Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553775. Сдается торговое помещение с ремонтом площадью 60 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Солженицына 13. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж жилого дома - общий вход - в отличном состоянии, с ремонтом - кабинетная система - 2 с/у - проведены мокрые точки в двух кабинетах - возможно арендовать 150 кв. м - Пятерочка в 50 м от помещения - в доме соседи КБ, WB, Ozon, Салон Красоты, мед. анализы, табак, пиво, мясо, зоо -магазин. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553330. Сдаётся помещение свободного назначения 1700 м², Центр города - ул. Доломановский, 70Е Характеристики и преимущества: - крупное коммерческое пространство площадью 1700 кв. м, расположенное в современном здании бизнес-класса в самом центре города - объект занимает 2-й и 4-й этажи, что делает его универсальным для широкого спектра видов деятельности - 1-я линия, объект отлично просматривается с проезжей части, центр города, сильный автомобильный и пешеходный поток - по соседству уже работает якорный арендатор - ''Вкусно — и точка'' - окружение: Дворец спорта, гостиница, кафе, аптеки, колледж, супермаркет Магнит, Fix Price, Магнит Косметик и другие объекты притяжения - удобная транспортная доступность, рядом остановки - собственная парковка, предусмотрен запасной выход - два современных лифта - состояние - чистовая отделка, готово под ремонт под ваши задачи. Высота потолков 3, 8м - мощность - 250 кВт - коммуникации: холодная/горячая вода, автономное отопление, свой санузел - установлены сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция - проведены интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 548231. Сдается цокольное помещение площадью 120 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Кировский проспект, 92/224. Характеристики и преимущества помещения: - цокольный этаж 10-ти этажного здания - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - стрит-ритейл - в 120м находится остановка общественного транспорта - вблизи располагается Киноцентр Большой, супермаркет Перекресток, ТЦ, кафе и рестораны, банк, ВУЗ, библиотека, сквер и другое - отдельный вход с улицы Восточной, предусмотрен запасной выход - свободная планировка - возможно предоставление арендных каникул на 2 месяца - высота потолков 2, 4м - коммуникации: вода холодная/горячая, 3-ри санузла, центральное отопление - разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 380В - система приточно-вытяжной вентиляции - доступ для арендатора 24/7 - своя зона парковки на 5 мест Отлично подойдет под кальян-бар, общепит на доставку, компьютерный клуб, склад, сервисный центр. Возможенг торг ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552222. Торговое помещение на 1 этаже в новом Торговом центре площадью 55, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, 27В. Характеристики и преимущества: Новое здание Первая сдача - 1-й этаж 2-х этажного ТЦ - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность, вблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, аптеки, бассейн, супермаркет Пятерочка, школа, новый ЖК и другое - отдельный вход, своя зоан парковки - с ремонтом - возможно предоставление арендных каникул - свободная планировка - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220В - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552890. Сдается светлое торгово-офисное помещение опен спейс площадью 720 кв. м в активном деловом районе по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69в. Характеристики и преимущества: - расположенно на 1-м этаже современного 6-этажного здания - Первая линия - здание находится на одной из оживлённых улиц города - Фасад отлично просматривается с проезжей части ул. Вавилова - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - В шаговой доступности остановки общественного транспорта - Отдельный вход, запасной выход, общая зона парковки на 20 мест - Высота потолков 3, 2м - Состояние — стройвариант, возможна организация кабинетной системы - Просторное и светлое помещение формата open space - По согласованию возможен ремонт под арендатора или предоставление арендных каникул - Наличие грузопассажирского лифта - Разрешённая электрическая мощность — 100 кВт - Все действующие коммуникации: электричество, холодная/горячая вода, автономное газовое отопление Помещение идеально подойдёт для размещения торгового зала, шоурума, офиса продаж, фитнес- или учебного центра. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 550650. Офис в Бизнес-центре класса А площадью 500 кв. м Характеристики и преимущества: - 14-й этаж 15-ти этажного БЦ класса А - ввод в эксплуатацию в 1 квартал 2026г - объект расположен в активном и деловом Центре города - фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады - общая площадь здания составляет 14053 кв. м. , из которых 11707, 46 кв. м. - общеполезная площадь офисов - предусмотрено 4 высокоскоростных лифта, зона ресепшен, доступ по общему графику - наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест - отделка офисных помещений включает в себя: стяжка пола, штукатурка стен, выводы водопровода, канализации, вводной электрокабель - разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3. 2м - коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы на этаже, центральное отопление - круглосуточное видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация - приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования - цифровизация всех систем здания - удобная транспортная доступность - объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другое Ремонт арендатор делает под себя, состояние помещения под чистовую Строительная готовность помещения: - Алюминиевые окна, - Система отопления с установкой радиаторов, - Система водоснабжения и канализации без внутренней разводки, - Установлены водяные и электрические счетчики, - Выполнена стяжка пола, - Стены оштукатурены, - Входные двери алюминиевые, - Пожарная сигнализация, система пожаротушения, - Система кондиционирования без расстановки фанкойлов, - Приточно-вытяжная система вентиляции, - полная отделка мест общего пользования (лестничные марши, холлы, туалеты) + НДС ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Номер объекта: 553205. Сдается Торгово-офисное помещение в отличном состоянии с мебелью площадью 200 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Журавлёва, 61 Идеальный вариант для бизнеса, который ценит время, удобство и престижную локацию. Характеристики помещения: - 1-й этаж 12-ти этажного здания - 1-я линия - объект отлично просматривается с проезжей части, интенсивный автомобильный трафик ежедневно - Локация с высокой плотностью населения и активной деловой жизнью - Центральный, развитый район: рядом сквер, кафе, Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, рестораны, гостиница, ВУЗы, школы, детские сады - Отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 машиномест - Отличное состояние + качественная мебель - Высота потолков: 3 м - Электричество: 10 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет, пожарная и охранная сигнализация + коммунальные платежи Идеальный формат под: офисы компаний, шоурум, образовательный центр, услуги, медцентр, бьюти-формат, IT-офис, продажу и многое другое. Позвоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и обсудить условия ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ---- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553322. Сдаются офисные помещения с парковкой в административном здании, площадью 1543, 6 кв. м в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу Братский переулок, 47. Характеристики и преимущества: - Здание 1960 года постройки, в отличном состоянии Объект занимает: - второй этаж площадью 340 кв. м, - третий этаж площадью 454, 7 кв. м - четвертый этаж площадью 454, 7 кв. м - спортивный блок площадью 294 кв. м - Фасад выходит на проезжую часть, высокая видимость и трафик, заезды с пер. Братский и пер. Доломановский Инфраструктура и расположение: - Объект находится на первой линии и обладает всеми характеристиками для стабильного функционирования и дальнейшего развития - Рядом - супермаркет, общежитие, ТЦ ''Южный'', детский сад и другие социальные и коммерческие объекты. - В 300 метрах - остановка общественного транспорта - Своя зона парковки, свой двор Техническое оснащение: - Изолированный вход + общий, предусмотрен запасной выход - Есть 2 лифтовые группы - Все коммуникации: вода холодная + бойлер, центральное отопление, несколько санузлов (свой и на этаже) - Высота потолков 4, 5м - Мощность без ограничения, напряжение 220В - Есть столовая, оборудованные офисные и технические помещения - Проведен интернет, приточно-вытяжная вентиляция - Пожарная и охранная сигнализация Для учебных заведений есть возможность арендовать спортзал с душевыми и раздевалками, тренерской ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553611. Сдается помещение свободного назначения оборудованное под общепит с уличной верандой в центре площадью 350 кв. м, витражное остекление, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 20 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - объект расположен на первой линии Ворошиловского проспекта - одной из самых оживлённых и статусных улиц центра города, с постоянно высоким автомобильным и пешеходным трафиком - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - помещение в отличном состоянии, оборудованное под общепит, с возможностью организации уличной веранды - высота потолков 4м - свободная планировка - легко адаптируется под концепцию арендатора - коммуникации: вода холодная + бойлер, 3 санузла - разрешенная мощность 120 