Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаётся здание с тремя боксами (ремонтные мастерские, гаражи или склады) по 65 кв.м и офисом (раздевалка, склад, офис). Ворота 3,5м на 4 м. Подведены газ, электричество, холодная вода. Канализация - яма. Отопление - по всему зданию. Перекрытия - ж/б плиты. Удобная парковка и разворот на собственном участке и муниципальном. Назначение здания - нежилое, гараж. Назначение участка - объекты гаражного назначения.

Номер объекта: 551390. Здание с сетевым арендатором площадью 490 кв. м на земельнои участке площадью 6. 8 соток по адресу г. Семикаракорск, ул Калинина, 335 Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание, на земельном участке площадью 6. 8 сотокЗаполняемость 100% арендаторами: - магазин Чижик площадью 364 кв. м- Зоомагазин- водомат есть возможность установить за 10. 000 руб- тамбур можно сдать дополнительно под кофейный аппарат, игрушки, терминалы и т. д.- 44 кв. м свободноОбщий арендный поток 263. 000 рублей- 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Дом культуры, гостиница, кафе, почтовое отделение и другое- высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

ПРОДАЮстроение 150м² и участок 7,3 соткиМесто отличное под коммерческое использование- центральный въезд в город (кольцо).вход непосредственно с трассы муниципальное ул.освещение утеплённые комнаты:100 м2-на 2 въезда,45 м2- бытовое помещение,5 м2-сан.узел.отопление электрическое.380 В.Газ на меже.Вода есть по субрасчету, либо на меже.Септик на 12 м3.Интернет.Охрана.широкая бетонная стоянка звонить только по делус 8-00 до 20-00

Хороший ТОРГ. Продается помещение в городе Константиновск. Можно под коммерцию. Все коммуникации имеются. Хорошее расположение. За всеми подробностями обращаться в личные сообщения. Можно взять в аренду.

База отдыха со своим причалом и пляжем. Гостевой дом, ресторанный дворик, домик для досуга с баней, бассейном, бильярдом, гостевыми комнатами, домик для торжеств и проведения мероприятий и многое другое интересное и увлекательное.Великолепные виды и полная релаксация. Можно отдохнуть и телом и душой. Всё предусмотрено до мелочей. Два смежных участка. Общая площадь более 1,5 га с учетом прибрежной зоны.Продается база отдыха с возможностью использования как для личного семейного пользования, так и для коммерческого направления организации базы отдыха, рыболовной базы, места проведения мероприятий круглогодично . Свой причал и пляжная зона. Ангар для катеров со спуском на воду. Гостевые домики. Ресторанный домик. Банный комплекс с бассейном и бильярдом. Банкетный зал. Множество беседок и зон уединения с прекрасными видами для отдыха в тишине и покое. Каскадный участок продуман и спроектирован со всеми удобствами использования, раскидистым фруктовым садом и виноградниками, многолетними соснами и елями, ивами и другими многочисленными деревьями разных пород. Фонтан и родник, стекающий ручейком прямо в реку. Цветники вдоль прогулочных дорожек ухоженные и благоухающие. Вся территория под постоянным и охраной.Электричество с собственной подстанцией: мощность 67 кВтПодробности по телефону .

Без комиссии для покупателя!!!Продается действующий гостиничный комплекс на берегу р. Дон в х. Калинин.Комплекс расположен на 25 сотках земли первой линии с выходом к набережной р. Дон (рядом есть спуск для лодок).На территории комплекса расположены: - Гостевой дом ''Усадьба'' площадью 489 кв.м., включающий 2 двухкомнатных номера (люкс и комфорт), банкетный зал с остекленной верандой на 30 гостей (оснащен кухней с профессиональной техникой), - 2 отдельно стоящих гостевых Эко-дома в стиле Барнхаус площадью 19,6 кв.м. каждый,- уличный бассейн с крышей и подогревом (отапливаемый круглый год) площадью 39 кв.м, - баня с верандой 2 этажа/70 кв.м.,- жилой дом - 2 этажа площадью 167 кв.м.- парковка на 10 машин -мангальная зона на набережнойНа участке комплекса высажены взрослые хвойные деревья (сосны и ели) высотой 10-15 м.Площадь земельного участка позволяет разместить еще дополнительно до 4-х гостевых эко-дома.На территории магистральный газопровод (гостиничные номера оснащены индивидуальным газовым отоплением, теплые полы), 2 линии эл. передач по 15 кВ, 3-х фазное 380 кВ, резервное питание генератор 10 кВт, канализация септик, вода в резервуарах. Проведение централизованного водопровода в х. Калинин в ближайшей перспективе.Гостиничный комплекс предлагает круглогодичный отдых для семей с детьми на берегу р. Дон. К услугам гостей пляжный отдых, рыбалка, мангалы, баня с бассейном, банкетный зал для семейных торжеств, комфортабельные номера.Показ по предварительной договоренности.Звоните!Возможен разумный торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 11742776

