Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Помещение под любой вид бизнеса с отдельным входом площадью 52, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Республиканская улица, 75Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - 1-я линия, удобная транспортная доступность - возможно размещение рекламной вывески на фасаде- микрорайон Ленгородок, хороший трафик - вблизи располагается CDEK, гостиница, училище - отдельный вход, своя зона парковки - разрешенная мощность 2. 5 кВт, напряжение 380В- система вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, не отапливается- пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549801/17649

Арт. 60259754 При звонке просим указать номер лота:60259754.Продается 3 х этажный кирпичный дом(441 м2) 2010 года с гаражом 29м2 на 2 авто под коммерцию! Первый этаж и подвал переведены в нежилые. Магазин, хостел, гостиница, фабрика, кафе, частный детский сад, фитнес-центр, кружки, офис - отлично подходит для данного места! На территории есть 2х этажный кирпичный дом, который можно снести, чтоб освободить место для двора или парковочного места. Расположен объект в самом центре западного в железнодорожном р-н. Газ, свет, вода, канализация- городские. Подъездные пути асфальтированы. В собственности у одного человека. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит любая форма оплаты. Шикарная локализация для вашего бизнеса! С уважением, Дон-МТ Недвижимость, агент Ольга 202.

Продаётся производственное помещение плюс жилой дом. Есть возможность провести 3 фазы. Производственное помещение 2 этажа - 180м2. Жилой дом 200м2. Жить можно, требуется косметический ремонт.

Возможность приобрести здание с арендаторами, с ежемесячным доходом от аренды в размере 1,2 млн. рублей. Все оборудование в здании включено в продажу. Предлагается к продаже трехэтажное нежилое здание с подвалом, на участке площадью 2сот. находящемся в частной собственности. В здании расположены медицинский центр и юридическая компания, обладающие универсальной лицензией. Медицинский центр функционирует с 2014 года.На каждом этаже здания кабинетная система, несколько санузлов. На первом этаже здания располагается и стойка администратора, где постоянно находится сотрудник,кабинет главного врача, зал ожидания, процедурный кабинет . Возможно распределение пространства по Вашему усмотрению.Цокольный этаж центра может быть использован под складское помещение, так же там установлен. флюорографический аппарат . Ремонт выполнен современными дорогими отделочными материалами: на полу керамическая плитка, стены комбинированы, установлены качественные двери в кабинеты, сплит-системы. Свои телефонные линии, высокоскоростной интернет.Здание расположено на оживленной улице Профсоюзная Некоторая удаленность от центра компенсируется тем, что перед фасадом здания располагается удобная парковка как для сотрудников Медицинского центра, так и для посетителей.Объект без обременений, документы готовы к сделке.Много дорогостоящего оборудованиеУзи экспертного класса, операционный стол, Флюорографическое оборудование, рентгеновское оборудование и многое другоеГодовой оборот бизнесаПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ! Срок окупаемости около 7 лет!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141049Номер в базе: 2384569

Продается без комиссии нежилое трехэтажное здание 602 м2 с цокольным этажом на участке две сотки (земельный участок в собственности). Высота потолков 3,5 м.В здании располагается юридическая компания и медицинский центр, который имеет обширную лицензию на медицинские услуги, работает с 2014г., годовой оборот 80 мл.руб. На каждом этаже здания кабинетная планировка, несколько санузлов. На первом этаже располагается стойка администратора, где постоянно находится сотрудник, кабинет главного врача, зал ожидания, процедурный кабинет. Возможно распределение пространства по Вашему усмотрению.Цокольный этаж медицинского центра может быть использован под складское помещение, также там установлен флюорографический аппарат. Ремонт выполнен современными дорогими отделочными материалами: на полу керамическая плитка, стены комбинированы, установлены качественные двери в кабинеты, сплит-системы. Свои телефонные линии, высокоскоростной интернет.Здание расположено на оживленной улице. Некоторая удаленность от центра компенсируется тем, что перед фасадом здания располагается удобная парковка как для сотрудников медицинского центра, так и для посетителей.Имеется огромная клиентская база, которая также будет передана новому собственнику. Много дорогостоящего оборудования (УЗИ экспертного класса, операционный стол, флюорографическое оборудование, рентгеновское оборудование и многое другое).В непосредственной близости от здания находятся продуктовые магазины, в том числе ''Магнит'', фитнес-центр, аптека, пункт выдачи Яндекс маркет, остановки общественного транспорта.Объект без обременений, документы готовы к сделке. Продается в связи с переездом собственника за границу.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 104701Номер в базе: 2375400

!!!Без комиссии!!! Продается четырехэтажное здание, общей площадью 2970 квадратных метров. плюс пристройка (450 квадратных метров) вместе с земельным участком (13 соток), на котором они расположены. Локация - в десяти минутах езды от центра - в Железнодорожном районе города Ростов-на-Дону. Первый этаж успешно и долгосрочно арендует супермаркет Пятерочка. Офисные помещения на втором, третьем и четвертом этажах частично сданы.Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Остались вопросы, звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 76443Номер в базе: 2382712

Продажа. Помещение 50м2 с арендаторами (арендная плата 40000р.). Высокий проходной трафик.

