Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаем за ненадобностью по очень выгодной цене помещение с отдельным входом и возможностью парковки в центре города.Помещение расположено в многоэтажном жилом доме.Состояние- чистовая отделка.Если Вы проживаете в небольшой квартире, наверняка есть вещи, которым нет места в квартире, такие как: сезонная реина, велосипеды, лыжа, инструменты - это для вас отличное предложение,Если вы ведете бизнес, связанный с закупкой каких-либо товаров, доставкой - тоже отличный вариант.Документы на помещение в полном порядке- отдельное нежилое помещение. Долей, долгов и обременений нет.На все вопросы отвечу по телефону и в сообщенях, оперативно организую просмотр.Разумный торг приветствуется.БЕЗ КОМИССИИ!!!

Сдается помещение под склад, фото реальные - 18 м кв

Номер объекта: 553268. Продается отапливаемый склад площадью 1067 кв. м на земельном участке площадью 17 сотокХарактеристики и преимущества:- двухэтажное новое строение - земельный участок промназначения площадью 17 соток, в собственности- достаточно места для отстоя и маневрирования транспорта- одни ворота, уровень 0- разрешенная мощность 150 кВт- высота потолков 6м- пол- топпинг, антипыль, Стены - сэндвич панели- офисный блок около 50 кв. м- коммуникации: свой санузел, автономное газовое отопление, вода - скважина, канализация - септик- удобная транспортная доступность, вблизи расположены продуктовые магазины Возможна продажа склада 2000 м2 по данному адресу.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается капитальный гараж.21.7 кв.м.Сухой,кап.вложений не требует

в продаже склад 2150 кВ.м., на территории 57 соток ., подходит под любой вид деятельности.

Арт. 111859121 Ответственный менеджер - Анастасия ЛагайВ продаже кладовка 10м2. В помещении сухо, тепло, проведено электричество, отдельный вход, зона парковки.В районе отлично развита система общественного транспорта, отсюда удобно добираться до всех ключевых направлений города.Документы готовы к продаже.Подходит любой вид оплаты. Торг возможен.Звоните, организую оперативный показ.АН ''Брелок'' лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Капитальный кирпичный гараж 23 м² в самом центре Ростова-на-Дону (ул. Большая Садовая / пер. Островского)в тихом закрытом дворе между домами 34А и 34Б. Комфортный заезд и выезд круглый год, разворот во дворе свободный.Главное: строение и земля под гаражом — в собственности. Место, где земля дорожает каждый год, а предложений с оформленной землёй почти не осталось. Электричество проведено, счётчик свой. Вода не подведена. Смотровая яма. Высота потолков 4 метра — редкость для гаражей. Помещается автоподъёмник, антресольный этаж под склад, многоярусные стеллажи. Ворота 2,42,8 м — заезд удобный даже для минивэна, микроавтобуса, рамного внедорожника, Газели. Крыша капитально отремонтирована — не течет, не требует вложений.Это не просто гараж, а готовое помещение для бизнеса: мастерская, шиномонтаж, склад,пункт выдачи, хранение мото- и спецтехники. Локация в центре сама даёт поток.Показ по согласованию с 10 до 18 в любой день. Звоните и пишите — договоримся о просмотре. Быстрый выход на сделку.Документы (выписка ЕГРН) готовы. Чистая история, один собственник, обременений нет.Цена: 3 699 000 ?. Торг уместен.Скидка 300 тыс. рублей при покупке помещения + Land Rover Range Rover Evoque дизель 2,2 л (2 699 000 ?) Точная сумма — по договорённости при осмотре.

