Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 135648400 Продажа готового коммерческого объекта — отдельное административное здание класса B+ на 4-й переулке г. Семикаракорск. Идеальное решение под супермаркет или продуктовую торговлю с полной отделкой и мощностью электричества для интенсивной эксплуатации. Стоимость 22 000 000 руб.Просторное одноэтажное здание площадью 583 м² после евроремонта — полностью готово к эксплуатации или к быстрому запуску бизнеса под ключ. Объект расположен на 1 этаже, потолки 4 м, что обеспечивает удобство размещения торгового оборудования, холодильных камер и стеллажных систем. Здание кирпичное, построено в 2014 году, классификация помещения B+ гарантирует современный внешний вид и техническую надежность.Планировка и коммуникации продуманы под супермаркет: свободная торговая площадь 583 м² без жилых перегородок, большая потребляемая электроэнергия — 89 кВт — обеспечивает работу холодильного оборудования, систем вентиляции и освещения. Есть открытая парковка для покупателей и техники, отдельный входы и удобные подъездные пути делают объект эффективным для товарного потока и логистики.Расположение в г. Семикаракорск, пер. 4-й — выгодно с точки зрения автомобильного трафика и доступности. Автомобильный трафик высокий: объект стоит в удобной зоне заезда с возможностью организации входов с проезжей части и парковки, что обеспечивает постоянный приток автопокупателей и комфорт для разгрузки/погрузки. Пешеходный трафик стабильный: формат помещения и расположение подходят для привлечения местных жителей и проходящих клиентов, особенно эффективен для продуктовой торговли и повседневного спроса.Объект идеально оборудован под супермаркет — именно под этот вид бизнеса выполнена внутренняя подготовка: свободная торговая зона, высокая электропроизводительность, удобные потолки под стеллажи и системы охлаждения. Также подходит под аптечную сеть, магазин товаров для дома или распределительный центр малого масштаба.Заключен долгосрочный договор с арендатором. Ежемесячный арендный поток 170 000-180 000 рублей. Преимущества сделки:- Цена 22 000 000 руб. за полностью готовое к эксплуатации здание 583 м² — выгодное инвестиционное предложение в сегменте коммерческой недвижимости,- Электрическая мощность 89 кВт — без дополнительных затрат на усиление сетей,- Евроремонт и класс B+ — экономия на дорогостоящих доработках и быстрый запуск бизнеса,- Одноэтажное исполнение и потолки 4 м — удобство логистики и оборудования,- Отдельное кирпичное здание 2014 года постройки — прочная конструкция и низкие эксплуатационные риски,- Открытая парковка и организованные подъездные пути — привлечение автоклиентов и удобство для персонала и поставщиков.Не упустите возможность приобрести готовую коммерческую площадку под супермаркет с подготовленной инфраструктурой и выгодной ценой. Звоните сейчас для организации просмотра и получения полного пакета документов — оперативная сделка, возможны гибкие условия оплаты. Контакт для связи доступен у агента — договоритесь о показе в удоб

Продаётся здание с тремя боксами (ремонтные мастерские, гаражи или склады) по 65 кв.м и офисом (раздевалка, склад, офис). Ворота 3,5м на 4 м. Подведены газ, электричество, холодная вода. Канализация - яма. Отопление - по всему зданию. Перекрытия - ж/б плиты. Удобная парковка и разворот на собственном участке и муниципальном. Назначение здания - нежилое, гараж. Назначение участка - объекты гаражного назначения.

