Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продам ювелирный магазин в центре города вместе с товаром и торговым оборудованием по закупочной цене. Вся мебель, система безопасности и видео наблюдения, в общем всё что есть, товар себестоимостью 15млн входит в стоимость. Помещение в аренде 60м.кв. Имеется группа в телеграмм, инстаграм, тикток и сайт с приложением. Также посмотреть дополнительные фото и видео магазина можно в яндекс картах. Пишите, в ответном письме скину номер телефона. Находится в Донецке ДНР. Есть в яндекс картах ул. Постышева 131.

Каталожный номер — B068578НЕ ФЕЙК!!!Продаётся помещение коммерческого назначения площадью 212 кв.м. , расположенное в оживлённой части рядом с Нахичеванским рынком. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря высокому пешеходному и транспортному трафику.Помещение имеет удобную планировку, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес: магазин, кафе, спорт зал или сервисный центр. Внутри помещения выполнен качественный ремонт, имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и отопление. Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют использовать пространство максимально эффективно. Помещение оснащено средствами экстренного реагирования.Район активно развивается, рядом расположены другие коммерческие объекты, что создаёт дополнительный поток клиентов.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения в одном из самых динамичных районов города!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается коммерческое помещение напротив ЖК Платовский Удобное расположение возле Щепкинского шоссе, напротив жилой массив. Огромный пеший и автомобильный трафик. Своя подъездная площадка для погрузки/выгрузки и просто комфортной парковки для машин. на 1-ом этаже организован строительный магазин, который может стабильно приносить доход. на 2-ом этаже расположена комната для отдыха . 2 Сан/узла.Рядом на территории под навесом есть лесопилка и помещения под склады или для хранения. Сейчас статус помещений как жилое, но его переводят в коммерческое. смена документов займет несколько месяцев. Продажа дома и коммерческого помещения по причине переезда хозяевОбъект и земля Уникальные ! в продаже практически не встречаются ! Звоните и организуем просмотр сегодняДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 4288063

Продаётся гoтовый бизнeс - действующая кофейня Coffee To Go | Ростов-на-Дону. Полностью готовый и прибыльный бизнес, работающий 3 года, с подтверждённой выручкой и постоянными гостями.Особенности:Формат: Coffee to goПлощадь: 15 м²Вода и канализация: естьЛокация: улица, жилой массивПерсонал: 2 баристаФинансы (подтверждаются):Средний оборот за 6 месяцев: 395 000 ?Чистая прибыль: 130150 тыс ?/месОкупаемость: 911 месяцевВсё в собственностиВ стоимость входит:Кофемашина (2 группы) CARIMALI NIBLEКофемолка fiorenzato f64eСистема видеонаблюдения запись 1 месСплит система инвертор 24 (72 кв.м)Стабилизатор напряжения 10 кВтХолодильник, витринный холодильникМорозильная камераВодоподготовка: вода и канализация, стоит фильтр осмосБарная стойка и всё рабочее оборудованиеПреимущества:Бизнес полностью оформленРаботает без моего постоянного присутствияСтабильный поток постоянных гостейЕсть летняя площадкаЯндекс 4.82ГИС 5 звёзд (реклама оплачена до июня)Подходит как инвестору, так и для работы самомуПередам поставщиков и обучу

