logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/19
Торговые площади
Большесальская, 13
 Показать на карте
Крым
Отдельно стоящее здание под бар, ресторан, автосервис площадью 254, 1 кв. м адресу село Крым, Мясниковский район, Большесальская улица, 13Характеристики и преимущества: Возможно переделать под Автосервис- одноэтажное здание - объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный трафик - вблизи располагается Конно-спортивная школа, гостиница, магазин детской одежды, кафе, Детский центр и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, газовое отопление - помещения в хорошем состоянии- разрешенная мощность 15 кВт- установлены сплит-системы - пожарная сигнализация - кадастровый номер земельного участка: 61:25:0201027:115, площадью 1257 кв. м- кадастровый номер строения: 61:25:0201027:27------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552081/17649
254 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
254 м2
25 000 000 
98 386 /м2
    1/12
    Торговые площади
    Королева проспект, 16б
     Показать на карте
    Ворошиловский район, Северный жилой массив (СЖМ)
    Ростов-на-Дону
    ГАБ с арендатором, высокий трафик, быстрый срок окупаемости площадью 84 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16б.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома- объект с арендатором, быстрый срок окупаемости - 2-я линия, фасад выходит во двор- хороший автомобильный и пешеходный трафик, густонаселенный район - рядом супермаркет Пятерочка, школа, детский сад, ТРЦ Парк, Торговый центр ''Орбита'', кондитерская ''Золотой колом'', продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков и другое- вблизи находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - высота потолков 4м- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- проведен интернет- приточная система вентиляции - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Труфанова Валерия - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551628/17649
    84 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    13 000 000 
    154 762 /м2
      1/16
      Торговые площади
      Железнодорожников площадь, 8
       Показать на карте
      Батайск
      Предлагаю к покупке уникальное торговое помещение в самом сердце Батайска: Расположение:Престижный центр городаВысокая- Проходимость Удобная парковка для клиентовБлизость к Ростову (15 минут) Планировка:Общая площадь: 68,2 м²Функциональная зональностьПросторный торговый залОтдельный складской отсекСанузелБольшая витрина Состояние и коммуникации:хороший ремонтСовременная вентиляцияКондиционирование Финансовые условия:Стоимость: 7 700 000 рублей. Возможна ипотекаПомощь в оформлении документовПомещение идеально подойдет для:Продуктового магазинаАптекиСалона красотыКафеОфиса Бонусы:Возможность наружной рекламыУстановленная сигнализацияДля просмотра помещения в удобное для вас время звоните прямо сейчас! Успейте приобрести перспективный объект в центре города Батайска!
      68 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      68 м2
      7 700 000 
      112 903 /м2
      1/11
      Торговые площади
      2-я Володарского, 146
       Показать на карте
      Железнодорожный, Вертолетная площадка
      Ростов-на-Дону
      Каталожный номер — B077995НЕ ФЕЙК ! Продажа от собственника без комиссии и переплат!Предлагаем в покупку помещения в мкр. Вертолетное поле в западном районе Ростова-на-Дону.Характеристики и преимущества:- помещения в жилом многоквартирном доме площадью от 80 кв.м. до 1400 кв.м. - каждое помещение : своя входная группа, санузел, торговый зал.- 1я линия, фасад, витрины, от 1 до 4 входов в блок (в зависимости от площади выбранного блока).- все коммуникации центральные (электроэнергия 30 кВт, отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция).Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In
      327 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      327 м2
      36 014 000 
      110 000 /м2
        1/6
        Торговые площади
        Каширская, 6
         Показать на карте
        Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
        Ростов-на-Дону
        Торговое помещение 440 м² с арендатором ''Чижик'' на 1-й линииПродаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) - торговое помещение площадью 440 кв. м с надёжным федеральным арендатором ''Чижик'', расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 6.Характеристики и преимущества:- 1 этаж жилого дома- Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик- Густонаселённый жилой массивАрендатор:- Сетевой магазин ''Чижик'', площадь аренды: 440 кв. м, арендный поток: 380 000 руб. /мес.- Массажный кабинет, арендный поток: 55 000 руб/мес- Дополнительно: 1, 5% от товарооборота + ежегодная индексация 5%Общий арендный поток 435. 000 рублейСтабильный доход от аренды, надёжный федеральный арендатор, высокая ликвидность------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552637/17649
        440 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        440 м2
        53 000 000 
        120 455 /м2
          1/4
          Торговые площади
          Салютина переулок, 2а
           Показать на карте
          Железнодорожный, Вертолетная площадка
          Ростов-на-Дону
          Помещение с арендатором Магнит косметик площадью 312, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Салютина, 2А.Характеристики и преимущества:- объект с арендатором - Магнит косметик- арендный поток 210. 000 рублей в месяц - 1-й этаж 20-ти этажного здания - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район - вблизи располагается супермаркет Магнит, салон красоты, фитнес-клуб, аптека, супермаркет Перекресток и другое - в 300м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - с ремонтом, высота потолков 3м- разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение)- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548407/17649
          312 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          312 м2
          38 000 000 
          121 522 /м2
            1/14
            Торговые площади
            Школьная, 79
             Показать на карте
            Калинин хут.
