Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

На продажу посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 1459, 0 кв. м с к. н. 61:39:0010110:501 с расположенным на нем объектом недвижимого имущества (нежилое здание) площадью 370, 1 кв. м с к. н. 61:39:0010110:372 по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, рп. Усть-Донецкий, ул. Набережная, 8.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте:

Здание с сетевым арендатором площадью 490 кв. м на земельнои участке площадью 6. 8 соток по адресу г. Семикаракорск, ул Калинина, 335 Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание, на земельном участке площадью 6. 8 сотокЗаполняемость 100% арендаторами: - магазин Чижик площадью 364 кв. м- ''33 курицы''- водомат есть возможность установить за 10. 000 руб- тамбур можно сдать дополнительно под кофейный аппарат, игрушки, терминалы и т. д.Общий арендный поток 275. 000 рублей- 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Дом культуры, гостиница, кафе, почтовое отделение и другое- высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551390/17649

ГАБ, Сетевые арендаторы площадью 236, 7 кв. м Окупаемость менее 7 лет по адресу Семикаракорский район, Большемечетновское сельское поселение, хутор Вислый, Октябрьская улица, 68Характеристики и преимущества:- основное здание площадью 206 м2 арендатор Магнит ''Моя Цена'' договор на 10 лет- пристроенное здание площадью 30, 7 м2 арендатор разливное пиво ''Пивная Галерея'' договор на 11 месяцев пролонгируемый - земельный участок в собственности площадью 6, 7 сотокАрендный поток 260. 000 рублей, Магнит на проценте и выручки только растутОкупаемость менее 7 лет- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552834/17649

ГАБ, Торговое здание с сетевыми Арендаторами площадью 537 кв. м на земельном участке площадью 7, 65 соток по адресу Семикаракорск, Ростовская обл. , Атаманский пр. , 246Характеристики и преимущества:- одноэтажное торговое строение Арендаторы:- супермаркет Магнит площадью 430 кв. м, арендный поток составляет 215. 000 рублей и 4%- Вайлдберриз площадью 35 кв. м, арендный поток составляет 40. 000 рублей- Озон площадью 35 кв. м, арендный поток составляет 45. 000 рублей- Морепродукты площадью 35 кв. м, арендный поток составляет 50. 000 рублей- водомат, арендный поток составляет 7000 рублейМинимальный общий арендный поток 357. 000 рублей, потенциал 500. 000 рублей- удобная транспортная доступность- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552216/17649

Арт. 122796998 Готовое предложение: Готовый арендный бизнес в Семикаракорске с высокой доходностью! Адрес: г. Семикаракорск, пер. Атаманский, 246.Ищете надежный способ инвестировать деньги и получать стабильный доход? Предлагаем готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами! МАП 357 000 руб., который продолжает расти! Адрес: г. Семикаракорск, пер. Атаманский, 246 (1-я линия!)Состав арендного потока:- ''Магнит'': 215 000 руб. + 4% от товарооборота (дополнительная прибыль)- ''Озон'': 45 000 руб.- ''Морепродукты'': 50 000 руб.- Вединговый аппарат (водомат): 7 000 руб.- ПВЗ ''ВБ'': 40 000 руб.Преимущества:- Надежные арендаторы: долгосрочные договора аренды- Локация: 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом ''Школа 3'' и остановки общественного транспорта.- Удобная парковка: собственная парковка на 15 мест для удобства клиентов.- Перспективный бизнес: арендный поток постоянно растет! Цена: 36 000 000 руб.

Продается без комиссии отдельно стоящее здание торгового назначения.Кирпичное здание находится территориально в центре города Семикаракорск, рядом с центральным рынком. Общая площадь 143 кв.м. , 1 этаж.Высота потолков 3 м.Уже давно сдано сетевому арендатору - аптека ''Апрель'', а другая часть под пошивочный цех с отдельным входом. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения до 3 фаз).Продаем как готовый арендный бизнес.Центр города. Высокий пеший трафик, парковочные места.Есть торг. Документы готовы к продаже. Подходит любой вид расчетов.Компания поможет с одобрением ипотеки.Звоните, ответу на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 3839725

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 171 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 4477077

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 199,7 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5836190

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 193,2 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5836167

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 172,8 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5836198

Продается капитальное двухэтажное кирпичное здание под розничную торговлю, функционирующее с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Объект подключен ко всем центральным коммуникациям: электричеству, газоснабжению и канализации. Земельный участок под зданием находится в собственности, что упрощает правовые процедуры и повышает инвестиционную привлекательность. Здание расположено в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся банки, включая отделение Сбербанка прямо напротив, аптеки, остановки общественного транспорта и другие социально значимые объекты, гарантирующие высокий трафик потенциальных клиентов. Планировка помещений практична и адаптирована для ведения розничного бизнеса. Состояние здания позволяет новому владельцу продолжить эксплуатацию без дополнительных вложений, а наличие арендаторов минимизирует период выхода на операционную окупаемость. Это готовое бизнес-решение для инвестора, нацеленного на надежные и прогнозируемые активы. Мы готовы организовать детальный осмотр в удобное для вас время и предоставить полное юридическое сопровождение сделки, включая помощь в подборе оптимальных ипотечных программ для юридических лиц.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 10664652

