Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Офис, 4 кабинета в Центре города площадью 47 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Будённовский, 80.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 11-ти этажного БЦ- 1-я линия, Центр города, фасад здания выходит на центральный проспект города Буденновский - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны,- рядом находятся, вся необходимая инфраструктура - банки, магазины, кафе/столовые, остановки общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- удобная транспортная доступность- в этом здании находится широкий спектр инфраструктуры от нотариусов, юристов, строительных фирм и турагенств до ''пятерочки'', сервисных центров, магазинов одежды- помещение состоит из 4-х помещений (3 стекляшки и одна ''глухая'')- хороший ремонт- в здании 4 больших лифта, два из которых в трех метрах от входа в офисное помещение- центральные коммуникации, общий санузел - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- общий вход, предусмотрен запасной выход, охранная сигнализация + пункт охраны- доступ для арендатора 24/7Коммунальные платежи включены в стоимость ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552172/17649

Каталожный номер — B070979НЕ ФЕЙК. Прямая аренда — без комиссии!Сдается складское помещение в верхней западной промзоне.Характеристики и преимущества объекта:- складское здание: стены из бетонных блоков, наливные шлифованные полы,- площадь 3000 кв.м. (возможно расширение до 6000кв.м) , высота 7,5 м - до ферм, ворота для фур на 0м уровне и рампа на уровне 1,2м,- в помещении есть офис (сплит и интернет), санузел, душевая,- отопления нет, но склад держит температуру,- площадка для маневрирования фур перед складским зданием,- отличная транспортная доступность — пер. 1й Машиностроительный.Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям аренды данного объекта.Контактное лицо: Елена Владимировна.

Сдается Торгово-офисное помещение площадью 285 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Дальний 21.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, на 1-м этаже которого уже находится универсам ''Магнит''- 1-я линия, хорошее местоположение, район Ростовского зоопарка, рядом находятся шиномонтаж, автосервис, автомойка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность, в 400 м выезд на ул. Зоологическая, в 300 м - на пр-т Ленина- фасад выходит на пер. Дальний, хорошо просматривается, возможно размещение рекламы на фасаде здания- отдельный вход, запасной выход, общая зона парковки - высота потолков 3 м- возможно предоставление арендных каникул- все коммуникации, своя котельная - своя подстанция- проведен интернет ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектНомер объекта: #1/553245/17649

Сдаётся помещение свободного назначения 440 м2 на 1 этаже трёхэтажного здания, отлично подходит под торговлю, медицину, шоурум, офис продаж. Планировка :- торговый зал -- 250 м2- два отдельных помещения по 50 м2- антресоль с кабинетами -- 70 м2- высота потолков в зале и помещениях -- 4,8 м Характеристики :- 1 этаж- отдельный вход с улицы- витринные окна выходят на охраняемую парковку- качественный евроремонт Локация и трафик :- интенсивный автомобильный трафик- собственная парковка- удобный заезд, хорошая видимость с дороги- охрана, скоростной интернет, все центральные коммуникацииПодходит под :- торговый зал, специализированный магазин- шоурум- медицинский центр / клинику- офис продаж- сервисную компанию и др. Арендная ставка обсуждается. Готовы к диалогу с сетевыми арендаторами.

Сдаётся тёплое производственно-складское помещение площадью 340 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 205.Характеристики и преимущества:- помещение расположено в цокольном этаже - высокие потолки - 3, 5 м- мощность 30 кВт - подходит для большинства производств- проведён интернет и телефон- отопление автономное (газовое)- установлена система вытяжной вентиляции Отличная локация и транспортная доступность:- 1-я линия, удобные подъездные пути- рядом находятся кафе, гостиница, автосалон, строймаркет — активный деловой район- высокий автомобильный и пешеходный потокЗвоните — покажем в удобное время!Отлично подойдёт под лёгкое производство, склад, мастерскую, сборочный цех или распределительный пункт.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552683/17649

Сдается помещение свободного назначения площадью 570 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Дальний 21.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, на 1-м этаже которого уже находится универсам ''Магнит''- 1-я линия, хорошее местоположение, район Ростовского зоопарка, рядом находятся шиномонтаж, автосервис, автомойка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность, в 400 м выезд на ул. Зоологическая, в 300 м - на пр-т Ленина- фасад выходит на пер. Дальний, хорошо просматривается, возможно размещение рекламы на фасаде здания- отдельный вход, запасной выход, общая зона парковки - высота потолков 3 м- возможно предоставление арендных каникул- все коммуникации, своя котельная - своя подстанция- проведен интернет ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектНомер объекта: #1/553244/17649