            ГАБ, супермаркет Пятерочка площадью 966, 8 кв. м по адресу хутор Калинин, Мясниковский район, Ростовская область, Школьная улица, 79Характеристики и преимущества:- одноэтажное торговое строение с сетевым арендатором - супермаркет Пятерочка (договор на 10 лет)- аренлный поток составляет 337. 065 рублей - кадастровый номер: 61:25:0050101:4112- объект расположен на земельном участке площадью 10. 85 соток- кадастровый номер: 61:25:0050101:2155- срок окупаемости 13 лет- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается банк, Дом культуры и другое - своя зона парковки на 10 мест - все коммуникации центральные- разрешеннаямощность 200 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549925/17649
            966 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            966 м2
            60 000 000 
            62 060 /м2
              1/8
              Торговые площади
              Книжный переулок, 11
               Показать на карте
              Батайск
              Отдельно стоящее здание в центре Батайска площадью 150 кв. м на земельном участке по адресу Батайск, Ростовская область, Книжный переулок, 11Характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание площадью 150 кв. м на земельном участке в собственности площадью 5, 15 соток с возможностью увеличения до 6 соток- кадастровый номер: 61:46:0011401:932Объект подойдет под инвестиционный проект- расположен в центре Батайска, отличное месторасположение с развитой инфраструктурой- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, парковка- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- высота потолков 3, 5м- пол - плитка, потолок - армстронг - все коммуникации центральные, свой санузел- установлены сплит-системы - возможно увеличение площади на 100 кв. м- 1-я линия, стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Центральный рынок, магазин Победа, Пятерочка, детский сад, школа и др магазины.- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549708/17649
              150 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              150 м2
              15 800 000 
              105 333 /м2
                1/4
                Торговые площади
                Шеболдаева, 95а
                 Показать на карте
                Октябрьский район, РИИЖТ
                Ростов-на-Дону
                Готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе площадью 1200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95Характеристики и преимущества:- площадь всего объекта составляет 2400 кв. мФасад расположен напротив остановки общественного транспорта, САМАЯ трафиковая часть ЖКС сетевыми арендаторами:По Фасаду: - Красное&Белое площадью 110 кв. м, арендный поток составляет 143. 000 рублей (договор на 15 лет)- Самолет площадью 86, 3 кв. м, арендный поток составляет 107. 580 рублей- Железная мебель площадью 48, 5 кв. м, арендный поток составляет 57. 035 рублей- Кибер Арена площадью 75, 2 кв. м, арендный поток составляет 63. 920 рублейОфисы:- Автошкола площадью 54 кв. м, арендный поток составляет 37. 940 рублей - Салон красоты площадью 47 кв. м, арендный поток составляет 322. 900 рублей- Фитнес центр площадью 47, 3 кв. м, арендный поток составляет 33. 100 рублей- Администрация площадью 29, 5 кв. м, арендный поток составляе 20. 650 рублейОбщий арендный поток составляет 495. 065 рублей- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день), в ЖК замелено 1350 квартир- престижный район с развитой инфраструктурой- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- вблизи располагается яндекс макет, барбершоп, ломбард, овощи/фрукты, озон, алкомаркет, салон красоты и другое - с готовым ремонтом, пол - плитка, стены - штукатурка- высота потолков 5м- все коммуникации центральные, у каждого арендатора свой санузел- разрешенная мощность 100 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции, есть отдельный Вент канал на крышу для пекарни либо общепита- в каждом помещении установлены сплит-системы - зона парковки на большое количество м/мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551474/17649
                1200 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1200 м2
                200 000 000 
                166 667 /м2
                  1/4
                  Торговые площади
                  Шеболдаева, 95а
                   Показать на карте
                  Октябрьский район, РИИЖТ
                  Ростов-на-Дону
