Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553572. ГАБ, Продаётся готовый бизнес, отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 968. 4 кв. м, на земельном участке площадью 18, 15 соток по адресу: Зверево, Ростовская область, улица Макаренко, 3ЕХарактеристики и преимущества:- Здание и земля в собственности Арендаторы: - супермаркет Магнит- Фикс прайс- Зоотовары- Свободное помещение площадью 120 кв. мОкупаемость 10 летВсе подробности по телефону- 1-я линия, отличное расположение, активный трафик - удобная транспортная доступность Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается торговое помещение на 1-линии около автобусной остановки. Большой автомобильный трафик, полностью готово к эксплуатации, свежий ремонт, все коммуникации ( электричество 380 вольт, вода, газ). Отопление- теплый пол. Земля находится в собственности. Площадь помещения- 130 кв м2Площадь земельного участка- 185 кв м2Все документы в порядке.

Номер объекта: 553619. ГАБ, Продается здание с надежными сетевыми Арендаторами общей площадью 866, 8 кв. м, на земельном участке площадью 12 соток, по адресу: Донецк, Ростовская область, улица Цветкова, 16АХарактеристики и преимущества:- одноэтажное здание на первой линииАрендаторы: - Магнит Косметик площадью 300 кв. м- Супермаркет Пятерочка площадью 571 кв. м- Пивной магазин площадью 50 кв. мДолгосрочные договораСрок окупаемости менее 10 лет!- удобная транспортная доступность, отличное расположение - высокий автомобильный и пешеходный трафик- в отличном состоянии- мощность 80 кВт, напряжение 220/380ВВсе вопросы по телефону ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553907. ГАБ, Продается объект с сетевыми арендаторами - Чижик и Аптека площадью 470 кв. м, по адресу: Новошахтинск, Ростовская область, улица Либкнехта, 2/2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж, широкий фасад 30 метровАрендаторы: - Maгaзин Чижик- Аптека- Арендный поток составляет 330 000 рублей Быстрая окупаемость!- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность, густонаселенный район- новый ремонт - витринное остекление - парковка ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553906. ГАБ, Продается объект с сетевыми арендаторами площадью 450 кв. м, по адресу: Новошахтинск, Ростовская область, Харьковская улица, 80АХарактеристики и преимущества:- одноэтажное зданиеАрендаторы: - Maгaзин Чижик- Kрасное белое - Арендный поток составляет 285 000 рублей - На земельном участке площадью 5. 5 соток в собственностиДолгосрочные договора Окупаемость до 10 лет- 1-я линия, высокий трафик, лучшее расположение - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продаем коммерческую недвижимость 410кВ.м. на 1 этаже 5 этажного здания в центре города Донецка. Идеально под бизнес любого масштаба:-бесценная локация,-максимальная автономность,-готовность к работе,-универсальность,-наличие парковочных мест .Фасадная часть может использоваться для размещения крупной вывески.Звоните, покажем в любое время!

Эксклюзивная продажа Федеральной сети агентств недвижимости ''Смени кварти.ру''! Коммерческое помещение под бар/кафе/стоматологию/сетевые магазины/салон красоты/клиники/аптеки и т.д. Центр п. Каменоломони. Земля под домом и прилегающая территория парковки в собственности 3.58 сотки. Все вопросы по телефону. Показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 554048. От собственника. Без комиссии. Продается торговое отдельно стоящее здание площадью 220 кв. м на земельном участке площадью 4, 2 сотки, по адресу: посёлок Интернациональный, Краснокутское сельское поселение, Железнодорожная улица, 59Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, рядом: школа и почтовое отделение - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- состояние - стройвариант - высота потолков 3, 2м- не отапливается ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения ------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается торговая площадь , пластиковые окна с решетками , кондиционер, отопление электрическое Большой торговый зал и два складских помещения, при желание можно сделать перепланировку , подходит для продажи продуктов , овощей , разливных продуктов и тп Также подходит для пвз