Номер объекта: 551390. Здание с сетевым арендатором площадью 490 кв. м на земельнои участке площадью 6. 8 соток по адресу г. Семикаракорск, ул Калинина, 335 Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание, на земельном участке площадью 6. 8 сотокЗаполняемость 100% арендаторами: - магазин Чижик площадью 364 кв. м- Зоомагазин- водомат есть возможность установить за 10. 000 руб- тамбур можно сдать дополнительно под кофейный аппарат, игрушки, терминалы и т. д.- 44 кв. м свободноОбщий арендный поток 263. 000 рублей- 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Дом культуры, гостиница, кафе, почтовое отделение и другое- высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Без комиссии для покупателя!!!Продается действующий гостиничный комплекс на берегу р. Дон в х. Калинин.Комплекс расположен на 25 сотках земли первой линии с выходом к набережной р. Дон (рядом есть спуск для лодок).На территории комплекса расположены: - Гостевой дом ''Усадьба'' площадью 489 кв.м., включающий 2 двухкомнатных номера (люкс и комфорт), банкетный зал с остекленной верандой на 30 гостей (оснащен кухней с профессиональной техникой), - 2 отдельно стоящих гостевых Эко-дома в стиле Барнхаус площадью 19,6 кв.м. каждый,- уличный бассейн с крышей и подогревом (отапливаемый круглый год) площадью 39 кв.м, - баня с верандой 2 этажа/70 кв.м.,- жилой дом - 2 этажа площадью 167 кв.м.- парковка на 10 машин -мангальная зона на набережнойНа участке комплекса высажены взрослые хвойные деревья (сосны и ели) высотой 10-15 м.Площадь земельного участка позволяет разместить еще дополнительно до 4-х гостевых эко-дома.На территории магистральный газопровод (гостиничные номера оснащены индивидуальным газовым отоплением, теплые полы), 2 линии эл. передач по 15 кВ, 3-х фазное 380 кВ, резервное питание генератор 10 кВт, канализация септик, вода в резервуарах. Проведение централизованного водопровода в х. Калинин в ближайшей перспективе.Гостиничный комплекс предлагает круглогодичный отдых для семей с детьми на берегу р. Дон. К услугам гостей пляжный отдых, рыбалка, мангалы, баня с бассейном, банкетный зал для семейных торжеств, комфортабельные номера.Показ по предварительной договоренности.Звоните!Возможен разумный торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 11742776

База отдыха со своим причалом и пляжем. Гостевой дом, ресторанный дворик, домик для досуга с баней, бассейном, бильярдом, гостевыми комнатами, домик для торжеств и проведения мероприятий и многое другое интересное и увлекательное.Великолепные виды и полная релаксация. Можно отдохнуть и телом и душой. Всё предусмотрено до мелочей. Два смежных участка. Общая площадь более 1,5 га с учетом прибрежной зоны.Продается база отдыха с возможностью использования как для личного семейного пользования, так и для коммерческого направления организации базы отдыха, рыболовной базы, места проведения мероприятий круглогодично . Свой причал и пляжная зона. Ангар для катеров со спуском на воду. Гостевые домики. Ресторанный домик. Банный комплекс с бассейном и бильярдом. Банкетный зал. Множество беседок и зон уединения с прекрасными видами для отдыха в тишине и покое. Каскадный участок продуман и спроектирован со всеми удобствами использования, раскидистым фруктовым садом и виноградниками, многолетними соснами и елями, ивами и другими многочисленными деревьями разных пород. Фонтан и родник, стекающий ручейком прямо в реку. Цветники вдоль прогулочных дорожек ухоженные и благоухающие. Вся территория под постоянным и охраной.Электричество с собственной подстанцией: мощность 67 кВтПодробности по телефону .

ПРОДАЮстроение 150м² и участок 7,3 соткиМесто отличное под коммерческое использование- центральный въезд в город (кольцо).вход непосредственно с трассы муниципальное ул.освещение утеплённые комнаты:100 м2-на 2 въезда,45 м2- бытовое помещение,5 м2-сан.узел.отопление электрическое.380 В.Газ на меже.Вода есть по субрасчету, либо на меже.Септик на 12 м3.Интернет.Охрана.широкая бетонная стоянка звонить только по делус 8-00 до 20-00

Хороший ТОРГ. Продается помещение в городе Константиновск. Можно под коммерцию. Все коммуникации имеются. Хорошее расположение. За всеми подробностями обращаться в личные сообщения. Можно взять в аренду.