                  Готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе площадью 1800 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95Характеристики и преимущества:- площадь всего объекта составляет 2400 кв. мФасад расположен напротив остановки общественного транспорта, САМАЯ трафиковая часть ЖКС сетевыми арендаторами:По Фасаду: - Красное&Белое площадью 110 кв. м, арендный поток составляет 143. 000 рублей (договор на 15 лет)- Самолет площадью 86, 3 кв. м, арендный поток составляет 107. 580 рублей- Железная мебель площадью 48, 5 кв. м, арендный поток составляет 57. 035 рублей- Кибер Арена площадью 75, 2 кв. м, арендный поток составляет 63. 920 рублейОфисы:- Автошкола площадью 54 кв. м, арендный поток составляет 37. 940 рублей - Салон красоты площадью 47 кв. м, арендный поток составляет 322. 900 рублей- Фитнес центр площадью 47, 3 кв. м, арендный поток составляет 33. 100 рублей- Администрация площадью 29, 5 кв. м, арендный поток составляе 20. 650 рублейОбщий арендный поток составляет 495. 065 рублей- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день), в ЖК замелено 1350 квартир- престижный район с развитой инфраструктурой- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- вблизи располагается яндекс макет, барбершоп, ломбард, овощи/фрукты, озон, алкомаркет, салон красоты и другое - с готовым ремонтом, пол - плитка, стены - штукатурка- высота потолков 5м- все коммуникации центральные, у каждого арендатора свой санузел- разрешенная мощность 100 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции, есть отдельный Вент канал на крышу для пекарни либо общепита- в каждом помещении установлены сплит-системы - зона парковки на большое количество м/мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551475/17649
                  1800 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  1800 м2
                  300 000 000 
                  166 667 /м2
                    1/16
                    Торговые площади
                    Беляева, 24
                     Показать на карте
                    Ворошиловский район
                    Ростов-на-Дону
                    Оборудованно под салон красоты площадью 50 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Беляева, 24.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 9-ти этажного здания- 2-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности располагается Станция напитков, центр развития ребёнка, почтовое отделение, гостиница, супермаркет Пятерочка, кафе и многое другое- в 100м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- помещение с оборудованием и мебелью- пол - плитка, потолок - подвесной- высота потолков 2, 5м- все коммуникации центральные- установлены сплит-системы- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551629/17649
                    50 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    50 м2
                    5 900 000 
                    118 000 /м2
                      1/9
                      Торговые площади
                      Соколова проспект, 78
                       Показать на карте
                      Кировский район, Ипподром
                      Ростов-на-Дону
                      Помещение с Арендатором в активном Центре города площадью 370 кв. мХарактеристики и преимущества:- отдельно стоящее здание- земля в долевой собственности - 2-я линия, активный и деловой Центр города- высокий трафик - в шаговой доступности располагается супермаркет Пятёрочка и Магнит, а так же Магнит Косметик, Бизнес-центр, поликлиника, архитектурное бюро, фитнес-клуб, детский сад, школа, почтовое отделение- отдельный вход, зона парковки - объект расположен во дворе- высота потолков 7, 5м- все коммуникации центральные- разрешенная мощность 50кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550818/17649
                      370 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      370 м2
                      61 000 000 
                      164 865 /м2
                        1/4
                        Торговые площади
                        Петровская, 78
                         Показать на карте
                        Кировский район, Центр
                        Ростов-на-Дону
                        Пpодаётcя ликвидный бизнeс-aктив 60 м² нa 1 этаже! с готoвым бизнеcом пo прoдажe канцелярcкиx тoвapов и услуги копиpовальногo цeнтpaOтдeльный вxод с улицы.Цeнa 19 000 000 ?.Выгoдная инвестиция c мгнoвенной отдачей!Пpoдаeтcя кoммеpчecкoе пoмещeниe 60 м² на 1 этaжe с прямым выходoм на улицу. Идeальный aктив для бизнeса или инвeстиций — пoмeщeние уже готово к работе и может приносить доход от расположенного напротив входа в ДГТУ, а также архитектурный факультет, также рядом расположена школа, суд, постоянный поток клиентов. Работа будет всегда.Инвестиционные преимущества:• Готовая доходность — сразу после покупки можно открыть копировальный центр с магазином канцтоваров.• Премьера локация — 1 этаж + отдельный вход = максимальная ликвидность.• Привлекательная цена — 19 000 000 рублей.• Низкие затраты на содержание .• Рекламный потенциал — вывеска на фасаде.Также из плюсов помещения, автономное отопление, имеется складская пристройка расположенная во дворе. Возможен торг, ждем предложение.
