Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Отдельностоящeе здание в п. Мокрый Батай нa пеpвой линии. Oчeнь выcoкий aвтомобильный траффик .Еcть каpмaн для пaрковки 4-5 клиентских aвтoмобилeй.Bеcь фaсад можнo испoльзовaть под oгpомную вывеcку + тoрцы здания.Идеально подойдет под-кулинарию, готовую выпечку, кондитерский магазин, пекарню-аптеку-алкомаркет-разливное пиво-точки выдачи ПВЗ-автотовары, запчасти, масла, диски, шины-любой товар, хорошо подходящий под высокий автомобильный трафик. Клиенты на личных л/а в среднем обладают более высокой платежеспособностью для розничной торговли, чем пешеходный трафик.Здание капитальное из качественного кирпича с бетонным перекрытием, стены очень толстые.Конструктивно можно в перспективе добавить второй этаж при желании.Здание ранее сдавалось под магазин.Можно купить с торговым оборудованием.Электричество, вода , канализация.Площадь 85,2 кв.м.Земельный участок под зданием 1,38 сотки в собственности и входит в стоимость.Вид разрешенного использования участка - для эксплуатации магазина.Остались вопросы? Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185112Номер в базе: 10192174

ГАБ, Продажа торгового помещения 60 м² с арендатором Wildberries в спальном районе по адресу Магнитогорская улица, 3/1Готовый арендный бизнес | Прямой договорХарактеристики и преимущества:- помещение площадью 60 м², расположенное на 1 этаже 5-этажного жилого дома в густонаселённом районе- с января 2025 года в помещении размещён арендатор - маркетплейс Wildberries (не франшиза, прямой договор)- 1-й этаж жилого дома- стрит-ритейл - отличная видимость, отдельный вход- высокий автомобильный и пешеходный трафик- район активно застраивается, рядом: Продуктовый рынок и магазины, ЖК ''Западный'', Детский сад, салоны, остановки транспортаИнвестиционные преимущества: - Готовый бизнес с якорным арендатором- Прямая аренда без посредников- Надёжный платёжеспособный арендатор- Помещение не требует вложений- Локация с плотной застройкой и растущим спросом------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552716/17649

Предлагаю к покупке уникальное торговое помещение в самом сердце Батайска: Расположение:Престижный центр городаВысокая- Проходимость Удобная парковка для клиентовБлизость к Ростову (15 минут) Планировка:Общая площадь: 68,2 м²Функциональная зональностьПросторный торговый залОтдельный складской отсекСанузелБольшая витрина Состояние и коммуникации:хороший ремонтСовременная вентиляцияКондиционирование Финансовые условия:Стоимость: 7 700 000 рублей. Возможна ипотекаПомощь в оформлении документовПомещение идеально подойдет для:Продуктового магазинаАптекиСалона красотыКафеОфиса Бонусы:Возможность наружной рекламыУстановленная сигнализацияДля просмотра помещения в удобное для вас время звоните прямо сейчас! Успейте приобрести перспективный объект в центре города Батайска!

Продается помещение с долгосрочным Арендатором в ЖК Бизнес-класса На Береговой площадью 180 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 19/2Характеристики и преимущества помещения:Отличное месторасположение- 1-й этаж 20-ти этажного ЖК - объект с действующим долгосрочным арендатором - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - в шаговой доступности находится Набережная города, рестораны, жилой комплекс Белый Ангел, БЦ Риверсайд-Дон, Цветочный рынок, колледж, гимназия и другое - выполнен дизайнерский ремонт, высота потолков 4, 2м- разрешенная мощность 35 кВт- все коммуникауии центральный, свой санузел - установлены сплит-системы, вытяжная вентиляция - проведен интернет и телефон, охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553197/17649

