Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Лот:1858. Срочная продажа! Цена Снижена!Торговое помещение свободного назначения в цeнтpe поcелка Becёлый. Хорошее расположение и трафик - одна из центральных проездных улиц поселка.Здание фасадное, 2019 года постройки, находится на первой линии, общая площадь - 154 м2, земeльный учаcток в собствeннocти 11,3 cотки, также на территории имеется ангар, который можно использовать как склад. Большая парковка перед магазином, плюс зона разгрузки. Участок площадью 7 соток не занят строениями и находится за магазином, который можно дополнительно использовать под застройку коммерческой недвижимости или жилого дома.Территория благоустроена, уложен асфальт, охрана и видеонаблюдение по периметру, есть пожарная сигнализация.Подключены все коммуникации: электроэнергия, газоснабжение, вода - заключены договоры с поставщиками.Можно использовать как под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду. Ранее успешно функционировал магазин строительных материалов.Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет, никаких арестов и обременений нет.Рядом с помещением находится развитая инфраструктура - газовая служба, АЗС, администрация района, школы и дет. сады, храм, ТНС энерго, различные магазины и кафе. Недалеко очень живописные места на берегу реки, где расположены базы отдыха и зоны для рыбалки. Экологически благоприятное место, где можно проживать и вести собственный бизнес!

Продаётся здание в посёлке Весёлый, Ростовская областьОтличная возможность для бизнеса! Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 805,9 м² на земельном участке 32,48 сотки. Объект идеально подходит для производственных нужд.Отдельное расположение обеспечивает автономность работы, отсутствие конфликтов с соседями и свободу в планировании графика. Значительная площадь земельного участка открывает возможности для расширения производственных мощностей, организации складских зон или дополнительной застройки. Электрическая мощность подключения составляет 15 кВт. Транспортная доступность объекта хорошая, он расположен в развивающемся сельском поселении с налаженными логистическими маршрутами по Ростовской области.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 11973468

В продаже комплекс складских помещений общей площадью более 1900 кв. м на собственной огороженной территории площадью 2 гектара. Объект включает три капитальных строения: два железобетонных склада площадью 609.2 и 467.4 кв. м, а также ангар из профнастила на 640 кв. м. Все помещения оснащены электричеством, массивными воротами (откатными или распашными) и рассчитаны на работу с большегрузным транспортом, что подтверждается усиленными бетонными или асфальтовыми полами. Ключевым преимуществом является собственная инфраструктура: трансформаторная подстанция мощностью 25 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт, автовесы на 45 тонн, три скважины, а также бытовые помещения с душем и туалетом. На территории также расположены здания свободного назначения площадью 236.6 кв. м, что позволяет организовать офисные или вспомогательные пространства. Комплекс обладает отличной транспортной логистикой, находясь в 2 км от трассы Волгодонск-Ростов, в 15 км от Багаевского порта и в 80 км от Ростова-на-Дону. Дополнительную безопасность обеспечивает противопожарный ров по периметру. Объект подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: от промышленного производства и логистики до хранения сельхозпродукции или организации агрокомплекса.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 71361Номер в базе: 10556866

База отдыха со своим причалом и пляжем. Гостевой дом, ресторанный дворик, домик для досуга с баней, бассейном, бильярдом, гостевыми комнатами, домик для торжеств и проведения мероприятий и многое другое интересное и увлекательное.Великолепные виды и полная релаксация. Можно отдохнуть и телом и душой. Всё предусмотрено до мелочей. Два смежных участка. Общая площадь более 1,5 га с учетом прибрежной зоны.Продается база отдыха с возможностью использования как для личного семейного пользования, так и для коммерческого направления организации базы отдыха, рыболовной базы, места проведения мероприятий круглогодично . Свой причал и пляжная зона. Ангар для катеров со спуском на воду. Гостевые домики. Ресторанный домик. Банный комплекс с бассейном и бильярдом. Банкетный зал. Множество беседок и зон уединения с прекрасными видами для отдыха в тишине и покое. Каскадный участок продуман и спроектирован со всеми удобствами использования, раскидистым фруктовым садом и виноградниками, многолетними соснами и елями, ивами и другими многочисленными деревьями разных пород. Фонтан и родник, стекающий ручейком прямо в реку. Цветники вдоль прогулочных дорожек ухоженные и благоухающие. Вся территория под постоянным и охраной.Электричество с собственной подстанцией: мощность 67 кВтПодробности по телефону .

Продаётся Готовый бизнес. Фермерское хозяйство.Ростовская обл.г. Константиновск.152 км от Ростова на Дону.Два здания 219 м2 и 300 м2 , земля 7700 м2 ,есть инкубатор на 700 яиц, помещение отдельное для птицы, помещение для свиней или можно быков, , стеллажи со спец освещением для выращивания зелени или грибов, отопление печки булерьян, вода, электричество 15 кВт, газ где то в метрах 200-250, стояли две теплицы. Цена 4.800.000 руб есть не большой торг. Кадастровая стоимость 5.600.000 руб.