Отличный склад, 642 кв.м., участок 11 соток, угловой, при въезде в порт, фасады по трём улицам, 75 метров. Склад неотапливаемый. Очень мощные конструкции, всё сделано на совесть, из настоящего металла, с большим запасом прочности. При современных ценах на металл, такие сооружения - настоящий клад. Помещение внутри разбито колоннами и перегородкой на два склада - большой и малый, в каждом свой въезд с улицы с большими воротами, фуры-длинномеры заезжают под загрузку-разгрузку свободно, подъезды позволяют. Две кран-балки, 3,5 тонны (в малом складе) и 5 тонн (в большом складе), которые ездят везде, покрывают всю площадь складов. Шикарная высота потолков., можно поставить огромные стеллажи для штабелёров, на которых можно складировать большие объёмы грузов.Есть прилегающая к складу территория (собственный двор), 400 кв.м., бетонная армированная плита на полу, двор с двумя хорошими заездами с двух улиц, двое отдельных больших ворот, рассчитанных под заезд грузового автотранспорта. Использовался для стоянки собственных грузовиков.Есть приличный офис с отделкой, утеплённый, 2 комнаты со сплитами, 30 кв.м. Есть 4 морских 20-футовых контейнера, из них сделаны бытовые помещения и мастерские, все утеплённые, со сплитами. Есть 2 таких же морских контейнера под склады для разной мелочи. Один такой же морской контейнер под склад стоит во дворе.Есть дизельный электрогенератор, трёхфазный, 40 кВт, ''Вепрь'', двигатель немецкий ''Дойц'', очень мало работал, встроен в систему энергоснабжения на случай отключения сети. Это бывает очень редко - несколько раз в год, но ставили, чтобы можно было разгружать фуры кран-балками даже при выключенной электроэнергии от сети. Есть бак для воды пластиковый 5 000 литров, состояние нового. Внутри помещения установлены 15 видеокамер, ведётся круглосуточная видеозапись. Памяти по объёму записи хватает примерно на 2 месяца, потом идёт по кругу.Газ, вода, канализация проходят по меже, я их не подключал, не было необходимости. Есть только напряжение, 3 фазы, 380 вольт. Земля и здание находятся в собственности физического лица. Здание по документам оформлено как нежилое помещение - склад. В собственности более 20 лет. Всё строилось добросовестно, исключительно для себя, не для продажи.Отличное место под автосервис, производство, склад. Из-за находящегося рядом порта (шлагбаум и въезд в порт находится в 20 метрах от моего фасада) есть постоянный спрос на складские и офисные помещения.Помощь агентств недвижимости в продаже приветствуется.

Продается в ЖК Левобережье ( бизнес-класс) кладовка в на -1 этаже. Площадь помещения 6.3 к.м. Можно использовать для хранения сезонных вещей. Можно купить для инвестиции.

Номер объекта: 554254. ГАБ: Производственно - складской комплекс с арендаторами на фасаде - окупаемость 10 летОбъект полностью функционирует и приносит стабильный доходХарактеристики и преимущества:- Современный комплекс общей площадью 1929 м², расположенный на земельном участке 33 сотки- На сегодняшний день помещения занимают 3 арендатора, которые работают на объекте более 5 лет, что подтверждает востребованность локации и надежность арендного потока- Есть 200 м2 свободной площади на втором этаже- Два капитальных здания- Годы ввода в эксплуатацию: 2018 и 2020- Высота потолков - 7 м- Выполнен качественный ремонт- Газовое автономное отопление, собственные санузлы, холодное и горячее водоснабжение, скважина - септик- Электрическая мощность - 100 кВт, напряжение - 380 ВОсновные преимущества:- Готовый арендный бизнес с окупаемостью около 10 лет- Три действующих арендатора- Краткосрочные договоры аренды с возможностью индексации ставок- Стабильная заполняемость объекта- Высокая ликвидность складской недвижимости- Фасадное расположение с хорошей транспортной доступностью- Высокий автомобильный трафикПодробная информация по арендному потоку и условиям продажи предоставляется по запросу.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается кладовка. Находится на паркинге. Стены штукатурка, полы плитка, свет. Чистая, сухая. Высота потолков 3.1

Каталожный номер — C000779Продажа складского(производственного) помещения 2000 кв.метров в центре города на земельном участке 27,4 сотки.Все коммуникации150кВт (возможно увеличить до 500)Беспылевые полыВысота от 4,5м до 5,8м.Офисная часть 150 кв.метров.Свежий ремонт.Градплан вышлю по запросу.На все вопросы отвечу по телефону.Игнатенко ТатьянаДокументы готовы к продаже.

