Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

В продаже БЕЗ КОМИССИИ для покупателя, коммерческое помещение, общей площадью 264кв.м. расположенное на 1 этаже жилого многоквартирного дома, ЗЖМ ул.Магнитогорская. У помещения три входа. Витражные окна, высокие потолки. По фасаду большая парковка. Работает арендатор. Долгосрочный договор аренды. Высокий автомобильный трафик. Новый дом. Район с высокой плотностью населения, многоэтажная застройка. Срочная продажа!Код пользователя: 129509Номер в базе: 3834823

В продаже офисное помещение в БЦ ''Ростовский''. Центр города, развитая инфраструктура, есть парковка для сотрудников и посетителей БЦ. Более подробная информация предоставляется по запросу. Просмотр по предварительной договоренности, в часы работы арендатора.

**Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе!**СДАЧА дома в 1 кв 2025 года!В ЖК состоящем из 6 домов, который уже успел завоевать популярность среди жителей. Комплекс включает 786 квартир и насчитывает около 2100 жителей.Помещение находится в шаговой доступности от детского сада.Удобный доступ и видимость с улицы.**Описание помещения:**- Площадь: 72,7 м²- Высота потолков: до 3 м - Два окна - 2 Отдельных входа с улицы и со двора - Стройвариант: помещение готово к отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи.- Прямоугольная планировка **Подходит для:**- Кофейни- Магазина- Аптеки- Пункта выдачи- Зоомагазина- Пивного магазина- Ателье и многих других направлений!Также вы можете рассмотреть возможность сдачи помещения в аренду как готовый бизнес, что станет отличным источником дохода. Код пользователя: 76443Номер в базе: 3969210

Продажа торгово-офисного помещения в центре города, в 50 метрах от Пушкинской. Помещение состоит из двух уровней. Основная площадь на первом этаже, часть в цоколе. Фасад два окна и вход. Просмотр по предварительной договоренности.

В Западной промзоне продажа производственно- складской базы, расположенной на 65 сотках земли в частной собственности. База расположена на ул. Доватора, хорошая транспортная доступность, асфальтированные подъездные пути. Территория базы полностью заасфальтирована, двое ворот, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения по периметру базы, вс5 коммуникации, автономное газовое отопление. Смешанные строения ( капитальные складские, одно производство и склады ангарного типа), административное здание. Все сдано в аренду. Договоры с арендаторами на 11 мес. Более подробная информация предоставляется по запросу, документы и условия реализации при встрече. Просмотр в любое время, по предварительной договоренности.

**Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе!**В ЖК состоящем из 6 домов, который уже успел завоевать популярность среди жителей. Комплекс включает 786 квартир и насчитывает около 2100 жителей, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. Помещение находится в шаговой доступности от детского сада.Удобный доступ и видимость с улицы.**Описание помещения:**- Площадь: 60,9 м²- Высота потолков: до 3 м - Два окна - Отдельный вход с улицы - Стройвариант: помещение готово к отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи.- Прямоугольная планировка **Подходит для:**- Кофейни- Магазина- Аптеки- Пункта выдачи- Зоомагазина- Пивного магазина- Ателье и многих других направлений!Также вы можете рассмотреть возможность сдачи помещения в аренду как готовый бизнес, что станет отличным источником дохода. Продажа без процентов, без переплат и без комиссии!Код пользователя: 76443Номер в базе: 3967865

Продам коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного дома 1981 года постройки. Помещение имеет два независимых входа, что позволяет его разбить на два полноценных помещения. Состояние помещения под косметику, после долгих лет арендного бизнеса, полная стоимость в ДКП, рассмотрим различные виды расчета, подробнее по телефону.

Офисное помещение в БЦ площадью 52, 4 кв. м по адресу г. г. Ростов-на-Дону, улица Катаева, 289.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0081938:497- 3-й этаж 8-ми этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, микрорайон Новое Поселение- хороший автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности находится хостел, кафе, банк, фитнес-клуб, Арт школа, Дом быта, концертный зал Arena Don, колледж и другое- в 250м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- в хорошем состояние, пол - плитка, потолок - гипсокартон- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- телефон и интернет- пожарная и охранная сигнализацияВозможен торг.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/551740/17649

