Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается производственная база с кран-балкой и мощностью 1 мегаватт площадью 35 424 кв. м по адресу Ростовская область, г. Сальск, ул. Прямая, 85.Характеристики и преимущества:- кадастровые номера:- 61:57:0010728:251 участок площадью 33 424 кв. м,- 61:57:0010728:250 участок площадью 2000 кв. м- строения неотапливаемые- рядом с территорией располагается промзона, складские комплексы- объект состоит из складских помещений площадью от 484 до 2138 кв. м + автогараж площадью 321 кв. м- удобная транспортная доступность- своя зона парковки на 50 м/мест- в хорошем состоянии- потолок - плиты/перекрытия, стены - кирпич, пол - бетон- кран балка грузоподъемностью 3 тонны- высота потолков от 10 до 14м- есть возможность увеличения до 1 мегаватта, напряжение 220/380В- коммуникации: общий санузел, холодная вода------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546466/17649

Продается нежилое помещение в центре города Сальска по улице Севастопольская 55. рядом Дом рябовых, нотариус, банки, остановка общественного транспорта. Помещение готово к работе, есть парковки для клиентов. установлены жалюзи. Подойдет по любой вид деятельности. Площадь 45. 3 кв. м. Рассмотрим ваши предложения, показ в удобное для вас время.Звоните все расскажем.Вопросы по телефону _________________________________________Подписывайтесь на нас если ищите свою недвижимость. #центрнедвижимости#купитьдомсальск#купитьнедвижим остьсальск#домсальск#купитьквартирусальск#докумен т ынедвижимостисальск#

Двухэтажный Дом общей площадью 100 кв м полностью утеплен минватой и обшит сайдингом. расположен на главной улице города с интенсивным транспортным и пешеходным потоком. На первом этаже находится просторная гостиная, совмещенная с отапливаемым и просторным гаражом, что обеспечивает удобный вход в дом. Второй этаж включает две изолированные спальни и гардеробную. Ключевым преимуществом объекта является развитая инфраструктура на территории. В продаже с домом бизнес в виде двух магазинов, один из которых — продуктовый площадью 215 кв м — уже функционирует и приносит стабильный доход, частично обеспечиваясь электроэнергией от солнечных батарей. Второй магазин площадью 29 кв м готов к сдаче в аренду. Прилегающая территория полностью благоустроена: асфальтированная площадка для парковки и торговли, большой двор с плиточным покрытием, навес на три машины, а также хозяйственные постройки, включая два ангара, огород, сад и виноградники с беседкой. Отопление осуществляется современным пеллетным котлом, использующим гранулы, при этом предусмотрена возможность подключения к газовой магистрали — все необходимые коммуникации подведены. Объект идеально подходит для предпринимателей, или для большой семьи, ценящей автономность и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены детский сад, школы и городской стадион. Можете приобрести как для собственного бизнеса так и для сдачи в аренду магазинов для пассивного дохода.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 10158637

Продается нежилое помещение в центре города Сальска по улице Ленина 44. Рядом много многоквартирных домов, банки, Спортивный комплекс. Помещение с хорошим ремонтом и готово к работе, есть парковки для клиентов. Очень большой как пешеходный таки автомобильный трафик.Помещение подойдет по любой вид деятельности. Площадь 45,1 кв.м. площадь торгового зала 29.4 кв.м. Рассмотрим ваши предложения, показ в удобное для вас время.Звоните все расскажем.Вопросы по телефону ________________________________________Подписывайтесь на нас если ищите свою недвижимость.

