Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 127578807 Продаётся земельный участок промышленного назначения с производственными и складскими зданиями и помещениями в Ростовской области, поселке Тарасовский, на улице Стадионная, 2, рядом с трассой М-4 ''Дон''.Основные характеристики и преимущества объекта:Расположение: Выгодное расположение на пересечении трассы М-4 ''Дон'' и железной дороги, что делает его привлекательным для логистики и транспортировки.Земельные участки: 34,08 сотки промышленной земли в собственности + возможность Здания и помещения: Складские, гаражные и производственные помещения площадью от 46 до 157 м². Коммуникации: Подключенное электроснабжение (50,4 кВт на Стадионной, 2 Инфраструктура: 2 удобных заезда, бетонное покрытие, ограждение.Потенциал и преимущества:Готовая инфраструктура для быстрого запуска бизнеса.Возможность расширения земельного участка.Доступ к программам государственной поддержки (субсидии, кредиты, гранты).Идеально подходит для:Логистических и экспедиторских компаний.Производственных предприятий.Торгового центра, строительного рынка(магазина) Инвесторов.Финансовые условия:Возможна продажа по частям, оплата траншами, аренда с правом выкупа, беспроцентная рассрочка.Прямая продажа от собственника.Документы:Готовы документы на собственность, без обременений и арестов.Документы на расширение границ в процессе оформления.61:37:0010110:2286, 61:37:0010110:2596, Здания: 61:37:0010110:2434, 61:37:0010110:2041, 61:37:0010110:2042, 61:37:0010110:2044, 61:37:0010112:758, Помещения: 61:37:0010110:2337, 61:37:0010110:2338координаты: 48.725179804957286, 40.34756248843128

Здание, земля, газовое отопление, свет 3клвт, канализация- всё в собственности. Постройка 2004г. Здание кирпичное по всем требованиям к прод магазину. Федеральная трасса М4. Находимся рядом с территорией центрального рынка. Проходное место.

АО ''ОТП Банк'' реализует собственное имущество: нежилое помещение, общей площадью 117.5 м², расположенное на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома 2004 года постройки по адресу: Ростовская обл., г. Миллерово, ул. Шолохова, дом 93, помещение 22 а. Кадастровый номер помещения: 61:54:0095101:319. Дополнительная информация предоставляются по телефону, указанному в объявлении. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки.Цена продажи указана с НДС. АО ''ОТП Банк''.Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 2766 от 27.11.2014 Предложение не является офертой.

Продаётся гoтовый бизнeс - гостиница Усадьба в городе Миллерово, Ростовская область. Гостиница ''Усадьба'' - это комплекс зданий, расположенных на участке площадью 927 кв.м, включающий в себя:Здание гостиницы (2 этажа):1-й этаж: ресепшен и кафе (вместимость до 28 человек)2-й этаж: 11 гостиничных номеров (5 одноместных, 6 двухместных, 1 номер улучшенной комфортности)Здание СПА-центра (2 этажа):1-й этаж: баня, бассейн, зона отдыха2-й этаж: 4 гостиничных номера (3 трехместных, 1 двухместный номер)3 оборудованных домика отдыхаСтоянка закрытого типа на 2 машиныСцена для выступлений на улице под навесомПрачечнаяТерритория, прилегающая к гостинице со стороны улице Артиллерийская, благоустроена: навес над входом, дорога с асфальтовым покрытием, стоянкой на 8 машин. Также на этой территорий высажены растения. Продаю гостиницу в связи с личными обстоятельствами. Для более подробной информации пишите или звоните по контактам ниже.

