Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается отдельно стоящее кирпичное здание под коммерцию в станице Кагальницкая! Удобное расположение первая линия от дороги, высокая проходимость и отличная видимость для вашего бизнеса. Готовый бизнес или пассивный доход здание ранее использовалось как магазин, всё торговое оборудование остаётся. Вы можете сразу начать своё дело или сдать помещение в аренду, получая стабильный доход. Выделенная электрическая мощность 15 кВт Все документы готовы быстрая и безопасная сделка. Показ в удобное для вас время гибкий график просмотров. Отличная инвестиция крепкое кирпичное здание на собственном участке под коммерцию. Не упустите шанс выгодно вложить средства! Звоните прямо сейчас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780Номер в базе: 6800263

В продаже коммерческое помещение, находящееся в собственности (здание и земля), расположенное в Западной части г. Батайска, здание расположено на пересечении улиц Смоленской и Литовской.Здание полностью кирпичное, капитальной постройки, с возможностью полноценной достройки второго этажа, здание и фундамент на это рассчитаны. На 2м этаже есть небольшое помещение под офис. Общая площадь помещения получается около 74 м.Основные центральные улицы, это Грузинская (до нее 300 метров) и М.Горького (до нее 500м).В здании свое электрическое отопление, своя вода (скважина), стоит промышленный кондиционер.Помещение подойдет как под пункты выдачи, продуктовые магазины, магазин ритуальных услуг.Обращаю Ваше внимание, что при покупке данного объекта, комиссия агентству - Бесплатно!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 7720136

ГАБ, с арендатором площадью 22 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, улица Кулагина, 1/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- соседи: Красное Белое, аптека Апрель, Дон Бекон, Профитроль, Чижик - отдельный вход, своя зона парковки на 22м/Мест - с ремонтом- высота потолков 2, 34 м- коммуникации: вода холодная, свой санузел, газовое отопление - разрешенная мощность 100 кВт- стрит-ритейл- удобная транспортная доступность - к помещениям примыкает остановка общественного транспорта- вблизи располагается супермаркет Магнит, Магнит Косметик, ЖК Парк Культуры, Лицей, Ваш дом, другое------------------------------------------- -----------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552150/17649

ГАБ с арендаторами площадью 149 кв. м и окупаемостью 11 лет по адресу Батайск, Ростовская область, улица Кулагина, 1/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - помещения с действующими арендаторами - Профитроль, магазин овощей и фруктов Телега, магазин цветов, магазин Худи- рядом расположен Чижик, Красное Белое, аптека Апрель, Дон Бекон- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- удобная транспортная доступность - к помещениям примыкает остановка общественного транспорта- вблизи располагается супермаркет Магнит, Магнит Косметик, ЖК Парк Культуры, Лицей, Ваш дом и другое- отдельный вход у каждого помещения, своя зона парковки на 22м/Мест - коммуникации: вода холодная, свой санузел, газовое отопление - разрешенная мощность 380В------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552149/17649

Продается торговое помещение в новом ЖК площадью 114 кв. м активный Центр, адрес: Батайск, Ростовская область, улица Урицкого, 65Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 25-ти этажного ЖК- 1-я линия, активный центр Батайска, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, Wildberries, Магнит, улица Урицкого, 65Парк культуры и отдыха им. Ленина и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общая зона парковки - состояние - стройвариант - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - высота потолков 3, 2м- разрешенная мощность 30 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553057/17649

Без комиссии для покупателя предлагаем вашему вниманию коммерческое торговое помещение площадью 402.8 кв. м, расположенное на цокольном этаже в самом сердце города Батайска, на улице Рабочей. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет выгодное коммерческое пространство с отличной локацией.Здание находится в шаговой доступности от ключевых объектов города: парка им. Ленина, администрации, отдела МВД, городского суда, гимназии 7 и детской поликлиники. Такое расположение обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и удобный доступ к помещению.Помещение имеет хорошую видимость с улицы, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов. На фасаде здания предусмотрена парковка, что значительно облегчает доступ для посетителей.На данный момент в помещениях работают арендаторы, что обеспечивает стабильный доход с момента покупки. Это идеальный вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для дальнейшей аренды или перепродажи.Мы предлагаем полное сопровождение сделки на всех этапах, а также гарантируем юридическую чистоту.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта! Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь звонить — мы с радостью предоставим вам всю необходимую информацию!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053Номер в базе: 5696203

