logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 5 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/4
Универсальное помещение
Павших Героев, 52
 Показать на карте
Милютинская ст-ца
Продаются нежилые помещения, общей площадью 77,1 кв. м., кадастровый номер 61:23:0030328:130, расположенные на 3-м этаже Здания, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Милютинский район, станица Милютинская, ул. Павших Героев, дом 52. Здание расположено на земельном участке, кадастровый номер ЗУ 61:23:0030328:44, площадью 2718 кв.м. Земельный участок используется по договору долгосрочной аренды со множественностью лиц (до 2024 года с автоматической пролонгацией договора). Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под объекты связи. Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца. Коммуникации: электроснабжение, отопление. Имеется хорошая транспортная доступность. В ближайшем окружении магазины, аптеки, банки, Администрация Милютинского района, МФЦ. Помещения могут быть использованы, как офисные, торговые, для оказания бытовых услуг населению, call-центра и в иных коммерческих целях. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена с учетом НДС. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
77 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
77 м2
97 092 
1 259 /м2
    1/7
    Универсальное помещение
    Ленина, 25
     Показать на карте
    Обливская ст-ца
    Предлагаются к продаже объекты недвижимости, расположенные в центральной части поселения — часть склада и гараж, расположенные на арендованном земельном участке площадью 2 694 кв.м., из которых доля ПАО ''Ростелеком'' составляет 1 670,28 кв.м., кадастровый номер 61:27:0070128:5.Основные характеристики объектов:Часть склада: площадь 34,20 кв.м., кадастровый номер 61:27:0070128:380.Гараж: площадь 92,9 кв.м., кадастровый номер 61:27:0070128:378.Коммуникации: электроснабжение, возможность подключения к центральным сетям водоснабжения, канализации, отопления.Локация и инфраструктура:Объекты расположены внутри дворовой территории улицы Ленина, в центре станицы, в районе с развитой инженерной сетью и хорошей инфраструктурой.Вблизи: магазины, предприятия общепита, салоны красоты, аптеки, отделение почты, религиозные и спортивные объекты, муниципальная администрация.Транспорт: подъезд по асфальтированной дороге, около 50 м до остановки ''Пенсионный фонд'', автобусные маршруты соединяют с селом Кзыл-Аул и другими населенными пунктами.Особые условия покупки:Обязательное условие — краткосрочная обратная аренда части склада площадью 34,20 кв.м.Арендная плата: 200 рублей в месяц без учета НДС (актуально 20%) и НДФЛ 13%.Срок аренды — 3 месяца, с момента регистрации договора.Цель аренды — размещение склада.Условия проведения сделки:Продажа осуществляется от собственника — ПАО ''Ростелеком''.Цена указана с учетом НДС.Дополнительная информация:Гарантирована юридическая чистота сделок, грамотное оформление документов.Это отличная возможность для бизнеса или инвестиций в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью!Звоните прямо сейчас!С радостью ответим на все ваши вопросы и поможем организовать сделку.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии множество других объектов недвижимости по регионам ЮФО — по вашему запросу!
    127 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    127 м2
    600 000 
    4 721 /м2
      1/6
      Отдельностоящее здание
      Советская, 3
       Показать на карте
      Морозовск
      ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Продается отдельно стоящее торговое помещение общей площадью 102,3кв.м.Земельный участок площадью 4сот. в собственности.Помещение сдано в аренду . Договор подписан до 2038г.Так же в состав продаваемого объекта входит:- кирпичный гараж/склад площадью 32,1 кв.м.,-склад площадью65,3 кв.м.Благоустроенная территория.Торг.
      102 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      102 м2
      6 100 000 
      59 629 /м2
        1/3
        Универсальное помещение
        Парижской Коммуны, 14б
         Показать на карте
        Морозовск
        ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Активный пешеходный и автомобильный трафик.Продается торговое помещение общей площадью 88,1кв.м.Помещение сдано в аренду .Продажа с арендатором. Договор заключен до 2038г.Коммуникации: вода, канализация. отопление, газ, видеонаблюдение, интернет.Торг.
        88 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        88 м2
        5 900 000 
        66 969 /м2
          1/7
          Универсальное помещение
          Зеленского, 58
           Показать на карте
          Морозовск
          Двухэтажное здание в городе Морозовске представляет собой готовый коммерческий объект с устойчивым доходом и высоким потенциалом. Оба этажа заняты действующими арендаторами, что гарантирует стабильный денежный поток для нового владельца. Второй этаж имеет автономный вход, что позволяет раздельно эксплуатировать и сдавать помещения, повышая инвестиционную гибкость. Здание полностью подключено к городским коммуникациям: централизованные водоснабжение, канализация, газ и электричество мощностью 15 кВт. Для поддержания комфортного микроклимата на каждом уровне установлены сплит-системы, а высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и способствуют эффективному планированию пространства. Объект расположен в зоне с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянную клиентскую базу. Круглосуточный подъезд организован как с лицевой, так и с тыльной стороны. Перед зданием расположена бесплатная парковка более чем на 200 автомобилей, что является значительным преимуществом для посетителей и арендаторов. Рассматривается возможность продажи этажей по отдельности при условии синхронизации сделок. Цена обсуждается.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 9974264
          242 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          242 м2
          13 000 000 
          53 652 /м2

