Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 554116. Сдается торгово-офисный первый этаж площадью 485, 5 кв. м, по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, Бакинская улица, 64.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания- отдельный вход - разрешенная мощность 150 кВт- высота потолков 4 м- все коммуникации центральные, своя котельная - проведен интернет - зона парковки - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ТЦ, супермаркет Перекресток, суши-бар MYBOX, Fix Price, Магнит косметик, супермаркет Магнит- в 80м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- --------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продам готовый пвз Яндекс МаркетРаботает 4 месяца, сейчас времени нету заниматься им. По этому продаю.Подключено дропоф,ламода, оферта 9%.Остаётся все, кроме ноутбука и принтера.Торг уместен

продаётся торговое помещение расположенное в районе с хорошим трафиком на остановке общественного транспорта. На данный момент с арендаторами.

От СОБСТВЕННИКА! БЕЗ комиссии! В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА!!!Продам нежилые помещения,общей площадью 1359,7 кв.м.состоящие :-нежилое помещение, кадастровый номер 61:58:0001128:71, общей площадью 1316,2 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Фрунзе, 38 / пер. Антона Глушко, 10.-нежилое помещение ,Дизельная, кадастровый номер 61:58:0000000:18314, расположенная по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Фрунзе, 38 строение 10.Строения расположены на земельном участке находящемся в долгосрочной аренде до 2062 года.( низкая арендная плата).Основное издание оснащено всеми коммуникациями и охранно-пожарной сигнализацией.- Район Администрации г.Таганрога.- Высокий пешеходный и автомобильный трафик\Возможна поэтажная продажа.Обращайтесь по всем уточняющим вопросам .Наша компания '' Кабицкий и Ко'' ,является лидером на рынке коммерческой недвижимости. База данных включает большое количество производственных, складских, офисных ,торговых площадей , в том числе земельных участков, как на покупку так и в аренду в разных частях города.Принимаем заявки по подбору необходимых Вам объектов!

Здание 650м2, зем участок 38 сот кирпичное, перекрытия жби плиты, лестница литой бетон, кровля металлочерепица, окна м/пластик, входные группы алюминиевые-стекло, кондиционеры в каждом кабинете, серверная комната (рай для сисадмина)пожарно-охранная сигнализация,отопление газовое 2 напольных котла, вода городская,э/энергия 2 линии 50кВт и 100кВт можно увеличить2 интернет провайдера оптика + 1 беспроводной1й этаж - офис с отдельным входом. бокс ремонтный, котельная, 2й этаж - офис с отдельным входом, пожарный выходЗемельный участок прямой подходит для грузовых машин, возможно сделать въезд с двух сторон,смотровая яма для машин с навесом,территория огорожена со всех сторон удобное территариальное расположение, промзона граничит с высотной жилой застройкойРядом зона отдыха Роща ДубкиТорг обоснованный возможен

Каталожный номер — B040844СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продается помещение с сетевым арендатором- ОЗОН.Все помещения сданы в аренду.Микрорайон Русское поле рядом с рынком.Общая площадь - 150 кв.м.Отдельный вход. Рядом парковка.Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям продажи данного объекта.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаётся коммерческое помещение в Таганроге Описание:Коммерческое помещение площадью 225 квадратных метров расположено на цокольном этаже здания в центре города Таганрог. Идеально подходит для организации бизнеса благодаря удобному расположению рядом с остановками общественного транспорта и проходной крупного градообразующего предприятия. Преимущества помещения:- Все необходимые инженерные коммуникации подведены.- Удобная транспортная доступность.- Высокий пешеходный трафик.- Подходит для кафе, магазина, офиса или другого коммерческого проекта. Технические характеристики:Площадь: 225 кв.м.Расположение: цокольный этаж.Коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление. Транспортная инфраструктура:Рядом находятся автобусные и троллейбусные остановки, обеспечивающие удобную связь с любыми районами города. Контактная информация:По вопросам приобретения обращайтесь по телефону указанному в объявлении или напишите сообщение.Не упустите шанс выгодно вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и рентабельностью инвестиций!Номер объекта по каталогу #201838.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Собственник Юр. лицо.НДС 5% внутри цены.Двухэтажное здание ОКН.Разработана проектная документация.Общая площадь здания 726м2. Встроеный гараж 79,9м2, Подвал 56,4м2, 1ый этаж 233м2, 2ой этаж 357,1м2.ЗУ 7 соток в собстветнности.Центр города, отличное местоположение. Можно использовать под торговлю, офисный центр, образовательную деятельность, медицинские услуги, детский центр.