Без комиссии для покупателя продается уникальное коммерческое торговое помещение общей площадью 787.7 кв. м, расположенное на 1 и 2 этажах в самом сердце города Батайска, на улице Рабочей. Это предложение станет отличным вложением для бизнеса благодаря выгодному расположению и множеству возможностей для дальнейшего развития.Здание находится в шаговой доступности от ключевых объектов инфраструктуры, таких как парк им. Ленина, администрация города, отдел МВД, городской суд, гимназия 7 и детская поликлиника. Это создает высокий поток потенциальных клиентов и обеспечивает отличную видимость с улицы.Помещение выделяется высокими потолками и большим количеством окон, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и создает приятную атмосферу для работы. На фасаде здания предусмотрена парковка, что удобно как для ваших клиентов, так и для сотрудников.На данный момент в помещениях работают арендаторы, что гарантирует вам стабильный доход с первого дня покупки.Мы предлагаем полное сопровождение сделки на всех этапах, а также обеспечиваем гарантию юридической чистоты.Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь звонить — мы с радостью предоставим всю необходимую информацию!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053Номер в базе: 5696188

Отдельно стоящее здание в центре Батайска площадью 150 кв. м на земельном участке по адресу Батайск, Ростовская область, Книжный переулок, 11Характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание площадью 150 кв. м на земельном участке в собственности площадью 5, 15 соток с возможностью увеличения до 6 соток- кадастровый номер: 61:46:0011401:932Объект подойдет под инвестиционный проект- расположен в центре Батайска, отличное месторасположение с развитой инфраструктурой- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, парковка- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- высота потолков 3, 5м- пол - плитка, потолок - армстронг - все коммуникации центральные, свой санузел- установлены сплит-системы - возможно увеличение площади на 100 кв. м- 1-я линия, стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Центральный рынок, магазин Победа, Пятерочка, детский сад, школа и др магазины.- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549708/17649

Арт. 103475778 Эксклюзивное предложение!При звонке, просьба указать номер объекта 103475778.Наше агентство недвижимости ''Дон-МТ'' с радостью представляем Вам удивительное предложение — идеальное комерческое помещение. Отличный вариант! Новое здание. Два отдельных входа. Отличный трафик. Здание свободного назначения. Свои коммуникации. Ограничений и обременений нет, подходят любые виды и формы расчета. Показ в удобное для Вас время.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50.000 рублей в магазине Hoff.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость , агент Дмитрий 218.

Арт. 123815890 Продажа готового арендного бизнеса Прямо у входа на Центральный рынок'' в г. Батайск!Готовый бизнес с пассивным доходом в лучшей локации города!Главное преимущество, которое невозможно повторить: Локация 1: Помещение расположено прямо у входа на Центральный рынок. Это место с максимальной концентрацией целевой аудитории каждый день, без выходных. Высокий пешеходный трафик: Ежедневный поток покупателей гарантирует стабильную посещаемость и высокую выручку Вашего арендатора.Суть бизнеса:Вы покупаете недвижимость(или права на аренду с последующим субарендой) с уже действующим долгосрочным арендатором. Ваша задача — получать стабильный доход, не участвуя в операционном управлении.Финансовые показатели и окупаемость: Ежемесячный арендный поток 120 000 р. Срок полной окупаемости: 9 лет. Это надежный, прогнозируемый актив для консервативных инвестиций.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Арт. 98975624 К продаже представлен Объект торговли коммерческого назначения . Кирпичный магазин 2004 года постройки , расположен в самом центре г Батайска . Большой, постоянный трафик людей. Главные объекты города -центральный рынок , городская больница , администрация города . Магазин имеет общую площадь 17 кв . В собственности земля , само помещение. Данный объект подходит как под ваш личный бизнес , так и для аренды .На текущий момент сидит арендодатель более 1 года и готов после продажи далее снимать по договору . Проблем сдачи в этом месте точно у вас не будет.

Арт. 120106732 В продаже капитальный торговый павильон, в районе центрального рынка г. Батайск, с высоким транспортным и пешеходным трафиком, по адресу: ул. Максима Горького 133/10! Характеристики:Площадь: 17 м².Этаж: 1.Вход: Отдельный, co cтoрoны пешеходной зоны и со стороны дороги.Высота потолка: 3.4 м.Мощность: 15 кВт.Водоснабжение и канализация: Центральные, индивидуальный санузел (мокрая точка).Отопление: Электрообогрев.Кондиционирование: Настенная сплит-система.Парковка: Общая, наземная.Зона разгрузки: Есть, через центральный вход.Идеально подойдет под магазин, офис.Преимущества:Выгодное расположение: Центр города, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость и узнаваемость!Удобная транспортная доступность: Рядом остановка общественного транспорта Вашим клиентам будет легко добраться.Возможность обустроить под себя: Требуется косметический ремонт прекрасная возможность адаптировать помещение под нужды Вашего бизнеса.Коммунальные платежи: Оплачиваются по счетчикам.Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас!

