Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

В продаже отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Измаильский, 37.Здание свободного назначения общей площадью: 1280 кв.м.Якорные арендаторы: магазин Магнит, Социальная аптека, Пинта, Гридневъ-Хлебъ, Чайная, Вайлдбериз.Предчистовой строй вариант в свободном помещении, и готовый ремонт в сдаваемых помещениях.Наличие индивидуальной мокрой точки (с/у) для каждого помещения.Есть зона разгрузки, лифт, грузоподъемник.К/У оплачиваются отдельно, по счетчикам.Расположено в зоне жилых построек ЖК Измаильский парк и ЖК Измаильский экоквартал, с активным пешеходным и транспортным трафиком.

Каталожный номер — C000144Продается помещение с доходностью 45 000 в месяц (арендатор ПВЗ Озон).В двухэтажном новом (2024 г постройки) отдельно стоящем здании.Площадь- 22,6 м2В здании на первом этаже расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Красное & Белое'', аптека, рыбный магазин,ПВЗ: ''WB'' и другие, на втором этаже располагается супермаркет товаров для дома '' Fix Price''.Район с развитой инфраструктурой. В ближайшее время здесь появится новый жилой комплекс ''Ривьера'' (15 многоэтажных домов).

Каталожный номер — C000152Продаются нежилые помещения в здании (Здание капитальное, двухэтажное, 2024 г.постройки) с арендаторами.Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт.Участок в собственности , по фасаду парковочный карман.Интенсивный автомобильный трафикАрендаторы: Супермаркет Пятерочка ( 1й этаж)-Площадь 550 кв.м.Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТОСупермаркет товаров для дома ''Фикс прайс'' (2й этаж)- Площадь 350 кв.м.Арендная ставка 260 000 руб в мес +10% ТО Свободная площадь 200 кв.м. ( 2й этаж)Потенциальная арендная ставка 650-700 руб кв.м. Общий арендный поток 850 000 руб в мес.

Отдельно стоящее здание свободного назначения и производство площадью 234, 3 кв. м по адресу Измаильский переулок, 13АХарактеристики и преимущества:В данный момент помещение сдано в аренду!- 2-х этажное здание - удобная транспортная доступность, своя зона парковки на 4 м/мест + общая на 8 м/мест - активный автомобильный и пешеходный трафик- на земельном участке площадью 4, 1 соток правильной формы. Фасад - 16м, глубина 25м.- ЗУ рacпoлoжен в гeографическом центре Ростова-на-Дону с активно строящимися ЖК: ЭКО Новый Горизонт, Измаильский Эко Квартал, Легенда Ростова. Всего более 20 многоэтажных жилых домов- по ГПЗУ участок относится к зоне Ж-1 (26 основных видов использования ЗУ и ОКС)- коммуникации центральные: вода, канализация- разрешенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения до 30 кВт, напряжение 380В- Строение: капитальный, кирпичный 2-х этажный дом с заездом с улицы и отдельным входом со двора- высота потолков 3 м- внутренние перегородки не несущие, возможна перепланировка- к нему примыкает одноэтажное помещение с отдельным входом со двора, площадью 30 м. кв- имеется подъемник грузоподъемностью 500 кг. и подвижный тельфер на 1-ом этаже. 500 кг- 1-ни ворота размером 3*3мДокументы готовы к продаже.Дополнительные фотографии по запросу.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551420/17649

Предлагается к продаже помещение под коммерцию в шикарной локацией напротив отеля Горизонт Radisson. Это просторное помещение площадью 71 квадратный метр обладает отличным потенциалом для вашего бизнеса. Высокие потолки и удобная планировка создают комфортную атмосферу, идеально подходящую для различных видов деятельности. Большой фасад обеспечит отличную видимость и привлечет внимание потенциальных клиентов, что является важным фактором для успешного бизнеса. Есть возможность сделать отдельный вход с Нагибина.Расположение на оживленной улице М. Нагибина 41, напротив ТЦ Горизонт и гостиницы Radisson, гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Это идеальное место для реализации самых амбициозных проектов — от кафе и магазинов до офисов и услуг.Код пользователя: 167554Номер в базе: 4275125

Торгово-офисное помещение напротив ТРЦ Горизонт, активный район города площадью 60 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 47Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 3-х этажного здания - Центр, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик - через дорогу находится ТРЦ Горизонт, аквапарк H2O, Спортмастер- удобная транспортная доступность - помещение расположено на 1-ой линии, отлично просматривается- отдельный вход - помещения с ремонтом- высота потолков 3, 4м- разрешенная мощность 10 кВт- все коммуникации, свой санузел - вытяжная система вентиляции, установлены сплит-системы - проведен интернет, пожарная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551983/17649

Арт. 79621930 ВНИМАНИЕ!!!Продаю коммерческое, отдельно стоящее, новое здание с арендаторами!!!Здание находиться в новом, развивающемся районе города!!!Из девяти помещений сданы шесть и приносят в месяц 925 000р.Позвоните, подробности по телефону.Возможен торг!!!