Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 101053700 Продам отдельно стоящее кирпичное здание с федеральным арендатором магазин ''Магнит'', на земельном участке 9.8 соток. Здание и земля в собственности. Отопление газом. Присоединенная мощность 50 кВт. Расположено на 1 линии, на одной из центральных улиц поселка, высокая пешеходная и транспортная доступность, большая асфальтированная парковка. Магазин ''Магнит'' успешно работает уже более 10 лет. Договор аренды заключен до 2035года. Звоните.

Продается имущественный комплекс общей площадью 417,4 кв. м!Описание комплекса: Здание сторожки (литер Д):Кадастровый номер: 61:13:0010115:67Общая площадь: 13,30 кв.м. Здание ЭТУС:Кадастровый номер: 61:13:0010115:82Общая площадь: 98,60 кв.м. Гараж:Кадастровый номер: 61:13:0010115:68Общая площадь: 167,10 кв.м. Здание склада (литеры В,К):Кадастровый номер: 61:13:0010115:66Общая площадь: 127,70 кв.м. Здание гаража:Кадастровый номер: 61:13:0010115:315Общая площадь: 10,70 кв.м. Земельные участки: Арендованные земельные участки:Площадь 4 156 кв. м (кадастровый номер: 61:13:0010115:10) - для производственной деятельности.Площадь 6361 кв.м (кадастровый номер: 61:13:0010115:90) - для объектов коммунально-складского назначения. Срок аренды: до 2027 г. Коммуникации:Электроснабжение (выделенная мощность 5 кВт)Водоснабжение (на объекте, площадью 98,6 кв.м) Отопление (на объекте, площадью 98,6 кв.м)Окружение:Ближайшее окружение: индивидуальная жилое строительство, общественно-деловая и торговая застройка (кафе ''Юлия'', торговая база сельхозтехники, гостиницы)Магазин Магнит находится в 500 м от комплекса.Инфраструктура:Объект расположен в производственной зоне с высокой интенсивностью транспортных потоков на улице Магистральной, которая является частью региональной трассы.Доступ к комплексу осуществляется без ограничений с ул. Магистральной, основной въезд с улицы 3-ий переулок. Обязательное условие: обратная аренда нанежилое помещение площадью 23,0 кв. м. в нежилом помещении в здании ЭТУС (общей площадью 98,6 кв. м)гараж, общей площадью 167,1 кв. м. нежилые помещения в здании склада, общей площадью 127,7 кв. м., (литеры В,К), обратная аренда площадью 58,8 кв. м. ежемесячная ставка арендной платы: 100 (сто) рублей 00 копеек, без учета НДС 20% с учетом НДФЛ 13% в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций. срок обратной аренды помещений 6 (шесть) месяцев с даты заключения договора аренды. с возможностью пролонгации на тот же срок. Цена указана с учетом НДС.Гарантии:Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы.Примечание:Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договора на оказание услуг.У нас много других объектов недвижимости в ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все вопросы!

Продажа от собственника без комиссии!Ростовская область, посёлок Орловский(Райцентр) ул Комсомольская 155жПродажа складской базы С АБК и помещениями свободного назначения.Общая площадь строений 3200 кв.м Земельный участок площадью 4.8 Га, (480 соток)К территории прилегает ЖД тупик (фронт разгрузки- 10 выгонов)- Земельный участок в собственности: кадастровый номер 61:29:0101021:299- Территория , имеет твердое покрытие, ( плиты и асфальт) подъезд по асфальтированной дороге для любого грузового транспорта- Комплекс идеально подходит под логистику, торговую деятельность, зону отдыха, гостиничный бизнес, банный комплекс, производство, размещение коммерческих арендаторовСостав объекта:- Складской комплекс - 1700 м².- Торгово-офисное здание - 860 м²- Зона отдыха и банный комплекс.- Банкетный зал - 240 м²: полноценный- Гараж для ремонта грузовой техники 250 м²- Администранивно-бытовой корпус 360 м²- Мойка самообслуживания 3 поста- Коммуникации: Газоснабжение Электроэнергия 100кВтЦентральное водоснабжение Стоимость : 47 000 000 рублей Продажа от Собственника. Без комиссий и доп платежей.

