Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Производственно-складской комплекс 555 м² (свободная планировка) на собственной закрытой террритории.Объект подойдет под чистое производство, склад, сборочный цех, детейлинг или логистический центр (100 кВт мощности, автономный газ, вцентральное водоснабжение). КОНСТРУКТИВ И ПЛАНИРОВКАОбщая площадь: 555 м²1 этаж (производство/склад): 487 м² чистого рабочего пространства, промышленные бетонные полы с антипылевым покрытием (чистота и стойкость к высоким нагрузкам), возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн.2 этаж (офисный блок): 60 м² с отделкой (плитка), предусмотренным множеством розеток для офисной техники, полностью готов к эксплуатации, отдельный пожарный выход со второго этажа.Высота потолков: 6 метров — позволяет организовать многоуровневое хранение или установить высокое оборудование.Ворота: Габаритные (4.5 4.5 м), свободный заезд для крупногабаритного грузового транспорта внутрь здания.Своя территория: Собственная закрытая и изолированная площадка.Парковка: Просторная личная парковка для сотрудников, клиентов и коммерческого транспорта.Режим работы: Свободный доступ к объекту для арендатора в режиме 24/7. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯЭлектричество: 100 кВт (трехфазный ввод, высокая надежность сети).Отопление: Автономное газовое (существенная экономия на коммунальных платежах зимой).Водоснабжение: Центральная холодная вода.Удобства: 2 оборудованных санузла и 2 душевые кабины непосредственно в здании. ЛОГИСТИКА И ТЕРРИТОРИЯБлизость к М-4 ''Дон'': Удобный, прямой и быстрый выезд на федеральную трассу М-4 ''Дон'' всего за 35 минут (около 3 км). Идеальное плечо для логистики на Юг и в центральную Россию.Доступность: Быстрый доезд до Аксая и Ростова-на-Дону без простоев в городских пробках. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Договор долгосрочной аренды.Обеспечительный платеж (залог) — в размере одного месячного платежа , возможность предоставление арендных каникул (условия обсуждаются индивидуально под ваш заезд).Оперативный показ. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!Код пользователя: 202911Номер в базе: 13149457

Номер объекта: 554124. Сдается отапливаемый склад площадью 250 кв. м, по адресу: г. Ростов, ул. Вавилова 61Характеристики и преимущества:- Одноэтажное строение- отличное географическое местоположение, рядом располагаются базы, складские и торговые комплексы, торгово-офисные здания, АЗС ''Ростнефть'', автосервисы, автоцентры и другое- Удобная транспортная доступность - Заезд с уровня 0 - Коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - Разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения- Высота потолков 6м- Система видеонаблюдения Возможна аренда офисных помещений на территории ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается помещение на 1 этаже с фасадом на проспект Стачки. Под любой вид деятельности. Первая линия, высокий трафик. Имеются все коммуникации. Электрическая мощность 3фазная достаточная для производства. газовое отопление. Центральная канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. собственник. Собственник. Адрес Россия, Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 204В

Сдаю кабинеты. Доступ 24/7. Видеонаблюдение, охрана, кабинеты — все изолированы и закрываются на ключ.Можно арендовать все вместе, которые отмечены на этаже, или по отдельности.При аренде кабинетов можно пользоваться кухней и переговоркой.В стоимость аренды включены коммунальные услуги, уборка и мебель.Налоги и НДС не включены.Звоните, расскажите вашу ситуацию: сколько нужно рабочих мест и посмотрим что можем предложить.