Каталожный номер — B024393НЕ ФЕЙК. Продается действующая база отдыха в Багаевском районе Ростовской области, находясь на первой береговой линии реки Дон.Площадь базы- 2,3 Га огорожена. Земельный участок оформлен в собственность и назначен для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов.Здесь есть все необходимое для комфортного проживания - красивый пляж, волейбольная и футбольная площадки, детская площадка с игровым городком.На территории базы расположены 28 строений для размещения отдыхающих. Часть из них оборудованы удобствами и кондиционерами. Кухня, магазин и административное здание также находятся здесь.Линия электропередачи: подводящей ВЛ -6кВ понижающим ТП РУ-0,4кВ и мощностью на объект 100кВт, с собственной скважиной и водонапорной башней.Добраться на базу отдыха легко - до нее ведет асфальтированная дорога. Кругодично работает паромная переправа через реку Дон. Автобусная остановка, транспортная развязка, магазины и кафе находятся в 2,5 км от базы отдыха. По берегу реки от остановки до базы 500метров.Мы рассматриваем не только продажу данного объекта в качестве готового бизнеса, но и привлечение инвесторов для дальнейшего развития базы отдыха.Возможен торг при осмотре!Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании!Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''пр.Платовский д.106Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается комплекс зданий сельскохозяйственного назначения на собственной земельной территории площадью 77 соток в городе Константиновске. Объект представляет собой готовое предприятие с развитой инфраструктурой и значительным потенциалом для различных направлений агробизнеса. Основные фонды включают два капитальных здания общей площадью 519 кв. м: первое (219 кв. м) оборудовано под птицеводство с инкубатором на 700 яиц и отдельным помещением для содержания птицы, второе (300 кв. м) предназначено для содержания свиней или КРС. Дополнительно на территории имеются стеллажи со специализированным освещением, идеально подходящие для выращивания зелени, микрозелени или грибов. Инженерное обеспечение объекта включает электричество 15 кВт, водоснабжение, печное отопление (булерьяны), а газораспределительная сеть проходит в 200-250 метрах, что упрощает возможное подключение. Ранее на участке располагались две теплицы, частично поврежденные, для их восстановления часть материалов сохранилась на территории. Объект требует вложения труда для приведения в оптимальное состояние, однако его ключевое преимущество — полностью сформированная производственная база, позволяющая сразу начать или расширить бизнес. Участок с подъездными путями и развитой внутренней инфраструктурой является готовой площадкой для прибыльного сельскохозяйственного предприятия.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 12246483

Продается здание под коммерцию. Все вопросы по телефону. Собственник. Газ, скважина, сан узел. Интернет подведен.

Продается придорожное кафе общ.пл 193,80 кв.м и здание технического обслуживания автомобилей общ.пл 297,10 кв.м на одной территории . Все коммуникации проведены. Есть место для стоянки грузовых и легковые машин

Номер объекта: 551390. Здание с сетевым арендатором площадью 490 кв. м на земельнои участке площадью 6. 8 соток по адресу г. Семикаракорск, ул Калинина, 335 Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание, на земельном участке площадью 6. 8 сотокЗаполняемость 100% арендаторами: - магазин Чижик площадью 364 кв. м- ''33 курицы''- водомат есть возможность установить за 10. 000 руб- тамбур можно сдать дополнительно под кофейный аппарат, игрушки, терминалы и т. д.Общий арендный поток 275. 000 рублей- 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Дом культуры, гостиница, кафе, почтовое отделение и другое- высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

ПРОДАЮстроение 150м² и участок 7,3 соткиМесто отличное под коммерческое использование- центральный въезд в город (кольцо).вход непосредственно с трассы муниципальное ул.освещение утеплённые комнаты:100 м2-на 2 въезда,45 м2- бытовое помещение,5 м2-сан.узел.отопление электрическое.380 В.Газ на меже.Вода есть по субрасчету, либо на меже.Септик на 12 м3.Интернет.Охрана.широкая бетонная стоянка звонить только по делус 8-00 до 20-00

Новая, действующая АГЗС, операторная, навес, колонка на два рукава, подземное хранение, две емкости по 12 кубов. Выручка 3 - 4 м.р. в месяц. Заправка занимает 16 соток участка, земля в собственности - цена 64 млн.руб. Остальные 19 соток участка - проект под метан, ДТ, и площадка заправки газовых баллонов. Проект прошел экспертизу. Получены тех.условия на газ и эл.энергию - цена 45 млн.руб.Арт. 114776417