                        60 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        60 м2
                        19 000 000 
                        316 667 /м2
                          1/3
                          Торговые площади
                          М.Горького, 135
                           Показать на карте
                          Батайск
                          Арт. 123815890 Продажа готового арендного бизнеса Прямо у входа на Центральный рынок'' в г. Батайск!Готовый бизнес с пассивным доходом в лучшей локации города!Главное преимущество, которое невозможно повторить: Локация 1: Помещение расположено прямо у входа на Центральный рынок. Это место с максимальной концентрацией целевой аудитории каждый день, без выходных. Высокий пешеходный трафик: Ежедневный поток покупателей гарантирует стабильную посещаемость и высокую выручку Вашего арендатора.Суть бизнеса:Вы покупаете недвижимость(или права на аренду с последующим субарендой) с уже действующим долгосрочным арендатором. Ваша задача — получать стабильный доход, не участвуя в операционном управлении.Финансовые показатели и окупаемость: Ежемесячный арендный поток 120 000 р. Срок полной окупаемости: 9 лет. Это надежный, прогнозируемый актив для консервативных инвестиций.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
                          34 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          34 м2
                          12 850 000 
                          377 941 /м2
                            1/14
                            Торговые площади
                            Таганрогская, 181а
                             Показать на карте
                            Октябрьский район, Болгарстрой
                            Ростов-на-Дону
                            Земельный участок площадью 1727 м² обладает утверждённым видом разрешённого использования для размещения коммерческих объектов капитального строительства. На территории уже расположено капитальное строение, что позволяет незамедлительно запустить готовый бизнес и минимизировать сроки выхода на операционную окупаемость. Участок идеально подходит для организации торговой деятельности, включая рынки, торговые павильоны и магазины, а также объектов придорожного сервиса: автозаправочных комплексов, станций технического обслуживания и моек. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность и высокая проходимость, что гарантирует постоянный клиентский поток и видимость для целевой аудитории. Пространство участка рационально спланировано для размещения основного здания и вспомогательных сооружений с организацией удобных подъездных путей и парковочной зоны. Внутренняя планировка строения смешанного типа, а высота потолков варьируется от 5,5 до 7,14 метров, что предоставляет широкие возможности для эффективного зонирования и адаптации под различные бизнес-форматы. Это предложение представляет собой стратегическую инвестицию в ликвидный актив с чётким потенциалом для быстрой окупаемости и генерации стабильного дохода.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 9980580
                            1200 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            1200 м2
                            70 000 000 
                            58 333 /м2
                              1/7
                              Торговые площади
                              Комбайностроителей, 7
                               Показать на карте
                              Ворошиловский район, Чкаловский
                              Ростов-на-Дону
                              Каталожный номер — C000433Продается отдельно стоящее здание 360 кв.метров на участке 4 сотки.1й этаж - 160 кв.метров, подвал - 180 кв.метров.Есть грузовой лифт, центральная канализация, централизованное отопление, пожарная сигнализация.В данный момент работают арендаторы, МАП - 160000 рублей.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.
                              350 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              350 м2
                              27 000 000 
                              77 143 /м2
                                Торговые площади
                                Лазоревый 3-й переулок, 2
                                 Показать на карте
                                Октябрьский район
                                Ростов-на-Дону
                                Идеальное предложение для инвесторов !Готовый Арендный бизнес с доходом 100 000рублей в месяц.Что включено в предложение: -Помещение площадью 37,2 кв.м.- стабильный доход-Цена объекта 13500000р, . что делает его доступным и выгодным вложением.Перспективность: Помещение расположено в районе с высоким спросом. что гарантирует долгосрочную доходность.