Прибыльный бизнес с налаженными процессами быстрой окупаемостью.Предлагаем к продаже готовый, полностью отлаженный бизнес. Это не просто рабочее место, а готовый актив, приносящий стабильную прибыль и имеющий потенциал для масштабирования.Помещение: 534,8 кв. мЛетняя веранда и здание с новым, современным ремонтом. Удачное расположение с высоким трафиком. Наличие всех разрешительных документов и лицензий.Не тратьте время на запуск с нуля! Начните зарабатывать с первого дня.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и знакомство с бизнесом. Предоставим всю финансовую отчетность серьезным покупателям.Преимущества месторасположения:- Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов для ваших арендаторов,- Безопасная и ухоженная территория парка в сочетании с удобными парковками, Расположение:Парк Имени 300-летия Города Таганрога, удобный доступ к основным магистралям города.

Сpoчно! Сoбственник! Без комиссий!Гoтовый бизнeс в лучшeм paйоне Tаганpoгa!Пpoдается кoммеpческoe пoмещeниe плoщадью 90 кв.м. ,цокольном этaжeОбъект с oтдельным входoм и хopoшим pемонтoм — готовый и работaющий актив, пpинoсящий cтaбильный пассивный дoxод 30 000 pублей ежeмecячно.Прoстoрное большое основное помещение свободной планировки и все необходимые удобства (санузел, водоснабжение, кухня).Отдельный вход обеспечивает полную автономность и конфиденциальность для бизнеса.Отличная локация — район Русское Поле: Это самый востребованный и густонаселенный район Таганрога с развитой инфраструктуройКачественный ремонт. Установлены индивидуальные счетчики на воду и электроэнергию, что обеспечивает прозрачность коммунальных платежей.Подходит для: Сфера услуг и красоты(самая популярная категория для такой площади), Общественное питание, Спорт и здоровье, Детские и развивающие центры, Торговля, Медицина и ветеринария, Офисно-деловое пространствоАдрес: г. Таганрог, ул. Чехова, 353/5. Хорошая узнаваемость и видимость. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Реальному покупателю - реальный торг!Все формы оплаты.

Арт. 129167000 Гoтoвый бизнeс c паcсивным доходом в лучшeм рaйонe Taгaнрoгa!Пpoдaeтcя кoммерческoе пoмещeние площaдью 90 кв.м. ,цoкoльном этaжe. Oбъект с отдельным вхoдoм и хорoшим ремoнтом — гoтовый и paбoтaющий актив, принocящий стaбильный пaсcивный дoход 30 000 рублeй ежeмесячнo. Гoтoвый доxoдный бизнеc: Hадежный арендатор работает давно и платит исправно. Мы предлагаем передать его вместе с помещением для сохранения бесперебойного заработка. Идеальная планировка: Просторное большое основное помещение свободной планировки и все необходимые удобства (санузел, водоснабжение, кухня). Отдельный вход обеспечивает полную автономность и конфиденциальность для бизнеса. Отличная локация — район ''Русское Поле'': Это самый востребованный и густонаселенный район Таганрога с развитой инфраструктурой:Высокая проходимость и постоянный поток клиентов.Рядом жилые комплексы, школы, детские сады, супермаркеты (''Магнит'', ''Пятерочка'', суд), аптеки.Отличная транспортная доступность и развитая дорожная сеть. Полная готовность: Качественный ремонт позволяет новому владельцу сразу получать доход. Установлены индивидуальные счетчики на воду и электроэнергию, что обеспечивает прозрачность коммунальных платежей. Выгодный адрес: г. Таганрог, ул. Чехова, 353/5. Хорошая узнаваемость и видимость.Финансовые условия:Цена: 5млн. Разумный торг возможен для серьезных покупателей.Альтернативные варианты расчета: Рассмотрим обмен (зачет) на вашу ликвидную недвижимость (квартира, дом, земельный участок) в качестве полной или частичной оплаты.Идеально для: Инвестора, ищущего актив с немедленной отдачей, или для предпринимателя под собственный проект. Сейчас помещение используется под танцы для детей. Как еще можно использовать помещение: 1. Сфера услуг и красоты (самая популярная категория для такой площади):Косметологический кабинет / Салон красоты (мини-формат). Несколько кабинетов под мастера (ногтевой сервис, косметолог, парикмахерская), зона ресепшена. Массажный салон / Кабинет физиотерапии. Студия загара. Барбершоп. Востребованная ниша, особенно в жилом районе с мужской аудиторией.Ателье / Швейная мастерская. Можно организовать зону приема, раскройки и пошива.Ремонт обуви / Ключей / Химчистка-приемка. Услуги повседневного спроса для района.2. Общественное питание:Кофейня / Небольшое кафе. С отдельным входом возможна организация летней веранды. Акцент на кофе с собой и десерты.Кондитерская / Пекарня (с точкой продаж). Аромат свежей выпечки будет манить жителей. Кальянная Мини-пивоварня / Крафтовый бар. Трендовое направление.3. Спорт и здоровье:Фитнес-зона / Тренажерный зал. Например, под кроссфит, йогу, пилатес, единоборства (с соответствующей отделкой). Детская спортивная секция (хореография, гимнастика, борьба).4. Детские и развивающие центры:Детский развивающий клуб / Мини-сад (группа кратковременного пребывания). Несколько игровых и учебных зон. Важно наличие санузла и отдельного входа для безопасности.Творческая мастерская / Студия рисования,