Продажа от собственника без комиссии!Ростовская область, посёлок Орловский(Райцентр) ул Комсомольская 155жПродажа складской базы С АБК и помещениями свободного назначения.Общая площадь строений 3200 кв.м Земельный участок площадью 4.8 Га, (480 соток)К территории прилегает ЖД тупик (фронт разгрузки- 10 выгонов)- Земельный участок в собственности: кадастровый номер 61:29:0101021:299- Территория , имеет твердое покрытие, ( плиты и асфальт) подъезд по асфальтированной дороге для любого грузового транспорта- Комплекс идеально подходит под логистику, торговую деятельность, зону отдыха, гостиничный бизнес, банный комплекс, производство, размещение коммерческих арендаторовСостав объекта:- Складской комплекс - 1700 м².- Торгово-офисное здание - 860 м²- Зона отдыха и банный комплекс.- Банкетный зал - 240 м²: полноценный- Гараж для ремонта грузовой техники 250 м²- Администранивно-бытовой корпус 360 м²- Мойка самообслуживания 3 поста- Коммуникации: Газоснабжение Электроэнергия 100кВтЦентральное водоснабжение Стоимость : 47 000 000 рублей Продажа от Собственника. Без комиссий и доп платежей.

Арт. 89705924 Предлагается к продаже крытый рынок общей площадью 1440 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 18 соток по адресу: п. Орловский, ул. М. Горького, 40а.Характеристики и преимущества:Общая площадь: 1440 кв. мТорговая площадь (павильоны): 608 кв. м (без учета проходных зон)Количество павильонов: 62 (возможность переформатирования торгового зала до 1000 кв. м)Арендатор: ''Магнит Косметик'' (торговая площадь 279 кв. м)Потенциальный месячный арендный доход: 700 000 руб.Ввод в эксплуатацию: 2014 годАвтономное отопление: Собственная газовая котельнаяЭлектроснабжение: Технические условия на 50 кВтЗемельный участок: 1800 кв. м (в собственности)Коммуникации и удобства:Центральные коммуникации (вода, канализация)Холодное водоснабжение + бойлерСобственный санузелАвтономное газовое отоплениеЗдание в хорошем состоянииРазрешенная мощность: 50 кВт (возможно увеличение), напряжение 380ВПриточная вентиляцияТелефонная и интернет линии (оптоволокно)Пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюденияОбщедомовая парковка на 20 машиноместОтдельный вход, запасной выходРасположение:Высокий автомобильный и пешеходный трафик (подход к рынку с трех сторон)Удобная транспортная доступностьВ непосредственной близости: Сельская администрация, Дом культуры, Парк культуры и отдыха, Автостанция, Сбербанк, Почта РоссииЗакрытая, охраняемая территория.

БЕЗ КОМИССИИ!!! Отличное предложение для бизнеса! Продается просторное помещение свободного назначения площадью 152,8 м² в живописном поселке Орловский. Идеально подходит для открытия магазина, парикмахерской, салона красоты, пункта выдачи или другого бизнеса.Преимущества этого объекта:-Удобное расположение рядом с проезжей частью на улице Южная, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.-Широкие возможности для реализации различных форматов бизнеса.-Просторный и светлый интерьер, готовый к воплощению ваших идей.-Отличная видимость и доступность для клиентов.Не упустите шанс развить свой бизнес в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053Номер в базе: 9997786

Продается небольшой, действующий магазин в большом поселке. 200 метров от центра поселка. Помещение оборудовано всем необходимым. Есть горячая вода, санузел. Возможна продажа с торговым оборудованием и товаром. Если не хотите магазин, можно использовать помещение под офис или парикмахерскую, пункт выдачи маркетплейса.

Арт. 124464129 К продаже представлен торгово-развлекательный комплекс, общей площадью 1500 кв.м. ТРК состоит из трех двухэтажных зданий. Внутренний двор площадью 400 кв.м. Здание- два действующих магазина( продукты и стройматериалы).Здание-сауна и гостинница(10 номеров).Здание(кафе, ночной клуб, бильярдная, банкетный зал, караоке клуб).В настоящий момент работают все сферы бизнеса. Продажа с мебелью. Возможно частичная продажа, по 11 млн. за каждое здание, рассрочка, все документы готовы к продаже, подробности по телефону.

