Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 135648400 Продажа готового коммерческого объекта — отдельное административное здание класса B+ на 4-й переулке г. Семикаракорск. Идеальное решение под супермаркет или продуктовую торговлю с полной отделкой и мощностью электричества для интенсивной эксплуатации. Стоимость 22 000 000 руб.Просторное одноэтажное здание площадью 583 м² после евроремонта — полностью готово к эксплуатации или к быстрому запуску бизнеса под ключ. Объект расположен на 1 этаже, потолки 4 м, что обеспечивает удобство размещения торгового оборудования, холодильных камер и стеллажных систем. Здание кирпичное, построено в 2014 году, классификация помещения B+ гарантирует современный внешний вид и техническую надежность.Планировка и коммуникации продуманы под супермаркет: свободная торговая площадь 583 м² без жилых перегородок, большая потребляемая электроэнергия — 89 кВт — обеспечивает работу холодильного оборудования, систем вентиляции и освещения. Есть открытая парковка для покупателей и техники, отдельный входы и удобные подъездные пути делают объект эффективным для товарного потока и логистики.Расположение в г. Семикаракорск, пер. 4-й — выгодно с точки зрения автомобильного трафика и доступности. Автомобильный трафик высокий: объект стоит в удобной зоне заезда с возможностью организации входов с проезжей части и парковки, что обеспечивает постоянный приток автопокупателей и комфорт для разгрузки/погрузки. Пешеходный трафик стабильный: формат помещения и расположение подходят для привлечения местных жителей и проходящих клиентов, особенно эффективен для продуктовой торговли и повседневного спроса.Объект идеально оборудован под супермаркет — именно под этот вид бизнеса выполнена внутренняя подготовка: свободная торговая зона, высокая электропроизводительность, удобные потолки под стеллажи и системы охлаждения. Также подходит под аптечную сеть, магазин товаров для дома или распределительный центр малого масштаба.Заключен долгосрочный договор с арендатором. Ежемесячный арендный поток 170 000-180 000 рублей. Преимущества сделки:- Цена 22 000 000 руб. за полностью готовое к эксплуатации здание 583 м² — выгодное инвестиционное предложение в сегменте коммерческой недвижимости,- Электрическая мощность 89 кВт — без дополнительных затрат на усиление сетей,- Евроремонт и класс B+ — экономия на дорогостоящих доработках и быстрый запуск бизнеса,- Одноэтажное исполнение и потолки 4 м — удобство логистики и оборудования,- Отдельное кирпичное здание 2014 года постройки — прочная конструкция и низкие эксплуатационные риски,- Открытая парковка и организованные подъездные пути — привлечение автоклиентов и удобство для персонала и поставщиков.Не упустите возможность приобрести готовую коммерческую площадку под супермаркет с подготовленной инфраструктурой и выгодной ценой. Звоните сейчас для организации просмотра и получения полного пакета документов — оперативная сделка, возможны гибкие условия оплаты. Контакт для связи доступен у агента — договоритесь о показе в удоб

Продаётся здание с тремя боксами (ремонтные мастерские, гаражи или склады) по 65 кв.м и офисом (раздевалка, склад, офис). Ворота 3,5м на 4 м. Подведены газ, электричество, холодная вода. Канализация - яма. Отопление - по всему зданию. Перекрытия - ж/б плиты. Удобная парковка и разворот на собственном участке и муниципальном. Назначение здания - нежилое, гараж. Назначение участка - объекты гаражного назначения.

Продается здание под коммерцию. Все вопросы по телефону. Собственник. Газ, скважина, сан узел. Интернет подведен.

