logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Аксай
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Аксай
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Аксае
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 16 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Аксае

  • Торговые площади9
  • Универсальное помещение3
  • Производственное помещение2
  • Офисное помещение1
  • Готовый бизнес1
  • Салон красоты, парикмахерская1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

Производственное помещение
Транспортный переулок, 19
 Показать на карте
Аксай
Каталожный номер — B077574НЕ ФЕЙК! Представлена к продаже коммерческая недвижимость!Два здания расположенных в историческом центре города Аксая.(Бывший пищевой комбинат семидесятых годов). Жилая застройка, рядом школа, магазины, железнодорожный вокзал, набережная, конечная остановка автобусов всех маршрутов.Энергоснабжающая организация рядом, подстанция куда запитана электроэнергия точка в 20 м. Подключение через свой кабель.Водоснабжение - городская организация.Здание расположено таким образом, что внутренний двор не просматривается с улицы общая площадь двора более 300 квадратных метров. Имеется вход с улицы, в здании и два входа со стороны двора.В кондитерском цехе находится много разного оборудования предназначенного для ведения коммерческой деятельности ( взбивальные машины, тестомес, столы, стеллажи и т.п.).Оборудованная система вентиляции, как оттока так и притока свежего воздуха в помещении. Имеется морозильная камера 16 кубических метров.Звоните, чтобы записаться на просмотрДополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
149 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
149 м2
22 000 000 
147 059 /м2
    1/29
    Торговые площади
    Ленина проспект, 40а
     Показать на карте
    Аксай
    Продаётся Торговое помещение с активным трафиком площадью 343 кв. м по адресу Аксай, Ростовская область, проспект Ленина, 40 н/к1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 10-ти этажного здания- отличное месторасположение, 1-я линия, привлекательный витражный фасад- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается DNS, супермаркет Пятерочка, Магнит, школа, детский сад, кафе, Красное&Белое и другое- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, есть пандус- состояние помещения стройвариант.- высота потолков 3, 8м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- проведен интернет- пожарная сигнализацияПродажа с НДС.Возможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553416/17649
    343 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    343 м2
    65 500 000 
    190 962 /м2
      1/10
      Универсальное помещение
      Вячеслава Гетманова, 58
       Показать на карте
      Аксай
      Продается отдельно стощяее здание свободного назначения площадью 239, 1 кв. м на участке 8, 9 соток по адресу Аксай, Ростовская область, улица Вячеслава Гетманова, 58Характеристики и преимущества:- одноэтажное отдельно стоящее здание - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается гостиница, АЗС, М4 Молл и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общая зона парковки + своя - помещение в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - свободная перепланировка - разрешенная мощность 30 кВт- проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация - кадастровый номер здания: 61:02:0502602:590- кадастровый номер здания: 61:02:0502602:589- кадастровый номер участка: 61:02:0502602:260 площадью 890 кв. мВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553233/17649
      239 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      239 м2
      26 000 000 
      108 741 /м2
        1/5
        Торговые площади
        Аксайский проспект, 49
         Показать на карте
        Аксай
        ОБЪЕKТ РEAЛЬНЫЙ!!!! СРОЧНAЯ ПРOДАЖA!!!Объект продается по переуступке. Рассрочка закрыта.Пpoдaётcя тoргoвaя площадь в Тоpговoм комплекcе ''M4 Молл'' нa втopoм этaжe кoрпуса Б, 2036, площaдью 30,2 кв.м.''М4 MОЛЛ — мнoгофункциональный тopгoвый комплекc DIY-напpaвления cтроится в Aкcае. Отдeльные мaгазины будут размещeны под eдинoй кpoвлей и объединeны oбщей архитектурной и товарной концепцией. Вы можете приобрести помещение как для ведения собственного бизнеса, так и инвестировать в эту недвижимость.Торговый комплекс М4 МОЛЛ расположен вдоль автомагистрали М-4 Дон по направлению в сторону Москвы.Объект продается по переуступке.На территории торгового комплекса будет работать управляющая компания, которая может взять на себя обязанности по ремонту и сдачи помещения в аренду.
        31 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        31 м2
        4 500 000 
        144 695 /м2
          1/20
          Универсальное помещение
          Платова, 6а
           Показать на карте
          Аксай
          Реальный объект Продаю помещение под любой вид деятельности ,сейчас в аренде сидит ,частный дет/сад ,салон красоты и так далее,все помещение занято арендаторами ! Стабильный доход каждый месяц.