Номер объекта: 548957. Торговое помещение с интенсивным трафиком общей площадью 158. 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Особенная улица, 39.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 3-х этажного здания с интенсивным трафиком - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона разгрузки во дворе, своя зона парковки - в отличном состоянии, высота потолков 3, 44 м, пол - плитка, потолок - армстронг- площадь торгового зала 138, 7 кв. м- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул (обсуждается)коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы- проведен интернет, возможно приобретение б/у оборудования от бывшего арендатора - пожарная и охранная сигнализацияЗдание выполнено из качественных материалов, все коммуникации новые.- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - вблизи располагается продуктовый магазин Фасоль, супермаркет Магнит- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Отлично подойдет под магазин, алкомаркет, салон красоты, парикмахерскую, детский центр и другой вид коммерческой деятельности. ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553688. Сдается изолированное торговое, угловое помещение с ремонтом площадью 60 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мадояна, 203Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания - 1-я линия, фасад выходит на ул. Мадояна - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- отдельный вход, есть пандус, общая зона парковки - разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 220/380В- помещение в отличном состоянии - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - есть возможность разместить на улице 2-3 столика в летний период - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация, сплит-системы - рядом Ботанический сад Южного федерального университета- густонаселенный район с удобной транспортной доступностью, техникум, школа, кафе, гостиница, различные магазины, остановки общественного транспорта и другое+ коммунальные платежи Отлично подойдет под кофейню, пиццерию, кафе ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Помещение свободно!!!! Прямой договор с собственником!!!!Помещение с трафиком в Центре города площадью 250 кв.м по адресу г.. Ростов-на-Дону, переулок Газетный 28/ул. СтаниславскогоХарактеристики и преимущества:- помещение расположено на 1 этаже в активном и деловом Центре города- высокий трафик- два отдельных входа,- помещения в отличном состоянии, окна обеспечивают естественную освещенность- высота потолков 3,5м- электрическая мощность 15кВт- все коммуникации, вода холодная/горячая, 2 санузла, автономное отопление своя котельная (низкие коммунальные платежи)- помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализацияОтлично подойдет под премиальный офис, шоу-рум, представительство.

Собcтвенник, без кoмиccии.- Самое пpоxодноe мecтo, вход с 2х сторон дома, весь тpaфик пpоходит чepeз пoмeщение. - Рядом вход в подъезды, к лифту на парковку и проход с парковки на аллею и во двор.- Caмый большoй дoм в ЖK '' ГРИНСАЙД'', большое количeство квартир с рeмoнтoм от застpoйщика, 25 жилыx этaжей — ЖК болеe чем на 12000 человек - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара.- Площадь 89,17- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, салон красоты, банк, выпечку , магазин, кофейню, кондитерскую, офис и т.д.- Сдача 2 квартал 2026г-Ежемесячный платеж + К/У

Номер объекта: 553677. Сдается отапливаемое складское помещение в центральной части города с удобной логистикой и развитой инфраструктурой вокру площадью 400 кв. м, по адресу: ул. Текучева, 209БХарактеристики и преимущества:- Идеально под склад, интернет-магазин, распределительный центр, хранение товара, лёгкое производство или сервисную деятельность- Цокольное помещение - Удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный трафик- В шаговой доступности находятся: кондитерская ''Золотой Колос'', автосалоны, банк, оздоровительный центр, АЗС, различные магазины, остановки общественного транспорта Сформированная деловая среда обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов- Своя парковка- Грузовой лифт - Электрическая мощность — 15 кВт- Высота потолков - 3 м - Отапливаемое, сухое помещение - Есть окна, подсобное помещение- Коммуникации: автономное отопление, собственный санузел, душевая, холодная вода + бойлер- Приточно-вытяжная вентиляцияСклад в центре города с отоплением, лифтом и парковкой - редкое предложение на рынке.Звоните для уточнения условий и организации показа.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдаю офис, эксплуатационные коммунальные услуги оплачивает арендатор. Посредникам не беспокоить. Собственник.

Офис + склад 1250 м² с грузовыми лифтами. 3 этажа под ключРедкое предложение для тех, кому нужен большой склад и просторный офис в одном здании.Не нужно тратить время и деньги на переезды между разными объектами — всё на трёх этажах.Планировка: 1 этаж (81 м²) — зона приёма/отгрузки. Два грузовых лифта (грузоподъёмность — уточните). Удобно для крупногабарита. 2 этаж (350 м²) — полноценный офис. Открытое пространство под open-space или кабинеты. 3 этаж (1250 м²):— 350 м² — офисная зона (светло, тихо, можно поставить перегородки),— 900 м² — складское помещение .Преимущества:- удобная транспортная доступность,- надёжные грузовые лифты для логистики,- зонирование под разные задачи (офис + склад),- готовность к немедленному заезду.Подойдёт для компаний, которым важно совместить рабочие офисы и складские площади в одном месте.Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия аренды и организовать осмотр помещения!