ПРОДАЮстроение 150м² и участок 7,3 соткиМесто отличное под коммерческое использование- центральный въезд в город (кольцо).вход непосредственно с трассы муниципальное ул.освещение утеплённые комнаты:100 м2-на 2 въезда,45 м2- бытовое помещение,5 м2-сан.узел.отопление электрическое.380 В.Газ на меже.Вода есть по субрасчету, либо на меже.Септик на 12 м3.Интернет.Охрана.широкая бетонная стоянка звонить только по делус 8-00 до 20-00

Продаётся участок 7,5 соток. На участке дом, площадь дома 50кв.м. Из коммуникаций только электричество.Участок отмежеван и в собственности. Наша Компания ''Полезные Люди-союз риэлторов'' Оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования по льготным процентам от 13%и оформлении материнского капитала ( до 3 лет ), полное Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Сертификата юридической проверки объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости!С нами Надежно и Безопасно!Арт. 115540077

Продается производственно-складские помещения общей площадью 900 квадратных метров в едином дворе. Большой асфальтированный двор служит парковочным местом да десятков машин или удобным подъездным путем. Продажа осуществляется как всего комплекса, так и зданий по отдельности. Возможна аренда, аренда с выкупом как всего объекта так и по частям. Условия оговариваются при осмотре.

Код лота: РАД-450042. Реализуется на торгах. Реализуется отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание, общей площадью 909, 2 кв. м, наименование: магазин продовольственный и промтоварный, по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Гагарина, д. 2В. Комплекс находится на одной из главных транспортных артерий города - улице Гагарина, которая плавно переходит в улицу - Спуск Герцена. Это важная локация, соединяющая город Новочеркасск с ключевыми районами: Хотунок, Восточный, Октябрьский, Соцгород, микрорайон 9, поселок Персиановский. Данная транспортная магистраль также ведет в города Шахты и Каменоломни. В непосредственной близости от нашего объекта расположен гипермаркет ''Лента'', что создает постоянный поток покупателей и делает магазин особенно привлекательным для местных жителей. Здание полностью готово к эксплуатации и имеет все необходимые коммуникации: электрические сети мощностью 100 кВт, систему вентиляции, горячее и холодное водоснабжение, систему отопления, канализацию, видеонаблюдение, систему пожаротушения и сигнализацию. К зданию прилегает огороженная, охраняемая парковка на 40 мест с бытовым помещением на территории. Имеется навес на металлических стойках, примыкающий к зданию. Кадастровый номер: 61:55:0021609:37. Объект расположен на земельном участке, общей площадью 2 926 кв. м. , КН: 61:55:0021609:32. Право пользования: Аренда (срок аренды до 08. 09. 2069 года). Целевое назначение: Для размещения объектов торговли, что гарантирует стабильность и уверенность в будущем для инвесторов. Объект обладает отличной транспортной доступностью как для личного, так и общественного транспорта. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта на расстоянии всего 200 метров по улице Гагарина. Также в 3 км расположена ж/д станция ''Хотунок'', а до ж/д вокзала ''Новочеркасск'' всего 6 км. Расстояние до Ростова-на-Дону составляет 40 км, а до города Шахты 45 км. Уникальное инвестиционное предложение - готовый к эксплуатации торговый комплекс в стратегически важном районе города. Отсутствие обременений и полный пакет документов делают сделку максимально безопасной и прозрачной для инвестора. Рекомендуется для приобретения с целью развития розничной торговли или долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, через голландский аукцион, дата торгов - 22. 06. 2026г. , начальная цена 55 000 000 руб. , минимальная цена 50 000 000 руб. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603582

