Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150, 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника.

Редкое предложение в центре города! Продается офис на ул. Пушкинской — престижная локация, высокий статус, удобство для бизнеса. Характеристики объекта: 260 м общая площадь 8 просторных кабинетов закрытая парковка во дворе современный ресепшен переговорная для клиентов кабинет директора с личным санузлом кухня для сотрудников стильный новый ремонт Инвестиционная привлекательность: Офис можно использовать как арендный бизнес. Срок окупаемости — 13 лет. ЦЕНА : #коммерческаянедвижимость

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. -Центр города - Жилой массив - парковка - Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!

Нежилое помещение расположено на 1 этаже нового многоквартирного дома. Состояние после строителей. Есть подземное парковочное место и возможность парковки во дворе

Продаётся готовый Арендный бизнес с двумя долгосрочными Арендаторами, включающий в себя нежилое помещение свободного назначения в Торгово-офисном комплексе ''Аристократ'', расположенном в деловом, историческом и коммерческом центре города Ростова-на-Дону, на углу Большой Садовой улицы и Крепостного переулка. •Общая площадь помещения- 330,3 м2 •Этажей - 1 •Состояние помещения - ремонт класса В+ •Стоимость - 59,0 млн. руб. Здание окружено магазинами, банками, государственными учреждениями, спортивными и культурными центрами, кафе, ресторанами, театрами и учебными заведениями. Удобную транспортную доступность определяет близость главных автодорог, в том числе проспектов Ворошилова, Шолохова, Театрального, Кировского и др. Непосредственно у входа в помещение расположена автобусная остановка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор 1: •Арендуемая площадь 148,6 м2 + сервитут 5 м2 •МАП - 175 857 руб. с ежегодной индексацией 7% Арендатор 2: •Арендуемая площадь 170,7 м2 + сервитут 6 м2 •МАП - 229 710 руб. с ежегодной индексацией 10% ВНИМАНИЕ! Окупаемость помещения с учётом ежегодной индексации и за вычетом 6% по УСН - менее 10-ти лет. Восьмиэтажное здание торгово-офисного центра ''Аристократ'' - итог реконструкции объекта культурного наследия середины XIX века. От исторического особняка сохранились только стены, и в процессе строительных работ были воссозданы северные и западные фасады с лепниной, коваными ограждениями балконов и декоративной штукатуркой. •Ввод в эксплуатацию - 2018г. •На первом этаже размещена торговая галерея •Электричество - 150 кВт •Все центральные коммуникации, высокоскоростной интернет, цифровые телефонные линии, установлены сигнализация и датчики задымления. •В здании есть одноуровневый подземный паркинг на 24 машино-места, рядом находится городская парковка. С удовольствием ответим на все дополнительные вопросы и организуем оперативный просмотр объекта в согласованное время • Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00

Продается коммерческой недвижимости Расположение Престижный район в центре Батайска, первая линия самой широкой улицы города. Высокий пешеходный трафик обеспечивается близостью к спортивному клубу LEVEL FITNESS (3500 постоянных клиентов). Технические характеристики Электроснабжение: 50 кВт (III категория), аварийный генератор 8,5 кВт Отопление и ГВС: индивидуальные газовые котлы (70 кВт) Вентиляция: профессиональная система приточно-вытяжной вентиляции, сертифицированная для медицинских учреждений Водоснабжение: городская сеть Канализация: шамбо с месячным резервом Интернет: оптоволоконная линия со статическим IP-адресом Инфраструктура Грузовой подъезд: возможность разгрузки транспорта до 40 тонн ТБО: собственная контейнерная площадка Парковка: организованная зона для разгрузки и выгрузки товаров Объект полностью готов к эксплуатации и подходит для размещения: Медицинских центров Торговых помещений Офисных пространств Сервисных предприятий Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь.

Торгово-офисное помещение с парковкой и ремонтом площадью 220 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Георгиевская улица 3/59 Характеристики и преимущества: - угловое одноэтажное торговое здание - в здание уже есть арендатор - Чижик - отдельный вход - широкая, вместительная парковка с двух сторон - фасад выполнен из формовочного кирпича - все коммуникации центральные - с ремонтом - разрешенная мощность 150 кВт - 1-я линия, отлично расположение, высокий трафик - вблизи располагается школа, гостиница, продуктовые магазины и другое - возможно размещение рекламной вывески ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552270/17649

Торгово-офисное светлое помещение с высокими потолками в новом ЖК Смартполет площадью 175, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 11 стр 2 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 24-х этажного жилого дома - ЖК Смартполет находится рядом с ЖК Вересаево - 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, возможно размещение рекламной вывески - густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое - кадастровый номер: 61:44:0020202:3138 - отдельный вход - состояние - стройвариант, помещение светлое (6 окон), отличная планировка - высота потолков 5м - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - рзрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина ведущий консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552266/17649