Продается два отдельно стоящих здания ГАБ площадью 1250 кв. м на земельном участке площадью 19, 58 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Каскадная улица, 46/1Характеристики и преимущества:- 750 кв. м торговая площадь, 500 кв. м офисное зданиеЗаполняемость арендаторами 90%1 торговое одноэтажное здание с арендаторами:- супермаркет Магнит площадью 530 кв. м, арендный поток составляет 323. 000 рублей или 5% от РТО, 5-ть помещений общей площадью 220 кв. м - Аптека, Пивотека и 3 ИП, также есть аренда сотовой вышки - кадастровый номер: 61:44:0020511:45072 офисно-складское 3-х этажное здание расположено в дворе, площадью 500 кв. м, частично с арендаторами:- 1-й этаж занимает автосервис площадью 200 кв. м- 2-й и 3-й этажи свободны 300 кв. м- кадастровый номер: 61:44:0020511:1239Арендный поток 900. 000 рублей минимальный плюс % от РТО- объекты расположены на земельном участке площадью 19, 58 соток - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0020511:4452Все в собственности, обременений нет. - своя зона парковки на 30 м/мест - помещения в хорошем состояние, высота потолков 4, 5м- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная - разрешенная мощность 150 кВт, своя подстанция, напряжение 380В- проведен интернет и телефон- охранная сигнализация - 1-я линия, удобная транспортная доступность- стрит-ритейл - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, гостиница, автомойка, автосервис, ветеринарная клиника, Сосновый бор и другое ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551738/17649

Помещение с арендатором в активном Центре города площадью 153 кв. м на по адресу г. Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 52.Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 10-ти этажного здания в Центре города- объект с арендатором - кадастровые номера:61:44:0050612:11361:44:0050612:162- 1-я линия, фасад хорошо просматривается с проезжей части - вблизи располагается детский сад, гостиница, пиццерия, РостовЦУМ, магазин Подружка, Консерватория, ВУЗ, рестораны и кафе- в 170м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход во двор - комфортное помещение с окнами- коммуникации: вода холодная, свой санузел- напряжение 220/380В- установлены сплит-системы - приточно-вытяжная вентиляция - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551741/17649

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!!!В продаже помещение на 1м этаже нового 2-х этажного торгового комплекса. Площадь 80кв.м. ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.В помещении произведен ремонт: потолок Армстронг, стены покрашены, сделана электрика, установлена сантехника. Высота потолков 3,5м. Коммуналка -свет, канализация, вода, автономное отопление. Проведен интернет. Действующий торговый центр. В помещение свой отдельный вход с улицы.Отличное расположение на первой линии, фасад выходит на проезжую часть.Интенсивный трафик. Своя зона парковки на 15 м/мест.В 50м остановки общественного транспорта, супермаркет Пятерочка. (так же есть помещение большей площади)Если у вас остались вопросы звоните.Показ по предварительной договоренности. Арт. 35286479

Лот: 33094. Предлагается трёхуровневое помещение на Проспекте Космонавтов — важная транспортная артерия, одна из главных улиц Северного жилого массива в Ростове-на-Дону, состоящим из 12 мкр. Общей численностью населения более 150 тыс.чел. В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей - Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. Земельный участок в аренде до 10.04.2051В стоимость продажи здания не включено оборудование.НДС подлежит начислению и уплате дополнительно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Ростов-на-Дону, Центр, пер. Ленина 86 Гдействующий медицинский центр 630кв.м., 3,6 соток, 2009 года постройки, полностью оборудован, 3 уровня, кабинетная система, большой конференц зал 102кв.м. Все коммуникации центральные.1 этаж- ресепшен, 6 кабинетов, 2 с/у2 этаж- 6 кабинетов, конференц зал 102кв.м, 2 с/уцокольный этаж- 6 кабинетов, 2 с/уВсе в отличном состоянии, есть клиентская база.

ПРОДАЁТСЯ !БЕЗ КОМИССИИ!Продается помещение на 1 этаже общей площадью 63.4 м²Высота потолков: 2.7 м1 этаж многоквартирного 10 этажного дома.На данный момент в помещение ведется бизнес частного детского садика. Продается как с бизнесомом так и отдельно здание. Полное сопровождение сделки. Гарантированная безопасность. Тщательная проверка всех документов. Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2413741

Продается просторное помещение в аренду в самом центре города! !Без комиссии! - Площадь 178м² - идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. - Этаж 1 с отдельным входом с улицы, обеспечивает удобство доступа как для посетителей, так и для персонала. - Установлена вытяжная система, обеспечивающая свежий воздух и комфортное рабочее окружение. - Высота потолков 3.1 метра - создает ощущение простора и комфорта. - Обсуждаемые арендные каникулы - гибкие условия для вашего бизнеса. - Отличная окружающая инфраструктура - все необходимое для вашего бизнеса и комфортной жизни в шаговой доступности. Не упустите шанс купить это уникальное помещение и превратить его в ваше деловое пространство мечты!Код пользователя: 174234Номер в базе: 2414433

ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в поселке Реконструктор. Общая площадь 900 м2. Свободная планировка, высота потолков 5 метров. Арендаторов нет, помещение свободно. В помещении 2 уровня по 450м2. Имеется отдельный вход со двора и запасной вход с улицы. Рядом удобная транспортная развязка, магазины, школы, больница, остановка обшесвенного транспорта.Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы.Код пользователя: 137639Номер в базе: 2429459

Продается светлое помещение свободного назначения с хорошим ремонтом, разделенное на две комнаты. Расположено в новом заселенном районе с отличным трафиком, это помещение идеально подойдет для открытия салона красоты, офиса или любого другого вида деятельности. Есть собственная санитарная комната, удобная парковка.Вся мебель остается после продажи в помещении, собственники ничего забирать не будут. Без обременений. Звоните, пишите. Готова провести показ в любое удобное для вас время.Код пользователя: 116817Номер в базе: 2422037