Сдается офисное помещение площадью 108. 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Целиноградская улица, 2Характеристики и преимущества помещения:- сдается 1-й и 2-ой этаж + подвал в 3-х этажном здание- 1-я линия, активный Центр города, фасад выходит на проезжую часть- удобная транспортная доступность- в шаговой доступности находится Комсомольский сквер, детский сад, супермаркет Пятёрочка, пиццерия, стадион, спортивный клуб и другое- в 139м расположена остановка общественного транспорта- высокий автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- выполнен косметический ремонт- высота потолков 3м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- установлена сплит-система- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19349626Номер объекта: #1/543075/17649

Каталожный номер — C000213Сдается помещение свободного назначения Площадью 200 м2 на втором этаже в новом (2025 г постройки) здании. Находится на оживленной автодороге. Вблизи многоквартирные ЖК.-высокий авто и пешеходный трафик (вблизи остановки общ транспорта)- отдельно стоящее здание- отдельный вход- Мощность 10 кВт- Высокий потолок 4 м######## коммерция коммерческое нежилое, бытовые услуги, фитнес, медицинский центр, бизнес центр, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда,салон связи, свободное назначение, сумки,

Каталожный номер — C000210Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании.Площадь- 52,77 м2 Состояние помещений-под чистовую отделку ( полы-плитка, потолок-армстронг, стены-под покраску).-мощность 10 кВт (есть возможность увеличения)-коммуникации центральные, все подключено.-отопление автономное (газовое)-отдельный вход- витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы!арендная ставка 2500 руб/м2

Ленина/ Профинтерна.Сдам отдельно стоящее здание во дворе частного дома. Географический центр города. Дом в отличном состоянии. На первом этаже расположены кухня, с/у и комната, которую можно использовать как кабинет директора, бухгалтера или др. На втором мансардном этаже можно разместить 3-4 рабочих места для сотрудников. Во дворе есть место для парковки двух машин и одно на улице рядом с домом. В доме три сплита. Возможен торг при осмотре.Так же есть возможность предоставления юридического адреса.

Сдается цокольный этаж в ТЦ на первой линии площадью 450 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 64Характеристики и преимущества:- Цокольный этаж 2-этажного отдельно стоящего здания- Расположение на 1-й линии - отличная видимость с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Отдельный вход и два запасных выхода обеспечивают комфортный доступ и соблюдение требований безопасности- Свободная планировка - легко адаптировать под любые задачи: торговлю, фитнес, склад, шоурум или офис- Помещение с ремонтом, в отличном техническом состоянии- Высота потолков - 4 метра, что позволяет разместить стеллажи, оборудование или залы открытого типа- Грузоподъемник на 2, 5 тонны - удобная разгрузка крупногабаритного товара- Есть своя зона разгрузки и просторная прилегающая территория площадью 20 соток- Электрическая мощность - 60 кВт- Все коммуникации центральные — водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение, собственная котельная, помещение отапливаемое, установлена система кондиционирования- Здание находится в активном районе города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью- В пешей доступности — школа, детский сад, парк, магазины, аптеки, супермаркет ''Магнит'' и другие объекты повседневного сервиса. Идеально подойдёт под производственно-складскую деятельность, спортивный центр, торговый зал, шоурум или сервисный центр.------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553066/17649

Каталожный номер — C000272Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании.Площадь- 60,7 м2 (есть помещения от 48,7 м2 до 66,29 м2)Состояние помещений-под чистовую отделку ( полы-плитка, потолок-армстронг, стены-под покраску).-мощность 10 кВт (есть возможность увеличения)-коммуникации центральные, все подключено.-отопление автономное (газовое)-отдельный вход- витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы!арендная ставка 2500 руб/м2

Каталожный номер — C000273Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании.Площадь- 48,7 м2 ()Состояние помещений-под чистовую отделку ( полы-плитка, потолок-армстронг, стены-под покраску).-мощность 10 кВт (есть возможность увеличения)-коммуникации центральные, все подключено.-отопление автономное (газовое)-отдельный вход- витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы!арендная ставка 2500 руб/м2

Сдается нежилое помещение Военвед - ул. Таганрогская. Есть парковочные места, рядом много жилые дома, хороший пешеходный трафик.