          300 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          300 м2
          25 000 000 
          83 333 /м2
            1/12
            Универсальное помещение
            Александра Невского, 2 корп. 1
             Показать на карте
            Аксай
            Продается Торгово-офисное помещение в Жилом комплексе площадью 151, 2 кв. м, по адресу: г. Аксай, улица Александра Невского, 2к1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 16-ти этажного здания - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 40 кВт- проведен интернет - состояние - черновая отделка ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Бибик Николай - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553381/17649
            151 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            151 м2
            30 000 000 
            198 413 /м2
              1/9
              Офисное помещение
              Чапаева, 75
               Показать на карте
              Аксай
              Здание в г. Аксай: продажа, 605 кв. м, 3 этажа + подвал (200 кв. м)Ищете просторное здание в активном деловом районе Аксая? Предлагаем к продаже современное трёхэтажное здание общей площадью 805 кв. м с подвалом (~200 кв. м). Объект идеально подойдёт для регионального офиса, ведомственного учреждения, проектной организации или учебного центра.Расположение и транспортная доступностьЗдание находится в оживлённом деловом квартале Аксая — в месте с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой:рядом — автомойка, автосервис, продуктовые магазины, детский центр и другие объекты,в шаговой доступности — остановка общественного транспорта,удобная транспортная развязка: улица Чапаева выходит на трассу М4 ''Дон'' (расстояние до трассы — 1 км). Это обеспечивает лёгкий выезд в направлении РостованаДону и позволяет быстро добраться до ключевых точек региона.Планировка и состояние помещенийОбъект готов к эксплуатации — не требует дополнительных вложений в отделку:3 этажа, суммарно 605 кв. м: 30+ кабинетов и служебных помещений,подвал ~200 кв. м: подходит для архива, склада или серверной,все помещения после ремонта: использованы современные материалы, обновлены коммуникации, уложены качественные полы, стены очищены от следов предыдущих арендаторов.Преимущества объектаАвтономность: объект полностью контролируется владельцем, есть огороженная территория.Собственная парковка: достаточно мест для сотрудников и клиентов.Доступность: пандус обеспечивает удобный доступ для маломобильных граждан.Дополнительные возможности: подвал расширяет функциональность пространства.Гибкость: возможна поэтапная аренда площадей — удобно для растущего бизнеса.Почему стоит выбрать это здание?Готовность к работе: можно сразу завозить мебель и оборудование.Выгодное расположение: деловой квартал с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Простор и функциональность: достаточно площади для размещения крупного офиса или учреждения.Не упустите шанс приобрести здание, которое сэкономит ваше время и бюджет на ремонт и подготовку к работе!Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Номер объекта по каталогу #200933.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
              805 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              805 м2
              60 000 000 
              74 534 /м2
                1/7
                Готовый бизнес
                Надежда-Ива садоводческое товарищество, 205б
                 Показать на карте
                Аксай
                Действующий готовый объект, новый, после редевелопмента в 2025 году, фасад на трассу М-4, Здание - 2 этажа, 821 кв.м., земли 6,5 соток, парковка перед зданием, разгрузочная зона, асфальт. Выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации : отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Арендаторы : - Пятерочка - аренда 529т.р. с индексацией, ( выручка ~ 10 м.р.в месяц) , - Озон - аренда 50т.р. с индексациейПлан арендного потока - 770 т.р. Срок окупаемости - 7,5 лет.Траффик : М-4, СНТ Надежда-Ива 350 домов, проезд с трассы к ЖК ''Столицино'' Арт. 129227320
                821 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                821 м2
                70 000 000 
                85 262 /м2
                  1/5
                  Торговые площади
                  Аксайский проспект, 49
                   Показать на карте
                  Аксай
                  Продается готовый бизнес!Помещение 510 кВ.м продается вместе с арендатором ПятерочкаВысокий доход в месяцРасчеты по запросу Торговый центр сдан Земля в собственности Звоните
                  510 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  510 м2
                  124 166 000 
                  243 463 /м2
                    1/7
                    Торговые площади
                    Менделеева, 53а
                     Показать на карте
                    Аксай
                    В продаже коммерческое помещение общей площадью 325кв.м. расположенное на 1 этаже нового жилого дома в центре г.Аксай, нга ул.Менделеева. Состояние - предчистовая отделка (на полу стяжка, стены оштукатурены).По потолку идет разводка приточной вентиляции. Вход с пандусом. Большие полупанорамные окна. Потолки 3м.Густонаселенный новый микрорайон. Подойдет под различные виды торговли, а так же сферы услуг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 10024022
                    315 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    315 м2
                    44 000 000 