Без комиссии для покупателя!В продаже 4-этажное офисное здание, площадью 1555 кв. метров. Отопление - своя газовая котельная, установлены сплит-системы. Санузлы расположены на каждом этаже. Участок в собственности. Имеется парковка для автомобилей по фасаду здания. Внутри выполнен ремонт в офисном стиле. Здание построено на 5,8 сотках земли. Рядом расположены 2 транспортные магистрали (ул. Советская и ул.Закруткина), с остановками общественного транспорта. Фасад помещения выходит на 5 линию.На текущий момент здание заполнено арендаторами на 75%. МАД - 550 тысяч рублей в месяц. Показ в удобное для вас времяКод пользователя: 156698Номер в базе: 2427267

Продается Коммерческое помещение. Большое светлое помещение, собственник сейчас обновляют косметический ремонт. Можно сделать перепланировку. Помещение свободного назначения. Большая проходимостью, рядом много свободных парковочных мест. Площадь помещения 217 квадратных метра, находит на первом этаже многоквартирного дома. Рядом отличная транспортная развязка, вокзал. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы. Звоните в любое удобное время, отвечу на дополнительные вопросы.Код пользователя: 150855Номер в базе: 2419199

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в центре города!Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офис, торговое помещение, салоны, детский центр, кафе. Общая площадь - 61 м2. Полноценный первый этаж. Большая фасадная часть не во дворах, отдельный вход. Помещение с ремонтом. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение снимают долгосрочные арендаторы, МАП-80.000 рублей. Документы готовы, обременений никаких нет. Подходит под ипотеку. Звоните!!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2422530

Продаётся !!Без комиссии!!Продаётся первый и подвальный этаж 3 этажного здания. Площадь: 1100 м2 всего1 этаж- 550м2подвал - 550м2Антресоль - 20м2Высота полков - 4 метраВыход на главную улицу: естьЭлектромощность: ввод отдельно, заведено два кабеля с подстанции в данный офис (можно вывести и 300 кВт)Отдельный выход:естьОписание здания:Третий этаж - жилойПервый и второй арендуются под офисГарантированная безопасность. Тщательная проверка всех документов. Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2422671

Продается помещение на 2 этаже, 14 этажного кирпичного дома. Площадь помещения 225 кв. м. ,отлично подойдет под офис или коворкинг , или другое коммерческое использование, на Ваш выбор. Помещение располагается в историческом и деловом центре города между улицами Красноармейская и М. Горького , в районе пересечения главных транспортных артерий города, в шаговой доступности от Главного автовокзала и Главного ЖД Вокзала. Так же в пешей доступности находится главная улица Ростова-Большая Садовая. В данном районе располагаются так же магазины, аптеки, кафе , рестораны , салоны красоты и множество административных зданий и государственных учереждений. Помещение продается в состоянии стройвариант, под дальнейшую чистовую отделку. Все необходимые для функционирования коммуникации в наличии:электричество, водопровод, интернет. Отличное решение для развития бизнеса.Код пользователя: 156698Номер в базе: 2425782

В продаже помещение свободного назначения в железнодорожном районе.Общая площадь помещения-30м2Цокольный этаж Помещение в черновом варианте, что позволяет подготовить его под ваш план реализации в дальнейшем. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офисы или склад. Вход через подъезд. Окон нет. Дом жилой 4-ех этажный. Хороший развитый район, рядом Локомотив, тц Сокол, удобная транспортная развязка, парковка рядом с домом.Звоните в любое удобное время, с радостью отвечу на все интересующие вопросыКод пользователя: 114468Номер в базе: 2409923

Продается БЕЗ комиссии!!!. Здание свободного назначения общей площадью 317 кв.м. на участке 4.5 сот. Участок в собственности. На данный момент первый этаж кафе из трёх уютных залов, с полностью оборудованной кухней и профессиональной техникой. На втором этаже расположены 6 комфортных номеров с кондиционерами и телевизорами. Гостиница и кафе в идеальном состоянии после ремонта. На сегодняшний день сдается в аренду 2-й этаж стоимостью 1200 р/м2. Удобное расположение парковочных мест.Код пользователя: 116817Номер в базе: 2433887

ПРОДАЁТСЯ !БЕЗ КОМИССИИ!Общая площадь: Всего 223 м²Мансарда - 61 м22 этаж - 70 м21 этаж - 50 м2Подвал - 42 м2Этаж:1,2,мансарда, подвалВысота потолков: 2.7 мПомещение так же СДАЕТСЯОписаниеПредлагается к продаже нежилое 2х этажное здание с мансардой и подвалом 223 м2. Здание находится в собственности. Земля не в собственности.Полное сопровождение сделки. Гарантированная безопасность. Тщательная проверка всех документов. Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2418918