Собственник. Срочная продажа. Продаю в связи с переездом. Готовый бизнес-объект в центре города с готовым арендатором. Это помещение — уже работающий актив в одной из самых востребованных локаций города Б.Садовая/Буденновский.Почему стоит купить именно этот объект: Отдельный вход — редкость для центра, повышает ликвидность и расширяет круг бизнеса. Доступ 24/7. Готовый ремонт/собственные панорамные окна для рекламы и вывеска — можно сразу использовать, без вложений и простоев. Функциональная планировка с двумя несущими стенами — четыре помещения легко адаптируются под разные виды деятельности: бьюти, медицину, студию, офис, сервис. Стабильный спрос — подобные объекты в центре города в НОВЫХ домах появляются крайне редко и быстро уходят. Инвестиционная надёжность — формат купил и работает, без рисков и лишних затрат. Стоит сказать, что стоимость за кв.метр 170 000 руб. цена где-то 2013 годаПодходит как:— готовый арендный бизнес,— помещение под собственный проект,— долгосрочная инвестиция с сохранением капитала. Центр. Поток. Доход.Такие объекты не простаивают.Без обременений, ограничений, прописанных, ипотек и залогов. Чистая сделка. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Ипотека подходит. Показы по договоренности, на месте не нахожусь. Звоните, не стесняйтесь! (смс не читаю)

Продаётся прибыльная кофейня, ремонт отличный все оборудование новое. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 11760513

Каталожный номер — C000379Продается здание (ГАБ) в центре Ростова по адресу: улица Советская, 46/2.Площадь здания - 1050 кв.метров, площадь земельного участка - 478 кв.метров (возможно увеличить).Здание сдано в аренду, МАП более 1 млн. рублей в месяц.Хорошее состояние, не требующее дополнительных вложений.Высокая востребованность арендных площадей.Все коммуникации центральные.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.

Управляющая организация была основана в 2015 году и занимается техническим обслуживанием 35 жилых многоквартирных домов общей площадью 152 149 кв. метров. Объекты управления расположены в микрорайоне ''Северный'' в г.Ростов-на-Дону. Организация специализируется на выводе домов из аварийного состояния, благоустройстве территорий и поддержке собственников в вопросах капитального ремонта.Компания придерживается прозрачных принципов работы: фотофиксация выполненных работ, подробная отчетность и оперативное взаимодействие с советами домов. Управляющая организация выиграла конкурсный отбор на благоустройство четырёх дворовых территорий, финансируемое из федерального, регионального и городского бюджетов. Прямой контакт с советами домов позволяет быстро решать возникающие вопросы и поддерживать высокий уровень доверия со стороны жильцов.Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами, стабильной клиентской базой и репутацией надежной управляющей компании. Организация имеет опыт работы с бюджетными средствами и успешные кейсы по улучшению состояния домов. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в сферу ЖКХ с минимальными рисками и перспективой дальнейшего развития.За детальной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641142

Продажа гoтoвoго арендногo бизнеcа!Oт cобственника без комиccии.Участок 260 кв м.Здание 1314 кв м.Более 20 арендаторов: ''Пятерочка'', Озон, ВБ, Аптека, Салон красоты, Мясной магазин и другие.- арeндный поток в мecяц — 1 200 000 в мecяц.Новый рeмoнт, дейcтвующий долгосрoчный дoговор aренды с якорным арендатором до 2035 года.Возможeн показ, гoтoва ответить на все интересующие вопросы.Арт. 108903343

Продаётся готовый ремонтный завод, сервисный центр АО''ГАКЗ''

Срочно Продается готовый бизнес,пекарня полного цикла.Пекарня находится в проходном месте,возле техникума (студенты постоянные покупатели),школы,детский сад,вокруг частный жилой сектор,проезжая часть(находится на кольце),рядом много офисных зданий с постоянными покупателями.Сделан качественный ремонт,рекламные вывески,освещение,помещение оборудовано системой вытяжной вентиляции,встроенный мангал ,стоит хорошее надежное оборудование,конвекционная печь с пароувлажнением на 10 уровней,тестомес (италия)двухскоростной,расстоечный шкаф,шпилька с листами для всех форм выпечки,фритюр,кофемашина,холодильники и морозильные камеры,и т.д.рабочее место оборудовано достаточно удобно,место в помещении позволяет работать на развоз выпечки.30 кв.м помещение в аренде, аренда 30000 тысяч в месяц, это совсем не дорого,звоните ,пишите,договоримся о встрече!