Арт. 89705924 Предлагается к продаже крытый рынок общей площадью 1440 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 18 соток по адресу: п. Орловский, ул. М. Горького, 40а.Характеристики и преимущества:Общая площадь: 1440 кв. мТорговая площадь (павильоны): 608 кв. м (без учета проходных зон)Количество павильонов: 62 (возможность переформатирования торгового зала до 1000 кв. м)Арендатор: ''Магнит Косметик'' (торговая площадь 279 кв. м)Потенциальный месячный арендный доход: 700 000 руб.Ввод в эксплуатацию: 2014 годАвтономное отопление: Собственная газовая котельнаяЭлектроснабжение: Технические условия на 50 кВтЗемельный участок: 1800 кв. м (в собственности)Коммуникации и удобства:Центральные коммуникации (вода, канализация)Холодное водоснабжение + бойлерСобственный санузелАвтономное газовое отоплениеЗдание в хорошем состоянииРазрешенная мощность: 50 кВт (возможно увеличение), напряжение 380ВПриточная вентиляцияТелефонная и интернет линии (оптоволокно)Пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюденияОбщедомовая парковка на 20 машиноместОтдельный вход, запасной выходРасположение:Высокий автомобильный и пешеходный трафик (подход к рынку с трех сторон)Удобная транспортная доступностьВ непосредственной близости: Сельская администрация, Дом культуры, Парк культуры и отдыха, Автостанция, Сбербанк, Почта РоссииЗакрытая, охраняемая территория.

БЕЗ КОМИССИИ!!! Отличное предложение для бизнеса! Продается просторное помещение свободного назначения площадью 152,8 м² в живописном поселке Орловский. Идеально подходит для открытия магазина, парикмахерской, салона красоты, пункта выдачи или другого бизнеса.Преимущества этого объекта:-Удобное расположение рядом с проезжей частью на улице Южная, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.-Широкие возможности для реализации различных форматов бизнеса.-Просторный и светлый интерьер, готовый к воплощению ваших идей.-Отличная видимость и доступность для клиентов.Не упустите шанс развить свой бизнес в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053Номер в базе: 9997786

Арт. 124464129 К продаже представлен торгово-развлекательный комплекс, общей площадью 1500 кв.м. ТРК состоит из трех двухэтажных зданий. Внутренний двор площадью 400 кв.м. Здание- два действующих магазина( продукты и стройматериалы).Здание-сауна и гостинница(10 номеров).Здание(кафе, ночной клуб, бильярдная, банкетный зал, караоке клуб).В настоящий момент работают все сферы бизнеса. Продажа с мебелью. Возможно частичная продажа, по 11 млн. за каждое здание, рассрочка, все документы готовы к продаже, подробности по телефону.

Продажа многофункциональной коммерческой базы площадью 3200 кв. м на земельном участке площадью 4800 м² по адресу: Ростовская область Орловский район, посёлок Орловский, ул Комсомольская 155жХарактеристики и преимущества:- Земельный участок в собственности: 61:29:0101021:299, 4800 м² кв. м - Уникальный многофункциональный комплекс, изначально построенный как арендный бизнес с широким спектром направлений- Территория полностью подготовлена под коммерческое использование, имеет твердое покрытие, удобный подъезд по асфальтированной дороге, инженерные сети и развитую инфраструктуру- Комплекс идеально подходит под логистику, торговую деятельность, зону отдыха, гостиничный бизнес, банный комплекс, производство, размещение коммерческих арендаторовКлючевые преимущества объекта:- Складской комплекс - 1700 м². Два больших склада- Отличный подъезд для фур и большегрузов, твердое покрытие по всей территории, удобная логистика, возможность расширения- Торгово-офисное здание - 860 м², 2 этажа- Зона отдыха и банный комплекс: несколько саун разных типов, бассейны, просторная уличная зона с беседками, гостиничные номера для отдыхающих, два закрытых уютных зала.- Ресторанная зона: помещение под ресторан с полностью оборудованной кухней, большая хозяйственная зона, рецепция, помещения для персонала- Отдельное банкетное здание - 240 м²: полноценный банкетный зал, отдельная профессиональная кухня- Гараж для ремонта грузовой техники- Просторное административно-бытовое помещение 360 м² - комфортно руководить персоналом и вести бизнес- Мойка самообслуживания на 6 постов - действующий объект и дополнительный источник дохода- Парковка для большого количества автомобилей- Коммуникации: газ на территории, электричество - достаточная мощность, возможно увеличение, вся база обеспечена инженерными системами- За забором проходит железнодорожный тупик - возможна доставка грузов ЖД транспортомЭто готовый коммерческий комплекс с отлаженной инфраструктурой, множеством направлений для ведения бизнеса и значительным потенциалом для развития. Идеально подходит как для собственного использования, так и для инвестиций - объект изначально строился как арендный бизнес.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553239/17649

Продаётся помещение свободного назначения с капитальным ремонтом в центре поселка городского типа (вблизи школы, детские сады, много офисных организаций, администрация, др.) и огромным утепленным подвалом на - 1 этаже. Общая площадь более 100 кв. м. Внутри помещения индивидуальное водо-, газо-, электроснабжение, центральная канализация. Два входа в помещение и отдельный вход в подвал.Дополнительная информация по телефону.Земельный участок в собственности! Собственник!!!