Выгодное предложение!Продаётся магазин '' Пятерочка'' с арендаторомобщей площадью 480 кв.м.Договор аренды на 20 лет. Арендный поток 4% от товарооборота. Цена 48,5 млн.руб. Есть и другие аналогичные предложения. Расположение и другие предложения обсуждаются при личном разговоре. Звоните!!!

В рамках процедуры банкротства (залог по кредиту) на торгах реализуется торговый центр по адресу Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, ул. Ленина, 276-а.Торги проводятся на электронной торговой площадке МЭТС с 20.04.2026 12:00 по 01.06.2026 12:00. Номер торгов 203984-МЭТС-1Здание нежилое, кадастровый номер 61:26:0050101:1965, общая площадь 2791,6 кв.м.Земельный участок, кадастровый номер 61:26:0050101:243, общая площадь 2539 кв.м. Объект недвижимости находится в самой центральной части с. Покровское, центральная линия.Три этажа:1 этаж 934,1 кв.м.2 этаж 914,3 кв.м.цоколь 943,2 кв.м.

Номер объекта: 551246. 2-х этажное здание площадью 726, 1 кв. м на земельном участке площадью 7, 21 сотки по адресу Таганрог, Ростовская область, Александровская улица, 55/24Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание- кадастровый номер: 61:58:0001108:255- на земельном участке площадью 7. 21 сотки - кадастровый номер земельного участка: 61:58:0001108:539- категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для использования в целях эксплуатации административного здания- здание расположено на 1-ой линии, отлично просматривается - вблизи располагается ВУЗ, колледж, сквер, стадион, музей, кафе и рестораны, супермаркет Пятерочка, больница и другое - хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - здание требует ремонта - разрешенная мощность 50 кВт- все коммуникации центральные ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551245. Автошкола площадью 558. 6 кв. м на земельном участке площадью 26, 21 сотка по адресу Таганрог, Ростовская обл. , Комсомольский пер. , 86АХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное здание- объект с арендатором - Автошкола- кадастровые номера: 61:58:0001146:81 (Автомобильная школа)- расположен на земельном участке площадью 26, 21 сотка- кадастровый номер: 61:58:0001192:2- категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для размещения автошколы- есть автодром площадью 1581 кв. м- кадастровый номер: 61:58:0001192:3 - 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается продуктовый магазин- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - все коммуникации центральные- разрешенная мощность 50 кВт- установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается 2-х этажное здание с якорным арендатором площадью 1103. 9 кв. м по адресу Ростовская область, г. Таганрог, Бакинская улица, 64.Характеристики и преимущества:Объект с арендатором- 2-х этажное отдельно стоящее здание на земельном участке 13, 5 соток- 1-й этаж площадью 550, 6 кв. м, 2-й этаж 553, 3 кв. м- 1-й этаж занимает арендатор - продуктовая база Главторг- высокая окупаемость - разрешенная мощность 150кВт- высота потолков 4м- все коммуникации центральные, своя котельная - проведен интернет - зона парковки - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ТЦ, супермаркет Перекресток, суши-бар MYBOX, Fix Price, Магнит косметик, супермаркет Магнит- в 80м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- --------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548514/17649