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - рядом: ВУЗ, банк, Вкусно — и точка, Rostic's, Областной консультативно-диагностический центр, Спортмастер, государственные службы, рестораны, парк культуры и отдыха, Газпром межрегионгаз и другое Отлично подойдет под кафе, ресторан, детский центр, алкомаркет, столовую, ночной клуб ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553456. Сдается офисное помещение в Бизнес-центре Звёздный площадью 41, 4 кв. м по адресу г. Ростов, пр-т Космонавтов 39а. Характеристики и преимущества помещения: Без мебели - 3-й этаж 5-ти этажного современного презентабельного БЦ - 1-я линия, отличное местоположение в самом сердце СЖМ - в шаговой доступности торгово-офисный центр Северный, рынок Квадро, торговый дом Космос, медицинский центр Юнона, аптеки и другое - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - фасад выходит на пр. Космонавтов, отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - общий вход, два запасных выхода, пассажирский и грузовой лифт - помещение в хорошем состояние, возможна перепланировка - высота потолков 3м - все коммуникации центральные, своя котельная - приточно-вытяжная вентиляция - центральное кондиционирование - пожарно-охранная сигнализация - напряжение 380 В - доступ для арендатора 24/7 + 5% НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552593. Сдаётся офис в хорошем состоянии площадью 39 м² в самом деловом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул. Мясникова, 54 Престижное расположение и удобство. Характеристики и преимущества: - 6-й этаж 10-ти этажного офисного здания - центр города, динамичный деловой район - улица с интенсивным трафиком - основной выезд из центра в Александровку - всего 100 метров до остановки общественного транспорта - отличная транспортная развязка, удобно добираться из любого района - общий вход - помещение включает два кабинета - высота потолков 3 м - в хорошем состояние, с мебелью - все коммуникации центральные, своя электроподстанция - проведён оптоволоконный интернет - круглосуточный доступ 24/7 - своя зона парковки + стихийная Стоимость аренды включает все коммунальные услуги - без скрытых платежей! Звоните сейчас, чтобы назначить просмотр и арендовать офис в одном из самых востребованных районов города! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объект

Номер объекта: 549525. Этаж свободного назначения площадью 460 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, улица 1-й Пятилетки, 10. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного здания - возможна аренда 1-го этажа или всего здания - отдельный вход - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации, газ, канализация - яма, вода холодная/горячая - доступ для арендатора 24/7 - удобная транспортная доступность - вблизи располагается спортивная школа, продуктовый магазин, жилой комплекс Пальмира 2. 0, Магнит Экстра и другое - возможно размещение рекламной вывески на фасаде ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553528. Сдается офисное помещение с ремонтом площадью 30 кв. м в здании старого Автовокзала, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 126 Характеристики и преимущества: - Локация с плотной жилой застройкой и стабильным высоким трафиком - 2-й этаж - 1-я линия, торговое окружение, сформированный трафик, удобная транспортная доступность - Вблизи: Магнит, Wildberries, Ozon, Табак, Корейская косметика, Зоомагазин, Цветы, Овощи и фрукты, Сладости, Эко-продукты, Посуда, Видеоигры, Ателье, Ремонт обуви и Арт-студия - Рядом: Гриднев, ТЦ ''Прогресс'' - мощные трафикообразующие якоря - На 1 этаже расположен зал ожидания, кассы и супермаркет Магнит - предусмотрен запасной выход, зона парковки - по соседству кабинеты: косметолога, психолога, мастера маникюра - 2-ва кабинета, светлые и тёплые - высота потолков 3, 2м - коммуникации: санузел на этаже, автономное отопление, вода холодная/горячая - установлены сплит-системы - охрана круглосуточно Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по счетчикам ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553406. Сдается офис площадью 120 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в новом ЖК бизнес-класса - стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией - предусмотрено два входа в помещение, есть возможность разделения на 50 и 70 кв. м - высота потолков: 3, 5 м - состояние - стройваринт, собственник доделает ремонт под арендатора, свободная планировка, легко адаптируется под любой формат - электрическая мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет - предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест - в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - рядом супермаркет Пятёрочка ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553748. Сдается помещение свободного назначения площадью 145 