ГАБ, торговые помещения частично с арендаторами площадью 97, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Депутатская 12Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - 2-ва помещения свободны, другие 2-ва помещения с арендаторами- площадь каждого помещения 24, 38 кв. м Потенциальный арендный поток всего здания 160. 000 рублей- объект расположен на земельном участке площадью 2 сотки, в собственности - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, супермаркет Магнит, Красное&Белое, музей и другое- отдельный вход- здание в хорошем состоянии------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550965/17649

Продаю трехэтажное здание на участке 2 сотки земли (в собственности) В здании располагается действующий медицинский центр! Бессрочная лицензия, сертификаты. Оборудование, флюорографический кабинет, УЗИ, косметологические аппараты. Ремонт выполнен качественными материалами. Сплит системы, несколько сан узлов, свои телефонные линии, высокоскоростной интернет. Цокольный этаж можно использовать для складского хранения. Объемная база постоянных клиентов (будет передана новому собственнику)Парковка на 10 мест! Видео наблюдение! Клиника расположена на оживленной улице.Годовой оборот составляет более 80 мл.руб. Клиника работает с 2014 года! Объект без обременений, документы готовы к сделке!

Арт. 76849902 Продается работающий гостевой дом на Ставского! Есть 1 арендатор, который сделал предложение в 400.000 рублей, что позволит не администрировать отель и получить готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет!3 этажа и домик, 340 квадратных метровВсе оборудовано и функционирует как отель. Имеется раскрученный профиль на авито, а также реклама среди людей на вокзале, которые советуют этот гостевой дом.Располагается в 10 минутах от вокзала Ростов-Главный, что обеспечивает преимущество среди конкурентов и больший поток людей. Теперь по экономике объекта:1 этаж:Посуточная сдача комнатКоличество комнат: 8Стоимость посуточной аренды 1.500 рублей Средняя заполняемость 26 дней в месяц Доход 1 этажа: 310.0002 этаж: Долгосрочная аренда комнат Кол-во комнат: 11 Стоимость комнаты в месяц: 20.000 рублей Текущая заполняемость: 100%Суммарный доход 2 этажа: 220.000 рублей 3 этаж: Идет как 3-х комнатная квартираПодписан долгосрочный договор Стоимость аренды 40.000Так же на участке располагается дополнительное строение площадью 35 кв.мСдано в долгосрочную аренду за 30.000 рублейСуммарный доход: 600.000 рублей в месяц!Расходы:Уборка - 25.000 рублей в месяц Коммунальные услуги - 25.000 рублей в месяцСуммарные расходы - 50.000 рублей в месяц Чистая прибыль - 550.000 рублей в месяц Стоимость 40.000.000 рублейГодовая доходность - 16,15%Окупаемость инвестиций - 6 летУчасток в собственности, нет долгов, штрафов и банкротстваСобственник физ. лицоЗвоните и мы предоставим видео-обзор и более подробную информацию!

ГАБ, Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 373 кв. м на участке 2. 73 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Профсоюзная улица, 66Характеристики и преимущества:- одноэтажное отдельно стоящее здание- площадь каждого этажа составляет 185 кв. мОбъект полностью сдан, арендаторы:- 1-й этаж занимает Аккумуляторы, салон оптики- цоколь занимает производство и доставка суши, водомат 3. 500 рублей (можно поставить)- объект расположен на земельном участке площадью 2. 7 сотки в собственности Общий арендный поток составляет 378. 000 рублей - 1-я линия, стрит-ритейл, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 мест - стройвариант- высота потолков 3, 5м- центральные коммуникации, вода холодая/горячая, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В- вблизи располагается почта, супермаркет Магнит, ЗАГС, детский сад, библиотека, почта, аптека и другое- кадастровый номер здания: 61:44:0061754:291- кадастровый номер участка: 61:44:0061754:76------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна и Труфанова Валерия консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549788/17649

Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 789, 3 кв. м на земельном участке площадью 5, 73 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6Характеристики и преимущества:- двухэтажное здание на земельном участке площадью 5, 73 соток, в собственности, обременений нет!Объект с арендаторами:- 1-й и часть 2-го этажа занимает Магнит, арендный поток 360. 000 рублей- салон красоты на 1-ом этаже площадью 40 кв. м, арендный поток составляет 40. 000 рублей- 317 кв. м на 2-ом этаже свободны (возможно сдать по 750 руб. /кв. м = 240. 000 рублей)- потенциальный общий арендный поток 640. 000 рублей и постоянно растет Быстрый срок окупаемости- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - своя зона парковки на 5 м/мест - все коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549121/17649