Продаётся просторное нежилое помещение в центре Таганрога!Идеально подходит для размещения офиса, организации собственного бизнеса, представительства компании или сдачи в аренду.Преимущества расположения :- Центр города : высокая проходимость, престижный район, удобный доступ ко всем объектам инфраструктуры.- Остановка общественного транспорта- Развитая инфраструктура : в непосредственной близости Сквер Петра 1, Пушкинская набережная .Преимущества помещения :- площадь 81 м2, 2 просторные комнаты, собственный санузел, индивидуальное отопление ( двухконтурный котел), установлены приборы учёта ( свет, газ, вода).- Расположение - 2 этаж : Лёгкий доступ, минимум шума, хорошее естественное освещение.- Высокие потолки, ремонт в офисном стиле.Инвестиционная привлекательность :- Выгодное расположение- Универсальное назначение помещения.- Высокий потенциал доходности от сдачи в аренду .Звоните, записывайтесь на просмотр, ключи на руках.

Арт. 66193482 Продам помещение свободного назначения 380м в самом лучшем районе города Таганрог, Ростовская областьПомещение расположено на цокольном этаже 10-этажного дома. Общая площадь 380м, имеет два выхода на разные стороны дома, при желании можно разделить на два отдельных помещения 169м и 211,3м. 4 комнаты по 80м, три санузла, четыре офисных помещения, комната для приёма пищи. Теплый пол по всей территории. Сплит система в офисных помещениях. Коммуникации: отопление и горячая вода от домовой котельной, электроэнергия - счетчик на входе и разведено по всем комнатам.Мы сделали фото и видео обзор. Обязательно посмотрите.Район более чем развитый. Рядом многоэтажные дома и коммерческие помещения, суд, сетевые и частные магазины, детский сад, школы, ПВЗ, общественный транспорт.Возможно в счет частичной или полной оплаты предложить свои ликвидные объекты недвижимости (квартиры дома и части домов, комнаты, земельные участки). Документы готовы к продаже. Показываем полную сумму в договоре.С реальным покупателем готовы обсуждать цену. Звоните!

Продаются производственные помещения на территории бывшего Комбайнового завода. Цеховые пролёты шириной 16,5 и 22 м. Площади 2760, 2120 и 3200м.кв. + Административно-бытовой корпус 3 этажа пристроен к цеху 800м.квЕсть кран-балка 10т. Требуется установить подкрановые пути. 100 кВт 380в, можно добавить. Вода, канализация есть. Газ на территории нашей промзоны. Подъездные дороги в долевой собственности

БЕЗ КОМИССИИ ! Продам магазин, о/п 445 кв.м. (315+130 кв.м.) со всеми удобствами в самом густонаселенном районе Таганрога ''Русское Поле''.ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬОКУПАЕМОСТЬ 7,5 лет!!!!!! Магазин расположен в торговом центре в цокольном этаже.Объект продаётся с действующим арендатором.Первый этаж ТЦ арендует супермаркет ''Пятёрочка'' .Второй этаж - магазин ''''Каблучок ''.Цокольный этаже с противоположной стороны- бар,клуб.- в двух минутах ходьбы рынок ''Русское поле'',-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-остановка общественного транспорта,-пожарный выход,-централизованное отопление,-централизованное водоснабжение и водоотведение.Наша компания '' Кабицкий и Ко'' ,является лидером на рынке коммерческой недвижимости. База данных включает большое количество производственных, складских, офисных ,торговых и т.д. площадей , в том числе земельных участков как на покупку так и в аренду в разных частях города.Принимаем заявки по подбору необходимых Вам объектов!

Продаю нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома. Два отдельный входа. Помещение можно разделить на две части. Высокие потолки (3-3,2м), без ремонта. Дом расположен в перспективном развивающемся районе, рядом остановка общественного транспорта. Возможна продажа в рассрочку, в том числе с ремонтом помещения.