Продаётся действующий имущественный комплекс в индустриальном центре Ростовской области — городе Шахты. Это не просто участок — это готовый денежный поток и платформа для масштабирования любого промышленного или логистического бизнеса.Что вы покупаете: Земля: 20 соток (переведено в коммерцию!). Юридически чисто под любую предпринимательскую деятельность. Капитальные гаражи: 7 боксов, общая площадь 260 кв.м. Два широких заезда — проезжает любой грузовой транспорт. Коммуникации: Электричество 20 кВт (220/380В), центральный водопровод, сливная яма. Всё готово к работе. Логистика: 2 отдельных въезда для грузовых машин! Это позволяет организовать несколько независимых бизнесов на одной территории.Главный актив — локация:Объект расположен по адресу: г. Шахты, ул. Васюты, 129. Рядом — федеральная трасса М-4 Дон (До трассы М-4 всего 5км, 79 км до Ростова-на-Дону). Это главная транспортная артерия юга России. Ваши клиенты — это тысячи машин, проезжающих мимо каждый день.Доходность:На данный момент объект уже сдан в аренду под автосервис и прием металлолома. Действующие долгосрочные договоры. Вы начинаете зарабатывать с первого дня, без поиска клиентов и вложений в ремонт.Варианты использования:Оставить арендаторов — получать стабильный пассивный доход ближайшие годы.Запустить свой бизнес: автосервис у трассы, шиномонтаж, склад-распределитель, автомойка самообслуживания, производственный цех или даже кемпинг для дальнобойщиков.Масштабировать: 20 соток позволяют построить дополнительные здания или ангары.Почему Шахты — это перспективно:Город — индустриальный центр области. В 2025 году инвестиции в экономику города достигнут 13,5 млрд рублей. Планируется строительство новых заводов и создание индустриального парка. Ваш объект окажется в центре этого роста.Цена: 7 300 000 ? (полностью готовый бизнес-актив). Звоните! Покажу объект в любое время. Торг обсуждаем только при быстрой сделке.

К Вашему вниманию представлен готовый, функционирующий бизнес в живописном месте с огромным потенциалом для роста. База отдыха расположена в локации о.Буян ст. БагаевскойСо всех сторон остров омывается рекой Дон. Внешняя часть острова - судоходная, внутренняя - нетЛокация: Добраться можно как на автомобиле, так и по воде. Сообщается пешеходным мостом со ст. Багаевской. Удаленность от г. Ростова-на-Дону - 80 км.Ключевая особенность - водная инфраструктура:Собственный причал (гидротехническое сооружение) площадью 360 м2 с глубиной у стенки 4-6 метров, что позволяет принимать суда разного класса. Акватория реки Дон возле причала находится в аренде на 10 лет по договору водопользования с возможностью пролонгации. Спроектирована и построена упорная стенка со встроенным слипом для сброса и подъема лодок. Вокруг причала на арендованной акватории получено разрешение и размещены плавучие понтоны для швартовки лодок от 6 до 10 единиц в зависимости от размеров. Организованна возможность заправки водного транспорта при помощи мобильной заправочной установки бензином и дизелем (оборудование производство Италия).Размещение гостей (Текущее состояние):• 6 комфортабельных номеров площадью 15,2 кв.м. с террасой вмещающие до 4-ёх гостей (2 взрослых и 2 ребёнка)• 5 отдельно стоящих домиков площадью 35 кв.м. с собственной террасой и видом на реку, вмещающие до 5-ти гостей.• Все объекты размещения оборудованы по современным гостиничным стандартам, оснащены комфортабельными санузлами и кондиционерами.• Сезонная загрузка достигает 80%.Питание и отдых:На причале располагается летнее кафе с оборудованной кухней и баром. Вместимость — от 60 до 100 гостей, отлично подходит для проведения банкетов и других торжественных мероприятий. На территории обустроены беседки и мангальные зоны.Земля и перспективы развития:• Участок 15 соток в собственности. На данном участке расположено капитальное бетонно-кирпичное нежилое помещение площадью 374,6 кв.м. с железобетонным перекрытием и полноценно высоким подвальным этажом. Получено разрешение и разработана рабочая проектная документация на реконструкцию данного помещения в гостиницу на 20 номеров с холлом и помещением для завтраков площадью 792 кв.м.• Два лесных участка 4,1 га и 5,8547 га в долгосрочной аренде на 49 лет. Главное преимущество: разработан проект освоения лесов и получено разрешение на строительство 145 домиков.• Лодочная станция на 20-30 мест. Получено разрешение и разработан проект на строительство деревянного настила на металлическом свайном основании для причаливания маломерных судов и бетонным спуском для катеров на участке водопользования.• В перспективе возможно строительство бассейна на большом плавучем понтоне в акватории реки Дон.• Получено разрешение на строительство 4-ёх понтонов на сваях (металлических конструкций) в акватории реки слева и справа от причала, общая площадь каждой конструкции 75,6 кв.м.Возможен торг после просмотра объектаПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Каталожный номер — B076124НЕ ФЕЙК. Продaется прoизводственный комплекс , в ocнoвнoм пoмeщeнии имeется тельфeр, высотa пoтoлкa 7м, плoщaдь 720м, фуpа заeзжaет c зaпaсом. Двa заезда на теppитopию, еcть нe большoй двоp, так жe отдeльный бoльшой cклaд и гаpaж c ямой.Tеppитория 28,6 coтокHа тepритории есть офисное помещение, так же все под видео наблюдением.В данное время есть действующая аренда.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании до конца месяца бесплатно!Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''пр.Платовский д.106.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 127707791 Готовый арендный бизнес/ МАП 970 000 руб/мес/ Федеральные арендаторы.Готовый арендный бизнес в Зверево, 1я линия.Ищете стабильный пассивный доход? Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) в г. Зверево — объект на 1й линии с высоким трафиком и надёжными сетевыми арендаторами.Арендный поток уже сформирован и продолжает расти. Локация: ул. Макаренко 3 е (г.Зверево). Первая линия, остановки общественного транспорта. Собственная парковка на 30 мест — удобно для клиентов арендаторов. Арендный поток (МАП): 970 000 руб., потенциал на этот год более 1 млн руб/мес.Преимущества для инвестора: Стабильность: долгосрочные договоры аренды с федеральными и региональными арендаторами. Доход сразу: объект не требует запуска — доход формируется с первого месяца. Рост доходности: часть платежей привязана к обороту (например, ''ПОБЕДА''), что защищает от инфляции и даёт потенциал увеличения прибыли. Ликвидная локация: высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошая видимость объекта. Цена: 96 000 000 руб.Все расчеты и цифры предоставим.Документы готовы к продаже.Без комиссии для покупателя.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 128600876 Готовый арендный бизнес/ Окупаемость 8.5лет/Федеральные арендаторы.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — Магнит, Фикс Прайс и др. Договор — 10лет. Индексация — товарооборот.Объект: Площадь — 968 м².Отдельный вход.Локация:г. Зверево, ул. Макаренко 3е. Трафик.Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