Номер объекта: 546722. Продается 1-й этаж целиком с сетевыми арендаторами площадью 750 кв. м по адресу г. Миллерово, ул. Российская, 125/4.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания 2019 года постройки- 1-я линия, фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- рядом находится супермаркет ''Пятерочка'', гостиница ''Натали'', ОТП Банк, кафе, автомагазин, Дом Ремонта- объект с сетевыми арендаторами Магнит и Магнит Косметик- окупаемость менее 10 лет- на земельном участке площадью 10 соток (скуплена)- отдельный вход- предусмотрен запасной выход- есть пандус- помещение в отличном состоянии- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 4, 3м- свободная планировка- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 90 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается имущественный комплекс объектов недвижимости в г. Миллерово Адрес: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Артиллерийская, 31 Что продается: Имущественный комплекс, включающий:Бытовка (30,9 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:644)Гараж (153,3 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:643)Дизельная (43,2 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:647)Производственный корпус (220 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:648)Котельная (48,7 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:648)Склад (60 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:645)Подвал (14 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:646) Земельный участок:Площадь: 4468 кв.м.Кадастровый номер: 61:54:0140301:8Право собственности Общая площадь помещений: 570,1 кв.м. Год постройки зданий: 1964 Коммуникации:Газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжениеВыделенная мощность: 58 кВт Санузел: На этаже Планировка: Кабинетная Высота потолков: 3,7 м Назначение: Предположительное использование производство Парковка: Просторная парковка на территории Доступность комплекса автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Артиллерийской улицы, которая ведет к развязке с трассой М-4 Дон. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на улице Декабристов на удалении около 500 метров от комплекса. Окружение: Развитая инфраструктура остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, ''Рыбцех'',ТПК ''Миллеровское СПО'', а также поблизости находятся кафе и рестораны. Дополнительные возможности:Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета Обратная аренда: Обязательное условие покупки краткосрочная обратная аренда:Земельный участок: 150 кв.м. 30 руб./кв.м.Склад: 60 кв.м. 200 руб./кв.м.Подвал: 14 кв.м. 200 руб./кв.м.Производственное здание: 103,9 кв.м. 200 руб./кв.м. Срок аренды: 11 месяцев. Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с НДС. Звоните! С радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр объекта. Не упустите уникальную возможность приобрести выгодный имущественный комплекс с развитой инфраструктурой и удобным расположением!

Номер объекта: 551665. Продается помещение под Автобазу площадью 29 154 кв. м по адресу Миллерово, Ростовская область, Донецкая улица, 137.Характеристики и преимущества помещения:Кадастровый номер 61:54:041601:0024- рядом с территорией располагается промзона, складские комплексы, продуктовый магазин и другое- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на 60К-17- закрытая круглосуточно охраняемая территория- своя зона парковки на 50 мест, на территории места достаточно для маневрирования транспорта- уровень ''0''- 3-е ворот, размером 3*4м- имеется площадка для отстоя большегрузов- здание под ремонт автомобилей площадью 1487 кв. м имеющее 5 ям и два тельфера- тельфер, грузоподъемностью 1. 5т, высота до крюка 2. 5 м- складские помещения со стеллажами- АБК площадью 507 кв. м- полигон для авто 3540 кв. м- хозяйственная зона 3192 кв. м- столовые для руководящего состава и для рабочих- отличное состояние: пол - бетон, потолок - сэндвич, стены - кирпич- высота потолков 4. 5-5. 5м- разрешенная мощность 650 кВт- коммуникации: холодная+бойлер, свой с/у, душевые для персонала, своя подстанция- система видеонаблюдения, пожаротушения, пожарно-охранная сигнализация- телефон, интернет------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продаётся перспективный объект незавершённого строительства под гостиницу.Идеальный вариант для инвестиций и создания доходного бизнеса с нуля по собственному дизайн-проекту. Здание двухэтажное :первый этаж свободная планировка, второй этаж 8 номеров. Электрика сделана. Вода Центральная канализация по меже . Много строительных материалов. Торг на месте.