Инвестиционное предложение: двухэтажное здание в центре Таганрога, 726 м². Александровская площадь — престижная локация для бизнесаПредлагаем выгодное инвестиционное вложение — двухэтажное здание с земельным участком в историческом центре Таганрога (Александровская площадь). Объект идеально подходит для коммерческого использования в условиях растущего туристического потока и государственной поддержки отрасли.Основные характеристики объекта:Местоположение: г. Таганрог, Александровская площадь (центр города),Общая площадь здания: 726 м²,Площадь земельного участка (в собственности): 721 м²,Кадастровый номер: 61:58:0001108:539,Распределение площадей по уровням:подвал: 56,4 м²,1й этаж: 233 м²,2й этаж: 357,1 м²,встроенный гараж: 79,9 м²,Статус земли: в собственности — дополнительная ценность и свобода в планировании территории.Преимущества локации:Центральное расположение: рядом университет, остановки общественного транспорта, жилая застройка и магазины — развитая инфраструктура для бизнеса,Собственный земельный участок: возможность организации парковки, благоустройства внутреннего двора или дополнительных коммерческих зон,Высокий туристический потенциал: Таганрог — динамично развивающийся приморский город, в 2024 году его посетили более 650 000 туристов (+30 % к предыдущему периоду),Государственная поддержка: гранты и субсидии для бизнеса в сфере туризма и смежных направлениях,Транспортная доступность: лёгкий доступ к основным магистралям и туристическим маршрутам,Престиж: расположение в историческом центре повышает статус компании или учреждения,Стабильный спрос: растущий турпоток гарантирует постоянный интерес к коммерческим объектам.Почему это выгодное вложение?Рост туристического рынка: увеличение потока гостей города создаёт спрос на услуги размещения, питания, развлечений и бизнесинфраструктуру,Универсальность помещения: гибкая планировка позволяет адаптировать здание под разные форматы бизнеса — от отеля до офиса,Ликвидность актива: недвижимость в центре Таганрога стабильно растёт в цене,Свобода действий: собственность на землю даёт возможность реализовать любые идеи по развитию территории,Экономия на аренде: собственное здание исключает арендные платежи и даёт возможность получать доход от сдачи в аренду,Прозрачность сделки: полный пакет документов, юридическая чистота объекта,Долгосрочный доход: потенциал для создания стабильного денежного потока через аренду или собственное коммерческое использование.Возможные варианты использования здания:отель, гостевой дом или пансионат,бизнесцентр или офисный комплекс,административное здание для госорганизаций или НКО,реабилитационный центр, клиника или медицинский офис,образовательный центр, колледж или детская досуговая школа,коворкинг или креативное пространство,ресторан, кафе или фудкорт,торговый центр, бутик или шоурум,артгалерея, музей или выставочный зал,другие коммерческие проекты с высокой доходностью.Кому подойдёт э

Продаётся отдельно стоящее нежилое капитальное двухэтажное здание.Общей площадью - 388кв.м,расположенное по адресу :Ростовская область,г. Таганрог, улица Адмирала Крюйса, 23.Все коммуникации:-центральное водоснабжение,-центральная канализация,- газовый котёл ,- два сан.узла(сан.узел на каждом этаже),- зона разгрузки,-пожарный выход,-пандус для маломобильных групп,-электроэнергия по сети-220 В,мощность-15 кВт.-охранно-пожарная сигнализация.Материал наружных стен-сендвич панели, межэтажные перекрытия- ж/б плиты,фундамент -Ж/Б.Стоимость объекта-20 млн.руб .без НДС.Здание расположено вдоль автотранспортной магистрали ведущей в порт на расстоянии менее 2 км.

Здание состоит из четырёх помещений разной площади кабинетного типа, концертного зала и помещений свободного назначения с высотой потоков 6 м.Здание подключено к системе газоснабжения среднего давления, имеет автономное отопление , 500 кВт подключаемая мощность и несколько вводов водоснабжения. Здание расположено на земельном участке площадью 9000 кв м. Категория земель ОД1. Здание имеет четыре отдельных входа и может быть использовано, как отдельные помещения. Удобный подъезд, территория вокруг здания может использоваться под парковку.

Продажа от собственника! Торг. Продам производственное помещение, отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью 890 кв.м. Расположенного на огороженном земельном участке 834 кв.м, (участок в собственности, есть возможность расширить), по адресу: Мариупольское шоссе 71.Здание хорошо подойдет для производства, склада, гостиницы или хостела.Помещение в хорошем состоянии использовалось как пищеблок. Подключено к центральному водоснабжению, газоснабжению и электроснабжению 380В. Здание оснащено индивидуальным газовым отоплением, системой вентиляции, системой запаса воды на 5м.куб. и действующим грузовым лифтом на 2т с возможностью разгрузки грузовых автомобилей с помощью рохли. Есть подъезд для грузовых автомобилей и стоянка на 10-15 легковых авто. В помещение имеются: четыре душа, три туалета, в части здания (95 м.кв.) сделан ремонт для проживания людей. Во дворе есть хоз. постройки.Продажа от собственника. Если не дозвонились пишите.