В продаже помещение 1000 кв.м.Уникальное предложение для вашего бизнеса - производства/офиса/склада.Подходит под размещение:офисовскладовкомнат хранениясупермаркетовгостиницпроизводстваМестоположение шикарное, инфраструктура района развита:-Рядом находится строительный рынок ''Стайер'', что создаёт постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик.-Торгово- Сервисный комплекс Абсолют-авто-Гипермаркет ''Магнит''-Шиномонтаж-Магазин ''Хищник''-Мебельные магазиныВСЕ КОММУНИКАЦИИ! Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение и газоснабжение подключено.Документы готовы к сделке! Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2413537

Прoдaются 2 нeзaвисимыx помещения поcтрoенных чеpез блoкиpoвочную cтeну. Moжнo приобрести как пo отдельнoсти с oтдeльными учaстками земли, так и целиком. Рaздел и пpисвoeниe кaдaстpовыx нoмeров oформим в случаe пpиобретения отдeльногo помeщения.1-e пoмещeниe - пpоизводствeнное одноэтажное здание без отделки 400 кв.м., высота 7 метров, с большим въездными воротами под фуру. Толщина стен - 2 кирпича., участок 10 соток (в собственности) - цена 8 млн.руб.2-е помещение - 2-х этажное, свободного назначения с новой отделкой и отоплением, 5 санузлов - площадь 2-х этажей 780 кв.м. Толщина стен 2 кирпича, участок 10 соток (в собственности). Помещение оснащено отоплением - теплыми полами и радиаторами, собственная котельная, центральная канализация, электричество. - цена 17млн.руб.Удобный заезд с ул.Парковая. Со всех сторон здания имеются парковки для транспорта.Есть возможность увеличить мощности - рядом находится электрическая подстанция, газ среднего давления, городская теплотрасса.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165342Номер в базе: 2384778

Каталожный номер — B076124НЕ ФЕЙК. Продaется прoизводственный комплекс , в ocнoвнoм пoмeщeнии имeется тельфeр, высотa пoтoлкa 7м, плoщaдь 720м, фуpа заeзжaет c зaпaсом. Двa заезда на теppитopию, еcть нe большoй двоp, так жe отдeльный бoльшой cклaд и гаpaж c ямой.Tеppитория 28,6 coтокHа тepритории есть офисное помещение, так же все под видео наблюдением.В данное время есть действующая аренда.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании до конца месяца бесплатно!Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''пр.Платовский д.106.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаю подвальное помещение в центре п. Донской. Отдельный вход, есть возможность подключения мокрых точек. Возможна аренда.

Без комиссии! Окупается всего за 4 года! Предлагается готовый бизнес — аттракционы развлекательного характера: тир, 5D кинотеатр, детская рыбалка, машинки и многое другое. Бизнес успешно работает более 5 лет, привлекая много посетителей, функционирует сезонно в теплое время года. Земельные участки в долгосрочной аренде на 10 лет с возможностью пролонгации. Вся документация чистая, подтвержденная собственником по выручке и расходам. Торг уместен!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053Номер в базе: 9632453

Продается здание под бизнес центр или деловой центр,класс здания А.Здание находится:Ростовская область,г.Белая Калитва.Так же можно использовать в любых бизнес проектах!!! Возможен торг!!!

Недостроенный объект под любой вид бизнеса площадью 538, 65 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу Шахты, Ростовская область, улица Маяковского, 109Характеристики и преимущества:- недостроенный производственно-складской объект площадью 538, 65 кв. м- объект расположен на земельном участке площадью 9 соток- удобная транспортная доступность, расположен на центральной улице рядом с оживлённым участком проезжей части- интенсивный трафик - крепкий и качественный фундамент, металлический каркас- обшит в круг сэндвич панелями, крыша отсутствует- высота до потолка 4, 5м- разрешенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения- зона для парковки на 20 м/Мест- коммуникации: газ, вода, и электричествоНет обременений, все документы в порядкеОтлично подойдет под магазин, супермаркет, автосервис, фитнес клуб или другой вид коммерческой деятельности------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550668/17649

Продается торговое помещение с арендаторами, Красное Белое. Договор на 15 лет, 3 года стоят.Помещение 133 кв.м. - торговый зал 70, остальная часть склад. Можно использовать оба как торговые залы.Бонусом рядом можно приобрести соседнее помещение 33 кв.м. (отдельно оно не продается.)