Продаётся действующая база отдыха на берегу реки Северский Донец. На территории 5 домов, из них три дома в собственности с кадастровыми номерами. Дома оснащены всем необходимым для круглогодично пользования.Дома отапливаются - пеллетный котёл и газовый котёл.Имеется баня и банный чан . Основное электричество 15кВт, установлены солнечные панели на 20кВт,вода с системой очистки,есть спуск для лодок.Территория огорожена забором,собственный пляж,волейбольная площадка, зона барбекю.

Продаются здания и земельный участок под бизнес или строительство. Общая площадь земельного участка 7012 кв. м. Одно из зданий оборудовано под хранение и переработку рыбы. Площадь 207 кв. метров. Фундамент бетонный. Стены кирпичные. Имеется комната для копчения и холодильные камеры. В другом здании расположены офисные помещения. Третье здание площадью 506 кв. м. ранее использовалось для выращивания грибов. Территория огорожена металлическим забором. Торг возможен.

Продается помещение свободного назначения

Продаются складские помещения. Есть газ, свет( свой трансформатор на 380квт). Водяная скважина. Асфальт по всей территории. Можно оборудовать под гостиничный комплекс. Или шиномонтаж. Вариантов много. Кирпичные здания. Котельная, офис.

Здание расположено в привлекательном месте для ведения бизнеса различных направлений: общепит, мебельный салон, офис, банк, гостиница, магазин, общественное административное здание, место для отправления религиозного культа. Обладает большой возможностью визуализации наружной рекламы: мимо ежедневно работники двух заводов проезжают сначала в одну, потом в другую сторону, большой поток иногородних машин с учётом транспортной развязки в сторону Донецка, пос. Южного. Перед кольцевым движением весь поток автотранспорта либо притормаживает, либо стоит в пробке, создавая условия для предельного визуального восприятия объекта. В настоящее время ценной особенностью строящегося объекта является то, что его стадия предусматривает дальнейшие строительные работы в чётком соответствии назначению и пожеланиям владельца на сегодня ничего не придется переделывать. Площади 1-го и 2-го этажа по 210 квадратных метра, подвал с цокольным окнами -120м.кв. выполнена сливная яма, заведена вода, газ, имеется проект дальнейшей газификации.Электроснабжение от линии, проходящей перед фасадом участка. Подробная информация может быть предоставлена собственником непосредственно на объекте. Рассчитанная себестоимость проведенных работ составляет 22,5 млн. Руб.

Тип объекта: производственно-складское здание с земельным участкомАдрес: Ростовская обл., г. Донецк, пр-т Ленина, 29Площадь здания: 2222,1 м² ж/б каркас 1981 г.Площадь участка: 2728 м² (0,27 га), в собственностиКатегория земли: земли населённых пунктовВРИ: под промышленное предприятиеОписание:Капитальный имущественный комплекс на центральной магистрали Донецка. Здание с несущим железобетонным каркасом площадью 2222 м² на собственном участке 2728 м².Коммуникации: газопровод по участку, электроснабжение (ЛЭП рядом), городские сети водоснабжения и канализации.Назначение участка — промышленное, расположен в санитарно-защитной зоне, что снимает риски соседства с жилой застройкой и делает объект оптимальным под:— производственную или складскую базу,— логистику и оптовую торговлю,— автосервис, СТО, стройбазу.Здание под восстановление/реконструкцию. Каркас в рабочем состоянии — возможна реконструкция под задачи покупателя или освоение участка с готовыми сетями под новое строительство.Продажа напрямую от собственника. Возможен торг.Цена: 8 999 999 ?Кад. номера: участок 61:50:0080304:287, здание 61:50:0080304:300.

Номер объекта: 551272. Производственное строение На территории Южного Индустриального парка площадью 20364, 10 кв. мХарактеристики и преимущества:Кадастровый номер: 61:50:0080302:147, нежилое строение площадью 20 364. 10 кв. мЗдание блока стальцеха- есть ж/д тупик, есть нюансы!- высота здания 18 м.- имеется мостовой кран, грузоподъемность 15т, высота до мостовых кранов 6-12 м- все коммуникации на территории: газ, вода, центральная канализация- здание требует ремонтаСметная стоимость ремонта до 15. 000 рублей за 1 кв. м.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса и Васильева Елена консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Помещение свободно назначения, в 3х минутах ходьбы от центрального рынка, центральной площади,парка, рядом жилой квартал,школа.