                                37 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                37 м2
                                13 500 000 
                                362 903 /м2
                                  1/5
                                  Торговые площади
                                  23-я линия, 6а
                                   Показать на карте
                                  Пролетарский район, Нахичевань
                                  Ростов-на-Дону
                                  В продаже коммерческое помещение 100 кв.м. с долгосрочным сетевым арендатором. Помещение расположено в многоэтажном многоквартирном доме 2017 года постройки на площади Свободы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробная информация по запросу.
                                  100 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  100 м2
                                  17 000 000 
                                  170 000 /м2
                                    1/6
                                    Торговые площади
                                    М.Горького, 133/10
                                     Показать на карте
                                    Батайск
                                    Арт. 98975624 К продаже представлен Объект торговли коммерческого назначения . Кирпичный магазин 2004 года постройки , расположен в самом центре г Батайска . Большой, постоянный трафик людей. Главные объекты города -центральный рынок , городская больница , администрация города . Магазин имеет общую площадь 17 кв . В собственности земля , само помещение. Данный объект подходит как под ваш личный бизнес , так и для аренды .На текущий момент сидит арендодатель более 1 года и готов после продажи далее снимать по договору . Проблем сдачи в этом месте точно у вас не будет.
                                    17 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    17 м2
                                    5 500 000 
                                    323 529 /м2
                                      Торговые площади
                                      Лазоревый 3-й переулок, 2
                                       Показать на карте
                                      Октябрьский район
                                      Ростов-на-Дону
                                      Продаётся готовый арендный бизнес ''Аптека''.Располагается нв первом этаже монолитного здания.Площадь -33,4кв.мАП -100000 т.р. Ежегодная индексация 10%.
                                      33 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      33 м2
                                      13 500 000 
                                      404 192 /м2
                                        Торговые площади
                                        Лазоревый 3-й переулок, 2
                                         Показать на карте
                                        Октябрьский район
                                        Ростов-на-Дону
                                        Продается готовый арендный бизнес.Магнит.Общая площадь 432 кв.м.Арендный поток-434119 т.р.+5,5% от ТО.Магазин занимает весь первый этаж и часть второго этажа под подсобные помещения.Мощность 150 кВт., газовое отопление, канализация , вода.Здание полностью монолитное, облицовка кирпич, витражное остекление, подъёмник.
                                        432 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        432 м2
                                        54 000 000 
                                        125 000 /м2
                                          1/2
                                          Торговые площади
                                          Лазоревый 3-й переулок, 2
                                           Показать на карте
                                          Октябрьский район
                                          Ростов-на-Дону
                                          Продаётся готовый арендный бизнес ''Чижик''.Располагается нв втором этаже монолитного здания.Площадь -378 кв.м.АП -302400р + 1,5%ТО. Ежегодная индексация 5%.Так же в ЛОТ входит офис 30кв.м. Аренда с офиса 45000р.Офис сдан.ОБЩИЙ АП второго этажа составляет: 351300т.р.