Совместная аренда кабинета в дружном коллективе бьюти мастеров График плавающий, можно договориться.Мокрая точка рядом с кабинетомДоступ 24/7Видео домофон.ПарковкаВ самом центре 2-го поселка Орджоникидзе, УЮТСтоимость 9000 + коммунальные услуги.Аренда кабинета, аренда для бьюти мастера, совместная аренда кабинета, аренда рабочего местаАренда офиса, аренда для бьюти мастера, совместная аренда офиса, аренда рабочего местаПодойдёт для бьюти индустрии

ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! СРОЧНО! Помещение находится в многоэтажном кирпичном доме густонаселённого спального района так называемого ''Золотого квадрата ЗЖМ''. Рядом: общежитие ЮФУ, школы, д.сады, остановки общественного транспорта, рынок, точки общепита, отделение почты и т.п. Подходит прекрасно под различные ПВЗ, аптеку, магазин, салон красоты, танцевальную студию, агентство недвижимости, офис, мастерскую, фото-студию, ателье, массажный салон, детский центр и пр. Широкое крыльцо, удобный подъезд к объекту даже грузового авто, близкое расположение к проезжей части (с дороги объект отлично видно невооружённым глазом), нет проблем с парковкой, возможность размещения рекламного стенда, вывески. Имеется оборудованный санузел центрального водоснабжения с холодной и горячей водой, туалетом и раковиной. Оплата коммунальных услуг не включена в стоимость аренды, осуществляется ежемесячно строго по квитанциям от ресурсоснабжающих организаций. Установлены и опломбированы счётчики. Звонить/писать ежедневно с 9:00 до 21:00. Возможен небольшой торг.Документы в полном порядке, всё официально и максимально прозрачно! Приглашаю предпринимателей к взаимовыгодному сотрудничеству, Ирина.

От собственника. Без комиссии.Сдаётся в аренду офисное помещение в центре города.Вы получаете:• Новый ремонт• Кабинетная система• Удобное местоположение.Центр• Оборудованные Сплит системами помещения• Развитая инфраструктура• Интернет

Продаётся коммерческое помещение от собственника!!! В ЖК Персона!!!Подчистовая отделка.2 мокрой точки.Панорамное остекление.88,7 метров*Без посредников и комиссий.Под любой вид деятельности.

Сдается кабинет 40 м² на 1 этаже от собственника! Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 260/71 Условия аренды:• Первый месяц — арендные каникулы• Со второго месяца арендная плата — 57 000 руб/месяц (включая НДС).• Коммунальные услуги оплачиваются по счетам (электричество, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение по счетчикам, отопление пропорционально площади).• Обеспечительный платеж за 1 месяц. Что внутри:• Дизайнерский ремонт — первая сдача• Собственный санузел с водой и канализацией. Свободная городская парковка. Кому подойдет:Идеально подходит для офиса, студии, психолога, логопеда, косметолога, массажиста и других специалистов. Отдельный вход, круглосуточный доступ 24/7 Напрямую от собственника — без комиссий!Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность стать первым арендатором этого уютного кабинета!

Номер объекта: 550178. Торгово-офисное помещение с высоким трафиком площадью 32 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица 1-й Конной Армии, 7Характеристики и преимущества помещения:- одноэтажное строение - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - черновая отделка- высота потолков 3. 2м- свободная планировка, возможно предоставление арендных каникул - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, общий санузел, автономное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, почта, кафе, парк и другое - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .

Номер объекта: 553695. Сдается помещение свободного назначения в центральной части города с удобной логистикой и развитой инфраструктурой вокруг площадью 417 кв. м, по адресу: ул. Текучева, 209БХарактеристики и преимущества:- 2-й этаж- 1-я линия, удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный трафик- В шаговой доступности находятся: кондитерская ''Золотой Колос'', автосалоны, банк, оздоровительный центр, АЗС, различные магазины, остановки общественного транспорта Сформированная деловая среда обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов- Отдельный вход, предусмотрен запасной выход- Помещение в хорошем состоянии, светлое с окнами- Состоит из двух залов, разделённых гипсокартонной перегородкой + подсобное помещение- Высота потолков - 3, 2м- Планировка позволяет адаптировать пространство под задачи арендатора- Имеется грузовой лифт- Коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - Установлены сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция - Разрешенная мощность 35 кВтОтличный вариант для бизнеса, которому важны площадь, транспортная доступность и развитая инфраструктура.Звоните для уточнения условий и организации показа.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 549232. Сдается Офисное помещение с мокрой точкой площадью 33 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 62А.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания, - общий вход, предусмотрен запасной выход, стихийная парковка - общий вход- высота потолков 3. 2м- пол - плитка, потолок - армстронг - разрешенная мощность 30кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, общий санузел, центральное отопление, своя мокрая точка - проведен интернет и пожарная сигнализация - стрит-ритейл, вблизи располагается детский сад, гимназия, аптеки, кафе, ВУЗ, колледжи- на первом этаже расположен супермаркет Магнит, на втором Магнит Косметик- хороший автомобильный и пешеходный трафик - доступ каждый день с 8:00 до 22:00+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.