Продаем коммерческую недвижимость 410кВ.м. на 1 этаже 5 этажного здания в центре города Донецка. Идеально под бизнес любого масштаба:-бесценная локация,-максимальная автономность,-готовность к работе,-универсальность,-наличие парковочных мест .Фасадная часть может использоваться для размещения крупной вывески.Звоните, покажем в любое время!

Hа аукцион в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлено нежилое помещение площадью 175, 0 кв. м с к. н. 61:52:0030011:380 по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, пер. Володарского, д. 14Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться по ссылке:

Продается действующий бизнес, гостевой дом , 7 номеров, все полностью отлажено и функционирует, отличные рейтинги на всех интернет ресурсах и своя клиентская база, никаких обременений. Собственник. Прогнозируемая окупаемость 5 лет. Причина продажи - нужны вложения в другой бизнес.

Готовый промышленный комплекс 20 Га в Каменск-Шахтинском (Ростовская обл.), 10 км до трассы М-4 Дон, рядом с ЛНР.Вся инфраструктура подключена и оформлена — можно заходить и запускать производство.Главное — уникальная энергетика: Электричество 30 МВт по схеме ВН, 6/30 кВ — самый дешёвый тариф в сети, 4 фидера от Каменской ТЭЦ. Газ высокого давления — 500 тыс.м/сут по цене на 20% ниже рынка. При полной загрузке экономия только на газе — около 500 млн ? в год. Технически газопровод тянет до 1,1 млн м/сут. Ж/д ветка 340 м заходит прямо в турбинный цех — грузопотоки без логистических наценок.Что входит:Земля 20,5 га в собственности, промназначения (4 участка с оформленными КН).Недвижимость 17 360 м²: турбинный цех, 5-этажный АБК, химцех, мехмастерские, склады, компрессорная, ГРП, кислородная, ФОК, столовая.Вода — централизованная + возможность забора из реки.Канализация фекальная и промливневая, противопожарный водопровод.Внутренние автодороги 1,4 км, освещение территории.Ограждение 2,2 км, КПП.Экономика для покупателя: Подключение 30 МВт с нуля в регионе — это 150300 млн ? и 23 года согласований. Здесь всё уже есть. Для запуска газа нужна только ревизия ГРП — 56 млн ?.Под что подходит: Энергоёмкое и газоёмкое производство — металлообработка, литьё, стекло, керамика, химия, пищепром, переработка. Отдельный сценарий — ЦОД / вычислительная инфраструктура: 30 МВт сразу + потенциал газопоршневой генерации на газе до 250 МВт для автономии.Документы и сделка: Весь имущественный комплекс на одном юрлице (ООО-актив-холдер, деятельности не ведёт). Варианты: продажа имущества, 100% долей ООО или совместный проект. Документы готовы, объект доступен для осмотра.Торг возможен - после осмотра и в предметном диалоге.