Каталожный номер — C000165Сдам складское помещение, оборудованное кран-балкой. Общая площадь объекта позволяет разместить значительные объемы продукции, обеспечивая удобство логистики и хранения. Кран-балка на 2т значительно расширяет возможности по погрузке и разгрузке тяжелых и габаритных грузов, минимизируя необходимость в дополнительной технике и рабочей силе.Помещение сухое, с ровным бетонным полом, что обеспечивает сохранность товаров и комфортные условия для работы персонала. Высокие потолки позволяют оптимально использовать вертикальное пространство склада. Подъездные пути удобны для крупногабаритного транспорта, имеется площадка для маневрирования.Расположение склада обеспечивает удобную транспортную доступность, близость к основным автомагистралям.Рассматриваются различные варианты аренды, в том числе долгосрочная. Готовы обсуждать индивидуальные условия сотрудничества.

Сдаются помещения для производства, складов, офисов, лабораторий, мест временного хранения различный материалов, мебели и т.п. Большие площади открытого хранения, стоянок для крупногабаритной и строительной техники. Площади помещений от 14 м.кв.( мах. 10000м.кв.). Отопление от электричества. Подстанции свои, мощность до 4,7 мВт. Также есть возможность снимать офисы на 2 и 3 этажах административной части здания. Возможно снимать часть цехового помещения с разделением общего пространства на несколько зон. Стоимость 450 р. за кв.м., электроэнергия оплачивается отдельно по прибору учета.

Сдается торговое помещение площадью 63, 2 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 71М/2.Характеристики и преимущества помещения:1-й этаж1-я линия, здание хорошо просматривается с проезжей частиинтенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафиквблизи располагается большое количество автосалонов, Metro Cash&Carry, продуктовый магазин и другоев 150м находится остановка общественного транспортаотдельный вход, предусмотрен запасной выход высота потолков 2, 7мкоммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, газовое отоплениепроведен интернетпожарная и охранная сигнализацияразрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380Вдоступ для арендатора 24/7--------------------------------------------- -------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553234/17649

Сдается холодный склад площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов, ул. Вавилова 61/4.Характеристики и преимущества:- Отличное географическое местоположение, рядом располагаются базы, складские и торговые комплексы, торгово-офисные здания, АЗС ''Ростнефть'', автосервисы, автоцентры и другое- Удобная транспортная доступность с улиц Таганрогская, Особенная, с проспекта Королева, выезды на трассы: А-280, 60К-8, 60К-24, 60К-5- Закрытая, круглосуточно охраняемая территория- Эстакада/погрузочная рампа - удобная погрузка и разгрузка большегрузов- Пол: бетон - выдерживает высокие нагрузки- Высота потолка: 4 метра- Электричество на территории, возможность обсуждения мощности- Санузел расположен на территорииВозможность арендовать офисные помещения на данной же базеОбъект идеально подходит для хранения товаров, логистики, оптовой торговли, складских и производственных процессов.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553238/17649

Сдается помещение с высоким трафиком в крупном Торгово-офисном центре площадью 50 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская 114.Характеристики и преимущества помещения:- помещение располагается на 3-ем этаже 6-ти этажного отдельно стоящего ТОЦ Джанфида- самый крупный торгово-офисный центр на Военведе- в здании уже располагаются пункт выдачи интернет гипермаркета OZON, спортивный клуб Фитнес-Фрэнд, Fix Price, супермаркет Пятерочка, аптека и многое другое- густонаселенный район города, высокая проходимость, хорошая транспортная доступность- общий вход, имеется запасной выход, своя парковка на 1 м/Место входит в стоимость арендной платы- в ТЦ установлен лифт- высота потолков - 3, 3 м- все помещения в отличном состоянии- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже (есть возможность организовать свой санузел в помещении), автономное отопление - мощность бе ограничений, напряжение 220/380В- проведен интернет- установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - возможность размещения рекламы на фасаде входит в стоимость ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Вся коммерческая недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/553053/17649