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Гагринская улица, 5к4 Характеристики и преимущества: - одноэтажное отдельно стоящее здание + дополнительно есть подвал площадью 200 кв. м - 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - рядом: Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, детский сад, Гимназия, аптека, кафе, Гарнизонный дом офицеров, Лицей, Чижик и другое - фасад выходит во двор - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - разрешенная мощность 60 кВт - собственник делает ремонт - высота потолков 2, 2м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отлично подойдет под склад, даркстор (склад для онлайн-заказов), легкое производство + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553533. Сдается помещение в ТЦ площадью 170 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 14А. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 3-х этажного здания - 1-я линия, фасад Торгового Центра выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается супермаркет Пятерочка и Перекрёсток, Красное&Белое, администрация, Ситилинк, ТЦ Полюс, ТЦ Орбита и другое - в 10м находится остановка общественного - в здание расположены такие магазины, как: супермаркет Главторг, Альфа-Банк, аптеки, DNS, салон красоты Чио Чио и другое - стрит-ритейл - отдельный вход + общий вход, предусмотрен запасной выход - есть грузовой лифт - высота потолков 4 м - свободная планировка - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное газовое отопление - разрешенная мощность 30 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация - система приточно-вытяжной вентиляции - своя зона парковки + общая - доступ для арендатора 24/7 Возможен торг + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 551653. Премиальный офис в Центре города площадью 550 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 64. Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, активный и деловой Центр города, привлекательный фасад выходит на проезжую часть- вблизи располагается ВУЗ, торговый центр, хостел, салон красоты, аптека, KFC, Бургер Кинг, государственные службы, МБУ ДО Дворец творчества детей и молодёжи, кафе и многое другое- в 50м находится остановка общественного транспорта, интенсивный трафик - есть лифт (за отдельную плату), 2-ве лестницы - офис в хорошем состоянии - высота потолков 3м - помещение раздельно на две отдельные зоны опен спейс, есть возможность организовать 5 и более отдельных кабинетов - предусмотрена комната для приёма пищи - все коммуникации центральные, несколько санузлов - система приточно-вытяжной вентиляции- разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- установлены сплит-системы + коммунальные платежи------------------------------------------ --------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения---------------------------------------- ----------------Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 552832. Производственно-складское отапливаемое строение с офисами площадью 1400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 148 Характеристики и преимущества: - отапливаемое строение, свободной планировки - есть встроенные 2-х уровневые офисы, складские помещения со стеллажами площадью 80 кв. м, прилегающая площадка над входом 100 кв. м (высота потолка 12 м) - удобная транспортная доступность, зона парковки, заезд для фуры - два входа - ворота, заезд с уровня 0 - с ремонтом и санузлом, окна по фасаду - разрешенная мощность от 50 кВт - высота потолков 6м, шаг колонн 6м - активный район города, вблизи располагается строительный магазин Ваш дом, ЖК и другое ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553086. Сдается универсальное коммерческое помещение площадью 42 кв. м, расположенное в одном из самых оживлённых районов города — напротив ТРЦ ''Горизонт'', по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Михаила Нагибина, 35 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 5-ти этажного жилого здания - первая линия, высокая видимость и интенсивный пешеходный и автомобильный поток - напротив - один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов города - стрит ритейл, по соседству расположены школа, десткий сад, СберБанк, CDEK, аптека - отдельный вход с фасада здания - планировка: 2 кабинета + кухня - свежий ремонт, светлые помещения с окнами в каждом кабинете - без оборудования и мебели - высокие потолки - 3, 5 м - коммуникации центральные Идеально подходит под офис, салон, пункт выдачи, магазин или услуги!Звоните, чтобы договориться о просмотре - помещение в отличном состоянии и в топовой локации! ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553612. Сдается помещение в Бизнес-центре класса А площадью 407 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 152 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж в БЦ класса А Семигор - объект расположен в активном и деловом Центре города - фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады - отдельный вход с ул. Красноармейская + дополнительный вход - наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест - ремонт арендатор делает сам - разрешенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - высота потолков 3. 8м - коммуникации: свой санузел, центральное отопление - приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования - удобная транспортная доступность, стрит-ритейл - объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другое + НДС 22% ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Номер объекта: 551641. Торгово-офисное помещение в 2-ва уровня площадью 136 кв. м в ЖК Западная Резиденция по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11 Характеристики и преимущества: - помещение расположено в 2-х уровнях - площадь 1-го этажа площадью 67 кв. м, площадь 2-го этажа 69 кв. м - ЖК находится в Левенцовском районе города и представляет собой полноценный микрорайон города - 2-ве входные группы, общая зона парковки, есть возможность сделать третью входную группу - разрешенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, напряжение 380В - состояние - предчистовая - есть балкон 11, 8 кв. м - высота потолков 2, 9 м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается аптеки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность Возможна аренда меньшей площади ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Наталья Калугина ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550677. 4-х этажное отдельно стоящее здание с подвалом площадью 1950, 2 кв. м на участке площадью 9 соток по адресу пер. Астрономический, 24 Характеристики и преимущества: - 4-х этажное здание в том числе 1 подвальный - расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность, отличное месторасположение - объект расположен на земельном участке площадью 9 соток - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - высота потолков 3, 5м - разрешенная мощность 18 кВт - все коммуникации, свой санузел - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553427. Сдается офисное помещение площадью 18 кв. м, по адресу: 1-й Машиностроительный переулок, 3 Характеристики и преимущества: В наличии 6 кабинетов от 17 до 35 кв. м Возможна аренда под мини производство - 3-й этаж 4-х этажного здания - 2-я линия, удобная доступность, хороший автомобильный и пешеходный трафик - общая входная группа, ресепшен, пропускной режим, охрана - высота потолков 2, 5м - помещение в отличном состоянии - разрешенная мощность 5 кВт - коммуникации: вода холодная + бойлер, санузел на этаже, центральное отопление - доступ для арендатора по общему графику с 7 до 20:00 + коммунальные платежи Возможна аренда с условием привязки юридического адреса на кабинет. ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Номер объекта: 551513. Панорамное торговое помещение с высоким трафиком на территории Прогресса площадью 90 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова, 104А Характеристики и преимущества помещения: - одноэтажное строение - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - высота потолков 3м - разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление - 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - объект находится на территории Прогресса - вблизи располагается Вкусно — и точка, общежитие, супермаркет Пятерочка, Автовокзал, гостиница, стадион, парк, ресторан и другое Возможен торг ------------------------------------------------- - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Данильченко Максим - консультант по аренде и продаже торговых помещений ------------------------------------------------- ------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551948. Сдается второй этаж в ТЦ Сиверс с парковкой и отдельным входом площадью 2173 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23. Характеристики и преимущества помещения ТЦ ''Сиверс'' - крупнейший торговый центр интерьерных решений в Ростове-на-Дону - общая площадь ТЦ без парковки на крыше 13500 кв. м, с парковкой 22000 кв. м Возможна аренда всего здания, меньшей или большей площади! - 2-й этаж - 1-я линия, фасад выходить на проезжую часть - отличное месторасположение - удобная транспортная доступность, в самом сердце Ростова-на-Дону, на пересечении основных транспортных артерий города - очень высокий трафик - охраняемая парковка у главного входа и на крыше комплекса (Количество машиномест на крыше 350, а перед ТЦ 150 дополнительно) - есть три зоны разгрузки с рольворотами и удобный подъезд для фур - 4-ре современных лифта, 2-ва из них грузовые + 2-ве лестницы - все коммуникации центральные - своя подстанция - действует система приточно-вытяжной вентиляции Возможна аренды большей или меньшей площади. ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.