Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдается коммерческoе пoмещeние! Этo уникaльное пpeдлoжeниe идeaльно подходит для oткpытия мaгазина, сaлoна кpaсoты, сеpвиснoго цeнтрa или cклaда. Дoм ужe сдaн, ключи и дoкументы на рукaх, чтo пoзволяет вам нaчaть бизнеc бeз лишних зaдержeк.Пoмeщениe рacпoложeно в активнo развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

К вашим услугам — готовый производственно-складской комплекс в аренду.Ключевые параметры объекта: Общая площадь здания: 1 100 м² Земельный участок: 16 соток Высокие потолки, свободная планировка Наличие зон для производства, хранения и организации офиса Удобный подъезд и маневрирование для грузового транспортаСильные стороны локации и комплекса: Удачное расположение с выездом на ключевые трассы. В шаговой доступности развитая инфраструктура: торговые точки, сервисы, службы. Территория охраняется и доступна для въезда/выезда 24/7. Помещения могут быть перепланированы с учетом специфики вашего бизнеса.Идеальное решение для организации промышленного предприятия, дистрибьюторского центра или крупного склада. Готовы к диалогу об условиях аренды.Возможна продажа.

Сдаются два коммерческих помещения от собственника, расположенные на земельном участке размером 300 квадратных метров, по ул.Белорусская, с удобной геолокацией и развитой инфраструктурой.Оба помещения капитальные, кирпичные сгазовым отоплением, водопроводом и центральной канализацией. Электричество 15 кВт.Помещения более пяти лет используется под автосервис и магазин для продажи автозапчастей с наработанной клиентской базой.Все документы на помещения имеются.Коммунальные услуги оплачиваются по коммерческому тарифу с учетом показаний счетчиков - газ, свет, вода.Первое помещение размером 33,5 кв./м. с двумя входами, находится на фасаде по ул.Белорусская и своей парковкой на 2-3 машиноместа.Второе помещение размером 100 кв./м. предназначено для использования под автосервис, с отдельным въездом и закрытой парковкой на 3-4 машиноместа. В помещении сервиса имеются автоподьемники и яма для ремонта.

От собственника .торговый павильоны (по 1100 руб за 1 кв.м²)23 м² ,29,м ², 37 м²,и (900р за м²) 60м² в продуктовом супермаркете Солнечный круг на 2 этаже , Высокий трафик за счет плотной многоэтажной застройки и проезжей части. На этаже по соседству арендаторы: Цирюльник, ногтевой центр, детский кружок,одежда,языковая школа... Комм. платежи входят в стоимость кроме света , охраны и уборки.Перед просмотром просьба прозвонить.Не всех берем!по телефону спросить Христофора

Сдается помещение (коммерческая недвижимость) площадью 55,4 кв.м от СОБСТВЕННИКА. Первый этаж. Имеется ДВА ВХОДА с улицы. Возможно использование в качестве ДВУХ отдельных независимых помещений при установке арендатором в межкомнатном проёме либо двери, либо монтаже гипсокартона и т.д. Всего 3 комнаты. Комната 1 с с/у, отдельным входом, с узлами учета эл.энергии, воды (22,6 кв.м), средняя комната 2 с с/у с узлом учета воды (16,73 кв.м), комната 3 без с/у, с отдельным входом, с узлом учета эл.энергии (16,83 кв.м). Возможны разные варианты разбивки помещения в зависимости от потребностей и задач.Помещение полностью с ремонтом, пол - плитка, потолок - армстронг, стены - обои, светильники, ДВА санузла, в каждом бойлеры подогрева воды, кондиционирование, пожарная сигнализация. Есть возможность использования в качестве ДВУХ изолированных помещений. Панорамное витражное остекление на фасаде обеспечивает отличную естественную освещенность и заметность для проходящего потока людей. Выгодное расположение рядом со школой 72 (на 1100 человек) и детским садом 86, проходное место, удобный подъезд. Высокая проходимость и резидентный трафик делают локацию идеальной для сфер услуг, розничной торговли, образовательных курсов, кофейни, салонов красоты или профессионального офиса.

Помещение в ЖК Звездный. Два зала. Звоните!

Прямая аренда от собственника. Без комиссии.Сдается новый склад 1450м2, первая сдача.Трое ворот, высота потолков - 7,5м до балки.Большая территория для удобного маневрирования фур.Антипылевые полы, вулканы отопления.Есть возможность аренды части площади (от 500м2)Территория будет асфальтированная, мощность - 50 кВт.Есть закладные для установки офисных помещений над зоной разгрузки.Удобная логистика, менее 500 м до выезда на федеральную автотрассу.Есть возможность заключения предварительного договора аренды.Оперативный показ, пишите по всем вопросамАрт. 112136498

Сдается фасадное помещение. Рядом пл. Чкалова. Активный автотрафик. Парковка. Рассмотрим все варианты аренды. Каникулы. Звоните!