Продается производственно-складские помещения общей площадью 900 квадратных метров в едином дворе. Большой асфальтированный двор служит парковочным местом да десятков машин или удобным подъездным путем. Продажа осуществляется как всего комплекса, так и зданий по отдельности. Возможна аренда, аренда с выкупом как всего объекта так и по частям. Условия оговариваются при осмотре.

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды либо покупки отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: город Шахты, Ростовская область, пер. Воровского 21 Б. Земельный участок- 144 кв. м. и объект недвижимости - 110.2 кв. м. находится в собственности физического лица.Из коммуникаций: свет, вода, отопление, интернет, канализация.В здании имеется мокрая точка. Сделан ремонт.Рядом находится продуктовый магазин, этажные дома и проезжая часть.Два входа. Стоимость и условия аренды/продажи обсуждаются !!!Возможна аренда только части помещения (56 кв.м каждая часть). Есть подвальное помещение под весь магазин, а так же парковочное место для машин.Готовы отправить по запросу все необходимые документы представителю.

ID-10370Продажа тепличного хозяйства ''Южное подворье''.Текущее состояние тепличного комплекса.На данный момент в эксплуатации находятся 3 современных тепличных комплекса общей площадью 3 га, прошедшие полную модернизацию. Все коммуникации подключены и функционируют в штатном режиме. Объекты полностью готовы к эксплуатации без дополнительных вложений.Положительная кредитная история предприятия позволит новому инвестору привлекать кредитные денежные средства для развития компании.Характеристика объекта. Земельный участок - 19,7 Га, в собственности. Возможна покупка соседнего участка, общей площадью 23 Га. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Исключительно удобная транспортная доступность. Подъезд от трассы - новая асфальтированная дорога протяженностью 250 м. Территория огорожена, освещена и охраняется. Внутри и снаружи 20 видеокамер. Дороги на территории асфальтированы. Большая часть территории не использована, подходит для возведения теплиц.Общая площадь задействованная под теплицы, составляет 3,0 га. Строительство 1 га новой теплицы завершено в декабре 2022 г. (оборудование для теплиц фирмы ФИТО). Теплицы оборудованы системой капельного полива, поливными установками и компьютерным обеспечением микроклимата.Здания общей площадью 23 463 кв.м., вспомогательные сооружения, инфраструктура - в собственности.Имеется 17 зданий административного, производственного, складского и хозяйственного назначения. Собственная лаборатория, и пасека на 60 пчелосемей. Здания (за исключением складских помещений) газифицированы и имеют собственные автономные котельные. Здания и сооружения административного, промышленного, складского и хозяйственного назначения. Общая площадь зданий и сооружений - 4373 м2.Для восстановления и развития производства была разработана целевая программа ''Восстановление и внедрение современных технологий по выращиванию огурца защищённого грунта на 20192023 годы''. Её реализация позволила провести модернизацию инфраструктуры, внедрить ресурсосберегающие технологии, повысить урожайность и качество продукции.Вся продукция предприятия выращивается в условиях, приближенных к природным. Благодаря собственной лаборатории и прекрасным специалистам огурцы выращиваются без вредных веществ и нитратов. Собственная пасека для естественного опыления пчелами и шмелями способствует получению урожая высокого качества, с хорошими вкусовыми характеристиками плодов. Благодаря этим факторам культура огурца имеет высокие вкусовые качества и не уступает овощам, выращенным на собственном огороде.У компании сложился пул постоянных заказчиков, которые приобретают продукцию предприятия.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес по координатам: 47,67653501, 40,1512473

В продаже помещение в центре города.Звоните.