Угловое, светлое помещение с ремонтом площадью 53 кв. м в ЖК Скай парк по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 83Характеристики и преимущества:- расположено на 1-м этаже современного 22-этажного жилого комплекса- угловое размещение обеспечивает отличную визуализацию с улицы и повышенное внимание- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - место с высоким потенциалом- вблизи располагается Яндекс Маркет, CDEK, пиццерия, салон красоты, супермаркет Магнит, остановки общественного транспорта - отдельный вход - качественный, современный ремонт - высота потолков 3, 40м- свободная планировка - возможность адаптировать под любые задачи- мощность 10 кВт, подойдёт под большинство видов деятельности- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы, проведён интернет------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению производственно-складская недвижимость------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552403/17649

Офисное помещение с ремонтом площадью 76, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Лермонтовская 90.Характеристики и преимущества помещения:- помещение расположено в цоколе (с окнами) 9-ти этажного дома - 2-я линия, оживленный Центр города- удобная транспортная доступность (между Семашко и Газетным)- рядом находится Магнит Косметик, лицей, библиотека, гостиница, техникум, кафе и рестораны, общежитие, супермаркет Магнит и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной пожарный выход - помещение в хорошем состоянии, с окнами- кабинетная система- высота потолков 2, 65 м- коммуникации: холодная вода, свой санузел - установлены сплит-системы - проведен интернет - пожарная сигнализация Без НДС+ коммунальные платежи (Свет и электричество)Есть обеспечительный платёж------------------------------------------- -----------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/539246/17649

Свободного назначения под ремонт площадью 66, 5 кв. м Центр города по адресу ул. Красноармейская 33.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж- 2-я линия, Центр города, удобная транспортная доступность- высокий автомобильный и пешеходный трафик- рядом остановки общественного транспорта, Лицей, Городская больница, аптеки, медицинский центр, бизнес-центр Gedon, Техникум , Детский садик, салон красоты, продуктовый магазин, столовая и другое- отдельный вход- разрешенная мощность 10 кВт, напряжение 220 В- под ремонт- высота потолков 3м- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление - проведен интернет ------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Троицкий Олег - Консультант по аренде и продаже торговых помещений------------------------------------------------- ------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550572/17649

Аренда торговых помещений площадью 64 м² по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97аХарактеристики и преимущества:- Расположены на 1 этаже отдельно стоящего современного здания- Якорный арендатор в здании - магазин Магнит, который формирует стабильный покупательский поток- Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - ''дорога возвращения'' в густонаселённые жилые кварталы- Отдельные входные группы у каждого помещения, витражное остекление фасада- Помещения светлые, с качественным современным ремонтом и собственными санузлами- Высота потолков - 4 метра- Все коммуникации центральные, отопление - индивидуальный газовый котёл- Удобная транспортная доступность, наличие парковочных местПреимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты- Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552899/17649

Сдается помещение свободного назначения площадью 400 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97аХарактеристики и преимущества:- на 2 этаже отдельно стоящего современного здания- Якорный арендатор в здании - магазин Магнит, который формирует стабильный покупательский поток- Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - ''дорога возвращения'' в густонаселённые жилые кварталы- отдельный вход, окна по фасаду- Помещения светлые, с качественным современным ремонтом и собственными санузлами- Высота потолков - 4, 5 метра, шаг колонн 6 м- Все коммуникации центральные, отопление - индивидуальный газовый котёл- Удобная транспортная доступность, наличие парковочных местПреимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты- Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552900/17649

Сдаётся современное торговое помещение площадью 64, 4 кв. м в ТЦ по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Петренко, 16Характеристики и преимущества:Возможно арендовать 100м2, 165м2 и 7 м2 по этому адресу- 1-й этаж 2-этажного торгового центра- Объект расположен на 1-й линии с отличной видимостью и постоянным автомобильным и пешеходным трафиком- В непосредственной близости - супермаркет Пятёрочка, салоны красоты, детский сад, спортивный комплекс и другие объекты притяжения посетителей- Район густонаселён, активно застраивается и динамично развивается- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещение с ремонтом- высота потолков 2, 69 м- свободная перепланировка- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- коммуникации: холодная/горячая, свой санузел- приточно-вытяжная вентиляция - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- --------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553230/17649