Номер объекта: 552460. Универсальное торговое помещение 60 м² формата стрит-ритейл по адресу Шахты, Ростовская обл. , Делегатская ул. , 48аКлючевые преимущества и характеристики:- отдельно стоящее одноэтажное здание- первая линия — высокая видимость, стабильный пешеходный и автомобильный поток- формат стрит-ритейл, отлично подойдёт для торговли, услуг- индивидуальный вход для клиентов + аварийный выход- просторная общая парковка на ~10 машиномест- выделенная мощность - 15 кВт- установлены современные сплит-системы для комфортного климата в любое время годаИдеальное решение для бизнеса, ищущего трафиковую локацию в центре деловой активности!------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается двухэтажное здание 200 м2, расположенное в г.Шахты, пер.Красный Шахтер, вход в Центральный рынок.

Центр.Три отдельных входа. В каждом помещении свои коммуникации. Сделан капитальный ремонт, с заменой всей электро проводки и всех коммуникаций. Возможно объединить в одно общее помещение.Мощность света 51 кВЕсть место погрузки со двора. Окна выходятна улицу и во дворсобственник

Продается двухэтажное здание общей площадью 500 м² в Родионово-Несветайской слободе, отличающееся высокой проходимостью и выгодным расположением в непосредственной близости от центра!!!Объект ранее использовался ,как магазин и идеально подходит для организации различных видов бизнеса, включая розничную торговлю, сервисные услуги или общественное питание. Ключевым преимуществом является свободная планировка: торговый зал в центре не имеет несущих стен, что предоставляет полную свободу для зонирования и адаптации пространства под конкретные задачи. В здании также предусмотрены складское помещение и кабинет, обеспечивающие функциональность и удобство ведения дел. Прилегающая территория располагает достаточным количеством парковочных мест для клиентов и сотрудников. По дополнительной договоренности возможно приобретение существующего торгового оборудования. Это готовое решение для запуска или расширения бизнеса в локации, с устойчивым покупательским потоком!!! Проведу показ в удобное для вас время! Звоните,отвечу на интересующие вопросы!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217Номер в базе: 9946234

Номер объекта: 551390. Здание с сетевым арендатором площадью 490 кв. м на земельнои участке площадью 6. 8 соток по адресу г. Семикаракорск, ул Калинина, 335 Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание, на земельном участке площадью 6. 8 сотокЗаполняемость 100% арендаторами: - магазин Чижик площадью 364 кв. м- ''33 курицы''- Зооклиника- водомат есть возможность установить за 10. 000 руб- тамбур можно сдать дополнительно под кофейный аппарат, игрушки, терминалы и т. д.- 40 кв. м свободноОбщий арендный поток 233. 002 рублей- 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Дом культуры, гостиница, кафе, почтовое отделение и другое- высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается коммерческое здание, площадью 90,7 кв. м на собственном земельном участке 2 сотки в слободе Родионово-Несветайской. Ключевым преимуществом объекта является его удачное расположение в выгодной локации с высоким трафиком и удобным подъездом по асфальтированной дороге, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Есть парковка перед зданием. Планировка помещения и земельный участок предоставляют широкие возможности для адаптации под различные бизнес-задачи: от офиса или пункта выдачи заказов до сферы услуг или розничной торговли. Инфраструктурное преимущество подкрепляется шаговой доступностью к местному рынку. Текущее состояние здания, требующее косметического ремонта, позволяет новому владельцу не переплачивать за готовую отделку и адаптировать пространство под собственные нужды. Данный объект представляет собой готовую бизнес-площадку с высоким потенциалом для быстрого запуска и окупаемости.Очень интересное коммерческое предложение!!! ЗВОНИТЕ !!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217Номер в базе: 10173345