Каталожный номер — B075762НЕ ФЕЙК. Предлагается к продаже помещение для бизнеса (офис, салон красоты и др.) Две просторные комнаты, санузел, кладовая и прихожая. Статус помещения -нежилое. Торг при осмотре.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании до конца месяца бесплатно!Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Номер объекта: 552834. ГАБ, Сетевые арендаторы площадью 236, 7 кв. м Окупаемость менее 7 лет по адресу Семикаракорский район, Большемечетновское сельское поселение, хутор Вислый, Октябрьская улица, 68Характеристики и преимущества:- основное здание площадью 206 м2 арендатор Магнит ''Моя Цена'' договор на 10 лет- пристроенное здание площадью 30, 7 м2 арендатор разливное пиво ''Пивная Галерея'' договор на 11 месяцев пролонгируемый - земельный участок в собственности площадью 6, 7 сотокАрендный поток 260. 000 рублей, Магнит на проценте и выручки только растутОкупаемость менее 7 лет- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552216. ГАБ, Торговое здание с сетевыми Арендаторами площадью 537 кв. м на земельном участке площадью 7, 65 соток по адресу Семикаракорск, Ростовская обл. , Атаманский пр. , 246Характеристики и преимущества:- одноэтажное торговое строение Арендаторы:- супермаркет Магнит площадью 430 кв. м, арендный поток составляет 215. 000 рублей и 4%- Вайлдберриз площадью 35 кв. м, арендный поток составляет 40. 000 рублей- Озон площадью 35 кв. м, арендный поток составляет 45. 000 рублей- Морепродукты площадью 35 кв. м, арендный поток составляет 50. 000 рублей- водомат, арендный поток составляет 7000 рублейМинимальный общий арендный поток 357. 000 рублей, потенциал 500. 000 рублей- удобная транспортная доступность- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается без комиссии отдельно стоящее здание торгового назначения.Кирпичное здание находится территориально в центре города Семикаракорск, рядом с центральным рынком. Общая площадь 143 кв.м. , 1 этаж.Высота потолков 3 м.Уже давно сдано сетевому арендатору - аптека ''Апрель'', а другая часть под пошивочный цех с отдельным входом. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения до 3 фаз).Продаем как готовый арендный бизнес.Центр города. Высокий пеший трафик, парковочные места.Есть торг. Документы готовы к продаже. Подходит любой вид расчетов.Компания поможет с одобрением ипотеки.Звоните, ответу на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 3839725

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 171 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 4477077

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 199,7 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 5836190

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 193,2 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 5836167

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 172,8 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 5836198

Продаётся готовый бизнес продуктовый магазин, автомойка, бар и склад ко всему этому. Расположен на центральной улице станицы. Постройка 2014 года.Все полностью укомлектовано всем необходимым для работы и в рабочем состоянии заходи и работай газ, вода, канализация все имеется. Документы на землю и на постройки в полном порядке. Так же на территории имеется участок с кирпичным не жилым домом. Откатные ворота во двор и к складу для подьезда разгрузки. По бару отдельная кабинка на 10 человек, сан узел, столы и стулья все в комплекте ( на фото просто их нет) три выхода, помещение можно использовать и под что то другое. По мойке кёрхеры и химия все остаётся.По магазину кассы товар и т. д. Все в рабочем состоянии и работает на данный момент. Остальные вопросы по телефону звонить в любое время.Причина продажи переезд.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 11815807

Хороший ТОРГ. Продается помещение в городе Константиновск. Можно под коммерцию. Все коммуникации имеются. Хорошее расположение. За всеми подробностями обращаться в личные сообщения. Можно взять в аренду.

Продаётся действительно прибыльный пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Единственный ПВЗ Яндекс Маркет на пос. Донском и близлежащей территории. Работает с 2022 года, хорошо знаком местным жителям, имеет отличную репутацию и доверие. Ремонт выполнен в соответствии с брендбуком, в декабре 2025 г. успешно пройден аудит. Остается вся мебель и техника, видеонаблюдение. Зарплата сотрудника 1500 рублей/смена, аренда 30000 рублей с коммунальными платежами. Персонал - 2 оператора, постоянные, обученные и ответственные. Отлично подойдет как источник пассивного дохода или как первый бизнес. Продажа происходит путем переоформления пункта на новое ИП.

Продаю подвальное помещение в центре п. Донской. Отдельный вход, есть возможность подключения мокрых точек. Возможна аренда.

Продается уникальное торгово-офисное здание без комиссии!В продаже торгово-офисное здание с ремонтом общей площадью 1728 м², расположенное в самом центре города Зерноград, на улице Ленина, 2.Это предложение идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для инвестиций!Основные преимущества:- Отдельностоящее здание: Вы получаете полную автономию и свободу в использовании пространства.- Первая линия: Здание находится на первой линии, что гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик, обеспечивая вашему бизнесу постоянный поток клиентов.- Удобная транспортная доступность: Легкий доступ к основным транспортным артериям города, что делает его привлекательным для посетителей.- Развита инфраструктура: В непосредственной близости находятся библиотека, школа, кафе, техникум и продуктовый рынок, что создает дополнительный поток потенциальных клиентов.- Удобства: Здание оборудовано пандусом и запасными выходами, что обеспечивает комфортный доступ для всех категорий посетителей.- Парковка: Общедомовая зона парковки на 5 мест это удобно как для сотрудников, так и для клиентов.- Свободная планировка: Возможность гибкой организации пространства, включая возможность сдачи в аренду по частям.- Современные коммуникации: В здании имеются холодная и горячая вода, собственный санузел и автономное отопление, что обеспечивает комфортные условия для работы.- Разрешенная мощность 108 кВт: Достаточно для обеспечения всех необходимых бизнес-процессов.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5448152