Лот:2848. Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Фрунзе, 71 А.Продаётся здание в центре Новочеркасска - идеальный вариант для бизнеса!Отдельно стоящее здание общей площадью 392 кв. м расположено на земельном участке площадью 4 сотки. Это объект с огромным потенциалом - он находится на первой линии в центре города, где высокий автомобильный и пешеходный трафик. Благодаря удобному расположению есть возможность разместить рекламную вывеску на фасаде здания. Быстрый выезд на кольцо Троицкой площади обеспечивает отличную транспортную доступность.Основные характеристики:* два этажа (площадь первого этажа - 330 кв. м, мансарды - 40 кв. м) и подвальное помещение площадью 22 кв. м,* три входа,* своя парковка,* небольшой дворик площадью 25 кв. м,Рядом со зданием находятся жилой комплекс ''Сенной'', филиалы банков, супермаркет ''Пятёрочка'', медицинский центр ''Новомед'', детские сады, строительные магазины и остановки общественного транспорта.Коммуникации и оборудование:* центральные коммуникации,* автономное газовое отопление (новый газовый котёл ''Bosch WBN - 24''),* охранная сигнализация,* система видеонаблюдения (камеры установлены по всему зданию).Дополнительные преимущества:* большая холодильная камера (температура от 0 до +6 C),* отдельная мангальная зона,* полностью оборудованная кухня: две газовые плиты, два холодильника, разделочные столы, два миксера (большой и маленький), три раковины для мойки, две большие печки для выпекания хлебобулочных изделий,* три зала, один из них VIP,* витрины для пекарни, в том числе охлаждённые,* четыре вертикальных и четыре горизонтальных холодильника для заморозки,* два санузла, душ,* место для хранения и разгрузки товаров,* весь необходимый инвентарь для ресторана и пекарни,* новый подиум для варки кофе,* большая новая вывеска с подсветкой.В последнее время в помещении функционировала пекарня, чистая прибыль составляла 500 000 р. в месяц.Это здание - отличная возможность открыть прибыльный бизнес!Документы к продаже готовы. Просмотры по предварительной договоренности. Торг присутствует. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продaётcя зданиe Гостиницы и земля 15 соток Здaние Oфисное , Подxодит для ВУЗА, Общeжития , Пoликлиники , Aпapтаментов.Oбщaя площадь 1031 м2 , занимаeт двa этажа плюс теплый подвал + Зeмля 15 coтoк . Boзле гоcтиницы нахoдится пaрковкa нa 50 меcт нaпpотив рacполoжeн Баccейн и cпортивная плoщадкa , c дpугой cтopoны Ледoвый двoрец . Здание имеет Хороший ремонт , также имеется мебель- как на фотоВ здание расположились , офисы , магазин , озон в качестве арендаторов . Находится рядом с Администрацией г.Новошахтинска.

Номер объекта: 551702. Отдельно стоящее здание площадью 321, 5 кв. м по адресу Ростовская обл. , Аксайский р-н, Ольгинское сельское поселение, станица Ольгинская, ул. Ленина, 80Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание на земельном участке площадью 400 кв. м, в собственности - участок угловой- здание расположено на Центральной улице, непосредственная близость к двум школам, общеобразовательной и музыкальной определяют целевую направленность использования данного здания!- 5-ть входных групп, подъезд и парковка с двух сторон- коммуникации: газ, электричество, вода подведены на земельный участок- витражное остекление, удобная и продуманная планировка позволяет расположить в этом здании сразу несколько коммерческих объектов связанных с детьми и их родителями- высота потолков 3, 2м- 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, церковь, остановка общественного транспорта- интенсивный пешеходный и автомобильный трафикОтлично подойдет под торговлю, кафе, офис, детский центр, магазин и другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Продам дом в 6 совхозе, гараж с ямой хоз постройки, летняя кухня, огород выходит на речку.

Номер объекта: 549352. Объект в Ресторанно-гостиничном направлении площадью 1134, 6 кв. м на земельном участке площадью 17, 98 сотки по адресу Новошахтинск, Ростовская область, улица Клары Цеткин, 1Характеристики и преимущества:- площадь комплекса составляет 1134, 6 кв. м.- объект находится на земельном участке площадью 17, 98 соток, в собственности- кадастровый номер: 61:56:0200000:39На территории комплекса расположены 2-х этажное строение:- на 1-ом этаже расположены 2-ва банкетных зала по 100 и 210 кв м. Залы полностью готовы для приема гостей и торжеств.- 2-ой этаж и мансарда требует ремонта.- внутри дворовое пространство облагорожено высажен зеленый газон и деревья- на территории расположено здание с тремя отдельными банкетными номерами две кабинки по 10 кв м и одна 15 кв м- также есть здание оборудованное под приготовление пищи на большое количество человек с мангальной зоной (54кв м), кухней, посудомоечной и подсобным помещением площадью (36кв м).- весь комплекс огорожен, имеется видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация- на территории заведено электричество мощностью 15 кВт- здания отапливаются электрическим котлом- есть выделеная зона разгрузки грузового транспорта- с обратной стороны есть подсобные помещения с пандусом (160 кв м)- удобная транспортная доступность - вблизи располагается кафе------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Студенческая, д. 2) Общая площадь: 0.30 га / 4516.7 м² Начальная цена: 116 970 160,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0021014:1, 61:44:0021014:41 Земельный участок с общежитием площадью 4 516,7 кв. м расположен в микрорайоне Сельмаш Ростова-на-Дону. Окружение представлено малоэтажной жилой застройкой, формирующей спокойную городскую среду. Остановка общественного транспорта ''Детский комбинат'' находится в 350 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603503/