Каталожный номер — B077995НЕ ФЕЙК ! Продажа от собственника без комиссии и переплат!Предлагаем в покупку помещения в мкр. Вертолетное поле в западном районе Ростова-на-Дону.Характеристики и преимущества:- помещения в жилом многоквартирном доме площадью от 80 кв.м. до 1400 кв.м. - каждое помещение : своя входная группа, санузел, торговый зал.- 1я линия, фасад, витрины, от 1 до 4 входов в блок (в зависимости от площади выбранного блока).- все коммуникации центральные (электроэнергия 30 кВт, отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция).Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Торговое помещение 440 м² с арендатором ''Чижик'' на 1-й линииПродаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) - торговое помещение площадью 440 кв. м с надёжным федеральным арендатором ''Чижик'', расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 6.Характеристики и преимущества:- 1 этаж жилого дома- Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик- Густонаселённый жилой массивАрендатор:- Сетевой магазин ''Чижик'', площадь аренды: 440 кв. м, арендный поток: 380 000 руб. /мес.- Массажный кабинет, арендный поток: 55 000 руб/мес- Дополнительно: 1, 5% от товарооборота + ежегодная индексация 5%Общий арендный поток 435. 000 рублейСтабильный доход от аренды, надёжный федеральный арендатор, высокая ликвидность------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552637/17649

Помещение с арендатором Магнит косметик площадью 312, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Салютина, 2А.Характеристики и преимущества:- объект с арендатором - Магнит косметик- арендный поток 210. 000 рублей в месяц - 1-й этаж 20-ти этажного здания - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район - вблизи располагается супермаркет Магнит, салон красоты, фитнес-клуб, аптека, супермаркет Перекресток и другое - в 300м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - с ремонтом, высота потолков 3м- разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение)- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548407/17649

Отдельно стоящее здание в центре Батайска площадью 150 кв. м на земельном участке по адресу Батайск, Ростовская область, Книжный переулок, 11Характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание площадью 150 кв. м на земельном участке в собственности площадью 5, 15 соток с возможностью увеличения до 6 соток- кадастровый номер: 61:46:0011401:932Объект подойдет под инвестиционный проект- расположен в центре Батайска, отличное месторасположение с развитой инфраструктурой- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, парковка- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- высота потолков 3, 5м- пол - плитка, потолок - армстронг - все коммуникации центральные, свой санузел- установлены сплит-системы - возможно увеличение площади на 100 кв. м- 1-я линия, стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Центральный рынок, магазин Победа, Пятерочка, детский сад, школа и др магазины.- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549708/17649

Пpодаётcя ликвидный бизнeс-aктив 60 м² нa 1 этаже! с готoвым бизнеcом пo прoдажe канцелярcкиx тoвapов и услуги копиpовальногo цeнтpaOтдeльный вxод с улицы.Цeнa 19 000 000 ?.Выгoдная инвестиция c мгнoвенной отдачей!Пpoдаeтcя кoммеpчecкoе пoмещeниe 60 м² на 1 этaжe с прямым выходoм на улицу. Идeальный aктив для бизнeса или инвeстиций — пoмeщeние уже готово к работе и может приносить доход от расположенного напротив входа в ДГТУ, а также архитектурный факультет, также рядом расположена школа, суд, постоянный поток клиентов. Работа будет всегда.Инвестиционные преимущества:• Готовая доходность — сразу после покупки можно открыть копировальный центр с магазином канцтоваров.• Премьера локация — 1 этаж + отдельный вход = максимальная ликвидность.• Привлекательная цена — 19 000 000 рублей.• Низкие затраты на содержание .• Рекламный потенциал — вывеска на фасаде.Также из плюсов помещения, автономное отопление, имеется складская пристройка расположенная во дворе. Возможен торг, ждем предложение.