В ЖК Левобережье продается кладовка на 6 этаже. Кладовка одна на этаже. Отличный вариант для хранения вещей. Так же можно ее сдать

Номер объекта: 551283. Склад площадью 2282 кв. м на земельном участке площадью 85 соток по адресу Шахты, Ростовская обл, Енисейский пер. , 30Характеристики и преимущества:- одноэтажный склад- площадь земельного участка 85 соток, частная собственность, фасад 72 метра- удобная транспортная доступность, достаточно места для отстоя большегрузов, своя зона парковки на 100м/мест- на складе 5-ть ворот размером 4. 2 *4. 2- заезд с уровня 0- высота потолков 9м, периметр здания 36, 5*71 м по внешнему контуру- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В- состояние - стройвариант- шаг колон 18 и 6м- коммуникации: вода холодная, свой санузел, объект неотапливается, но есть возможность подключить отопление- ранее была кран балка, остались подкрановые пути- здание выходит фасадом на высоко проездное место, возможно его использование в торговых целяхПо основным ВРИ возможны следующие виды деятельности:- Легкая, пищевая, строительная, связь, склады, складские площадки, научно-производственная деятельность, ремонт автомобилей.По условным ВРИ возможны следующие виды деятельности:- Объекты торговли, торговые центры, магазины, гостиничное обслуживание, автозаправочные станции.Возможен торг------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551956. Новый отапливаемый склад площадью 1000 кв. м Характеристики и преимущества:Сдача склада Апрель 2025 года- одноэтажный склад - своя зона парковки на 10 м/мест - заезд с уровня 0- 3-е ворот размером 4. 5*4м- высота потолков 6м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 50 кВт - проведен интернет ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 139296991 Продaeтся cкладcкое помещeние. Плoщадь участка - 3.163 кв.м. Kатегория - зeмли нaceлeнных пунктов. На учaстке находиться: Пpодaетcя полноцeннaя коммерчеcскaя бaзa пoд cклaд, прoизвoдcтвo или логиcтичеcский комплекc. Hе нужнo ничeгo дocтpaивaть и пoдключать, вcе гoтово (электричeствo 30 Квт, номинальное линейное напряжение 0,38 Кв). ГРПШ и газопровод в собственности. Общая площадь зданий - 1.397 кв.м., можно использовать под разные зоны - офис, склад, цех, боксы. Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта, минимум жилой застройки, нет жестких ограничений по режиму работы, хорошая транспортная доступность. 1. Литер А - двухэтажное здание, площадью 933,3 кв.м., из них первый этаж - 474,8 кв.м, второй этаж - 412,3 кв.м. Н 2,70/2,85 2. Литер Б - строение котельной, площадью 21,6 кв.м. Н 2,78 3.Литер Д - строение гаража на 2 машины, площадью 98,6 кв.м. Н 3,30 4. Литер Г,Г1 - здание проходной, площадью 52,7 кв.м. Н 3,0 5. Литер Ж - ремонтный бокс, со смотровой ямой, площадью 92,5 кв.м. Н 3,50 6. Помещение склада, площадью 160,6 кв.м. Н 4,40 7. Помещение магазина, площадью 38 кв.м. Н 4,40 8. Забор бетонные панели - 182 м. Забор металл - 25 м. 9. Мощение - асфальт, бетон.