ID-10370Продажа тепличного хозяйства ''Южное подворье''.Текущее состояние тепличного комплекса.На данный момент в эксплуатации находятся 3 современных тепличных комплекса общей площадью 3 га, прошедшие полную модернизацию. Все коммуникации подключены и функционируют в штатном режиме. Объекты полностью готовы к эксплуатации без дополнительных вложений.Положительная кредитная история предприятия позволит новому инвестору привлекать кредитные денежные средства для развития компании.Характеристика объекта. Земельный участок - 19,7 Га, в собственности. Возможна покупка соседнего участка, общей площадью 23 Га. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Исключительно удобная транспортная доступность. Подъезд от трассы - новая асфальтированная дорога протяженностью 250 м. Территория огорожена, освещена и охраняется. Внутри и снаружи 20 видеокамер. Дороги на территории асфальтированы. Большая часть территории не использована, подходит для возведения теплиц.Общая площадь задействованная под теплицы, составляет 3,0 га. Строительство 1 га новой теплицы завершено в декабре 2022 г. (оборудование для теплиц фирмы ФИТО). Теплицы оборудованы системой капельного полива, поливными установками и компьютерным обеспечением микроклимата.Здания общей площадью 23 463 кв.м., вспомогательные сооружения, инфраструктура - в собственности.Имеется 17 зданий административного, производственного, складского и хозяйственного назначения. Собственная лаборатория, и пасека на 60 пчелосемей. Здания (за исключением складских помещений) газифицированы и имеют собственные автономные котельные. Здания и сооружения административного, промышленного, складского и хозяйственного назначения. Общая площадь зданий и сооружений - 4373 м2.Для восстановления и развития производства была разработана целевая программа ''Восстановление и внедрение современных технологий по выращиванию огурца защищённого грунта на 20192023 годы''. Её реализация позволила провести модернизацию инфраструктуры, внедрить ресурсосберегающие технологии, повысить урожайность и качество продукции.Вся продукция предприятия выращивается в условиях, приближенных к природным. Благодаря собственной лаборатории и прекрасным специалистам огурцы выращиваются без вредных веществ и нитратов. Собственная пасека для естественного опыления пчелами и шмелями способствует получению урожая высокого качества, с хорошими вкусовыми характеристиками плодов. Благодаря этим факторам культура огурца имеет высокие вкусовые качества и не уступает овощам, выращенным на собственном огороде.У компании сложился пул постоянных заказчиков, которые приобретают продукцию предприятия.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес по координатам: 47,67653501, 40,1512473

От собственника. Первый этаж трёхэтажного дома, отдельный вход на центральную улицу. и во двор. Проходное место с высоким пешеходным трафиком.В помещении несколько лет успешно работает пункт выдачи заказов Ozon — отличная инвестиция или возможность для собственного бизнеса.