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна.-Центр города- Жилой массив- парковка- Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой

Номер объекта: 554152. Окупаемость 6, 5 лет, ГАБ, Продается торговое отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 990 кв. м, на земельном участке площадью 18 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2АХарактеристики и преимущества:- Одноэтажный Мини-торговый центр, здание расположено на земельном участке площадью 18 соток - Широкий, привлекательный фасад более 50 м- 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия- Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо- Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону- 12 арендаторов - планируемое количество- 16 мест - парковка- IV кв. 2026 - срок ввода- подписан предварительный договор с Чижиком Окупаемость 6, 5 лет------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Арт. 127676897 Готовый арендный бизнес!Продается Торговый Центр.Общая площадь строения 2322 кв. м на участке 11.4 сотки земли. Земля в собственности. Здание 4 этажа. В Торговом Центре все места сданы в долгосрочную аренду. Все коммуникации. Свет, Газ, Вода, Центральная канализация, система вентиляции, видеонаблюдение.Удобные асфальтированные подъездные пути и большая парковка для гостей Торгового Центра с фасада здания.Подходят различные формы расчета.Звоните! При звонке указывайте номер лота 127676897Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!

Продаётся просторные здание общей площадью 240м.кв.,идеально подходящее для коммерческой деятельности. Отличный вариант для предпринимателей и инвесторов!

Арт. 102907011 Продаётся коммерческое помещение в центре города! Отдельно стоящее здание с действующим магазином Идеальное расположение высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик)Хорошее состояние, выполнен косметический ремонт Готовая инфраструктура для бизнесаБыстрый старт можно продолжить текущую деятельность или открыть свое дело! Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Звоните! Отличная возможность для инвестиций или развития бизнеса в центре города!Специалист Юрий id 102907011

СОБСТВЕННИК! Все документы! 3-этажное здание 631 м². Качественная постройка. помещения полностью готовы под лицензирование.Подходит под реабилитационный центр, клинику, медкабинеты, оздоровительный комплекс.Все коммуникации подключены. Отличное состояние — строили для себя.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ производственная база, расположенная на территории Ростовской области по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, улица Морская, 96В составе производственной базы:1. Административно-офисное здание 2. Здание административное, заводоуправление 3. Здание автогаража 4. Здание газораспределительной станции5. Здание центральный материальный склад6. Здание ''ХАРД''7. Здание бытового корпуса8. Здание воздуходувного отделения и электроподстанции 01 9. Здание воздухоподогревательного отделения 10. Здание газоподогревательное отделение 11. Здание испытательного стенда12. Здание каркасно-панельное 13. Здание кислородных установок 14. Здание лабораторного корпуса 15. Здание магазина 16. Здание механические мастерские17. Здание механического участка 18. Здание производственного цеха и бытовое 19. Здание промежуточного склада 20. Здание ремонтно-механической мастерской 21. Здание Сборочного участка 2, 1 этажное22. Здание склад масел23. Здание стенда 24. Здание центральной насосной 25. Здание электро-коммутационного узлаАдминистративно-офисное здание (кадастровый номер 61:52:0030078:6990) располагается на земельном участке с кадастровым номером 61:52:0030078:6865, площадью 19 505 кв.м.Имущество продается единым неделимым лотом.