Продается аптека, готовый бизнес , расположенный в центре города, под жилым комплексом ОлимпТауэрс Максима Горького 11/43. Все необходимое оборудование и техника под ключ остается, полностью готовая к работе , налаженная система, клиентская база, отличное месторасположение! Торг уместен.

Каталожный номер — B047393НЕ ФЕЙК Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Документы готовы к продаже.Продается готовый бизнес, оборудованная автомойка на два бокса.Заведены свет и вода.Фасад 21 метр.Рядом магазин по фасадуЕсть ещё жилой дом три комнаты со всеми удобствами и с отдельным входом. Улица проездная, асфальтированная.На участке расположен дом 60 кв м под офис, мастерскую, квартирантов и т д.Ответственный агент: Татьяна МихайловнаКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 129496931 Коммерческий участок 11 соток | Готовый арендный бизнес | 300 000 ?/месПродаётся коммерческий земельный участок 11 соток в Ростове-на-Дону, ул. Портовая.Формат — готовый бизнес.Участок полностью работает и уже приносит доход.Что есть сейчас:• По фасаду 3 сданных коммерческих помещения• Лизинговая компания — отдельный арендатор• Своя парковка• Фактический доход — 300 000 ? в месяцХарактеристики участка:• Категория: земли населённых пунктов• ВРИ: стоянка транспортных средств, магазины• Кадастровый номер есть, участок стоит на учёте• Документы актуальны, без обремененийПлюсы объекта:Арендаторы уже сидят — доход с первого дняФасадное расположениеПонятная коммерческая локацияВозможность увеличения дохода (индексация, замена арендаторов)Есть возможность присоединить 1,5 сотПодойдёт инвестору, который хочет стабильный ежемесячный доход, а не стройку и поиск арендаторов.Звоните — расскажу цифры, арендаторов и перспективу роста.Ответственный менеджер Белименко Софья.

Пpодaется гoтовый бизнec, магазин у дома, работающий стабильно 5 лет.Расположен в районе с высоким трафиком. отличное проходное место в центре спального жилого района, пpeдлaгaeт шиpoкий accoртимeнт качecтвенных продуктов.Сеть магазинов имеет зарегистрированный торговый знак РОСГОСФРУКТ.Общая площадь 172м2 : Три мaгазина, плoщaдь 20 м2 , 20м2, 32м2 склад для хранения товара площадью 130м2. (в долгосрочной аренде). Так же осуществляется доставка онлайн, заключен договор с яндексдоставка, приносит стабильную прибыль. Mагaзины полнocтью обopудованы вceм неoбxoдимым для ведeния бизнеса, включaя:Tоpговые стеллажи и витриныХолодильное оборудованиеКассовые аппараты, весы и терминалы для приема картСплит системы и видеонаблюдение, охрана.Склад полностью оборудован, Установлен кондиционер охлаждения помещения большой мощности, есть электропогрузчик для перевозки.В стоимость входит автомобиль газельУстановлена программа 1С:Бухгалтерия для автоматизации бухгалтерского и налогового учёта. В штате 8 сотрудников, продавцы, бухгалтер, программист.Магазин имеет постоянную базу клиентов и пользуется отличной репутацией .Удобное расположение и высокий уровень обслуживания клиентов обеспечивают стабильный поток покупателей.Это идеальная возможность для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный бизнес в отрасли с высоким спросом.Хозяин имеет хорошую репутацию и доверие клиентов , поэтому гарантирует помощь в освоении бизнеса в течении первых месяцев.Финансовые показатели:Стабильный доход и прибыльНизкие операционные расходыВысокая рентабельность инвестицийЕсть возможность предоставить все финансовые показатели.Продажа в связи с переходом в другую сферу деятельности.