Торгово-офисное помещение в хорошем состоянии площадью 65 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Калинина 25б Характеристики и преимущества: Идеально подойдет под салон красоты, массажный кабинет, косметический кабинет. А, также подойдет, под детский центр, разные виды услуг, мастерскую, небольшое производство, ателье и др. - цокольный этаж 6-ти этажного здания - кадастровый номер: 61:44:0060547:125 - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается супермаркет Магнит, гостиница, супермаркет Пятерочка, детский сад, кафе и другое - спальный район, удобная транспортная доступность - хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, зона парковки - помещение в хорошем состоянии, состоит из 3-х комнат, в одной из комнат имеется отдельный свой с/у - все коммуникации центральные ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551692/17649

Просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками площадью 138 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 5-я Линия, 2 Характеристики и преимущества: - подвальное помещение, удобные ступеньки с мелким шагом - кадастровый номер: 61:44:0031903:47 - отдельный вход со двора, предусмотрен запасной выход, зона парковки во дворе, есть окно для разгрузки товара - два подъезда с ул. 5-я Линия и ул. Советская - просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками, после ремонта - высота потолков 3м - полы - стяжка, стены - кирпичная кладка, потолок - подбит швеллером - напряжение 220/380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление (коммуникации дома проходят по потолку) - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, жилой сектор - расположено под офисами - вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка, остановка общественного транспорта и другое Подойдёт под склад, производство, мастерскую, студию и тд. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551683/17649

Отдельностоящее здание, с отдельным входом, хорошо видно с улицы (самореклама), идеально под медицинский кабинет, салон красоты, стоматологию и т.д., все коммуникации, всё действует, всё работает. Документы в порядке.

Грузовой Автоцентр на М4 площадью 2200 кв. м земельный участок площадью 1. 36 Га по адресу Характеристики и преимущества: - объект расположен на 1-ой линии - 6-ть пунктов обслуживания большегрузных автомобилей и крупногабаритной техники - долгосрочные договора о сотрудничестве на обслуживание грузовиков с крупными АТП - площадка выставки и продажи сельскохозяйственной техники из Китая поставляемой по договорам - техника собирается в этих же цехах. Всё оборудование в комплекте - возможно оборудование дополнительных пунктов обслуживания большегрузной техники - все коммуникации, газ - электричество 380 В, выделенная мощность 215 кВт - вблизи располагается кафе, АЗС - интенсивный автомобильный трафик - много отапливаемых помещений и земли, которые можно адаптировать под любой вид деятельности: гостиница, рынок, автосалон, склад, магазин, кафе и т. д. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Номер объекта: #1/550414/17649

Продается офис с арендатором бухгалтерия площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шаумяна, 30. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в 20-ти этажном здании - объект с арендатором - бухгалтерия - кадастровый номер: 61:44:0050608:137 - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается колледж, школа, техникум, гостиница, вуз, кафе - в 200м находится остановка общественного транспорта - общий вход, предусмотрен запасной выход - пол - плитка, потолок - армстронг - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551707/17649

Арт. 88575514 Продается торгово-офисное помещение на ул. Красноармейской, ориентир пр. Соколова. Общая площадь 200 м2, 2 уровня - 1 и 2 этаж, 2 торговых зала, небольшая офисная часть, высота потолка 2,8 м2, дизайнерский торговый ремонт! Фасад 10 метров на ул. Красноармейскую. Имееются парковочные карманы перед фасадом. Помещение расположенно на пересечении основных транспортных магистралей города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под собственный бизнес - торговля промтоварами, офис продаж, банк, возможно под общепит. Возможна, так же, покупка с арендаторами, как вложение средств. Пишите, звоните, ответитим на все вопросы! Комиссия оплачивается отдельно.

Арт. 108403075 К продаже представлено коммерческое помещение в Советском районе г Ростова на дону . Объект находится на первом этаже 10 этажного панельного дома . Свой отдельный вход . Установлена железная , удобная лестница . Помещение находится в центре дома , не угловое . Чистая продажа, документы готовы к продаже . В данном помещение на протяжение долгого времени размещается школа английского языки и подготовки . Три изолированные комнаты , вы сможете комфортно разместить свой бизнес или успешно сдавать в аренду .

Каталожный номер — C000379 Продается здание (ГАБ) в центре Ростова по адресу: улица Советская, 46/2. Площадь здания - 1050 кв.метров, площадь земельного участка - 478 кв.метров (возможно увеличить). Здание сдано в аренду, МАП более 1 млн. рублей в месяц. Хорошее состояние, не требующее дополнительных вложений. Высокая востребованность арендных площадей. Все коммуникации центральные. На все вопросы отвечу по телефону. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели). Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна.