Инвестиционная перспектива: коммерческая недвижимость в сердце Новочеркасска В динамично развивающемся центре Новочеркасска, на оживлённом Баклановском проспекте, 25, открывается уникальная возможность для выгодного вложения капитала. К продаже предлагается комплекс коммерческих помещений, расположенных в капитальном здании 1992 года постройки, отличающемся не только престижным местоположением, но и продуманной кабинетной планировкой, идеально подходящей для широкого спектра бизнес-задач. Стратегическое расположение и высокий потенциал Здание, расположенное на первой линии, обеспечивает максимальную видимость и доступность для потенциальных клиентов и партнёров. Близость к остановке общественного транспорта и высокая проходимость района гарантируют постоянный поток целевой аудитории. Наличие развитой инфраструктуры, включая магазины, кафе и офисы, создаёт комфортную среду для ведения бизнеса и привлекает как арендаторов, так и конечных потребителей. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к объекту. Предлагаемые к продаже помещения: 1-й этаж: 274,5 кв.м. (кадастровый номер: 61:55:0011304:614). Помещение уже приносит стабильный доход от аренды (заключён долгосрочный договор до 30.11.2032 года, ежемесячный доход около 135 тысяч рублей (без НДС). 2-й этаж: 274,4 кв.м. (кадастровый номер: 61:55:0011304:615). 3-й этаж: 264,1 кв.м. (кадастровый номер: 61:55:0011304:616). 4-й этаж: 263,4 кв.м. (кадастровый номер: 61:55:0011304:617). Лестница (МОП): Часть нежилого помещения площадью 178,7 кв.м. (кадастровый номер: 61:55:0011304:618). Земельный участок и коммуникации Общая арендуемая площадь земельного участка составляет 5030,0 кв.м. (кадастровый номер 61:55:0011304:4). Договор аренды заключен с КИМИ Администрации г. Новочеркасска предусматривает автоматическую пролонгацию, что гарантирует стабильность использования участка. Коммуникации: Здание обеспечено центральным отоплением, водоснабжением и водоотведением. Санузлы расположены на этажах. Важные условия покупки: Электроснабжение: Покупатель самостоятельно организует подключение и учет электроэнергии своими силами и за свой счёт. Обратная аренда: Обязательным условием является краткосрочная обратная аренда площадью 290,5 кв.м., 2-4 этажах Здания, сроком 8 месяцев по ставке 200 руб. за кв.м. (без учета НДС / с учетом НДФЛ в соответствии с законодательством РФ). Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО Ростелеком. Цена с учетом НДС. Обеспечивается грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. В наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.

Каталожный номер — B076124НЕ ФЕЙК. Продaется прoизводственный комплекс , в ocнoвнoм пoмeщeнии имeется тельфeр, высотa пoтoлкa 7м, плoщaдь 720м, фуpа заeзжaет c зaпaсом. Двa заезда на теppитopию, еcть нe большoй двоp, так жe отдeльный бoльшой cклaд и гаpaж c ямой.Tеppитория 28,6 coтокHа тepритории есть офисное помещение, так же все под видео наблюдением.В данное время есть действующая аренда.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании до конца месяца бесплатно!Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''пр.Платовский д.106.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаю помещение 46 кв. м, расположенное на входе в ТЦ Баклановский.Окна выходят на Баклановский проспект.

Каталожный номер — B079162НЕ ФЕЙК! Продается помещение с 3-мя большими раздельными комнатами, 3 мя санузлами, большой кухней. Состояние хорошее, отопление центральное.Отдельный вход, хорошие подъездные пути. Можно использовать под салон, фитнес центр, Есть возможность использовать как 3-комнатную квартиру.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании.Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейкамДополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 137354349 В продаже эксклюзивное здание Особняка+ земельный участок.-Здание в шикарном состоянии ,несколько отдельных выходных групп , своя территория , парковка по фасаду и во дворе!-Подходит для многочисленного использования !Медицинский центр, Гостиничный бизнес , Ресторан, Офисное здание, Отделения банка ,Обучающее учреждение и так далее ....-Здание большое ,роскошная входная группа ,чистый свежий ремонт ,несколько санузлов .....-Рассказывать и перечислять можно долго , но лучшие увидеть , посмотреть территории особняка в живую!-Торг уместен после осмотра!-Подробности по телефону ,все расскажу !-Показ оперативный ,звоните !-Документы все в порядке ,готовы к продаже !Ответственный сертифицированный менеджерКристина .