Продажа многофункциональной коммерческой базы площадью 3200 кв. м на земельном участке площадью 4800 м² по адресу: Ростовская область Орловский район, посёлок Орловский, ул Комсомольская 155жХарактеристики и преимущества:- Земельный участок в собственности: 61:29:0101021:299, 4800 м² кв. м - Уникальный многофункциональный комплекс, изначально построенный как арендный бизнес с широким спектром направлений- Территория полностью подготовлена под коммерческое использование, имеет твердое покрытие, удобный подъезд по асфальтированной дороге, инженерные сети и развитую инфраструктуру- Комплекс идеально подходит под логистику, торговую деятельность, зону отдыха, гостиничный бизнес, банный комплекс, производство, размещение коммерческих арендаторовКлючевые преимущества объекта:- Складской комплекс - 1700 м². Два больших склада- Отличный подъезд для фур и большегрузов, твердое покрытие по всей территории, удобная логистика, возможность расширения- Торгово-офисное здание - 860 м², 2 этажа- Зона отдыха и банный комплекс: несколько саун разных типов, бассейны, просторная уличная зона с беседками, гостиничные номера для отдыхающих, два закрытых уютных зала.- Ресторанная зона: помещение под ресторан с полностью оборудованной кухней, большая хозяйственная зона, рецепция, помещения для персонала- Отдельное банкетное здание - 240 м²: полноценный банкетный зал, отдельная профессиональная кухня- Гараж для ремонта грузовой техники- Просторное административно-бытовое помещение 360 м² - комфортно руководить персоналом и вести бизнес- Мойка самообслуживания на 6 постов - действующий объект и дополнительный источник дохода- Парковка для большого количества автомобилей- Коммуникации: газ на территории, электричество - достаточная мощность, возможно увеличение, вся база обеспечена инженерными системами- За забором проходит железнодорожный тупик - возможна доставка грузов ЖД транспортомЭто готовый коммерческий комплекс с отлаженной инфраструктурой, множеством направлений для ведения бизнеса и значительным потенциалом для развития. Идеально подходит как для собственного использования, так и для инвестиций - объект изначально строился как арендный бизнес.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553239/17649

Продаётся помещение свободного назначения с капитальным ремонтом в центре поселка городского типа (вблизи школы, детские сады, много офисных организаций, администрация, др.) и огромным утепленным подвалом на - 1 этаже. Общая площадь более 100 кв. м. Внутри помещения индивидуальное водо-, газо-, электроснабжение, центральная канализация. Два входа в помещение и отдельный вход в подвал.Дополнительная информация по телефону.Земельный участок в собственности! Собственник!!!

Производственная база по очень ликвидной стоимости! *** Без комиссии для покупателя! *** Полное сопровождение сделки на всех этапах + гарантия юридической чистоты!Общая площадь всех строений - 17 357,6 м2!(573,9 м2, 2615,5 м2, 7801,7 м2, 867,2 м2, 1654,9 м2, 772,8 м2, 395 м2, АБК 552,1 м2, Гараж 924,5 м2, 1200 м2 ),В собственности земельный участок площадью более 6 Га под зданиями (47139 м2, 2273 м2, 9970 м2),А также: - Жд путь 185 м.п. + 215 м.п. (требуется восстановление),- подъездные дороги: 3000 м2, 7028 м2, 5800 м2,- артескважины (4 шт),- здание холораторной 69,4 м2, 87,8 м2,- трансформаторная 62,2 м2,- своя подстанция, выделенная мощность 120 кВт.Часть помещений требуют ремонта, часть используется. Объект с очень ликвидной стоимостью, намного выгоднее купить имеющиеся площади по низкой стоимости и вложиться в их ремонт. Строить с 0 ничего не нужно, коммуникации подведены, здания введены в эксплуатацию. Все это сильно сэкономит ваше время и финансы. Расположен в промышленной зоне поселка, удаленность от центра - 2 км, удаленность от центра г.Ростова-на-Дону - 150 км., ОДИН СОБСТВЕННИК!В стоимость входит промышленный земельный участок площадью 80342+/-496 м2, в пользовании на основании Государственного АКТа на право пользования землей с неограниченными сроком владения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2353245