Номер объекта: 552329. Торгово-офисное помещение на 1-ой линии площадью 115 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону,ул. Ерёменко, 45Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- 1-я линия, высокий трафик, возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается: компьютерный клуб, детская поликлиника, Додо Пицца, СДЭК, Фитнес-клуб, кафе и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в хорошем состоянии- разрешенная мощность 35 кВт- установлены сплит-системы - коммуникации: свой санузел, автономное отопление - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению коммерческие помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552380. Торговое помещение рядом с рынком Классик площадью 70 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова, 310Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - 1-я линия, очень высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается рынок Классик - фасад 5м- отдельный вход- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553400. Сдается офисное помещение премиум-класса площадью 384 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом ЖК бизнес-класса- стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест + собственные парковочные места + подземный паркинг на 2 машины- высота потолков: 3, 5 м- свободная планировка, легко адаптируется под любой формат- электрическая мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет- в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности- удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности- слева - супермаркет Пятёрочка, справа - детский центр Мадагаскар------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Помещение свободного назначения 350-500 кв.м. свободного назначенияотдельный вход, лифт, зона погрузки, парковкаАрт. 129907794

Офисное помещение на 1м этаже здания. Состояние отличное, круглосуточная охрана, 2 больших зала+ кабинет директора, переговорная, с/у. Собственная охраняемая парковка.

Номер объекта: 553399. Сдается офисное помещение премиум-класса площадью 280 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом ЖК бизнес-класса с возможностью увеличения до 384 м²- стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест + собственные парковочные места + подземный паркинг на 2 машины- высота потолков: 3, 5 м- свободная планировка, легко адаптируется под любой формат- электрическая мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет- в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности- удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности- слева - супермаркет Пятёрочка, справа - детский центр Мадагаскар------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — C000516Сдается помещение свободного назначения Площадь - 65,7 м2Высота потолков - 2,7 мАрендная ставка - 190 000 в мес + ком услуги. Подойдет под шоурум, салон красоты, барбершоп, косметологию и другое.

Номер объекта: 553401. Сдается помещение свободного назначения площадью 104 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом ЖК бизнес-класса- стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест + подземный паркинг на 2 машины- высота потолков: 3, 5 м- состояние - стройвариант - свободная планировка, легко адаптируется под любой формат- электрическая мощность: 15 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет- в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности- удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Капитальный склад 900 кв.м., Двое ворот, ровный пол. высота 8 метров.есть своя территория и индивидуальный въезд.Удобные и доступные подъездные пути.Арт. 143168703

Сдаётся коммерческое помещение 51 м² в Батайске! С готовым ремонтом!!Идеальное место с высоким потенциалом прибыли!Преимущества помещения:- Площадь:51 м², с ремонтом.- Отдельный уличный вход и большие витринные окна, обеспечивающие отличную видимость и поток клиентов.- Парковка для удобства ваших гостей.Окупаемость:- Окупаются всего за 3-4 месяца!Локация:Ул. Дружная, Батайск — в центре густонаселённого района с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.Арт. 143326251

Каталожный номер — C000856Сдаётся двухэтажное отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 1 480 кв.м на земельном участке 0,5 га в восточной части г. Батайска, ул. Воровского 69АХарактеристики и преимущества:- Двухэтажное отдельно стоящее здание в собственности. Земельный участок 0,5 га. - в непосредственной близости от г. Ростов-на-Дону- Асфальтированный подъезд, зона парковки на 30+ автомобилей- Ухоженная территория с зелёной зоной и свободным пространством для доп. объектов (спортплощадка, склад, летнее кафе и т.д.)- Современное капитальное строение из кирпича с полной внутренней отделкой- Просторные залы площадью от 60 кв.м, два помещения по 85 кв.м, кабинеты от 18 до 35 кв.м, холлы, подсобные и технические помещения- Два парадных входа, удобные лестницы, две наружные эвакуационные лестницы- Высокие потолки, много естественного света- Универсальная планировка - подходит под офисный центр, клинику, фитнес-клуб, гостиницу, шоу-рум, учебный центр, дом престарелых и др- Коммуникации: Автономное отопление (два котла - основной и резервный), центральное водоснабжение + отдельная линия под пожаротушение, городская канализация, интернет- Подведены точки для охраны, видеонаблюдения и домофона.- Две независимые линии электроснабжения 380 В - Восточная часть Батайска, район с высокой транспортной доступностью и перспективной застройкой- Рядом дороги и остановки общественного транспорта.Здание идеально подойдёт для крупного бизнеса, медицинских, образовательных, логистических и IT-компаний, а также для социальных проектов любого масштаба.