Продается нежилые помещения! Характеристики объекта:Площадь помещений: 135,5 кв. мКадастровый номер: 61:09:0110925:176Арендованный земельный участок: 1651 кв. м (договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатораКадастровый номер участка: 61:09:0110925:2Вид земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: для производственных целейСрок договора аренды: до 31.12.2060 Коммуникации:ВодоснабжениеКанализацияЭлектроснабжениеОтопление Инфраструктура и расположение:Хорошо развита инженерная инфраструктура на ближайшей территорииВокруг индивидуальная жилая и общественно-деловая застройкаВысокая пешеходная проходимость и близость к социальной инфраструктуреЗдание находится на первой линии застройкиУдобный доступ на личном автотранспорте — подъезд по пер. Герцена с асфальтированным дорожным покрытиемПарковка на территории земельного участкаБлижайшая основная транспортная магистраль: улица Первомайская Условия продажи:Продается от собственника — ПАО РостелекомЦена включает НДСГарантируется юридическая чистота сделок и грамотное оформление документов Важно:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг.Имеются другие объекты недвижимости в регионах Южного федерального округа. Звоните прямо сейчас и получите подробную информацию!

На продажу посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 127, 0 кв. м с к. н. 61:09:0110827:2872 с расположенными на нем объектом недвижимого имущества (нежилое здание) площадью 99, 8 кв. м с к. н. 61:09:0110101:8436 по адресу: Ростовская область, Дубовский район, с. Дубовское, ул. Пушкина, 3.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте:

На продажу посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 63, 0 кв. м с к. н. 61:09:0110827:2871 с расположенными на нем объектом недвижимого имущества (нежилое здание) площадью 41, 9 кв. м с к. н. 61:09:0110101:3917 по адресу: Ростовская область, Дубовский район, с. Дубовское, ул. Пушкина, 3.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте:

На продажу посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлено выставлен земельный участок общей площадью 31043, 0 кв. м с к. н. 61:08:0050114:483 с расположенными на нем объектом недвижимого имущества (нежилое здание) площадью 142, 8 кв. м с к. н. 61:08:0000000:3952 по адресу: Ростовская область, муниципальный район Волгодонской, сельское поселение Прогрессовское, п. Прогресс, ул. Советская, дом 46а.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте:

Двухэтажный Дом общей площадью 100 кв м полностью утеплен минватой и обшит сайдингом. расположен на главной улице города с интенсивным транспортным и пешеходным потоком. На первом этаже находится просторная гостиная, совмещенная с отапливаемым и просторным гаражом, что обеспечивает удобный вход в дом. Второй этаж включает две изолированные спальни и гардеробную. Ключевым преимуществом объекта является развитая инфраструктура на территории. В продаже с домом бизнес в виде двух магазинов, один из которых — продуктовый площадью 215 кв м — уже функционирует и приносит стабильный доход, частично обеспечиваясь электроэнергией от солнечных батарей. Второй магазин площадью 29 кв м готов к сдаче в аренду. Прилегающая территория полностью благоустроена: асфальтированная площадка для парковки и торговли, большой двор с плиточным покрытием, навес на три машины, а также хозяйственные постройки, включая два ангара, огород, сад и виноградники с беседкой. Отопление осуществляется современным пеллетным котлом, использующим гранулы, при этом предусмотрена возможность подключения к газовой магистрали — все необходимые коммуникации подведены. Объект идеально подходит для предпринимателей, или для большой семьи, ценящей автономность и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены детский сад, школы и городской стадион. Можете приобрести как для собственного бизнеса так и для сдачи в аренду магазинов для пассивного дохода.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 10158637

Арт. 117853162 Продается помещение свободного назначения, по адресу: ул. Степная, 86.Цокольный этаж. 30м2Возможен торг, без долгов, один собственник.Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома.''DОМИАН'' - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ''DОМИАН'' 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!