                    139 683 /м2
                      1/7
                      Торговые площади
                      Менделеева, 53а
                       Показать на карте
                      Аксай
                      Продается коммерческое помещение площадью 105 кв.м на первом этаже нового жилого дома в центре города Аксай, на улице Менделеева. Объект находится в состоянии стройварианта с черновой отделкой, что предоставляет новому владельцу полную свободу для планировки и дизайна интерьера под конкретные бизнес-задачи. Помещение характеризуется высокими потолками 3 метра, обеспечивающими ощущение простора и удобство для монтажа систем вентиляции и освещения. Ключевыми преимуществами являются большие полупанорамные окна, формирующие привлекательный фасад и обеспечивающие отличное естественное освещение в течение дня, а также наличие нескольких выводов воды для подключения необходимого оборудования. Входная группа оборудована пандусом, делая объект доступным для всех категорий клиентов. Локация в густонаселенном и активно развивающемся микрорайоне гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Высокая транспортная доступность и пешая доступность для жителей окружающих домов создают идеальные условия для размещения различных форматов торговли, сферы услуг, общественного питания или офиса. Это готовое решение для запуска прибыльного бизнеса на выгодной локации с перспективой роста его капитализации.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 10018322
                      102 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      102 м2
                      12 500 000 
                      122 549 /м2
                        1/8
                        Торговые площади
                        Менделеева, 53а
                         Показать на карте
                        Аксай
                        Продается коммерческое помещение площадью 50 кв.м на первом этаже нового жилого дома в центре города Аксай, на улице Менделеева. Объект находится в состоянии стройварианта с черновой отделкой, что предоставляет новому владельцу полную свободу для планировки и дизайна интерьера под конкретные бизнес-задачи. Помещение характеризуется высокими потолками 3 метра, обеспечивающими ощущение простора и удобство для монтажа систем вентиляции и освещения. Ключевыми преимуществами являются большие полупанорамные окна, формирующие привлекательный фасад и обеспечивающие отличное естественное освещение в течение дня, а также наличие нескольких выводов воды для подключения необходимого оборудования. Входная группа оборудована пандусом, делая объект доступным для всех категорий клиентов. Локация в густонаселенном и активно развивающемся микрорайоне гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Высокая транспортная доступность и пешая доступность для жителей окружающих домов создают идеальные условия для размещения различных форматов торговли, сферы услуг, общественного питания или офиса. Это готовое решение для запуска прибыльного бизнеса на выгодной локации с перспективой роста его капитализации.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 10022935
                        50 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        50 м2
                        7 350 000 
                        146 123 /м2
                          1/27
                          Торговые площади
                          Аксайский проспект, 54
                           Показать на карте
                          Аксай
                          Продaётcя гoтoвый аpендный бизнес с выcоким пaсcивным дoxoдoм! Ищете cтaбильныe инвecтиции в кoммерчеcкую недвижимoсть? У нaс oтличноe предлoжeниe для вас! Объeкт: Магазин площaдью 506,8 кв. м, рacпoлoжeнный в идеaльнoм мeсте рядом c фeдeрaльнoй трacсой М4 ''Дон''. Ежeднeвнo здесь прoходит бoлee 100 000 aвтомобилей, что обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов. Арендатор: Надёжная федеральная сеть ''Пятёрочка'' (Х5 Rеtаil Grоuр) с долгосрочным договором аренды и прозрачными условиями. Преимущества вашего нового инвестиционного объекта:• Гарантированный стабильный доход: Регулярные арендные платежи от проверенной федеральной сети.• Окупаемость всего за 8,5 лет: Прозрачные условия, которые обеспечивают вашу прибыль.• Выгодное расположение: Трафик на трассе М4 федерального значения гарантирует постоянный поток клиентов.• Минимальные риски: Инвестиция с прогнозируемой доходностью и безупречной платёжной дисциплиной арендатора.Общая площадь - 506,8 м2стоимость за 1м2 = 245 000 робщая стоимость = 124 166 000 рАрендная ставка - 2300 т.р. - 1 м2 с НДС = 1 165 640 р МАПСрок аренды - 12 летОборот свыше 9,9 млн.р доплата 5,5%Окупаемость до 8,5 летОбъект полностью готов к продаже все документы оформлены, сделка прямая от собственника. Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса! Звоните сейчас для получения подробной информации и организации просмотра. Ваш стабильный доход ждёт вас! Арт. 124715882
                          506 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          506 м2
                          124 000 000 
                          244 672 /м2
                            Производственное помещение
                            Вартанова, 1
                             Показать на карте
                            Аксай
                            Продается территория 1 Га со складскими помещениями в Центре Аксая.Общая площадь складов 3000 м2,Состоит из нескольких помещений.Газ, вода, по меже,своя подстанция.Все вопросы по телефону или при встрече.