Арт. 123815890 Продажа готового арендного бизнеса Прямо у входа на Центральный рынок'' в г. Батайск!Готовый бизнес с пассивным доходом в лучшей локации города!Главное преимущество, которое невозможно повторить: Локация 1: Помещение расположено прямо у входа на Центральный рынок. Это место с максимальной концентрацией целевой аудитории каждый день, без выходных. Высокий пешеходный трафик: Ежедневный поток покупателей гарантирует стабильную посещаемость и высокую выручку Вашего арендатора.Суть бизнеса:Вы покупаете недвижимость(или права на аренду с последующим субарендой) с уже действующим долгосрочным арендатором. Ваша задача — получать стабильный доход, не участвуя в операционном управлении.Финансовые показатели и окупаемость: Ежемесячный арендный поток 120 000 р. Срок полной окупаемости: 9 лет. Это надежный, прогнозируемый актив для консервативных инвестиций.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Арт. 98975624 К продаже представлен Объект торговли коммерческого назначения . Кирпичный магазин 2004 года постройки , расположен в самом центре г Батайска . Большой, постоянный трафик людей. Главные объекты города -центральный рынок , городская больница , администрация города . Магазин имеет общую площадь 17 кв . В собственности земля , само помещение. Данный объект подходит как под ваш личный бизнес , так и для аренды .На текущий момент сидит арендодатель более 1 года и готов после продажи далее снимать по договору . Проблем сдачи в этом месте точно у вас не будет.

Продаётся готовый арендный бизнес в самом центре города площадью 95, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 23Показ возможен только в сопровождении. Просьба арендатора не беспокоить.Характеристики и преимущества:В помещении уже более 6 лет успешно работает федеральная розничная сеть.- договор 11 мес. с автопролонгацией, возможно заключение долгосрочного договораОбъект отличается высокой ликвидностью. Подробности предоставим по запросу- 1-я линия, очень интенсивный Центр города, возможно размещение рекламной вывески- отличный автомобильный, высокий пешеходный трафик - рядом находится Станция напитков, Красное & белое, супермаркет Магнит и Магнит Косметик, кафе, Гридневъ - Хлебъ, гимназия, БЦ, автобусная остановка и другое- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- хороший ремонт, высота потолков 2, 7м- все коммуникации, свой санузел - разрешенная мощность 28 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552452/17649

Арт. 120106732 В продаже капитальный торговый павильон, в районе центрального рынка г. Батайск, с высоким транспортным и пешеходным трафиком, по адресу: ул. Максима Горького 133/10! Характеристики:Площадь: 17 м².Этаж: 1.Вход: Отдельный, co cтoрoны пешеходной зоны и со стороны дороги.Высота потолка: 3.4 м.Мощность: 15 кВт.Водоснабжение и канализация: Центральные, индивидуальный санузел (мокрая точка).Отопление: Электрообогрев.Кондиционирование: Настенная сплит-система.Парковка: Общая, наземная.Зона разгрузки: Есть, через центральный вход.Идеально подойдет под магазин, офис.Преимущества:Выгодное расположение: Центр города, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость и узнаваемость!Удобная транспортная доступность: Рядом остановка общественного транспорта Вашим клиентам будет легко добраться.Возможность обустроить под себя: Требуется косметический ремонт прекрасная возможность адаптировать помещение под нужды Вашего бизнеса.Коммунальные платежи: Оплачиваются по счетчикам.Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас!

Продаётся готовый арендный бизнес - новое торговое помещение площадью 500 м² с долгосрочным арендатором федеральной сети ''Пятёрочка''Объект расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 28Е.Характеристики объекта:- Современное торговое здание, соответствует требованиям сетевых арендаторов- Арендатор: федеральная сеть супермаркетов ''Пятёрочка''- Арендный поток: от 350 000 руб. /мес (или 4, 5% от РТО)- Срок окупаемости: менее 8 лет- Долгосрочный договор аренды- Земельный участок - в собственности, пропорционально площади объекта- 1-я линия, отличная видимость с дороги. Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности- В окружении — магазины ''Чижик'', ''Пятёрочка'', Fix Price, школа, училище, пожарная часть и другие объекты инфраструктуры- Своя парковка для посетителей- Новый ремонт, полностью готов к эксплуатации- Все коммуникации центральные------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/553134/17649