Сдам помещение, собственник, площадью 12м2. свободного назначения на Суворовском в цокольном этаже. Помещение с ремонтом, сухое, тёплое, с окном.. Окно выходит на фасад дома, где можно разместить рекламный баннер. Есть вентиляция. На фото есть мебель, по факту её нет. Помещение пустое. Мокрой точки нет! Сан узел на этаже. Первоначальная оплата за первый и последний месяц (стандарт). Плюс коммунальные платежи.

Номер объекта: 553845. Сдается производственно-складской объект площадью 875. 5 кв. мХарактеристики и преимущества:- одноэтажное строение- полезная производственно-складская площадь 629, 6 кв. м. , высотой 8 м до фермы- на первом этаже дополнительно 158, 8 кв. м. вспомогательных и бытовых помещений- на втором этаже офисы 87, 1 кв. м- удобная транспортная доступность, хороший автомобильный и пешеходный трафик- огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, подъезд фур- электричество 145 кВт, возможно увеличить на 145 кВт- вода и канализация городские, отопление от своего котла- двое ворот, уровень погрузки-разгрузки с 0 или можно сделать под Арендатора пандус- есть территория для парковкиБез НДС------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лариса Ксенз - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550879. Офисы с качественным ремонтом и парковкой общей площадью 1000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Зоологическая улица, 26БХарактеристики и преимущества:- офисы занимают 2-й, 3-й, 4-й и 5-й этаж- все здание после капитальной реконструкции - возможна аренда большей или меньшей площади - большая зона парковки- в здании 2-ва новых лифтов- помещения в отличном состоянии, свежий ремонт - неограниченное количество мощности кВт- все коммуникации центральные - интернет провайдеры, телефонная линия В цоколе есть кафе общественного питания- 1-я линия, отличное расположение, удобная транспортная доступность - высокий трафик - вблизи располагается Зоопарк, супермаркет Пятерочка, поликлиника, кафе, остановки общественного транспорта и другоес НДС------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552473. Фасадное помещение свободного назначения площадью 205 кв. м по адресу проспект Ленина, 68.Характеристики и преимущества:- цоколь (помещение с окнами и двумя входами)- отличное месторасположение, стрит-ритейл, активный район города - вблизи располагается ВУЗ, колледж, библиотека, банк, кафе, Яндекс Маркет, Солнечный круг, аптека, стоматология, Wildberries, почта, школа и другое - 1-я линия, удобная транспортная доступность Можно арендовать часть помещения- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в хорошем состоянии- все коммуникации, свой санузел- установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - разрешенная мощность 10 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

сдается помещение на 1 этаже, витраж

Сдаётся помещение | учебные классы в центре Ростова-на-Дону.Метраж комнат под субаренду на лето ПОСУТОЧНО или на 2 МЕСЯЦА лета (или субаренда на вечернее время с 15:30 с сентября на весь год) — Зал 50 м кв., большой класс 40 м кв., второй, самый светлый класс 16 м кв.Есть возможность как снять всё помещение целиком, так и снимать отдельно - маленький класс, большой класс и зал.Также можно снимать помесячно или же с оплатой за час.1 Цена аренды в час:Маленький класс (16м2) - 800/часБольшой класс (40м2) - 1000/часБольшой зал (50м2) - 1500/час2 Цена аренды в месяц (июль | август):Маленький класс (16м2) - 20 000/месяцБольшой класс (40м2) - 50 000/месяцБольшой зал (50м2) - 50 000/месяц3 Цена аренды в месяц (во время учебного года) *аренда на полдня, вечернее время с 15:30Маленький класс (16м2) - 10 000/месяцБольшой класс (40м2) - 25 000/месяцБольшой зал (50м2) - 25 000/месяц