Арт. 127707791 Готовый арендный бизнес/ Окупаемость 9 лет/ Федеральные арендаторы.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор —Чижик, Победа и др. Договор — 10лет. Индексация — товарооборот.Объект: Площадь — 1462 м².Отдельный вход. Локация:г. Зверо, ул. Макаренко 3И. Трафик.Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 128600876 Готовый арендный бизнес/ Окупаемость 8.5лет/Федеральные арендаторы.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — Магнит, Фикс Прайс и др. Договор — 10лет. Индексация — товарооборот.Объект: Площадь — 968 м².Отдельный вход.Локация:г. Зверево, ул. Макаренко 3е. Трафик.Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Каталожный номер — B076369НЕ ФЕЙК. В центре города, район Азовского рынка территория 16,7 соток с четырьмя капитальными строениями коммерческого назначения.Вода, канализация заведены на участок. Газ по меже.Здесь может разместится Ваш бизнес на долгие годы любого направления.Документы готовы к продаже.Один собственник. Обременений нет.Реальному покупателю - разумный торг!Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании.Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''пр.Платовский д.106.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 131310055 Продается производственное здание вместе с участком. Расположение город будущего.Рядом находится оптовая база Маяк.На территории имеется большое новое двухэтажное здание площадью 400 кв. м.В здании находятся офисные помещения с санузлом.Под зданием находится подвальное помещение 400 кв. м поделенное на две части.На участке имеются все коммуникацииТакже имеется металлический ангар.Территория полностью огорожена заборомПодойдет под любой вид бизнеса.Торг уместен.Все вопросы по телефону.Земля#участок#производство#склад#продажаземли#про дажаангара#производственноездание#ангар#производст во#продажа#офисноепомещение#продажаофиса#продажапр оизводства

От собственника. Первый этаж трёхэтажного дома, отдельный вход на центральную улицу. и во двор. Проходное место с высоким пешеходным трафиком.В помещении несколько лет успешно работает пункт выдачи заказов Ozon — отличная инвестиция или возможность для собственного бизнеса.

Стоматологический кабинет. По документам- ''Жилой дом со стоматологическим кабинетом''. Прописка. Земельный участок, 5 соток, парковка. Газовое отопление. Кабинет работает более 25 лет. Большая клиентская база.

Продается готовый бизнес, расположенный в густонаселенном районе на Дачной.Хорошая проходимость, рядом Пятёрочка и другие магазины, дорога. Работаем более 2 лет.Что входит в стоимость:Переуступка права аренды (16 кв.м, низкая ставка).Всё оборудование (гриль, фритюр, холодильники, вытяжка).База поставщиков, Звоните, расскажу подробности, покажу всё на месте!Арт. 132458631

Федеральная компанияПолезные Люди - союз Риелторов!Представляем эксклюзивную продажу!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается земельный участок под коммерцию площадью 2700 кв.м. в центре г.Шахты. На участке имеется нежилое здание площадью 65 кв.м. административного назначения, санузел, заведены газ, свет, вода, центральная канализация. Наша Компания ''Полезные Люди-союз риелторов'' оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования и оформлении материнского капитала (до 3 лет)Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Отчета о правовой юридической проверке объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости!Арт. 136520177

Каталожный номер — B058107НЕ ФЕЙКПредлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса.Характеристики:- здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой.- фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр города), рядом с Триумфальной аркой.- высокий автомобильный трафик, фасадная реклама,- кирпичные стены в 2 кирпича, железобетонные перекрытия, имеются все удобства на этажах, индивидуальное отопление, интернет, телефон, мини АТС, видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация и пр.- клиентская парковка перед зданием и закрытая территория,- есть долгосрочные арендаторы — объект отлично подходит и для своего бизнеса и в качестве инвестиции.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаю коммерческое помещение, 28,6 кв. м: это простое, но выгодное решение для старта бизнеса или личного дохода после стандартного ремонта. Помещение расположено на первом этаже трехэтажного дома, что гарантирует высокую проходимость и доступ для клиентов без лишних ступенек. Вам не придется тратить время и средства на глобальный пересмотр планировки — ремонт уже выполнен, и пространство полностью готово к вашему использованию.Ключевое преимущество локации — плотная обжитая застройка с социальной и коммерческой инфраструктурой в шаговой доступности. Рядом находятся супермаркет Пятерочка, ''Магнит'' и продуктовый магазин Дикси, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Для тех, кто планирует сдавать объект в аренду, близость остановок общественного транспорта станет неоспоримым плюсом для будущих арендаторов.В радиусе пяти минут ходьбы расположены важные социальные объекты: детский сад 45 и общеобразовательная школа 12, что создает устойчивый трафик родителей с детьми в утренние и вечерние часы. Также неподалеку находится аптека Айболит и отделение банка Сбербанк, куда регулярно заходят местные жители. Такое окружение идеально подходит для открытия небольшого офиса, студии или сервисной точки с постоянными клиентами.Высокая ликвидность объекта обусловлена первым этажом: отдельный вход не потребуется перепланировки. Не упустите шанс приобрести готовый к эксплуатации лот с уже проверенной проходимостью и надежной аудиторией вокруг.