Фасадное помещение в премиальном доме ''Белая Вилла'' площадью 101, 6 кв. м идеальное решение для бизнеса! Адрес: ул. 20-я Линия, 16/25 Отличный выбор для магазина, галереи, кофейни, шоурума, салона или представительства — сочетание презентабельности, комфорта и удобства в одном предложении! Характеристики и преимущества: - помещение расположено на первом этаже 8-этажного клубного дома премиум-класса Белая Вилла - выполнена разводка инженерных коммуникаций с запорной арматурой - состояние - под чистовую отделку, предусмотрена удобная и просторная планировка - потолки - 4, 10 метра, создают ощущение простора и позволяют реализовать любой дизайн Техническое оснащение: - индивидуальная крышная котельная в доме - автономная пожарная сигнализация - собственная система канализации - приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением - электроснабжение: выделено до 20 кВт, трехфазное подключение (кабель 516 мм²) Локация: - Дом расположен в одном из лучших районов Ростова-на-Дону, в самом сердце Нахичевани - рядом: театр, музей, школа, детский сад, парк, фитнес-клуб, бассейн, кафе, колледж, супермаркеты и прочие объекты повседневной инфраструктуры. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - ведущий консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552677/17649

Каталожный номер — B078440 Продается 70 кв м коммерческой недвижимости в новом построенном доме на первом этаже. Состояние стройвариант. Помещение имеет собственные счетчики на воду, отопление, свет. Вход в помещения отдельный собственный. К коммерческому помещению принадлежат три парковочных места, которые находятся возле входа в здания. Электричество 15 к Вт. Хорошо подойдет под салоны красоты, массажа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Управляющая организация была основана в 2015 году и занимается техническим обслуживанием 35 жилых многоквартирных домов общей площадью 152 149 кв. метров. Объекты управления расположены в микрорайоне ''Северный'' в г.Ростов-на-Дону. Организация специализируется на выводе домов из аварийного состояния, благоустройстве территорий и поддержке собственников в вопросах капитального ремонта.Компания придерживается прозрачных принципов работы: фотофиксация выполненных работ, подробная отчетность и оперативное взаимодействие с советами домов. Управляющая организация выиграла конкурсный отбор на благоустройство четырёх дворовых территорий, финансируемое из федерального, регионального и городского бюджетов. Прямой контакт с советами домов позволяет быстро решать возникающие вопросы и поддерживать высокий уровень доверия со стороны жильцов.Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами, стабильной клиентской базой и репутацией надежной управляющей компании. Организация имеет опыт работы с бюджетными средствами и успешные кейсы по улучшению состояния домов. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в сферу ЖКХ с минимальными рисками и перспективой дальнейшего развития.За детальной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641142

В продаже коммерческое помещение 134 кв.м. в центре города. Новый ремонт. Подходит для салона, стоматологии , клиники. Пожарная сигнализация Охрана Генерал Камеры 8ш по залам Вентиляция приточно-вытяжная Чистый звук - колонки с усилителя на потолке 2 входа Выводы под воду в каждом зале Встроенная мебель остается, остальное забираем. Без комиссии для покупателя.

Каталожный номер — B073170 Продается коммерческое помещение в центре города! Основные характеристики: Площадь: 75,9 м², готовое для реализации любых бизнес-идей. Удачное расположение: В самом сердце делового района с высокой проходимостью. Универсальная планировка: Помещение с возможностью зонирования, что позволяет адаптировать пространство под ваши нужды. Отдельный вход. Цокольный этаж. Преимущества локации: Оживленный район с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, рестораны, офисы и учебные заведения. Удобный доступ к общественному транспорту и парковочным местам. Высокий поток пешеходов и автомобилистов, что обеспечивает отличные условия для продвижения вашего бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение? Это идеальное место для офиса, магазина, студии или салона! А также отличная инвестиция. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Одноэтажное отдельно стоящее здание в активном Центре города площадью 280 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Малый переулок, 9. Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание с цоколем - на земельном участке площадью 3. 5 соток - отдельный вход - высота потолков 3. 5м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 15 кВт - 3 сплит-системы - охранная сигнализация - подключен интернет и телефон - отличное месторасположение, активный и деловой Центр города - хороший пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, музей, Спортмастер, кафе и рестораны, Центральный парк им. М. Горького, гостиница и многое другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/549786/17649

Предлагаю к покупке уникальное торговое помещение в самом сердце Батайска: Расположение: Престижный центр города Высокая- Проходимость Удобная парковка для клиентов Близость к Ростову (15 минут) Планировка: Общая площадь: 68,2 м² Функциональная зональность Просторный торговый зал Отдельный складской отсек Санузел Большая витрина Состояние и коммуникации: хороший ремонт Современная вентиляция Кондиционирование Финансовые условия: Стоимость: 7 700 000 рублей. Возможна ипотека Помощь в оформлении документов Помещение идеально подойдет для: Продуктового магазина Аптеки Салона красоты Кафе Офиса Бонусы: Возможность наружной рекламы Установленная сигнализация Для просмотра помещения в удобное для вас время звоните прямо сейчас! Успейте приобрести перспективный объект в центре города Батайска!

Каталожный номер — C000423 Продaeтcя коммерческoе пoмещeние! Этo уникaльное пpeдлoжeниe идeaльно подходит для oткpытия мaгазина, сaлoна кpaсoты, сеpвиснoго цeнтрa или cклaда. Дoм ужe сдaн, ключи и дoкументы на рукaх, чтo пoзволяет вам нaчaть бизнеc бeз лишних зaдержeк. Пoмeщениe рacпoложeно в активнo развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги. Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес! Успейте купить! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.