Продается производственная база площадью 11 000 кв. м на земельном участке 593, 82 соток по адресу Ростовская область, поселок Целина, 2-я линия, 237.Характеристики и преимущества:В ПОДАРОК 8 Га земли сельхоз назначения- одноэтажное производственное здание- кадастровый номер: 61:40:0010101:0:1/1 и 61:40:0010101:0:1/2- объект на земельном участке общей площадью 593, 82 соток- кадастровые номера: 61:40:0010101:81, 61:40:0010101:80, 61:40:0010101:79- трое ворот- высота потолков 8, 4м- коммуникации: 4 скважины- центральный водопровод за забором- автономное газовое отопление- своя подстанция- разрешенная мощность 60кВт- напряжение 380В- достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов- огороженная территория- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на трассу- рядом находятся производственные и складские объекты------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению производственная недвижимость------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546809/17649

Продается готовый глэмпинг-отель с налаженным бизнесом и стабильным доходом. Комплекс включает четыре A-Frame домика, каждый из которых рассчитан на небольшую компанию и оборудован телевизором, игровой приставкой, собственной мангальной зоной. Отопление электрическое.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И ПРОДУКТ ЛЮБИТЕЛЯМ РЫБАЛКИ.Отдельно расположен стеклянный приватный дом повышенной комфортности. Инфраструктура дополнена баней с выходом к каналу и лиману, подогреваемым бассейном 156 метров с функцией противотока. Стоит выделить также причал со слипом для лодок!Территория благоустроена: продуманный ландшафтный дизайн с автополивом, просторная парковка для автомобилей и лодочных прицепов, техническая зона с жилыми помещениями для персонала.Летний сезон полностью забронирован, что подтверждает востребованность проекта. Объект готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений — все системы функционируют, оформление территории завершено. Удачное расположение обеспечивает транспортную доступность, сохраняя при этом атмосферу уединенности. Это решение для инвестора, ищущего доходный актив в сфере туризма с минимальными организационными рисками и возможностью масштабирования.В тестовом режиме бизнес принёс 450.000р/мес. Возможен выход на цифры от 700.000р/мес.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050Номер в базе: 8563298

Арт. 101053700 Продам отдельно стоящее кирпичное здание с федеральным арендатором магазин ''Магнит'', на земельном участке 9.8 соток. Здание и земля в собственности. Отопление газом. Присоединенная мощность 50 кВт. Расположено на 1 линии, на одной из центральных улиц поселка, высокая пешеходная и транспортная доступность, большая асфальтированная парковка. Магазин ''Магнит'' успешно работает уже более 10 лет. Договор аренды заключен до 2035года. Звоните.