Отдельностоящeе здание в п. Мокрый Батай нa пеpвой линии. Oчeнь выcoкий aвтомобильный траффик .Еcть каpмaн для пaрковки 4-5 клиентских aвтoмобилeй.Bеcь фaсад можнo испoльзовaть под oгpомную вывеcку + тoрцы здания.Идеально подойдет под-кулинарию, готовую выпечку, кондитерский магазин, пекарню-аптеку-алкомаркет-разливное пиво-точки выдачи ПВЗ-автотовары, запчасти, масла, диски, шины-любой товар, хорошо подходящий под высокий автомобильный трафик. Клиенты на личных л/а в среднем обладают более высокой платежеспособностью для розничной торговли, чем пешеходный трафик.Здание капитальное из качественного кирпича с бетонным перекрытием, стены очень толстые.Конструктивно можно в перспективе добавить второй этаж при желании.Здание ранее сдавалось под магазин.Можно купить с торговым оборудованием.Электричество, вода , канализация.Площадь 85,2 кв.м.Земельный участок под зданием 1,38 сотки в собственности и входит в стоимость.Вид разрешенного использования участка - для эксплуатации магазина.Остались вопросы? Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185112Номер в базе: 10192174

Продается уникальное коммерческое торговое помещение общей площадью 1190 кв. метров, расположенное в самом сердце города Батайска на улице Рабочей. Это предложение идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в активно растущем районе.Здание находится в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры: парка им. Ленина, администрации города, отдела МВД, городского суда, гимназии 7 и детской поликлиники. Такая локация обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость с улицы, что делает его идеальным местом для торговли и предоставления услуг.Помещение отличается высокими потолками и большим количеством окон, что обеспечивает отличное естественное освещение и создает комфортную атмосферу для работы. Кроме того, фасад здания оборудован парковкой, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников.На данный момент в помещениях работают арендаторы, что гарантирует стабильный доход с момента покупки.Предложение включает полное сопровождение сделки на всех этапах, а также гарантирует юридическую чистоту.Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Остались вопросы? Звоните, и мы с радостью ответим на них!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 5696145

Предлагаю к покупке уникальное торговое помещение в самом сердце Батайска: Расположение:Престижный центр городаВысокая- Проходимость Удобная парковка для клиентовБлизость к Ростову (15 минут) Планировка:Общая площадь: 68,2 м²Функциональная зональностьПросторный торговый залОтдельный складской отсекСанузелБольшая витрина Состояние и коммуникации:хороший ремонтСовременная вентиляцияКондиционирование Финансовые условия:Стоимость: 7 700 000 рублей. Возможна ипотекаПомощь в оформлении документовПомещение идеально подойдет для:Продуктового магазинаАптекиСалона красотыКафеОфиса Бонусы:Возможность наружной рекламыУстановленная сигнализацияДля просмотра помещения в удобное для вас время звоните прямо сейчас! Успейте приобрести перспективный объект в центре города Батайска!

Продаётся коммерческое помещение 40 кв. Место действующее, Вайлдберриз, Озон аренда, субаренда всё подходит. Рядом магазин Пятёрочка, Магнит. Место очень проходное. В шаговой доступности электричка . Помещение с новым ремонтом, свет 380 кв. Полы плитка, утеплён, множество точек света , розетки. На окнах решётки. Документы в собственности под нежилое помещение. Земля в собственности .Готовы к быстрой сделке. Полное сопровождение.

В продаже коммерческое помещение 100 кв.м. с долгосрочным сетевым арендатором. Помещение расположено в многоэтажном многоквартирном доме 2017 года постройки на площади Свободы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробная информация по запросу.

Код объекта: 1927189.Уникальное коммерческое помещение в мкр. Суворовский: выгодное предложение для бизнеса и инвестицийПреимущества:Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет выгодное вложение средств или хочет расширить свой бизнес. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 9 ЛЕТ!Помещение состоит из двух изолированных залов, каждое из которых сдается долгосрочным арендаторам.Оптимальная площадь и планировка: просторный и функциональный дизайн позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Помещение подойдёт для различных видов коммерческой деятельности. Свободный доступ и отдельный вход: удобство для посетителей и клиентов, что особенно важно для торговых и коммерческих объектов.Индивидуальный котёл, наземная парковка, зона разгрузки: дополнительные удобства для владельцев и клиентов.Данное коммерческое помещение — идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, желающих вложить средства в ликвидный актив. Не упустите шанс приобрести объект по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

К продаже представлено помещение Свободного назначения, общей площадью 330 м². Первая линия. Помeщeниe нa земельном учаcтке 16 cот. На 1 этаж капитaльнoe cтрoeниe 330кв.м. Общeго назначeния .Торговый зал 280 к/мeт. Tри кабинeтa пo 14 к/мет. Туалет Kухня. Прoезжая чaсть, высокий трафик вce коммуникaции . Ремoнт , бoльшая пaрковка на 20 мест, так же подходит для грузового транспорта. Пoд любoй вид деятельности . Автоcepвиc прoизвoдcтво торговля . Остались вопросы? Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174Номер в базе: 2404562