Продается готовый бизнес, расположенный в густонаселенном районе на Дачной.Хорошая проходимость, рядом Пятёрочка и другие магазины, дорога. Работаем более 2 лет.Что входит в стоимость:Переуступка права аренды (16 кв.м, низкая ставка).Всё оборудование (гриль, фритюр, холодильники, вытяжка).База поставщиков, Звоните, расскажу подробности, покажу всё на месте!Арт. 132458631

Продаётся готовый бизнес пивной магазин ''Пивточка'' в г. Зверево по ул. Ивановская, 7Общая площадь магазина 30 кв.м., площадь торгового зала 17 кв.м.Магазин расположен в зоне с хорошей проходимостью. Вдоль проезжей части улицы Ивановская. Все коммуникации подключены: вода, свет, газ, канализация, центральное отопление. Заключены договоры со всеми необходимыми службами: пожарная служба, СЭС, мусорная компания. В магазине имеется санузел Помещение в аренде Оборудование, которое входит в стоимость:Холодильник под рыбу Холодильник под мороженое Холодильник 2х дверный под напитки Балоны СО2 - 2 штСтойка под чипсы - 1 штТелевизор - 1 шт Кондиционер - 1 штБарная стойкаВесы напольные - 1 штВесы настольные - 1 штКраны, пеногасители, охладители, заборные головки - 14 шт Стойка под тару - 1штНастенные панели - 4штКассаЯщик под деньгиВывескаКамера видеонаблюденияЧайникВесь товарный запас При продаже передаётся база всех поставщиков и их контактыО более детальной информации обращаться по телефону.

Продаётся производственно-складской комплекс 560 м² на 27 сотках Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект, идеально подходящий для организации производственного, складского или логистического бизнеса. Ключевые характеристики объекта:Площадь и земля: общая площадь здания составляет 560 квадратных метров. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 27 соток (2700 кв. м), что позволяет организовать удобную зону разгрузки/погрузки, открытую стоянку для транспорта.Коммуникации: здание полностью обеспечено всеми необходимыми инженерными сетями для бесперебойной работы. Подведены газ и электричество, что позволяет организовать эффективное отопление и работу производственного оборудования. В наличии системы горячего и холодного водоснабжения, а также канализация. Отопление: на территории установлена собственная котельная, что гарантирует независимость от внешних теплосетей и возможность гибко регулировать температурный режим в помещениях в любое время года. Это капитальное строение с высокими потолками и прочными несущими конструкциями, позволяющее разместить тяжелое оборудование и организовать различные технологические процессы. Удобное расположение и наличие всех коммуникаций делают данный объект отличным решением для запуска или расширения вашего бизнеса.

Продается готовый бизнес мясной магазин в г. Зверево, ул. Обухова, 43в, ТЦ ГалереяОбщая площадь магазина: 28 кВ.м Помещение в Аренде.удобное расположение в центре города в торговом центре Галерея, для покупателей предусмотрена парковка.санузел в торговом центре для сотрудниковоборудование, которое входит в стоимость:Холодильные витрины - 2 штБонета морозильная 2,5м -1 штМорозильная камера 2 шт Пила для мяса и костей промышленная Gastrorag Мясорубка промышленная GastroragКондиционер -1 штСтеллаж 2 шт Вешало для полутуш Стол кассовый ВесыРаковина промышленная ГастроемкостиСтол разделочныйКамера видеонаблюдения Сетки под специи - 2 штПлетёная стойка под бакалею или хлебобулочные изделияВывескау магазина много постоянных клиентов.магазин paспoлoжeн в pайоне с выcокой пpoxoдимocтью, как пeшей так и транспортной, близость к жилым массивам. на фасаде ТЦ есть место для размещения рекламного баннера В дополнение передаем базу поставщиков: у них есть товары, которых нет больше ни у кого в нашем городеБонусом: научим разделывать полутушиО доходности бизнеса и более детальных вопросах обращаться по телефону