Продается имущественный комплекс общей площадью 417,4 кв. м!Описание комплекса: Здание сторожки (литер Д):Кадастровый номер: 61:13:0010115:67Общая площадь: 13,30 кв.м. Здание ЭТУС:Кадастровый номер: 61:13:0010115:82Общая площадь: 98,60 кв.м. Гараж:Кадастровый номер: 61:13:0010115:68Общая площадь: 167,10 кв.м. Здание склада (литеры В,К):Кадастровый номер: 61:13:0010115:66Общая площадь: 127,70 кв.м. Здание гаража:Кадастровый номер: 61:13:0010115:315Общая площадь: 10,70 кв.м. Земельные участки: Арендованные земельные участки:Площадь 4 156 кв. м (кадастровый номер: 61:13:0010115:10) - для производственной деятельности.Площадь 6361 кв.м (кадастровый номер: 61:13:0010115:90) - для объектов коммунально-складского назначения. Срок аренды: до 2027 г. Коммуникации:Электроснабжение (выделенная мощность 5 кВт)Водоснабжение (на объекте, площадью 98,6 кв.м) Отопление (на объекте, площадью 98,6 кв.м)Окружение:Ближайшее окружение: индивидуальная жилое строительство, общественно-деловая и торговая застройка (кафе ''Юлия'', торговая база сельхозтехники, гостиницы)Магазин Магнит находится в 500 м от комплекса.Инфраструктура:Объект расположен в производственной зоне с высокой интенсивностью транспортных потоков на улице Магистральной, которая является частью региональной трассы.Доступ к комплексу осуществляется без ограничений с ул. Магистральной, основной въезд с улицы 3-ий переулок. Обязательное условие: обратная аренда нанежилое помещение площадью 23,0 кв. м. в нежилом помещении в здании ЭТУС (общей площадью 98,6 кв. м)гараж, общей площадью 167,1 кв. м. нежилые помещения в здании склада, общей площадью 127,7 кв. м., (литеры В,К), обратная аренда площадью 58,8 кв. м. ежемесячная ставка арендной платы: 100 (сто) рублей 00 копеек, без учета НДС 20% с учетом НДФЛ 13% в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций. срок обратной аренды помещений 6 (шесть) месяцев с даты заключения договора аренды. с возможностью пролонгации на тот же срок. Цена указана с учетом НДС.Гарантии:Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы.Примечание:Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договора на оказание услуг.У нас много других объектов недвижимости в ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все вопросы!

БЕЗ КОМИССИИ ! Есть ТОРГ ! Документы готовы к продаже. В продаже двухэтажное капитальное здание с арендаторами в п. Веселый.Здание расположено на центральной улице населенного пункта - Октябрьская! * Общая площадь здания 181 кв.м * Площадь участка 6,7 сот (в собственности)* Здание разделено на трех арендаторов, у каждого отдельный вход и мокрая точка* 1й этаж - 120 кв.м имеет два отдельных входа с фасадной части и двора, зонирован для двух арендаторов* 2й этаж - 70 кв.м также иммет два самостоятельных входа с фасадной части и двора* Подключены все коммуникации, электрическое и индивидуальное отопление* Построено в 2022 году* Высокий автомобильный трафик* Рядом располагаются рыболовный, продуктовый магазины и автозапчасти, в 600 м находится заправкаОбъект доходный с Арендаторами. Но при желании можно изменить эти условияПодходит любой вид расчетов. Компания поможет с одобрением ипотеки. Звоните ответу на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053Номер в базе: 2448182

Лот:1858. Внимание! Цена снижена!Продается торговое помещение свободного назначения в цeнтpe поcелка Becёлый. Хорошее расположение и трафик - одна из центральных проездных улиц поселка.Здание фасадное, 2019 года постройки, находится на первой линии, общая площадь - 154 м2, земeльный учаcток в собствeннocти 11,3 cотки, также на территории имеется ангар, который можно использовать как склад. Большая парковка перед магазином, плюс зона разгрузки. Участок площадью 7 соток не занят строениями и находится за магазином, который можно дополнительно использовать под застройку коммерческой недвижимости или жилого дома.Территория благоустроена, уложен асфальт, охрана и видеонаблюдение по периметру, есть пожарная сигнализация.Подключены все коммуникации: электроэнергия, газоснабжение, вода - заключены договоры с поставщиками.Можно использовать как под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду. Ранее успешно функционировал магазин строительных материалов.Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет, никаких арестов и обременений нет.Рядом с помещением находится развитая инфраструктура - газовая служба, АЗС, администрация района, школы и дет. сады, храм, ТНС энерго, различные магазины и кафе. Недалеко очень живописные места на берегу реки, где расположены базы отдыха и зоны для рыбалки. Экологически благоприятное место, где можно проживать и вести собственный бизнес!