Арт. 117853713 Продается коммерческое помещение 150 м2, по адресу: ул. Маршала Кошевого, 46.В помещение есть санузел и трои больших помещения. Было оборудовано под студию танцев.Без долгов и обременений.Возможен торг.Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF.Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома.''DОМИАН'' - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ''DОМИАН'' 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!

Арт. 117843545 Продается помещение свободного назначения, по адресу: ул. Степная, 86.Цокольный этаж. 30м2Возможен торг, без долгов, один собственник.Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома.''DОМИАН'' - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ''DОМИАН'' 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!

Арт. 101541465 Продаётся 3х этажное здание на конечной остановке общественного транспорта. 2 этажа с ремонтом, третий требует внимания. Рассмотрим все виды расчёта. в 3х шагах Хим завод, Ванта. Хорошая дорого. Участок 19 соток в собственности. Все коммуникации центральные.Агентство недвижимости выступает посредником между продавцом и покупателем при купле-продаже, аренде, обмене недвижимости, консультирует, документально сопровождает сделку. Ключевое преимущество нашей риэлторской компании - объемная база предложений по рынку недвижимости, расширяющая возможности приобретения, реализации жилых, коммерческих объектов. Центр недвижимости также проводит оценку объектов , проверяет юридическую ''чистоту'' документов, права владения, полноту портфеля бумаг. Предоставляет дополнительные услуги: консалтинг, страхование, оформление ипотеки, лизинга, управление объектами. Пользуясь услугами нашего агентства недвижимости, риск нарваться на непорядочного продавца или арендодателя исключенБесплатная подача ипотечных заявок с сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса.

Арт. 117511509 Продается светлое простоpноe помещениe с отдельным вxодoм и ремонтом. Отличный вариант под офис, торговую деятельность, компьютерный центр, фитнес центр, игровую студия, индустрию красоты, курсы, детские кружки/секции, ателье и другие виды деятельности. Легко адаптируется под любые цели и задачи.В пешей доступности остановка общественного транспорта и вся инфраструктура.

Арт. 92261509 В продажу поступило коммерческое помещение площадью 37 кв м. Выведено из жилого фонда. Расположено в центре нового города в многоквартирном доме на первом этаже. Вход отдельно от жильцов. С обратной стороны подъездов. Есть санузел в коридоре. Общий для нескольких коммерческих помещений.

Арт. 108516438 Готовый бизнес в центре города! Идеально для школы развития!Продается нежилое (коммерческое) помещение площадью 73.5 кв.м. в самом центре нового города!Преимущества:Готовый бизнес: Идеально подходит для школы детского развития. Помещение полностью оборудовано: парты, стулья, доска, полки - все готово к работе!Отличное расположение: Центр города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность.Прекрасное помещение: 4 комнаты, туалетная комната, 2 лоджии. Хорошая планировка, свежий ремонт.Универсальность: Подходит не только для школы развития, но и для офиса или торговой точки.Безопасность: Установлена пожарная сигнализация.Перспективы: Возможность перевода в жилой фонд и использования в качестве квартиры!Описание:Просторное и светлое помещение с функциональной планировкой. Четыре комнаты позволяют организовать учебные классы, кабинеты или рабочие зоны. Две лоджии добавляют дополнительное пространство и возможности для использования.Цена: 7 995 000 рублей. Торг уместен!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Пpи пoкупкe недвижимости пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF.Приобретая квартиру с нашей помощью, мы дарим купон от Стройландии со скидкой на покупку от 40%, а так же ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ БЕСПЛАТНО!Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры.''DОМИАН'' - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ''DОМИАН'' 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!Теплая весна с ''ДОМИАН''

Арт. 117345927 Продаётся помещение на земельном участке 6 соток. Подходит под частный бизнес (шиномонтаж, мастерскую и т.д.). Отличная локация с удобной транспортной доступностью. Прямой выезд на новый мост, большой автотрафик.Первый этаж с высотой потолков более 4 метров.Второй этаж: 2 комнаты и санузел. Есть возможность использовать его как жилое помещение.

Арт. 99000868 Продаётся рынок продовольственных и непродовольственных товаров.Сейчас основное помещение сдаётся торговой сети ''Светофор''. Фиксированный ежемесячный арендный платеж.

Арт. 98972227 Продаётся рынок продовольственных и непродовольственных товаров.Рассматривается также аренда.

Арт. 41980343 Торговый дом сказка.

Арт. 114073772 Два зала по 40 кв. М, два входа в каждый зал. С реальным покупателем торг. Можно открыть любой вид бизнеса. Рядом магазины, аптеки, хорошая проходимость людей, многоэтажные дома, можно стойку столы, оборудование).