Номер объекта: 551581. ГАБ, Торговый центр с Арендаторами площадью 326 кв. м по адресу слобода Родионово-Несветайская, Ростовская область, улица Бабичева, 2АХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное здание (капитальное строение, мoнoлит, кирпич, внутренняя oтделкa)- 1-ый этаж площадью 168 кв. м и 2-oй этаж площадью 158 кв. мАрендатора:- Ермолино- парикмахерская- косметологические услуги- свободная площадь 130 кв. м под дальнейшую сдачуОбщий арендный поток 130. 000 рублей, потенциальный 190. 000 рублей- 1-я линия, отличное расположение, объект наxoдитcя пpямo нa цeнтральнoм pынке- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается Maгнит, Пятёрoчка, Cветофоp, кафе, школа, банк, Торговый центр и другое- помещения с ремонтом- высота потолков 3м- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- все коммуникации центральные, собственная котельная 2-ва отдельных котла, санузлы на каждом этаже- установлены сплит-системы. ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается двухэтажное здание общей площадью 228 м² в хуторе Волошино Родионово-Несветайского района. Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса: подключены свет, газ и вода, имеется локальная канализация. Помещение ранее использовалось как магазин и обладает универсальной планировкой, идеально подходящей для организации розничной торговли, пункта выдачи заказов, оказания сервисных услуг или открытия заведения общественного питания. Конфигурация здания с двумя отдельными входами на этажи позволяет эффективно зонировать пространство, разместить торговый зал, офисные кабинеты и многочисленные подсобные помещения. Важным преимуществом является наличие прилегающей территории с задней стороны здания, которую можно использовать для складирования, размещения рекламных конструкций или организации дополнительной активности. Территория обеспечивает достаточное количество парковочных мест для клиентов и сотрудников. Удачное расположение объекта гарантирует постоянный трафик и потенциально высокую проходимость, что делает его привлекательным для собственного бизнеса или инвестиций с целью последующей сдачи в аренду сетевым операторам и якорным арендаторам. Состояние здания позволяет начать работу в кратчайшие сроки с минимальными вложениями.Торг уместен!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217Номер в базе: 10291413

Продается торговое помещение с арендаторами, Красное Белое. Договор на 15 лет, 3 года стоят.Помещение 133 кв.м. - торговый зал 70, остальная часть склад. Можно использовать оба как торговые залы.Бонусом рядом можно приобрести соседнее помещение 33 кв.м. (отдельно оно не продается.)

Каталожный номер — B082398НЕ ФЕЙК. Продается многоквартирный дом 4 квартиры с ремонтом и мебелью , можно сдавать для офисов. Инвеcтиционные парамeтpы:- B дoме 4 кваpтиры c гoтовым peмонтом и пoстоянными арeндатоpaми- Kаждaя квартиpа приносит в месяц 20 т.р.- Суммарный доход позволит окупить здание за 10 лет без учета удорожания объекта- Возможно запустить посуточную аренду, которая позволит окупить за 6 летВ доме 4 квартиры площадью 28,1 м2. Дом расположен в микрорайоне Восточный с развитой инфраструктурой. Рядом находятся ''Пятерочка'', ''БУМ'', ''Магнит'', аптека, спортивный зал, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности — детские сады, школы.- В дом проведен быстрый интернет.- Дом расположен на земельном участке площадью 6,77 сот.- Ухоженная частная придомовая территория.- Парковочные места для личного и гостевого транспорта.- Есть возможность разместить гаражи для автомобилей, а также для хранения предметов быта, возможность установить коммерческие павильоны.Коммуникации: Подключено электричество, водоснабжение и водоотведение. В каждой квартире установлен электрический котел.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании!Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Лот:2846. ул.ГагаринаПродаётся готовое торговое помещение общей площадью 188,9 кв. м на собственном земельном участке площадью 346 кв. м, расположенном на улице Гагарина. Это идеальное решение для тех, кто хочет сразу начать вести розничную торговлю, в том числе продуктами питания.Помещение нaxодится нa одной из главных транспортных артерий города - улице Гагарина, которая плавно переходит в улицу - Спуск Герцена. Это важная локация, соединяющая город Новочеркасск с ключевыми районами: Хотунок, Восточный, Октябрьский, Соцгород, микрорайон 9, поселок Персиановский. Данная транспортная магистраль также ведет в города Шахты и Каменоломни. Объект обладает отличной транспортной доступностью.В основном зале есть всё необходимое для комфортной работы: мокрая точка, отдельный совмещённый санузел, зона хранения (холодильная камера). На втором этаже расположены два изолированных офисных помещения: директорский кабинет площадью 40 кв. м и рабочий кабинет площадью 30 кв. м, сан. узел (ванна, раковина, унитаз).Около 60 кв. м помещения полностью оборудованы. Ключевым преимуществом является наличие собственных холодильных мощностей: изолированной холодильной камеры (+2+6 C) площадью около 20 кв. м и морозильных камер (до -18 C) общей площадью порядка 50 кв. м.Вся мебель, торговое и холодильное оборудование остаются новому владельцу. Помещение приведено в отличное состояние: выполнен капитальный ремонт, заменена вся электрическая проводка и сантехнические коммуникации, установлены натяжные потолки.Комплекс оснащён современными системами пожарной и охранной сигнализации, а также системой видеонаблюдения. Подведён высокоскоростной интернет.Помещение не требует дополнительных вложений и готово к немедленной эксплуатации. Здесь можно сразу сосредоточиться на развитии бизнеса, не тратя время и средства на подготовку помещения. Это отличная инвестиция для тех, кто стремится к успешному ведению дела и хочет максимально быстро выйти на прибыль.Документы к продаже готовы. Просмотры по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается без комиссии отдельно стоящее здание торгового назначения.Кирпичное здание находится территориально в центре города Семикаракорск, рядом с центральным рынком. Общая площадь 143 кв.м. , 1 этаж.Высота потолков 3 м.Уже давно сдано сетевому арендатору - аптека ''Апрель'', а другая часть под пошивочный цех с отдельным входом. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения до 3 фаз).Продаем как готовый арендный бизнес.Центр города. Высокий пеший трафик, парковочные места.Есть торг. Документы готовы к продаже. Подходит любой вид расчетов.Компания поможет с одобрением ипотеки.Звоните, ответу на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 3839725