Каталожный номер — C000369Продется помещение с доходностью ГАБАрендатор Супермаркет Пятерочка Площадь 523 кв. м.Арендная ставка 400 000 руб в месБолее подробно по телефону Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.#готовый бизнес #готовый арендный бизнес #габ#коммерция#доходность#торговля #пятерочка#магазин#коммерческое помещение #супермаркет#продукты

Доходный арендный бизнес в центре города 869, 9 мПродается готовый арендный бизнес (ГАБ) — половина 1-го этажа Торгового центраХарактеристики и преимущества:- торговый центр в составе жилого комплекса (МКД)- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафикПравая часть (628 000 ?/мес аренды, окупаемость 9, 5 лет):- Магнит Косметик - Красное и Белое - Магазин Коляски - Офис/склад- Гриднев - Пустое помещение - 21 м²Общий арендный поток: 628. 000 ? в месяцСтабильные арендаторы, включая федеральные сетиДополнительно — потенциал роста за счёт % от оборота и свободных площадейИдеальный выбор для инвестора, заинтересованного в готовом бизнесе с высокой ликвидностью в центре Ростова-на-Дону.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552664/17649

ГАБ, Продаётся современное торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 433, 6 кв. м в ЖК ИсторияХарактеристики и преимущества:- Расположено на 1-м этаже ЖК История- Объект с сетевым арендатором- Быстрый срок окупаемости!- 1-я линия - отличное место для вашего бизнеса в активном и густонаселённом районе Ростова-на-Дону!- Фасад выходит на оживлённую улицу, вдоль проезжей части, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Соседи - сетевые арендаторы: Красное & Белое, Аптека, OZON- В шаговой доступности - НИИАП, Toyota Центр, Солнечный Круг, Магнит, Гриднев, Fix PriceРайон с развитой инфраструктурой и стабильным потоком покупателей- Состояние: хороший ремонт - Высота потолков: 3, 2 м- Электрическая мощность: 60 кВт - Коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, свой санузел- Система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - Пожарная и охранная сигнализация Идеальное место в динамичном районе с высоким спросом и отличной видимостью вашего бизнеса!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553145/17649

ГАБ, торговые помещения частично с арендаторами площадью 97, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Депутатская 12Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - 2-ва помещения свободны, другие 2-ва помещения с арендаторами- площадь каждого помещения 24, 38 кв. м Потенциальный арендный поток всего здания 160. 000 рублей- объект расположен на земельном участке площадью 2 сотки, в собственности - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, супермаркет Магнит, Красное&Белое, музей и другое- отдельный вход- здание в хорошем состоянии------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550965/17649

Реализуется Плавмагазин, учета плавучего объекта: АД-021 от 14.05.2021 г. Класс: Р 1,2 I, Проект: Р5608, инвентарный номер: 0009752, тип несамоходный, год постройки: 2012, место постройки: г. Ростов-на-Дону, габаритные размеры: длина 28,6 м, ширина 8,6 м, осадка в полном грузу 0,46 м, осадка порожнем , наибольшая высота с надстройками от осадки порожнем 9,22 м, тип двигателя: дизельный, местоположение: Ростовская область, Аксайский район, ст. Ольгинская, ул. Левобережная, 17а.Объект не имеет составных частей.Местонахождение имущества: Ростовская область, ст. Ольгинская, ул. Левобережная, 17аСобственник: АО ''РН-РОСТОВНЕФТЕПРОДУКТ''Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ504083По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

ОБЪЕKТ РEAЛЬНЫЙ!!!! СРОЧНAЯ ПРOДАЖA!!!Объект продается по переуступке. Рассрочка закрыта.Пpoдaётcя тoргoвaя площадь в Тоpговoм комплекcе ''M4 Молл'' нa втopoм этaжe кoрпуса Б, 2036, площaдью 30,2 кв.м.''М4 MОЛЛ — мнoгофункциональный тopгoвый комплекc DIY-напpaвления cтроится в Aкcае. Отдeльные мaгазины будут размещeны под eдинoй кpoвлей и объединeны oбщей архитектурной и товарной концепцией. Вы можете приобрести помещение как для ведения собственного бизнеса, так и инвестировать в эту недвижимость.Торговый комплекс М4 МОЛЛ расположен вдоль автомагистрали М-4 Дон по направлению в сторону Москвы.Объект продается по переуступке.На территории торгового комплекса будет работать управляющая компания, которая может взять на себя обязанности по ремонту и сдачи помещения в аренду.