Номер объекта: 552169. Продается Производственный комплекс общей площадью строений 1916, 34 кв. м на земельном участке площадью 88, 97 соток, по адресу: Ростовская обл. , Октябрьский муниципальный район, Коммунарское сельское поселение, хутор Заречный, территория промзона 1, строение 1Характеристики и преимущества:Производственный комплекс:- 2-х этажное здание площадью 796, 4 кв. м, высота потолков 2, 5м- строение площадью 397. 9 кв. м- строение площадью 426 кв. м- отдельно стоящее от других строений здание площадью 241. 5 кв. м, для лазерной резки с индивидуальной вентиляцией. В помещении имеются распашные ворота, которые позволяют завозить материал размером 2. 05 х 3. 05 м непосредственно к лазерному станку в полном объеме. Организовано складское помещение с отдельным входом - выходом для обеспечения завоза-вывоза материалов и комплектующих. Для отгрузки габаритной (с размерами 2, 05 х 3, 05 и массой до 1500кг) готовой продукции предусмотрен отдельный вход - выход, позволяющий использовать погрузчик. В этом-же здании размещены: насосная станция, компрессорная, камера покраски.- вспомогательное 2-х этажное строение площадью 34, 04 кв. м, капитальное, не отапливаемое- вспомогательное строение площадью 20, 5 кв. мКомплекс расположен на 3-х земельных участках общей площадью 8897 кв. м, из них:- 61:28:0600015:725, площадью 4278 кв. м- 61:28:0600015:726, площадью 2788 кв. м- 61:28:0600015:727, площадью 1831 кв. мУчастки в собственности- категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения- вид разрешенного использования: производственная деятельность, строительная промышленностьОбщие коммуникации:- максимальная мощность 150кВт, 3 категория, трансформатор 400кВА - электросеть здания автономна (имеется дизельгенератор, который позволяет непрерывно работать при отсутствии электроснабжения), коммутация происходит в автоматическое режиме- мощность дизельгенератора достаточна для работы в полную мощность производства- водоснабжение: автономное (скважина, насосная станция, 2 накопителя объёмом по 1500 л)- отопление: автономное, газовое, с принудительной циркуляцией теплоносителя. Котел номинальной теплопроизводительностью 0, 25 МВт- канализация: автономная (выгребная яма объёмом 30 мЗ)- приточно-вытяжная вентиляция, с разводкой воздуховодов по обслуживаемым помещениям местная (локальная). Удаляет загрязнения непосредственно от мест их образования: зоны сварки, покрасочные камеры, монтажные столы (места пайки)- система пожаротушения: пожарная сигнализация, пожарные краны, пожарные щиты- степень огнестойкости здания: IIIЗдание соответствует строительным, санитарно-экологическим, противопожарным и градостроительным нормам и правилам.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:У