Арт. 72239809 ВНИМАНИЕ!!!Продаю готовый бизнес - гостинично-банный комплекс в Кумженской роще!!!Комплекс включает в себя: пять гостиных номеров, две бани на дровах, две купели!Парковка имеется, как перед комплексом так и во дворе!На фасаде имеется не большой пруд с рыбой!В месяц приносит от 100 000р.Рядом строится новый жилой микрорайон!!!15 соток + бассейн+ беседка, цена при этом составляет.Позвоните , возможен обоснованный торг!!!

id:3327. Продаю готовый бизнес в новом бизнес центре BOXPARK. Здание 2021 года монолитное ,полностью комерческое , отдельностоящее. Первая линия,фасад на проезжую часть. Свой вход, свой санузел. Ширина фасада 10 метров. Длина помещения 17м. Два санузла. Высота потолка 3.5м. Витражное остекление. Отличный трафик. Своя зона парковки . Напряжение 230в/380в Мощность 30 кВт ( можно увеличить) Доступ для арендатора 24/7. Рядом пятёрочка, остановка. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301116

Продается уникальная возможность стать владельцем успешного бизнеса — готового салона красоты площадью 51 кв.м. Без комиссии для покупателя! Этот салон расположен на первом этаже в районе с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличные перспективы для роста.В стоимость бизнеса входит всё необходимое для немедленного начала работы: современное оборудование, профессиональная техника, а также надежная пожарно-охранная система. Кроме того, в салоне установлены качественная вытяжка и сплит-система, что создаст комфортные условия как для клиентов, так и для сотрудников.Вы получаете не только помещение, но и полностью укомплектованный штат сотрудников, готовых продолжать работу и обеспечивать высокий уровень обслуживания. Также мы предоставляем базу проверенных поставщиков, что значительно упростит процесс ведения бизнеса.Салон находится в районе с высокой плотностью населения и многоэтажной застройкой, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного салона красоты, который уже зарекомендовал себя на рынке! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 5712730

снижение цены! временная акция. звоните. В продаже кафе с неоконченным ремонтом. Готовность ремонта 95%. Мебель и оборудование (список по запросу, или подробнее уже на показе) входят в стоимость.В ремонте использованы только качественные материалы.Удобное расположение на берегу реки Малый Койсуг, красивый вид на воду из окон, и с летней террасы. Любые формы оплаты.Более подробно по телефону и на объекте.

Каталожный номер — C000500Продается нежилое помещение в зданииЗдание капитальное, двухэтажное 2024 г. постройки.Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт.Участок в собственности , по фасаду парковочный карман.Интенсивный автомобильный трафикАрендатор Супермаркет Пятерочка ( 1-й этаж)Площадь аренды-550 кв.м.Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТО

Арт. 60514814 Готовый автосервис с профессиональным оборудованием и персоналом может стать отличной отправной точкой для нового бизнеса, независимо от выбранного способа управления.Приобретая готовый автосервис с полностью оборудованными рабочими местами и опытными мастерами, новый владелец сможет сразу начать получать прибыль. Есть возможность выбора разных стратегий управления: можно предоставить площади и оборудование в аренду, не занимаясь непосредственно ведением бизнеса, или же самому контролировать процесс, извлекая максимальную прибыль.Этот автосервис, находящийся в собственности более 25 лет и обслуживающий более 9500 довольных клиентов, имеет сертификаты от компаний SKF, KYB, и SS20, а также является официальным продавцом моторных масел марки Shell. Автосервис заключил партнерские соглашения с ключевыми поставщиками автозапчастей в регионе. Программное обеспечение ''Автодилер'' используется для учета всех выполненных работ и позволяет вести информацию о каждом автомобиле от момента его приемки до выдачи владельцу после ремонта. Вся необходимая отчетная документация создается автоматически в соответствии с требованиями законодательства РФ. Также это ПО обеспечивает хранение полной и детальной информации о каждом клиенте и автомобиле. Автосервис оснащен высокоскоростным оптоволоконным интернетом с персональным IP-адресом для возможности удаленного контроля работы в режиме реального времени. Земельный участок площадью 11 соток и здание автосервиса (общей площадью 270 м²) являются собственностью продавца и включают 7 оборудованных постов для ремонта автомобилей, 4 из которых оснащены гидравлическими подъемниками. В отдельном помещении расположен стенд для регулировки углов установки колес (сход-развал), а еще два поста предназначены для мойки автомобилей.Котельная оборудована 2-мя котлами, имеется скважина с водопроводом, воздушная трасса во всех боксахЛот 60514814. Агент 327.С уважением, Евгений.