Продаю БИЗНЕС готовый к запуску.Недвижимость с ремонтом в каждом помещении,офисы ,раздевалки комнаты отдыха и т.дМельница производства (Дания) оригинальная привезена под заказ предназначена для помола всех видов зерновых (пшеница, рожь, ячмень, гречиха и пр.) и даже кофе.Все под ключ!!!! От производства до фасовки.Мукомольный комплекс-мельница Skiold FRP-500 (Дания), вальцевально жерновая. Производительность - 500кг/ч. 75% - мука. 25% - отруби. Мука высший сорт от 60%. Предназначена для помола пшеницы, ржи, гороха, кукурузы.Для работы на комплексе в день нужно 3 человека.Так же имеются производственные помещения различной квадратуры.Можно поставить печь и выпекать вкусный хлеб.Рынок сбыта отлично подойдёт для:МаркетплейсыПродуктовые сетиМагнитыПятёрочкиХ5 Grоuр и т.дМОЩНОСТИ:Используемая мощность~100кВтДопустимая мощность~300 кВтМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ-Земля 33.28 соток промназначения. -Строение (587.5м.кв. вместе с подвалом.Арочный склад - 309.3 кв.-Все коммуникации- Газ - котел отопления СиберияВода - централизованнаяСвет - проведена новая линия.Видео,интернет .Хорошая транспортная доступность. От г. Ростов-на-Дону 100 км, 60 км- Краснодарский край ст. Крыловская. До г. Ставрополя 200 км. В станице имеется ж/д Вокзал.Причина продажи семейные обстоятельства.Собственное производствоВыгодные инвестицииВ округе где очень развито сельское хозяйство!!!!!!!Не надо тратиться на перевозки и т.д вся закупка сырья на месте.Окупаемость для понимающих в бизнесе не больше 1 года.Просьба звонить финансово подготовленным.Видео по запросу

Арт. 110319121 Пpи звoнке пpосьба указать номер oбьектa 110319121ВСЕ ДОКУMEНTЫ ПPOBEPЕНЫ.Краткoе oпиcaниeПродаются производcтвенныe здания расположeнными на учaсткe 10cотокЕсть пoлнocтью oбоpудовaннaя линия по пpoизводcтву пoдушeк . Полноcтью нaлaженное пpoизводcтво со сбытом сразу на маркет плейсы(Внимание-Оборудование продается отдельно!). Организованы комфортные подъездные пути и зона погрузки. Есть все необходимое для начала своего бизнеса.Продажа осуществляется по причине смены направления собственника. По всем вопросам - звоните агенту!Информация о помещенииПомещение представляет собой производственную площадку со складом и зоной отдыха для сотрудниковЗВОНИТЕ, чтобы узнать больше! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в выборе идеального решения.ДОБАВЛЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять!С уважением, ваш агент Дмитрий 218компания ''Дон-МТ''

Продается объект недвижимости. Ключевым преимуществом объекта является его стратегическое расположение в непосредственной близости, всего в 200 метрах, от федеральной трассы Ростов-Ставрополь, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство грузопотока. Инфраструктура объекта полностью готова к эксплуатации: на территории присутствуют собственная трансформаторная подстанция, обеспечивающая стабильное электроснабжение, а также подведены центральные магистрали газа и воды. В состав комплекса входят функциональные складские помещения, оснащенная холодильная камера для хранения продукции и просторный гараж с ремонтной ямой, что позволяет обслуживать технику без привлечения сторонних сервисов. Все коммуникации и конструкции находятся в рабочем состоянии, объект не требует дополнительных вложений в инженерные сети и готов к использованию сразу после заключения сделки. Предлагается полное юридическое сопровождение для гарантии чистоты и прозрачности покупки. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовый к работе объект с развитой инфраструктурой в локации с высоким логистическим потенциалом.Складские помещения, холодильная камера, большой гараж с ямой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180457Номер в базе: 10005139