Представляем вашему вниманию возможность приобрести часть коммерческой недвижимости в центре города Шахты, по адресу ул. Карла Маркса, 106. Что мы предлагаем?Нежилые помещения свободного назначения на 4-м этаже: o Помещения общей площадью 691,7 кв.м. (кадастровый номер: 61: 59:0020323:1669. Выгодное расположение: Здание расположено на первой линии улицы Карла Маркса на расстоянии 760 м от центра города. Ближайшее окружение представлено малоэтажной и среднеэтажной жилой и общественноделовой застройкой, объектами сферы услуг.Современные возможности: Свободная планировка помещения идеально подходят для организации офисов, предоставления услуг или создания многофункционального пространства.Удобная планировка: просторный зал с колоннами позволяет адаптировать пространство под любые нужды и эффективно использовать каждый квадратный метр.Надежное здание: Постройка 1977 года с высокими потолками (4.3 метра) гарантирует прочность и долговечность.Развитая инфраструктура: На территории земельного участка расположены действующие объекты ПАО ''Ростелеком'' и частные объекты, что создает дополнительный поток клиентов и удобство для ведения бизнеса. В ближайшем окружении от объектов оценки находятся Департамент городского хозяйства, Городская больница скорой медицинской помощи имени В.И. Ленина, школы, детские сады, кафе, рестораны, стоматология, банки, магазины и т.д. Социальная инфраструктура района расположения объектов оценки развита хорошо.Транспортная доступность: Доступность объектов оценки автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Карла Маркса. Интенсивность транспортных потоков около объектов оценки средняя. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Улица Ленина'' расположена на расстоянии около 150 м от объектов оценки.Центральные коммуникации: Отопление, водоснабжение и водоотведение- подключены к центральным системам. Электроснабжение с объектом не передается: Покупатель самостоятельно организует подключение и учет электроэнергии. На период 60 календарных дней с даты перехода права собственности покупателю предоставляется в пользование эл.мощность в размере 5 кВт. Санузел расположен на этаже. Земельный участок в долгосрочной аренде: Общая площадь участка 4756 кв.м. (кадастровый номер 61:59:0020323:14) находится в аренде до 2058 года, что обеспечивает стабильность и уверенность в будущем.Отсутствие арендаторов: Вы получаете свободные помещения, готовые к использованию. Условия продажи: Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена с учетом НДС. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Предлагаются к продаже коммерческие объекты с общей площадью 884,8 кв.м., расположенные на первой линии улицы Карла Маркса в 760 м от центра города. Объекты недвижимости: Нежилое помещение, кадастровый номер 61:59:0020323:1666, площадью 193,1 кв.м. (расположено на 1-м этаже 4-этажного здания) Нежилое помещение, кадастровый номер 61:59:0020323:1669, площадью 691,7 кв.м. (расположено на 4-м этаже 4-этажного здания). Расположены на земельном участке с кадастровым номером 61:59:0020323:14, общей площадью 4756 кв.м., занимаемой пропорционально площади объектов. Инженерные коммуникации: Водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение — покупателю необходимо оформить отдельные подключения ко всем коммуникациям. требуется отдельное подключение. На период 60 календарных дней Покупателю будет предоставлено право пользования 5 кВт. по истечении указанного срока объект будет обесточен. Расположение и инфраструктура: Район характеризуется развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: рядом находятся Департамент городского хозяйства, Городская больница скорой помощи им. В.И. Ленина, школы, детские сады, кафе, рестораны, стоматологические клиники, банки, магазины и т.д. Объекты расположены в районе с малоэтажной и среднеэтажной застройкой, вблизи сферы услуг. Отличная транспортная доступность: подъезд по асфальтированной дороге со стороны улицы Карла Маркса, ближайшая остановка ''Улица Ленина'' — всего в 150 м. Условия сделки: Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Дополнительная информация: Гарантирована юридическая чистота сделок, грамотное оформление документов. Это отличная возможность приобрести объекты в выгодном районе с хорошей инфраструктурой и развитой транспортной доступностью! Звоните сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем организовать сделку. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии множество других объектов недвижимости по регионам ЮФО — по вашему запросу!

Продается производственно-складские помещения общей площадью 900 квадратных метров в едином дворе. Большой асфальтированный двор служит парковочным местом да десятков машин или удобным подъездным путем. Продажа осуществляется как всего комплекса, так и зданий по отдельности. Возможна аренда, аренда с выкупом как всего объекта так и по частям. Условия оговариваются при осмотре.

Продается двухэтажное здание 200 м2, расположенное в г.Шахты, пер.Красный Шахтер, вход в Центральный рынок.

Номер объекта: 553572. ГАБ, Продаётся готовый бизнес, отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 968. 4 кв. м, на земельном участке площадью 18, 15 соток по адресу: Зверево, Ростовская область, улица Макаренко, 3ЕХарактеристики и преимущества:- Здание и земля в собственности Арендаторы: - супермаркет Магнит- Фикс прайс- Зоотовары- Свободное помещение площадью 120 кв. мОкупаемость 10 летВсе подробности по телефону- 1-я линия, отличное расположение, активный трафик - удобная транспортная доступность Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Арт. 131310055 Продается производственное здание вместе с участком. Расположение город будущего.Рядом находится оптовая база Маяк.На территории имеется большое новое двухэтажное здание площадью 400 кв. м.В здании находятся офисные помещения с санузлом.Под зданием находится подвальное помещение 400 кв. м поделенное на две части.На участке имеются все коммуникацииТакже имеется металлический ангар.Территория полностью огорожена заборомПодойдет под любой вид бизнеса.Торг уместен.Все вопросы по телефону.Земля#участок#производство#склад#продажаземли#про дажаангара#производственноездание#ангар#производст во#продажа#офисноепомещение#продажаофиса#продажапр оизводства