и видимости рекламы• Хорошая звукоизоляция• КондиционерЛокация:Помещение находится в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом с ЮФУ, студенческой столовой и жилым районом. Удобная транспортная доступность благодаря трамвайной остановке.Идеально подходит для различных направлений бизнеса. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Ключи на руках. Торг.Подробная информация по телефону. С уважением, Роман Николаевич Ф. Агентство Недвижимости 1.

В продаже коммерческое помещение 308 кв.м. г. Таганрог, ул. Дзержинского Два отдельных входа: • Первый — со стороны ул. Дзержинского. • Второй — со стороны рощи (парк Дубки) с витражным фасадом, который создает уютную атмосферу. Большая площадка перед входом позволяет выносить столы в теплое время года и наслаждаться прекрасным видом на парк, который с каждым годом становится все более привлекательным. • Дизайнерский ремонт. • Вентиляция с приточкой и вытяжкой. • Сплит-системы для комфортного микроклимата. • Кухня 380 Вт. • Комната хранения. • Мощности до 30 кВт (возможность увеличения). • Система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Гибкость использования: Помещение можно адаптировать под любой вид деятельности, что делает его идеальным выбором для инвесторов и предпринимателей. Отличное расположение: Помещение расположено вблизи ТЦ Москва, кинотеатра НЕО, конгресс-отеля Таганрог, парка Дубки, Сбербанк. Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечит стабильный поток клиентов. Большая парковка с наличием свободных мест. Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону. торг.С уважением,Роман Николаевич Ф.Агентство Недвижимости N1.