Арт. 98949132 Готовый бизнес в центре станицы Егорлыкской! Высокий трафик, прибыльная локация! Продается торговая площадь 84 м² в центре станицы Егорлыкской месте с развитой инфраструктурой и отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Это готовый бизнес: действующий магазин с товаром, который уже приносит прибыль. Что вы получаете? - Готовый магазин заходите и продолжайте работу без дополнительных вложений! - Удачное местоположение центр станицы, где всегда высокая проходимость. - Земельный участок 6 соток в собственности. - Бесплатная парковка удобство для клиентов и сотрудников. - Дополнительные постройки: отдельно стоящее подсобное помещение и гараж можно использовать как склад, мастерскую или по другому назначению. - Развитая инфраструктура рядом банки, рынки, административные здания, кафе, остановки общественного транспорта. Это отличное вложение, ведь центр всегда востребован! Здесь можно продолжить работу магазина или переориентировать помещение под другой бизнес аптеку, салон красоты, офис, кафе и многое другое. Не упустите шанс приобрести прибыльный бизнес в удачном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Комиссия оплачивается отдельно.

Продажа земельного участка с постройками и готовыми коммуникациями под бизнес в ст. ЕгорлыкскойПродается огороженная территория площадью 2 196 м² по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, станица Егорлыкская, пер. Центральный, 1Б.Кадастровый номер: 61:10:0100181:1411Описание и преимущества объекта:- Территория полностью огорожена качественным капитальным забором- Категория земель: Земли населённых пунктов- Назначение: под коммерческую застройку и обслуживание объектов бизнеса- Подъездные пути - удобные, асфальтированные, доступ для любого транспорта, включая фуры- Вся свободная площадь засыпана щебнем, требует частичного выравнивания- Хороший автомобильный трафик — перспективное место для автомойки, СТО или любого сервиса- Готовый фундамент под автомойку самообслуживания. На участке заложен фундамент и подведены коммуникации- Есть проект под мойку самообслуживания. Возможен вариант долевого участия в строительстве и дальнейшем управлении бизнесом- Кирпичное здание площадью 28 м²: предназначено для персонала или охраны, полностью готово к эксплуатации. Внутри: душевая, туалет, кухня, зона отдыха, установлено видеонаблюдение- Склад / производственное помещение 303 м²: кирпичное здание советской постройки, высота потолков - 5 м, бетонные полы, яма для ремонта большегрузов. Ворота под фуру, удобный заезд. Отлично подходит под склад, мастерскую, автосервис. Отопление не установлено, но есть возможность подключенияЭто отличное инвестиционное предложение — готовый объект под развитие бизнеса или долгосрочные вложения в активно застраивающемся районе станицы. Рядом возводится новый микрорайон, что существенно повышает потенциал роста стоимости участка.Идеальное решение для инвестора или предпринимателя, желающего приобрести готовую коммерческую площадку с фундаментом, зданием, складом и развитым окружением.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553128/17649

Продается обособленная часть здания в самом центре станицы общей площадью 820,6 м². Объект отличается двухуровневой структурой: на первом этаже расположено помещение площадью 5,6 м², идеально подходящее для организации точки продаж или клиентской службы. Основная площадь сосредоточена на втором этаже и функционально разделена на две автономные секции площадью 352 м² (на плане комнаты 27, 33, 29г, 29д) и 344,3 м² (на плане комнаты 29 (исключая 29г и 29д), 30, 31, 32а), каждая из которых имеет отдельный выход. Ранее все помещение второго этажа занимало отделение Сбербанка, что подтверждает его потенциал для размещения крупной организации, банковского учреждения или государственной структуры. Благодаря масштабу и конфигурации пространства, объект также представляет отличную возможность для создания предприятия общественного питания, торгового центра или фитнес-клуба. Часть помещений уже приносит стабильный доход, находясь в краткосрочной аренде, что может быть интересно инвесторам. Ключевым преимуществом является исключительное расположение в центре станицы с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Здание имеет все необходимые коммуникации. Данное предложение сочетает в себе статусность локации, проверенную функциональность планировки и гибкость дальнейшего использования, открывая широкие перспективы для бизнеса или капиталовложений.Без комиссии от покупателя!Компания обеспечит полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187936Номер в базе: 9923207