Отдельно стоящий офис на улице Максима Горького 168Индивидуальная система отопленияСовременная система сигнализацииСовременная система пожарной безопасностикухня, два сан узлаГардеробнаяПанорамные огромные окнаС ремонтом 109 кв мАренда: 163 500 в месяцАрт. 125164381

Помещение в самом центре Ростова-на-Дону! Ул. Серафимовича, 37 — 5 минут пешком до Центрального рынка.Рядом кафе, рестораны, магазины и остановки общественного транспорта.Характеристики: Общая площадь 320 кв.м — помещение состоит из 15 отдельных комнат Подойдёт под гостиницу, хостел, медклинику или офисный центр15 мокрых точек Есть стоянка во дворе Все коммуникации подключены, удобная планировка Высокий трафик, центр города, удобный подъезд. Условия обсуждаются индивидуально. Арт. 142111185

ПОМЕЩЕНИЕ 381 м² В ЖК ''61 Квартал'' | БЕЗ КОМИССИИ Ростов-на-Дону, ул. проспект 40 - летия Победы 762 000 ?/мес. | 2000 ?/м²От собственника. Без комиссии для арендатора.Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже ЖК ''61 Квартал''.Преимущества помещения:• отдельный вход• панорамные витринные окна • отличное место для размещения вывески• высокие потолки• мокрые точки• чистовая отделка• светлое пространство• возможность адаптировать помещение под свой формат бизнесамагазин, офис продаж, кофейню, образовательный или детский центр, сферу услуг и другие направления.Панорамное остекление и вход с фасада обеспечивают хорошую визуальную заметность, а расположение непосредственно в жилом комплексе формирует потенциальную постоянную клиентскую аудиторию.762 000 ?/мес. | 2000 ?/м² | БЕЗ КОМИССИИАрт. 143089510

Отдельностоящее здание 4 уровня, 500 кв.м.Арт. 143543886

СДАЮТСЯ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ!В самом центре города . Не памятник архитектуры. С огромным пешеходным и автомобильным трафиком . Сдается 2х этажное здание с эксплуатируемой крышей и высоким цоколем . Фасад выходит на проспект Буденовский . Рассмотрим под любой вид деятельности . свободная планировка на каждом этаже 50 квт с возможностью увеличения доступ 24\7 видеонаблюдение пожарная сигнализацияс\у на каждом этаже высота потолков 3.5 парковка перед зданием и подземнаяРядом расположены остановки общественного транспорта, банки , офисы , магазины ,Пятерочка , Магнит, фудкорт ,рестораны , кафе , ЦУМ , парк , общеобразовательные учреждения и многое др...Помещения на 1-м этаже 1500 руб за м2Помещения на 2-м этаже 1200 руб за м2ЗВОНИТЕ!!!!ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!!!! Арт. 68712019

Аренда помещения С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ в новом микрорайоне ''Легенда'' (г. Батайск)Откройте бизнес там, где формируется новый центр жизни города.Мы заинтересованы в создании качественной инфраструктуры района и рассматриваем арендаторов без дублирования действующих концепций.Наиболее востребованы: кофейня, пиццерия, доставка суши и роллов, кафе быстрого питания, зоомагазин, пекарня, медицинские услуги, студии услуг и спорта, детские направления.Микрорайон ''Легенда'' — один из крупнейших проектов комплексной застройки в Батайске, рассчитанный до 2034 года. Уже сегодня здесь активно заселяются новые дома, а количество жителей ежегодно растет. Это возможность занять лучшие коммерческие площади до прихода массового спроса и крупных сетевых игроков.Почему стоит открыть бизнес именно здесь? 7 650 квартир и 440 000 м² жилой недвижимости — будущая аудитория в шаговой доступности. Уже реализовано:115 домов в коттеджном поселке ''Легенда'',более 1 100 квартир в ЖК ''Пульс'',активно заселяется ЖК ''Темп''. Ежегодно вводится около 25 000 м² нового жилья, темпы строительства увеличиваются. Формируется современная городская инфраструктура с магазинами, сервисами, зонами отдыха и удобной транспортной сетью.Отличное место для бизнесаВыгодные условия арендыСтавка — от 1 200 ?/м² в первый год (льготные условия).Далее — 1 500 ?/м² с плановой индексацией.Арендные каникулы от 2 месяцев (по договоренности).Площадь помещений от 50 до 105 кв. м.Возможен как краткосрочный, так и долгосрочный договор аренды.Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 20 кВт.Инвестируйте в растущий район.Пока район активно развивается, у вас есть возможность занять лучшие помещения и сформировать постоянную клиентскую базу раньше конкурентов. По мере ввода новых домов и роста населения коммерческая привлекательность локации будет только увеличиваться.Свяжитесь с нами, чтобы подобрать помещение под ваш формат бизнеса и обсудить индивидуальные условия аренды.Арт. 139416587