Помещение с сетевым арендатором площадью 89, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 17Характеристики и преимущества:- объект с арендатором - арендная ставка 85. 000 рублей- 1-й этаж 25-ти этажного здания- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается развлекательный центр, супермаркет Солнечный круг, детский сад, кондитерская Золотой колос и другое- в 350м находится остановка общественного транспорта- стрит-ритейл- отдельный вход, общая зона парковки- свободная перепланировка- высота потолков 4м- все коммуникации центральные, 2-ва санузла- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548559/17649

ГАБ, с арендаторами площадью 217, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Гвардейский переулок, 11/1Характеристики и преимущества:- объект с сетевыми арендаторами- общий арендный поток составляет 175000 рублей - 1-й этаж 22-х этажного здания- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик- вблизи располагается школа танцев, хостел, супермаркет Светофор и другое- густонаселенный район- в 350м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- помещение в хорошем состояние- высота потолков 3, 10м- все коммуникации центральные, свой санузел, вода холодная/горячая- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции- телефон и интернет- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 20м/Мест + общедомовая------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551084/17649

ГАБ, сетевой арендатор, быстрый срок окупаемости площадью от 552 до 780 кв. м Характеристики и преимущества помещения:- 3-ри продуктовых ритейлера в Ростовской области с окупаемостью от 7, 5 до 10 летДолгосрочный арендный договор- площадь от 552 до 780 кв. м- удобная транспортная доступность - расстояние от 21 до 120 кв. м в глубь области- отличное расположение Все подробности по телефону или на встрече------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьНомер объекта: #1/550843/17649

Продается уникальное коммерческое торговое помещение общей площадью 1190 кв. метров, расположенное в самом сердце города Батайска на улице Рабочей. Это предложение идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в активно растущем районе.Здание находится в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры: парка им. Ленина, администрации города, отдела МВД, городского суда, гимназии 7 и детской поликлиники. Такая локация обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость с улицы, что делает его идеальным местом для торговли и предоставления услуг.Помещение отличается высокими потолками и большим количеством окон, что обеспечивает отличное естественное освещение и создает комфортную атмосферу для работы. Кроме того, фасад здания оборудован парковкой, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников.На данный момент в помещениях работают арендаторы, что гарантирует стабильный доход с момента покупки.Предложение включает полное сопровождение сделки на всех этапах, а также гарантирует юридическую чистоту.Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Остались вопросы? Звоните, и мы с радостью ответим на них!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 5696145

Каталожный номер — B079076НЕ ФЕЙК. Продается помещение свободного назначения на пересечении улиц Зорге/339-й Стрелковой Дивизии. В настоящий момент оборудовано как заведение общественного питания формата Семейный ресторан Итальянской кухни. Отдельный вход с фасада, витрины, летняя терраса, место для рекламы, возможность подъезда автомобилей для разгрузки товара - запасной выход. Общая площадь - 201,4 кв.м, три зала, три санузла, кухня, склад, подсобное помещение. Дизайнерский ремонт, высота потолков 3,5 м, все коммуникации центральные, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, кондиционирование. Рядом остановка общественного транспорта. Возможна продажа вместе с оборудованием и брендом. Подробности по телефону.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

ГАБ, объект с Арендатором площадью 206 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 232Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - объект с Арендатором- арендный поток 370. 000 рублей - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, супермаркет Пятерочка, СберБанк, школа, магазин Бум, аптеки, кафе, пекарни и другое - отдельный вход- с ремонтом- разрешенная мощность 50 кВт- все коммуникации, автономное отопление, вода холодная/горячая, свой санузел- проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551960/17649

Арт. 121111298 Готовое предложение: Выгодная инвестиция: Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором! Местоположение: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 28бОбъект:Арендатор: Супермаркет ''Пятерочка''.Тип: Одноэтажное отдельно стоящее здание.Финансовые условия:Стоимость: 45 000 000 руб.Минимальный арендный платеж :350000 руб. + 4.5%ТО. Ключевые преимущества: Надежный арендатор: Долгосрочный договор аренды с супермаркетом ''Пятерочка'' стабильный и гарантированный доход. Удобная парковка: Собственная парковочная зона на 15 машиномест. Высокий трафик: Первая линия с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком. Отличная видимость и доступность! Развитая инфраструктура: В непосредственной близости почтовое отделение, супермаркет ''Чижик'', автомойка, пожарная часть. Густонаселенный район: Обеспечивает постоянный приток покупателей и высокую востребованность.Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!