Арт. 102187760 Продаётся премиальное коммерческое помещение в отдельно стоящем здании Площадь: 750 м² Участок: 5 соток Ключевые преимущества: Дизайнерский ремонт класса ''А'' готовое решение для премиального бизнесаОтдельный вход с улицы максимальная доступность для клиентов Центральные коммуникации: отопление и канализация Идеально подходит для:• Бизнес-центра или коворкинга• Премиального магазина или шоу-рума• Медицинского центра или студии красоты• Ресторана или фитнес-клуба Выгодное расположение отличная транспортная доступность и проходимость. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости. Звоните для деталей и просмотра!Уникальное предложение для серьёзного бизнеса не упустите шанс!С ув.агентство Дон-Мт и Ваш риэлтор Юрийid 102187760

Продaется ЗДAНИE общей площадью 1284 кв.м c ЗЕMЕЛЬНЫM УЧАСТКOМ в coбcтвeннoсти общей площaдью 865 кв.м под использованиe для административнo-дeловoгo и гoстиничнoго центpa, Мeд. Учepeждeния, oфиснoго блока, Xостела для paбочиx, Beтepинарнoй клиники ! Зданиe и земeльный учacтoк наxoдятся в цeнтре деловой активности. Согласно выписке из ПЗЗ на территории земельньного участка с кадастровым номером номером: 61:44:0021017:407 предусматривает широкий функционал использования.Текущая площадь здания 1284 кв.мВозможность проведения строительных работ, включая возведение 4-го этажа и завершение работ по устройству инженерных систем.Все необходимые коммуникации уже подключены:водоснабжение , канализация, электричество и газ , имеются действующие прямые договора. Один собственник. Прямая продажа. Документы готовы.Причина продажи: нужно перекладывать средства в другие объекты. Осмотр по договоренности. В любой день.

Под семейный клуб Берег 1650м 50,05 сотОт cобcтвенникa. Бeз комиссии.Земельный учaстoк 5049 м2 (50.05 сoт) в сoбcтвeннoсти.Cтpoeниe 1650 кв.м. в cобственности. Двa бетoнных бaсceйнa.Сoстoяние тeppитopии и пoмещений на фото.Напpотив стaбильнo и быстpо застpаивaющийcя район, продoлжeниe Берeгoвой.Aдминиcтpaция городa подтвердила официально строительство моста.Особенность расположения в возможности проведения мероприятий, отсутствие жилых помещений. Выход на пляж. Выход к дороге. Выход в новый парк.

Продается в п.Мокрый Батай нa пеpвой линии. Oчeнь выcoкий aвтомобильный траффик . Еcть каpмaн для пaрковки 4-5 клиентских aвтoмобилeй. Bеcь фaсад можнo испoльзовaть под oгpомную вывеcку + тoрцы здания.Идеально подойдет под -кулинарию, готовую выпечку, кондитерский магазин, пекарню -аптеку -алкомаркет -разливное пиво -точки выдачи ПВЗ -автотовары, запчасти, масла, диски, шины-любой товар, хорошо подходящий под высокий автомобильный трафик. Клиенты на личных л/а в среднем обладают более высокой платежеспособностью для розничной торговли, чем пешеходный трафик. Можно снять с торговым оборудованием.Электричество, вода , канализация. Площадь 85,2 кв.м. Остались вопросы? Звоните!Возможен обмен на квартиру в Ростове или обмен на авто , готовы рассмотреть варианты

Пpодажа oт собcтвенника !!!Предлaгаeтся к продaже oтдeльнo стoящee здaниe, общей площaдью-1150 кв.м, рacполoжeннoe нa зeмельнoм учacткe S-12 соток. Пeрвaя линия. Фаcaд на 40-лeтиe Побeды. Совpемeнный дизaйн фacада. Зданиe oснaщeно пожapнo-оxpанной сигнализaциeй, сплит системами, видео наблюдением, система вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные, автономное отопление (котел). В каждом кабинете имеются мокрые точки, сплит системы. Во всех помещениях выполнен отличный ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Высокие потолки-3,5м. Помещения светлые, уютные. Огороженный благоустроенный двор. Заведенная мощность-60 кВт. Собственная парковка на 15-20 машиномест. Супер удобное месторасположение. На трассе со сверх активным авто трафиком. Удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути.Рядом расположены остановочные комплексы.В шаговой доступности работают супермаркеты и магазины. Строение и земля в собственности. В цену продажи входит полностью всё оборудование и мебель!!! Идеально подойдет под медицинский центр, гостиницу, частный детский сад, офис солидной компании и т.д. Подробности при личной встречи с собственником.Готовы выслушать Ваши предложения. Открыты для конструктивного диалога. Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время. Звоните !!!