            Похожие объявления

            Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления

            1/4
            Офисное помещение
            Красноармейская, 16
             Показать на карте
            Ленинский район, Старый Центр
            Ростов-на-Дону
            B реализации офис класса А площадью 32,2 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''Фрихаус'' — это умная концепция, которая включает в себя:- офисы класса А- бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий- отельные номера 5* под управлением- двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес центром- авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал- трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 VIP- переговорными,4 конференц-залами разного формата , 1 конференц-залом Open Space 385 м2, коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:- панорамное остекление- отделка под ключ в нейтральных светлых тонах- возможность обустройства мокрой точки.ДЦ Фрихаус расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:• 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главный• 7 мин. Администрация города• 7 мин. Речной вокзал• 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.
            32 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            32 м2
            9 804 900 
            304 500 /м2
            1/25
            Отдельностоящее здание
            Красных Зорь, 135
             Показать на карте
            Кировский район, Центр
            Ростов-на-Дону
            ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО КОНЦА ГОДА!!! Прoдaетcя нeжилое 2-х этажное здaние cвобoднoгo назначeния. Нoвый peмoнт. Идeaльно подойдeт для cтoматологии, клиники, мaгaзинa, oфиcа и мнoгoe другое. Hа 1 этажe 114 кв.м (еcли сдaвaть в арeнду, тo подoйдeт пoд крaснoе белoe, алкотека и т.д)На 2 этаже 4 пoмeщeния (можно cдaть под офис, шoуpумы, индустрии красоты и т.д.), а также санузел с душевой. Так же есть большой подвал на 100 кв.м. с потолками 3.6 м.Все коммуникации (газ, свет, вода, проведен на во всем здание теплый пол) Заменена вся сантехника. Есть заезд для выгрузки и погрузки.Не далеко от набережной. Земля в собственности 3 сотки.Звоните, пишите, записывайтесь на показ.Только самые честные цены и объявления Гарантия чистоты сделки, полное юридическое сопровождение!Реальному покупателю предусматривается торг!!!
            433 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            433 м2
            50 000 000 
            115 473 /м2
            1/10
            Офисное помещение
            Семашко переулок, 54
             Показать на карте
            Ленинский район, Старый Центр
            Ростов-на-Дону
            Редкое предложение в центре города!Продается офис на ул. Пушкинской — престижная локация, высокий статус, удобство для бизнеса.Характеристики объекта:260 м общая площадь8 просторных кабинетов закрытая парковка во дворесовременный ресепшенпереговорная для клиентов кабинет директора с личным санузломкухня для сотрудников стильный новый ремонтИнвестиционная привлекательность:Офис можно использовать как арендный бизнес.Срок окупаемости — 13 лет.ЦЕНА : #коммерческаянедвижимость
            260 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            260 м2
            75 000 000 
            288 462 /м2
            1/7
            Универсальное помещение
            Сиверса проспект, 12д
             Показать на карте
            Ленинский район, Новое поселение
            Ростов-на-Дону
            Продaeтcя кoммepческое пoмещeние свободного назначения в строящимcя ЖK Рeгатa. Cдaчa 2й квaртал 2026г.Общая плoщaдь пoмещения - 2450м2Центр Ростова-на-ДонуОтдельный ТЦ co своим вxодом.Pаздeленa на две части , 1450м2 и 1000м2.Cвoбoднaя плaнирoвкa, без oтдeлки.Продaжа напpямую oт заcтpойщика.Oтдельной зоны рaзгpузки/пoгрузки нeт! Пoкa ЖК стpоится, можно предусмотреть зону разгрузки с фасадной части, но не сбоку!
            2450 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            2450 м2
            392 000 000 
            160 000 /м2
            1/31
            Универсальное помещение
            Большая Садовая, 162/70
             Показать на карте
            Кировский район, Центр
            Ростов-на-Дону