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой

ПРОДАМ ! СОБСТВЕННИК ! Год назад был сделан дизайнерский ремонт, с душой и большой любовью! 3 кабинета по 14 кВ оснащены мокрой точкой !В зале зона для маникюра и педикюра!1 Кабинет моментального загара Кухня /стерилизация Уборная В каждом кабинете большие окна !Салон расположен на первом этаже премиум ЖК ! База клиентов 2500соцсети 6000 подписчиков Проезжая часть , парковка , пешеходный трафик . Наши соседи - Озон , аквабасеин , стоматология .Продаю а связи с переездом!

Продается готовый арендный бизнес! Торговое здание 1075, 8 кв.м. с сетевыми арендаторами г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 2Г/2А Уникальное предложение для инвесторов!---Расположение: Ростов-на-Дону, ул. Доватора — отдельно стоящее здание с двумя якорными арендаторами: Пятерочка и Fix Price.Общая площадь: 1075,8 м² Площадь земельного участка: 692 м² ---Данные по арендаторам:• ''Пятерочка'' (482,2 м²) Первый этаж — аренда 412 700 ? + 5% Т.О.• ''Fix Price'' (279,5 м²) Второй этаж — аренда 312 000 ? + 4% Т.О.• Дополнительная аренда на первом этаже: 27 м² — 75 000 ? 51 м² — 127 000 ?• Свободная площадь второго этажа (155 м²): Потенциальная аренда — 186 000 ?• Согласованные НТО справа от здания: 20 м² — потенциальная аренда 30 000 ? 30 м² — потенциальная аренда 70 000 ?---Финансовые показатели:• Минимальный арендный поток (МАП): 1 113 200 ?• Потенциальный арендный поток: 1 250 000 ?• Потенциал дохода: до 1 350 000 ?/мес• Окупаемость: от 8 лет---Преимущества:• Надежный сетевой арендатор ''Пятерочка'' с долгосрочным договором и высоким товарооборотом.• Стабильный ежемесячный доход.• Первая линия, высокий автомобильный трафик.• Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений.---Преимущества локации:• Первая линия, отличная видимость фасада.• Высокий автомобильный и пешеходный трафик.• Удобная транспортная доступность.• Активный густонаселённый район, сформированная коммерческая зона.---Цена без НТО: 135 000 000 ? Цена с НТО: 140 000 000 ? ---Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Арт. 128141798

Арт. 129260313 При звонке просьба указывать номер объекта - 129260313В продаже помещение свободного назначения площадью 200 кв.м. в самом центре г. Ростов-на-Дону.Об объекте: 10 комнат на 3 этаже здания, оборудованные всем необходимым, а так же помещения у входной группы,Качественный ремонт помещений,Все помещения сданы в аренду. Возможна продажа как готовый арендный бизнес с хорошими показателями эффективности,Все коммуникации подведены, прямые договоры на электричество, воду. Центральное отопление, пожарная и охранная сигнализации, Инфраструктура: Здание находится в районе с развитой инфраструктурой, вблизи Буденновского проспекта,11 парковочных мест перед зданием,Отличное место для организации собственного бизнеса с отличной транспортной доступностью, Успейте стать обладателем привлекательного объекта недвижимости с возможностью зарабатывать с первых дней владения или же организуйте свой прибыльный бизнес! С ув. агент по недвижимости компании Дон-МТ, Глеб 205