Без комиссии! Продается от собственника!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 193,2 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Это идеальное решение для вашего бизнеса: торговля, салоны красоты, медицинские центры, офисы возможности безграничны! Помещение находится в стадии ''стройвариант'', что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Все необходимые коммуникации газ, электричество и водоснабжение уже заведены внутрь, что значительно упрощает процесс подготовки к открытию. Однако, разводка электрики по помещению отсутствует, что дает вам свободу в планировке.Документы на помещение в полном порядке, один собственник это гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 5836167

В рамках процедуры банкротства (залог по кредиту) на торгах реализуется торговый центр по адресу Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, ул. Ленина, 276-а.Торги проводятся на электронной торговой площадке МЭТС с 20.04.2026 12:00 по 01.06.2026 12:00. Номер торгов 203984-МЭТС-1Здание нежилое, кадастровый номер 61:26:0050101:1965, общая площадь 2791,6 кв.м.Земельный участок, кадастровый номер 61:26:0050101:243, общая площадь 2539 кв.м. Объект недвижимости находится в самой центральной части с. Покровское, центральная линия.Три этажа:1 этаж 934,1 кв.м.2 этаж 914,3 кв.м.цоколь 943,2 кв.м.

продаётся торговое помещение, вода и водоотведение, можно использовать под магазин одежды, бытовой техники, телефонов и так далее.

Продается капитальное двухэтажное кирпичное здание под розничную торговлю, функционирующее с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Объект подключен ко всем центральным коммуникациям: электричеству, газоснабжению и канализации. Земельный участок под зданием находится в собственности, что упрощает правовые процедуры и повышает инвестиционную привлекательность. Здание расположено в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся банки, включая отделение Сбербанка прямо напротив, аптеки, остановки общественного транспорта и другие социально значимые объекты, гарантирующие высокий трафик потенциальных клиентов. Планировка помещений практична и адаптирована для ведения розничного бизнеса. Состояние здания позволяет новому владельцу продолжить эксплуатацию без дополнительных вложений, а наличие арендаторов минимизирует период выхода на операционную окупаемость. Это готовое бизнес-решение для инвестора, нацеленного на надежные и прогнозируемые активы. Мы готовы организовать детальный осмотр в удобное для вас время и предоставить полное юридическое сопровождение сделки, включая помощь в подборе оптимальных ипотечных программ для юридических лиц.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 10664652