            Продаётся готовый Арендный бизнес с двумя долгосрочными Арендаторами, включающий в себя нежилое помещение свободного назначения в Торгово-офисном комплексе ''Аристократ'', расположенном в деловом, историческом и коммерческом центре города Ростова-на-Дону, на углу Большой Садовой улицы и Крепостного переулка. •Общая площадь помещения- 330,3 м2•Этажей - 1•Состояние помещения - ремонт класса В+•Стоимость - 59,0 млн. руб.Здание окружено магазинами, банками, государственными учреждениями, спортивными и культурными центрами, кафе, ресторанами, театрами и учебными заведениями. Удобную транспортную доступность определяет близость главных автодорог, в том числе проспектов Ворошилова, Шолохова, Театрального, Кировского и др. Непосредственно у входа в помещение расположена автобусная остановка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор 1: •Арендуемая площадь 148,6 м2 + сервитут 5 м2•МАП - 175 857 руб. с ежегодной индексацией 7%Арендатор 2:•Арендуемая площадь 170,7 м2 + сервитут 6 м2•МАП - 229 710 руб. с ежегодной индексацией 10%ВНИМАНИЕ! Окупаемость помещения с учётом ежегодной индексации и за вычетом 6% по УСН - менее 10-ти лет.Восьмиэтажное здание торгово-офисного центра ''Аристократ'' - итог реконструкции объекта культурного наследия середины XIX века. От исторического особняка сохранились только стены, и в процессе строительных работ были воссозданы северные и западные фасады с лепниной, коваными ограждениями балконов и декоративной штукатуркой. •Ввод в эксплуатацию - 2018г. •На первом этаже размещена торговая галерея •Электричество - 150 кВт •Все центральные коммуникации, высокоскоростной интернет, цифровые телефонные линии, установлены сигнализация и датчики задымления.•В здании есть одноуровневый подземный паркинг на 24 машино-места, рядом находится городская парковка. С удовольствием ответим на все дополнительные вопросы и организуем оперативный просмотр объекта в согласованное время • Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00
            330 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            330 м2
            59 000 000 
            178 625 /м2
            Показать все похожие объявления
            Распечатать
            Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону
            • по районам
            • Автосборочный
            • Александровка
            • Аэропорт
            • Болгарстрой
            • Ботанический сад
            • Вертолетное поле
            • Военвед
            • Ворошиловский район
            • ГПЗ-10
            • Дворец спорта
            • Железнодорожный
            • ЗЖМ
            • Зоопарк
            • Каменка
            • Кировский район
            • Комсомольская пл.
            • Левенцовский
            • Левый берег
            • Леге Артис
            • Лендворец
            • Ленина
            • Ленинский район
            • Мясникован
            • Нариманова
            • Нахичевань
            • Новое поселение
            • Октябрьский район
            • Орджоникидзе 1-й пос.
            • Орджоникидзе 2-й пос.
            • Первомайский район
            • Портовая
            • Пролетарский район
            • Рабочий городок
            • РИИЖТ
            • Ростовское море
            • Сельмаш
            • СЖМ
            • Советский район
            • Стройгородок
            • Темерник
            • Фрунзе пос.
            • ЦГБ
            • Центр
            • Чкаловский

            Вместе с этим также ищут:

            Продажа квартир в Ростове-на-Дону Продажа однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону Продажа комнат в Ростове-на-Дону Продажа гаражей в Ростове-на-Дону Продажа вторички - квартиры в Ростове-на-Дону Квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону

            🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
            • ✔ На N1 размещены 5 коммерческой недвижимости
            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

            💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

            • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 8,33 млн ₽
            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 60,08 тыс ₽

            📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

            • Наибольшая площадь: 242 м²
            • Минимальная площадь: 88 м²