Производственное здание площадью 1636 кв. м + чердачный этаж 1500 кв. м по адресу Шахты, Ростовская область, Весёлый переулок, 36Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание в частной собственности, земля в общем пользовании- 1-й этаж площадью 1636 кв. м + чердачный этаж площадью 1500 кв. м - удобная транспортная доступность, есть один въезд в складскую зону, и два отдельных входа в производственные помещения - 1-ни ворота, размером 4*4- уровень заезда 0- разрешенная мощность 50 кВт, с возможностью увеличения- на 1-ом этаже высота потолков 4 м, на чердаке 1, 8 м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, газ по меже есть возможность подключить - стены здания построены из пластушечных булыжников, имеют толщину 0, 5 метра, поэтому теплопотери в летнее и зимнее время минимальны- часть здания отделано плиткой для работы с продуктами- пожарная сигнализация - возможна аренда офисных помещений от 150 кв. мЗдание можно приспособить под засолку овощей, рыбный, колбасный, пекарный цех или любое производствоБывший арендатор - пищевое производство------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551291/17649

Производственные здания общей площадью 3904. 2 кв. м на земельном участке 1, 5 Га по адресу Шахты, Ростовская обл, Енисейский пер. , 30Характеристики и преимущества:- производственные строения на земельном участке площадью 1, 5 Га в частной собственности 1. Производственное здание площадью 2282 кв. м. , 36, 5*71 метров, высота 9 м2. Здание котельной 547 кв. .м, с потолками 9 м3 Здание АБК 1075 кв. м. в три этажа- удобная транспортная доступность - огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, асфальтовое покрытие- 5-ть ворот- заезд с уровня 0 - разрешенная мощность 150 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380 В- помещения требуют ремонта - коммуникации: свой санузел, возможно подключение отопления, вода и газ по межеПо основным ВРИ возможны следующие виды деятельности:- Легкая, пищевая, строительная, связь, склады, складские площадки, научно-производственная деятельность, ремонт автомобилей.По условным ВРИ возможны следующие виды деятельности:Объекты торговли, торговые центры, магазины, гостиничное обслуживание,автозаправочные станции.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551190/17649

Продается завод по производству плитки из мозаики площадью 532, 8 кв. м на земельном участке 41, 44 соток по адресу Шахты, Ростовская область, Красинская улица, 45.Характеристики и преимущества:мозаика изготавливается из вторичного сырья (битое стекло)завод единственный на юге России, полностью укомплектован оборудованием и готов к работе, есть определенное количество сырья, есть клиентская база для сбыта продукцииобъект расположен на земельном участке площадью 41, 44 соток, в собственностикадастровый номер: 61:59:0030429:9категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)на участке есть здание завода, административное помещение, мужские и женские раздевалки, помещение охраны, общей площадью 532, 8 кв. мсвоя зона парковки на 30 мест2-е ворот 3*3, 5мзаезд с уровня 0рампа/пандусвсе здания в хорошем состоянии, высота потолков 3, 6мвсе коммуникации: свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 180 кВт, напряжение 220/380Впроведен интернетсистема видеонаблюдениясистема приточно-вытяжной вентиляциив 180 м находится остановка общественного транспортавблизи располагается продуктовый магазин------------------------------------------ ------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 28190361Номер объекта: #1/547284/17649

Продаётся складское помещение площадью 400 кв. м по адресу Ростовская область, г. Шахты, пер. Гаражный 4.Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- кадастровый номер: 61:59:0020514:374- объект расположен на земельном участке площадью 685 кв. м, в собственности - рядом со складом на участке есть здание 60м² под магазин- на территорию заведено электричество 48 кВт, газ, центральные вода и канализация- помещение склада имеет удобный подъезд фур, к складу ведет удобный подъезд большегрузного транспорта, рядом прямой выезды на трассу м4.- помещение частично отапливается- высота потолков 6м- внутри есть зона отдыха и проживания в двух уровнях с душевой и санузломРанее помещение использовали под торговлю продуктами питания были установлены морозильные рефрижераторы.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Кошенский Виталий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552253/17649

Арт. 127252478 Помещение коммерческого назначения, 112 м² Основные характеристики: площадь — 112 м², назначение — коммерческое, отдельный кабинет,офисное помещение,есть отдельный санузел. Преимущества локации: высокая проходимость — рядом почта, '' Галерея десертов'' плотная жилая застройка: большой поток потенциальных клиентов, универсальное помещение подходит для:офиса, магазина, пункта выдачи заказов, кафе и других коммерческих объектов. Условия продажи: документы готовы к сделке, возможен небольшой торг, показ в удобное для вас время. #ростов#шахты#офис#офисноепомещение#помещениеподб изнес#коммерческаянедвижимость#помещениеваренду#по мещениедлябизнеса#пунктвыдачи#магазин#

Каталожный номер — B075762НЕ ФЕЙК. Предлагается к продаже помещение для бизнеса (офис, салон красоты и др.) Две просторные комнаты, санузел, кладовая и прихожая. Статус помещения -нежилое. Торг при осмотре.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании до конца месяца бесплатно!Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.