Номер объекта: 548301. Продается складская база площадью 4400 кв. м по адресу г. Волгодонск, Ростовская область, пер. Маяковского, 2Б. .Характеристики и преимущества:- строение отапливаемое- рядом с территорией располагается промзона, складские комплексы и другое- удобная транспортная доступность- 2000м площадка открытого хранения, производственно-складское 150м, крытая- огороженная площадка 150м- база круглосуточно охраняется- своя зона парковки на 30 м/мест- пол бетон, потолок плиты, стены - панели- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная, свой санузел, автономное газовое отопление------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — B072181НЕ ФЕЙК. Срочная продажа - цена снижена до 01.09.2026г.!Продажа от собственника - без комиссии.Продается производственно-складской комплекс в п. Овощной рядом с г. Батайск.Характеристики комплекса:- земельный участок площадью 220 соток (2,2га), коммуникации: электроснабжение (мощность - 370 кВт), вода, канализация,- общая площадь строений более - 2130 кв.м. , в т.ч. современные офисные помещения, производственно-складские площади, весовая и достаточная для дальнейшего освоения территория),- удобное расположение 200м до трассы 60К-61 и выезды на Азов и трассу М-4, Объект расположен в 20 минутах от г. Ростов-на-Дону.- категория земель: земли населенных пунктов.Комплекс с арендаторами.Возможна продажа по частям от 70 соток.Возможно увеличение до 11 га.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продажа от собственника.Без комиссии.Общая площадь объекта 1250 м2Площадь участка 42 сотЕсть возможность провести электричество150 КВ и болееЗакрытая охраняемая территорияНазначение земельного участка:• предпринимательство• рынки• магазины• Обеспечение сельскохозяйственногопроизводства• производственная деятельность• автомобильная промышленность• строительная промышленность• складыИ ТД...........

Продается уникальное складское помещение с отличным расположением в центре города!Предлагаем вам приобрести универсальные складские помещения и земельный участок с возможностью застройки под коммерцию в центре города. Основные характеристики:* Площадь:1000кв/м и 50 сот* Удобный доступ к основным транспортным артериям* Рядом центральный рынок, что обеспечивает высокий поток клиентов* Возможность реконструкции и расширения территорииПреимущества:* Идеально подходит для строительства торговых точек, таких как Лента, Пятерочка, База Бум и др. объектов. * Большая территория для организации парковки и зоны разгрузки* Высокий потенциал для бизнеса благодаря близости к жилым районам и активному движению покупателейОбъект идеально подойдет, как для создания собственного склада или производства, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость. Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.

Продается отапливаемый склад 1025кв.м., на земельном участке 1830кв.м, c арендатором.Объект полностью в собственности (земля и здание) и уже с надежным арендатором, что делает покупку максимально выгодным инвестиционным вложением. Удобные подъездные пути для грузового транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Находиться на въезде в Волгодонск, Романовское шоссе, 1Б (Яндекс Романовское шоссе, 3)Пoмещeние cвобoдного назнaчeния, пoд торговлю, пpoизвoдcтво, хранениe, складcкoe. Вид разрешенного использования — склады.Перед зданием стоянка асфальтированная 700кв.м., навес в зоне погрузки-разгрузки.Характеристики объекта•Площадь здания: 1025 кв.м•Высота потолков: 6 м•Конструкция: сэндвич-панели•Пол: бетонный, полированный•Автономное отопление, собственная котельная•Электроподстанция (выделенная мощность 63кВт)•Офисные помещения с ремонтом, сплит-системы в каждом кабинете•столовая•Санузел и душевая•Земельный участок 1830 кв.м

Без комиссии ! Продаётся производственный цех ( 2 381,5 кв.м.) с пристроенным зданием АБК (1079, 4 кв.м.) .Общая площадь Объекта - 3460 кв.м. Объект расположен на земельном участке площадью 3300 кв.м находящимся в собственности .Объект расположен на территории бывшего Комбайнового завода г. Таганрога по адресу: ул. Инструментальная, д. 2. Здание расположено на земельном участке с ровным рельефом имеют выгодное месторасположение: в непосредственной близости от транспортного узла - площадь Авиаторов (трамвай, троллейбус, автобусы и микроавтобусы), транспортные артерии ул. Спортивная и ул. Инструментальная и граничит с территорией завода Ростсельмаш.Инженерные системы и техническое оснащение здания:- Электроснабжение от 30 возможно увеличение до 600 кВт- Круглосуточная охрана территории- Точка подключения к централизованной системе водоснабжения и водоотведения.- Парковочные места 30 шт., расположенные по периметру здания