Собственник.Предлагаю купить готовый бизнес. Продается действующая турбаза/база отдыха Дома оснащены всеми необходимыми коммуникациями для проживания (электричество,водопровод, канализация). Комнаты меблированные, с постельными принадлежностями и оснащенные кухнями( холодильники,чайники, плиты, посуда). Все удобства в доме ( горячая, холодная вода, душевые кабины, туалеты). Общая площадь домов 560,1 кв.м.,земли-7926 кв.м.Место нахождения г. Каменск-Шахтинский Ростовской области, в северо-западной части города, в городском лесу, на берегу реки Северский Донец.Земля в долгосрочной аренде на 49 лет, до 2071 года. Имеется возможность оформление земли в собственность.Транспортная доступность хорошая подъездная дорога на автомобиле и водным транспортом.От ж/д вокзала г. Каменск-Шахтинский до турбазы 6 км, до парка Лога, парка Патриот и трассы М-4 Дон в пределах 6 км. Предлагаю вам хорошее вложение собственного капитала.Это вложение будет приносить вам гарантированный пассивный доход.Вы, как владелец таких объектов доходной недвижимости, получаете ряд преимуществ:•Сезонная или круглогодичная загруженность,•Хороший доход от арендного бизнеса,• Небольшие расходы по содержанию,•Постоянная подача воды (скважина), канализация (выгребная яма).•Выход к реке в любое время года,• Песчаный пляж,•Рыбалка.Окупаемость -- 5-7 лет.Возможна беспроцентная рассрочка не более чем до одного года.Подробности и торг обсуждается при встрече.Дополнительная информация, фото отправлю по запросу. Пишите звоните по всем вопросам.

Продам помещение свободного назначения, подходит под различные виды деятельности ,находится на первой линии. Хороший автомобильный трафик, рядом находится автобусная остановка Ремонт,офисная отделка , все коммуникации, электричество 380 вольт , вода , газ .Отопление - теплый пол .Земля в собственности.Площадь помещения 130 кв м Площадь земельного участка 185 кВ м Документы готовы к сделке

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ производственная база, расположенная на территории Ростовской области по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, улица Морская, 96В составе производственной базы:1. Административно-офисное здание 2. Здание административное, заводоуправление 3. Здание автогаража 4. Здание газораспределительной станции5. Здание центральный материальный склад6. Здание ''ХАРД''7. Здание бытового корпуса8. Здание воздуходувного отделения и электроподстанции 01 9. Здание воздухоподогревательного отделения 10. Здание газоподогревательное отделение 11. Здание испытательного стенда12. Здание каркасно-панельное 13. Здание кислородных установок 14. Здание лабораторного корпуса 15. Здание магазина 16. Здание механические мастерские17. Здание механического участка 18. Здание производственного цеха и бытовое 19. Здание промежуточного склада 20. Здание ремонтно-механической мастерской 21. Здание Сборочного участка 2, 1 этажное22. Здание склад масел23. Здание стенда 24. Здание центральной насосной 25. Здание электро-коммутационного узлаАдминистративно-офисное здание (кадастровый номер 61:52:0030078:6990) располагается на земельном участке с кадастровым номером 61:52:0030078:6865, площадью 19 505 кв.м.Имущество продается единым неделимым лотом.

Продается нежилое помещение площадью 161,8 кв.м (магазин продовольственных товаров) с прилегающим земельным участком 540 кв.м. Индивидуальное отопление (котел), центральная система водоснабжения и водоотведения. Расположение: Ростовская область Каменский район п Чистоозерный ул Юбилейная 10/1, центральная улица при въезде в населенный пункт, вблизи достопримечательностей Каменского района загородного клуба Мелеховъ и базы отдыха Эльдорадо

Продажа с НДСЛучшее расположение в центре г. Белая Калитва - пересечение ул Вокзальная и проспекта Металлургов, отличная видимость и доступность для клиентов как на авто, так и пешеходовЭто место ежедневно несколько раз проезжает/проходит основная часть жителей города,Помещение работает как рекламаРядом находятся сетевые магазина Пятерочка, Магнит, DNS, Детский Мир, FIX PRICE, WB, OZON, ЖД Вокзал, СБЕРБАНКТакое соседство гарантирует высокий уровень посещаемости и постоянный поток клиентов, в том числе и на авто ( всегда есть 6-7 парковочных мест)Высокий потенциал окупаемости, подробности которого можно узнать по запросу. Отличная возможность для инвесторов, которые ищут надежные и прибыльные вложения в коммерческую недвижимость.Характеристики: Общая площадь помещения: 424 кв м Вход: Отдельный вход с фасада Планировка: Открытая Потолки: Высота потолков 3,25 мТрафик: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафикСобственник