Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Bыcoкий 1 этaж жилoгo дoмa- 123м2 и 150м2 цоколь под ним. Левый угoл здания, pядом c ДДT. Двa вхoдa- один c фacaдa и oдин со стopоны дворa( oбщий для клиники и цoколя). Есть рaзгрузочный трaп в цоколь. ФАCAД. Пaркинг пpямo пepeд вхoдoм и c тoрца. Сoседи- СДEK, ПОЧTA, АПТEКА, Прoдукты, Кaнцелярия, Kраснoе и Белое..Электричество 30 кВт, ранее была пекарня , вытяжка/ вентиляция до 5 го этажа в наличии( подходит для использования клиник)В наст момент клиника КДЛ123м2. Качественный ремонт с полной заменой всех коммуникации. Цоколь без ремонта, но также заменены коммуникации при общедомовом ремонте 2022г. Два лицевых счета. Низкие платежи. Собственник.

продам пвз Яндекс маркет в густо населённом районе Таганрога военный городок, открыт был 09.09. 2025 продаётся с мебелью но без кондиционера, компьютера, принтера. Торг.

зем участок 38 сотЗдание кирпичное 650м2, перекрытия жби плиты, лестница литой бетон, кровля металлочерепица, окна м/пластик, входные группы алюминиевые-стекло, кондиционеры в каждом кабинете, серверная комната,пожарно-охранная сигнализация,отопление газовое 2 напольных котла, вода городская,э/энергия 2 линии 50кВт и 100кВт можно увеличить2 интернет провайдера оптика + 1 беспроводной1й этаж - офис с отдельным входом. бокс ремонтный, котельная, 2й этаж - офис с отдельным входом, пожарный выходЗемельный участок прямой подходит для грузовых машин, возможно сделать въезд с двух сторон,смотровая яма для машин с навесом,территория огорожена со всех сторон удобное территариальное расположение, промзона граничит с высотной жилой застройкойРядом зона отдыха Роща ДубкиТорг обоснованный возможен

Продам помещение под производство 850 метров:-все коммуникации,-участок 14 соток.Звоните. Оперативно организую показ. Если не дозвонились, пишите сообщения на сайте, обязательно отвечу. Объект продается эксклюзивно через АН ''Анкор''

Пpодaётcя коммeрческое помeщениe свободногo назначения в цeнтe микpopaйона Запaдный - ''Дом oфицeров'' - ул. Tеaтpaльная 38 !Констpукция здaния пoзволяет испoльзовaть его пoд:- oфиc IT компaнии, бухгaлтepии, аудита, пpoектиpoвания,- oкaзания уcлуг в области крacоты, мeдицины, обрaзoвания, культуры и т.д.- гoстиничный бизнес, пансионат, реабилитационный центр, хостел. Общая площадь здания в 3-х этажах с мансардой и подвалом 1054 м².Участок земли под зданием 4 сот. в собственности и размежёван!Все коммуникации централизованные, кроме газа, подключены и используются.Высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура района.Стоимость здания с участком 14 млн. рублей!Никакой комиссии с покупателя!

Эксклюзивное предложение от Агентства Недвижимости N1Продаётся универсальное помещение свободного назначения в активном районе Русского Поля г. Таганрога!Благодаря удобному расположению, хорошей транспортной доступности и гибкой планировке помещение отлично адаптируется под любые задачи вашего бизнеса.АДРЕС И ЛОКАЦИЯ:г. Таганрог, район Русское Поле.Густонаселённый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитая инфраструктура.О ПОМЕЩЕНИИ И ВОЗМОЖНОСТЯХ: Гибкое использование (отлично подходит под):• Производство и цех (швейный, пищевой, сборка и т. д.)• Суши-бар / доставку еды (удобная логистика для курьеров)• Склад / логистический пункт / ПВЗ• Офис / кабинет / сферу услуг Коммуникации и оснащение:• Сухие помещения, подведены все необходимые коммуникации.• Электричество 10 кВт (установлены две розетки на 380 В).• Холодная вода, горячая вода (бойлер), канализация.• Централизованное отопление (есть возможность сделать автономное). Преимущества объекта:• Готовый пассивный доход: уже есть арендатор (аппарат чистой воды) с арендной платой 3 500 руб./мес.• Удобный подъезд: подъездные пути для грузового и легкового транспорта, комфортные условия для погрузки и выгрузки.Документы полностью готовы к сделке.Такой объект выходит на рынок крайне редко.Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Помощь в продаже вашей недвижимости.Ведущий специалист: Гамлет

Продается офис в историческом центре города, на пересечении двух улиц, оживлённое место, улица Петровская всегда ценилась и будет ценится своей эсклюзивностью, любой бизнес в этом месте всегда будет выглядить престижно. Дополнительную информацию по телефону,

Готовый бизнес под ключ или Премиум-жилье у моря.Продаются эксклюзивные 2-комнатные апартаменты с роскошным дизайнерским ремонтом в лучшем гостиничном комплексе на берегу Таганрогского залива (в связи с переездом в другой город и срочным освобождением средств для другого проекта).Идеальный актив, который сочетает в себе премиальное жилье для собственного комфорта и высокомаржинальный гостиничный бизнес с пассивным доходом. Об АПАРТАМЕНТАХ:Апартаменты продаются ПОЛНОСТЬЮ укомплектованными. Премиальная мебель, вся встроенная и мелкая бытовая техника, кондиционеры, посуда, текстиль и декор. Вам не нужно вкладывать ни рубля, ни дня на подготовку — объект сразу готов к заселению гостей или вашему личному отдыху. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА- Закрытая охраняемая территория с концепцией приватности и безопасности.- открытые подогреваемые бассейны с 01.04 по 30.10, - терассы для загара,- детская игровая площадка,- ресторан,- принадлежности для барбекю,- охраняемая парковка,- закрытая территория 112000 кв. м. ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ ГОРОДА:- Исторический центр и живописный центральный парк, аквапарк, спортивный комплекс в шаговой доступности.- Лучшие рестораны, кафе, набережная и развлекательные заведения — всё под рукой.- Отличная транспортная развязка и инфраструктура для прогулок у моря. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?1. Круглогодичная загрузка: Наличие подогреваемого бассейна и высокий спрос круглый год. 2. Готовый бизнес: Покупая эти апартаменты, вы получаете работающий инструмент (предоставлю готовую базу гостей и настроенные каналы бронирования)3. Ликвидность: Недвижимость у моря в закрытых комплексах с инфраструктурой — один из самых надежных и растущих в цене активов.Такие объекты в этом комплексе с готовым ремонтом и комплектацией уходят очень быстро. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Номер объекта: 551245. Автошкола площадью 558. 6 кв. м на земельном участке площадью 26, 21 сотка по адресу Таганрог, Ростовская обл. , Комсомольский пер. , 86АХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное здание- объект с арендатором - Автошкола- кадастровые номера: 61:58:0001146:81 (Автомобильная школа)- расположен на земельном участке площадью 26, 21 сотка- кадастровый номер: 61:58:0001192:2- категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для размещения автошколы- есть автодром площадью 1581 кв. м- кадастровый номер: 61:58:0001192:3 - 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается продуктовый магазин- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - все коммуникации центральные- разрешенная мощность 50 кВт- установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 548514. Продается 2-х этажное здание с якорным арендатором площадью 1103. 9 кв. м по адресу Ростовская область, г. Таганрог, Бакинская улица, 64.Характеристики и преимущества:Объект с арендатором- 2-х этажное отдельно стоящее здание на земельном участке 13, 5 соток- 1-й этаж площадью 550, 6 кв. м, 2-й этаж 553, 3 кв. м- 1-й этаж занимает арендатор - продуктовая база Главторг- высокая окупаемость - разрешенная мощность 150кВт- высота потолков 4м- все коммуникации центральные, своя котельная - проведен интернет - зона парковки - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ТЦ, супермаркет Перекресток, суши-бар MYBOX, Fix Price, Магнит косметик, супермаркет Магнит- в 80м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- --------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Без комиссии ! Продаётся производственный цех ( 2 381,5 кв.м.) с пристроенным зданием АБК (1079, 4 кв.м.) .Общая площадь Объекта - 3460 кв.м. Объект расположен на земельном участке площадью 3300 кв.м находящимся в собственности .Объект расположен на территории бывшего Комбайнового завода г. Таганрога по адресу: ул. Инструментальная, д. 2. Здание расположено на земельном участке с ровным рельефом имеют выгодное месторасположение: в непосредственной близости от транспортного узла - площадь Авиаторов (трамвай, троллейбус, автобусы и микроавтобусы), транспортные артерии ул. Спортивная и ул. Инструментальная и граничит с территорией завода Ростсельмаш.Инженерные системы и техническое оснащение здания:- Электроснабжение от 30 возможно увеличение до 600 кВт- Круглосуточная охрана территории- Точка подключения к централизованной системе водоснабжения и водоотведения.- Парковочные места 30 шт., расположенные по периметру здания

продаётся торговое помещение расположенное в районе с хорошим трафиком на остановке общественного транспорта. На данный момент с арендаторами.

Продаётся просторное нежилое помещение в центре Таганрога!Идеально подходит для размещения офиса, организации собственного бизнеса, представительства компании или сдачи в аренду.Преимущества расположения :- Центр города : высокая проходимость, престижный район, удобный доступ ко всем объектам инфраструктуры.- Остановка общественного транспорта- Развитая инфраструктура : в непосредственной близости Сквер Петра 1, Пушкинская набережная .Преимущества помещения :- площадь 81 м2, 2 просторные комнаты, собственный санузел, индивидуальное отопление ( двухконтурный котел), установлены приборы учёта ( свет, газ, вода).- Расположение - 2 этаж : Лёгкий доступ, минимум шума, хорошее естественное освещение.- Высокие потолки, ремонт в офисном стиле.Инвестиционная привлекательность :- Выгодное расположение- Универсальное назначение помещения.- Высокий потенциал доходности от сдачи в аренду .Звоните, записывайтесь на просмотр, ключи на руках.

от собственника.Производственное здание с запасом под кузнечно-прессовое оборудование.Высота 17 метров, возможно увеличение площади за счет реконструкции до 28000 кв.м.Уникальные технические характеристики здания.Возможно размещение широчайшего перечня видов предприятий от склада РЦ до крупноузловой сборки грузового транспорта и конструкций.Характеристики. 1 мВт + 2 мВт техусловия получены.Вода 500 диаметр, центральное водоовтедение.Газ среднего давления - ГРПШ на территории.Увеличение количества въездных ворот.Территория асфальт-бетон.Въезд транзитной техники разрешен. У объекта масса преимуществ, включая арендный потенциал и создание дополнительных площадей, увеличивающих капитализацию объекта.г. Таганрог, Ростовская область.Основан Петром I, остается уникальным по расположению и экономическим преимуществам.

Арт. 66193482 Продам помещение свободного назначения 380м в самом лучшем районе города Таганрог, Ростовская областьПомещение расположено на цокольном этаже 10-этажного дома. Общая площадь 380м, имеет два выхода на разные стороны дома, при желании можно разделить на два отдельных помещения 169м и 211,3м. 4 комнаты по 80м, три санузла, четыре офисных помещения, комната для приёма пищи. Теплый пол по всей территории. Сплит система в офисных помещениях. Коммуникации: отопление и горячая вода от домовой котельной, электроэнергия - счетчик на входе и разведено по всем комнатам.Мы сделали фото и видео обзор. Обязательно посмотрите.Район более чем развитый. Рядом многоэтажные дома и коммерческие помещения, суд, сетевые и частные магазины, детский сад, школы, ПВЗ, общественный транспорт.Возможно в счет частичной или полной оплаты предложить свои ликвидные объекты недвижимости (квартиры дома и части домов, комнаты, земельные участки). Документы готовы к продаже. Показываем полную сумму в договоре.С реальным покупателем готовы обсуждать цену. Звоните!

Продаются производственные помещения на территории бывшего Комбайнового завода. Цеховые пролёты шириной 16,5 и 22 м. Площади 2760, 2120 и 3200м.кв. + Административно-бытовой корпус 3 этажа пристроен к цеху 800м.квЕсть кран-балка 10т. Требуется установить подкрановые пути. 100 кВт 380в, можно добавить. Вода, канализация есть. Газ на территории нашей промзоны. Подъездные дороги в долевой собственности

Продаётся гостиница напротив Петрушенского пляжа, на территории имеются жилые и не жилые здания, баня, навесы, мангалы, есть свободная земля с перспективой для развития гостинничного бизнеса.

Ваше будущее пространство в сердце истории!Представьте: вы открываете дверь своего помещения в самом знаковом районе города. В двух шагах — каменная лестница, вековые солнечные часы и завораживающая набережная.Что вас ждёт внутри:просторная площадь — 166,4 кв. м,продуманная планировка: 6 комнат и собственная котельная,приятный бонус — прямой выход на уютный задний двор,безграничные возможности: от престижного офиса до уютной гостиницы или доходной аренды. А если мечтаете о жизни в центре — помещение можно перевести в жилой фонд!Сделайте шаг навстречу атмосфере, которая вдохновляет.Помощь в продаже и оценке Вашей недвижимости, звоните ведущий специалист Пилипенко Александр

Собственность Банка. Нежилое помещение с окнами в подвале жилого дома. Детальная информация по телефону.

Продам нежилое помещение 17,8 м² в Таганроге — собственник, без комиссииПродаётся нежилое помещение площадью 17,8 м² в Таганроге по адресу: ул. Пальмиро Тольятти, 28/3, 3 этаж, 1 подъезд. Продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Торг приветствуется при осмотре.Помещение отлично подойдёт для офиса, кабинета, рабочего места, оказания услуг, репетиторства, бухгалтерии, юридического адреса и другой деятельности. Состояние — заходи и работайВ помещении выполнен свежий качественный ремонт, который делался для себя, а не под продажу:• натяжной потолок,• много света,• новые откосы и подоконник,• качественные красивые обои,• новый линолеум,• аккуратный современный интерьер.Есть фотографии до и после ремонта — можно увидеть реальное состояние помещения и объём выполненных работ. Мебель остаётся:• диван,• 2 стола,• большой вместительный шкаф-купе Е1,• компьютерное кресло. Отличный вариант под офис или кабинетПодойдёт под: офис • кабинет • репетиторство • бухгалтерские услуги • юридические услуги • консультации • IT/удалённую работу • небольшой бизнес • оказание услуг.Также помещение можно использовать для юридического адреса. Возможность использовать для проживанияПомещение нежилое, при этом есть возможность рассмотреть перевод в жилой статус.Также потенциально можно оборудовать санузел: установить душевую кабину и водонагреватель, что позволит сделать помещение более комфортным для собственного использования или последующей сдачи в аренду. Важно: на сегодняшний день помещение имеет статус нежилого, поэтому материнский капитал и ипотека для покупки не подходят. ИнтернетПодключён интернет МТС. Тихий этажНа 3 этаже всего одна жилая квартира, остальные помещения — нежилые. Соседка спокойная и следит за порядком.Тихо, спокойно и аккуратно. Подъезд один из самых чистых среди близлежащих домов. Адрес: Таганрог, ул. Пальмиро Тольятти, 28/3 Площадь: 17,8 м² Этаж: 3 Подъезд: 1 Статус: нежилое помещение Продажа: от собственника Комиссия: отсутствует Торг: обсуждается при осмотреПоказ в удобное для вас время.Пишите или звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Риэлторов прошу обращаться только с конкретным покупателем. Помощь в продаже не требуется. #Таганрог #ТаганрогНедвижимость #НедвижимостьТаганрог #ПродажаТаганрог #ПродамТаганрог #КоммерческаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимостьТаганрог #НежилоеПомещение #НежилоеПомещениеТаганрог #ПомещениеТаганрог #ОфисТаганрог #ПродажаОфиса #ОфисПродажа #КабинетТаганрог #ПомещениеПодОфис #ПомещениеПодБизнес #ПомещениеПодУслуги #ЮридическийАдрес #БизнесТаганрог #НедвижимостьОтСобственника #БезКомиссии #ПродажаОтСобственника #ПальмироТольятти #Тольятти283 #Торг #Инвестиции #АрендаТаганрог

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ЦЕНТРАЛЬНОМ РЫНКЕ ТАГАНРОГА. Вход в помещение с фасадной части здания с высокой проходимостью и трафиком. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 125 м² в самой востребованной локации Таганрога — на территории Центрального рынка, где ежедневно сосредоточен максимальный поток покупателей со всего города и ближайших районов.Земля под зданием в собственности, коммуникации внутри Почему это выгодная инвестиция:* Одна из лучших торговых локаций города с постоянным потоком клиентов круглый год.* Высокий спрос на аренду коммерческих площадей в данной части рынка.* Защита капитала от инфляции за счет вложения в востребованную коммерческую недвижимость.* Перспективы роста стоимости объекта благодаря его местоположению.Редкая возможность приобрести коммерческий актив в самом сердце торговой жизни Таганрога.Звоните для получения подробной информации и организации просмотра, с уважением Владислав Экнадиосов

Арт. 75121203 При звонке просьба указать номер обьекта 75121203Продается действующее кафе в историческом центре города!Есть возможность приобрести контрольный пакет в бизнесе, 65-75%. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ.Продается здание 617 м2, расположенное на земельном участке 10,5 соток.Информация о кафе:общая площадь здания - 617 м2, основной зал на первом этаже - 200 м2, полностью укомплектован мебелью и техникой, действующее кафе,второй зал в цокольном этаже - караоке-бар, 220 м2, незакончен ремонт (закуплены материалы),план караоке-бара прилагается,летняя площадка 420 м2, оборудованы беседки и зонтики, укомплектованные мебелью из ротанга,летняя площадка на крыше 270 м2, с выделенной зоной бара,кухня полностью укомплектована (лавовый гриль, промышленная газовая плита, мощные вытяжки, несколько холодильников и морозильных камер, несколько моек на большой объем посуды, все необходимое для полноценного функционирования кухни),компоновка кухни прилагается,электричество 3 фазы, 70 кВт,отопление автономное (газовый котел),канализация центральная городская,вода городская с достаточным напором, есть резервные баки для воды,год постройки здания - 2004.Земельный участок:земля в собственности,площадь участка 10,5 сотки,участок угловой, с трех сторон подъездные пути.Информация о местоположении:исторический и деловой центр города,парк им. Горького и дом культуры через дорогу,драм. театр им. Чехова в 2 минутах ходьбы,историко-краеведческий музей,кафе находится в данной локации более 20 лет, что обеспечило хороший трафик людей и его рентабельность.О бизнесе:кафе полностью оборудовано до ложек и вилок,имеется лицензия на алкоголь,есть разрешение на строительство дополнительной площади 639 м2, выданное администрацией города Таганрога (фото проекта прилагается),проект расширения так же имеется со всей спецификацией и указанием стройматериалов,после расширения второй этаж идеально подойдет под банкетный зал, в данный момент имеется возможность использовать первый этаж в качестве банкетного зала на 150 человек.Хотите выгодно вложить деньги и приобрести бизнес, приносящий стабильный доход? Тогда данный объект вам подходит. Звоните!Дополнительно взимается комиссия с покупателяС уважением, ДонМТ недвижимостьАгент 203, Маргарита

Продается (сдается в аренду) помещение для деревообрабатывающего предприятия расположенное на участке земли 3000м2 . Кирпичное здание площадью 600 м2. Газ (с.д.), вода, канализация, отопление, эл энергия. Отдельный въезд. Станки: форматно - раскроечный, рейсмусовые, долбежный, строгальные, фрезерный, сверлильные, токарный, торцовочный. В отличном состоянии. Все собственность. Возможны варианты аренды или другого использования. Торг.

Продаётся нежилое 2-х этажное здание , расположенное на Поляковском шоссе- самой проездной автомагистрали г. Таганрога.Здание после ремонта, металлопластиковые окна, все коммуникации, индивидуальное отопление. Крыша скатная.Электроэнергия 45 кВт, напряжение 380 В.Возможно размещение до 35 сотрудников.Здание идеально подходит под офис, магазин.Парковка на 10 машин.Земля в собственности.Все дополнительные вопросы по телефону.

От СОБСТВЕННИКА! БЕЗ комиссии! В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА!!!ВОЗМОЖНА РАЗДЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА ПЕРВОГО И ВТОРОГО ЭТАЖА.Продам нежилые помещения,общей площадью от 260 кв.м. (26 млн руб) до 1359,7 кв.м( 47 млн.руб).-нежилое помещение, кадастровый номер 61:58:0001128:71, общей площадью 1316,2 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул.Фрунзе, 38 / пер. Антона Глушко, 10.-нежилое помещение ,Дизельная, кадастровый номер 61:58:0000000:18314, расположенная по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Фрунзе, 38 строение 10.Строения расположены на земельном участке находящемся в долгосрочной аренде до 2062 года.( низкая арендная плата).Здание оснащено всеми коммуникациями и охранно-пожарной сигнализацией.- Район Администрации г.Таганрога.- Высокий пешеходный и автомобильный трафикОбращайтесь по всем уточняющим вопросам .Наша компания '' Кабицкий и Ко'' ,является лидером на рынке коммерческой недвижимости. База данных включает большое количество производственных, складских, офисных ,торговых и т.д. площадей , в том числе земельных участков, как на покупку так и в аренду в разных частях города.Принимаем заявки по подбору необходимых Вам объектов!