                                          400 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          400 м2
                                          46 500 000 
                                          116 250 /м2
                                            1/19
                                            Торговые площади
                                            Шеболдаева, 20б
                                             Показать на карте
                                            Октябрьский район, Каменка
                                            Ростов-на-Дону
                                            Отдельно стоящее здание в локации с высоким трафиком площадью 590, 4 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 20БКлючевые особенности и преимущества:- одноэтажное, капитальное здание на собственном участке площадью 900 м²- первая линия - отличная видимость с дороги, широкий фасад, высокий автомобильный поток- есть место для яркой фасадной вывески- угловое расположение - пересечение ул. Шеболдаева и ул. Цезаря Куникова- удобные подъездные пути, отличная транспортная доступность- кадастровый номер: 61:44:0081743:8- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0081743:3- собственный вход, витражное остекление по фасаду- зона парковки - высокие потолки - 4 метра, простор и свет- подключены все инженерные коммуникации- выделенная мощность - 70 кВтМожет подойти под магазин, медицинский центр, автосалон, спортклуб, шоурум и пр.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552383/17649
                                            590 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            590 м2
                                            150 000 000 
                                            254 065 /м2
                                              1/7
                                              Торговые площади
                                              Ворошиловский проспект, 23
                                               Показать на карте
                                              Кировский район, Старый Центр
                                              Ростов-на-Дону
                                              Продаётся готовый арендный бизнес в самом центре города площадью 95, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 23Показ возможен только в сопровождении. Просьба арендатора не беспокоить.Характеристики и преимущества:В помещении уже более 6 лет успешно работает федеральная розничная сеть.- договор 11 мес. с автопролонгацией, возможно заключение долгосрочного договораОбъект отличается высокой ликвидностью. Подробности предоставим по запросу- 1-я линия, очень интенсивный Центр города, возможно размещение рекламной вывески- отличный автомобильный, высокий пешеходный трафик - рядом находится Станция напитков, Красное & белое, супермаркет Магнит и Магнит Косметик, кафе, Гридневъ - Хлебъ, гимназия, БЦ, автобусная остановка и другое- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- хороший ремонт, высота потолков 2, 7м- все коммуникации, свой санузел - разрешенная мощность 28 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552452/17649
                                              95 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              95 м2
                                              27 500 000 
                                              288 260 /м2
                                                1/19
                                                Торговые площади
                                                Забайкальский переулок, 4
                                                 Показать на карте
                                                Ворошиловский район, Ленина
                                                Ростов-на-Дону
                                                Предлагается к продаже торговое помещение площадью 128 кв. м по адресу Ростова-на-Дону, ул. Забайкальская, 4Характеристики и преимущества:- на 1 этаже жилого дома в густонаселённом районе города- Расположение - центр Ростова, вблизи крупного жилого комплекса ''Сердце Ростова'' и других новых застроек. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отличная видимость с дороги, удобный выезд на ул. Ларина- Рядом: ТРЦ Горизонт, Аквапарк H2O, Спортмастер, Центринвест, ДонЭкспоцентр, Гостиница, Бизнес-центр, Ашан, школа и другое- Отдельный вход с фасада + запасной выход- Окна по фасаду, хорошая инсоляция- Свободная планировка, возможность зонирования под арендаторов- После реконструкции и ремонта - полностью обновлены все коммуникации- Все коммуникации центральные, 2 санузла Помещение полностью готово к эксплуатации — можно сразу сдавать в аренду или использовать для собственного бизнесаПреимущества расположения: Центр города, развитая инфраструктураАктивный жилой массив, высокий трафикВблизи новые ЖК, торговые и социальные объектыУдобная транспортная доступностьКадастровый номер: 61:44:0010904:882------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553005/17649
                                                128 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                128 м2
                                                12 500 090 
                                                97 657 /м2
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону
                                                  • по районам
                                                  • Автосборочный
                                                  • Александровка
                                                  • Аэропорт
                                                  • Болгарстрой
                                                  • Ботанический сад
                                                  • Вертолетное поле
                                                  • Военвед
                                                  • Ворошиловский район
                                                  • ГПЗ-10
                                                  • Дворец спорта
                                                  • Железнодорожный
                                                  • ЗЖМ
                                                  • Зоопарк
                                                  • Каменка
                                                  • Кировский район
                                                  • Комсомольская пл.
                                                  • Левенцовский
                                                  • Левый берег
                                                  • Леге Артис
                                                  • Лендворец
                                                  • Ленина
                                                  • Ленинский район
                                                  • Мясникован
                                                  • Нариманова
                                                  • Нахичевань
                                                  • Новое поселение
                                                  • Октябрьский район
                                                  • Орджоникидзе 1-й пос.
                                                  • Орджоникидзе 2-й пос.
                                                  • Первомайский район
                                                  • Портовая
                                                  • Пролетарский район
                                                  • Рабочий городок
                                                  • РИИЖТ
                                                  • Ростовское море
                                                  • Сельмаш
                                                  • СЖМ
                                                  • Советский район
                                                  • Стройгородок
                                                  • Темерник
                                                  • Фрунзе пос.
                                                  • ЦГБ
                                                  • Центр
                                                  • Чкаловский

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Ростове-на-Дону Продажа однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону Продажа комнат в Ростове-на-Дону Продажа гаражей в Ростове-на-Дону Продажа вторички - квартиры в Ростове-на-Дону Квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 52,65 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 155,90 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 8,65 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 10 м²