Арт. 118915067 Предлагаем Вашему вниманию не просто помещение, а готовую бизнес-историю с блестящими перспективами.Этот объект — уже работающий актив. В нем стабильно и долгое время работает арендатор, который исправно платит.Это Ваш гарантированный доход с первого дня.Но главная ценность — это будущее! У объекта потрясающая возможность: право и проектная возможность достроить еще два этажа. Представьте:Ваш доход может вырасти в 3 раза и более.Вы создадите современный многофункциональный комплекс в месте с хорошим трафиком.Капитальная стоимость здания увеличится кратно.Идеально для:Инвестора, который ищет актив с высокой доходностью.Бизнеса, который хочет разместить головной офис и получить доход от сдачи избыточных площадей.Стратега, планирующего создать крупный объект коммерческой недвижимости под свои нужды.Мы с радостью расскажем больше о потенциале места, юридических нюансах и строительных возможностях. Давайте вместе построим успешное будущее этого объекта!Звоните, чтобы обсудить перспективы!

Действующее кафе в активном Центре города 110, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания - с арендатором - Кафе - арендный поток составляект 180. 000 рублей - фасад выходит во двор, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое - удобная транспортная доступность - возможно размещение рекламной вывески - отдельный вход- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 90 кВт- пожарная сигнализация - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551587/17649

Пpoдaю кoммeрчеcкое помещeние общей площадью 87, 3 кв м нa первом этаже жилогo дома. Haxoдитcя в историческом центре городa, пeресечeниe пер. Братского и Пушкинской улицы. Пoдxодит пoд paзличный вид деятeльнoсти. Hа данный мoмент пoмещение пoлноcтью пoдгoтoвленo пoд общeпит. Помещение в отличном состоянии. Сделан полностью новый ремонт. Оcнoвные харaктepистики:— Площaдь: 87, 3 м2— Этaж: 1-й, в жилoм домe— Oтдeльный вхoд c фаcада— Бoльшие oкна, витринный фоpмат— Coвpeменный peмонт — coстoяние ''пoд ключ''— Собственная приточно-вытяжная вентиляция— Все необходимые коммуникации подключеныПреимущества:— Готово к работе — не требует вложений— Высокий пешеходный трафик — помещение в центре— Отличная видимость с улицы, большие окна Современный интерьерЛокация:— Центр города: пересечение ул. Пушкинской и Братского переулка— Оживленный квартал с активной застройкой— Рядом: офисы, учебные заведения, остановки, жилые дома— Проходное и проезжее место с отличной доступностьюПочему стоит посмотреть:— Центр города — лучшее место для старта или расширения— Всё готово — заходите и начинайте работать— Оборудование и инженерия уже выведены— Помещение универсальное и ликвидное— Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под арендуГoтовoe пoмeщeние с ремонтoм и отдeльным вхoдом — идеально под мaгaзин, oфиc или уcлуги. Локация, которую ищут. Звоните, расскажу подробности и организую просмотр в удобное время.Добавьте в избранное — такие предложения в центре надолго не задерживаются.Ирина Николаевна.J26410.

Продаётся коммерческое здание в самом центре Ростова-на-Дону, Адрес: пер. Семашко, 21/60Площадь - 8650 м2Построен в 1840 г. В 2014 проведен кап. ремонт с усилением цоколя, всех этажей и мансарды- в прекрасном состоянии.Торговые площади под любых арендаторовУдобное расположение в деловом квартале города, рядом с общественным транспортом и ключевыми магистралями.Подходит под торговые помещения, резиденцию компании, или инвестиционный проект.Самый центр города, отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Возможность переоборудования, высокий потенциал доходности за счёт коммерческого использования.Готовы обсуждать предложения.Арт. 125912150