                            3000 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            3000 м2
                            110 000 000 
                            36 667 /м2
                              1/15
                              Торговые площади
                              Аксайский проспект, 54
                               Показать на карте
                              Аксай
                              ПРОДАЁТСЯ торговое помещение в М4 МОЛЛ в крупном торговом комплексе. Помещение уже с готовым качественным ремонтом, площадью 83 кв.м., на первом этаже с двумя отдельными входами. Высота потолка - 3,5 метра. Мощность - 10 кВт. Помещение находится рядом с центральным входом в ТК. Осталось завести товар и работать.Фото соответствуют торговому помещению.-Первая линия с высоким автомобильным трафиком.-Развивающий микрорайон Новый Аксай с коттеджными посёлками Алексеево и Российский. В 2025-2026 годах рядом с М4 МОЛЛ будут сданы минимум 6 новых жилых комплексов:ЖК Вишнёвый Сад,ЖК Авиатор,ЖК В Новок,ЖК Флора,ЖК Атмосфера,ЖК Березка.-Торговый комплекс открылся в 2025 году, находится на Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон, который специализируется на продаже строительных материалов, мебели и товаров для дома. Торговый комплекс ориентирован на средний и малый бизнес, предоставляя возможности как для розничной, так и для оптовой торговли.Расположение и транспортная доступностьТорговый комплекс находится: Аксай, Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон. Рядом г. Аксай, ТЦ МЕГА, г.Ростов-на-дону. Ростов-на-дону находится в 5 километрах. Отличная транспортная развязка.Архитектура и характеристикиДвухэтажный комплекс состоит из двух корпусов —А и Б. Общая площадь объекта превышает 20000 квадратных метров, из которых 18 800 квадратных метров доступны для аренды. Торговые павильоны занимают 12500 квадратных метров. Застройщикомвыступает строительная компания, которая создала здание с учётом современных требований к коммерческой недвижимости.Инфраструктура и удобстваНа территории М4 Молл работает бесплатный Wi-Fi, оборудованы общественные туалеты для посетителей. Установлен большой LЕД-экран для размещения рекламных материалов, Комплекс имеет свободный вход что обеспечивает удобство для покупателей. Широкие проходы позволяют хорошо видеть витрины и вывески арендаторов.ПарковкаНа территории Торгового комплекса предусмотрены парковочные места для посетителей.**В продаже есть ещё помещение площадью - 102,2кв.м.***Звоните! ответим на все ваши вопросы.
                              83 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              83 м2
                              23 500 000 
                              283 133 /м2
                                1/4
                                Торговые площади
                                Аксайский проспект, 54
                                 Показать на карте
                                Аксай
                                Продается помещение 27 м2 в М4МОЛЛ - универсальное торговое пространство для среднего и малого бизнеса, специализирующегося на продаже широкого спектра строительных и отделочных материалов, мебели и предметов декора. Комплекс предоставляет возможность арендаторам и собственникам вести как розничную, так и оптовую торговлю, пользуясь услугами склада, размещенного на территории М4МОЛЛ Высота торговой площади 3,9 м, состояние стройвариант - в торговом центре есть своя управляющая компания, которая поможет сдать в аренду помещение, если приобрели для инвестиций. Цена помещений в торговом центре растет. В данном торговом центре есть точки питания, складские помещения в аренду для вашего бизнеса, при приобретении помещения. Звоните - подробности оп телефону. Покажем в удобное вам время. АН Стройкомплекс
                                27 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                27 м2
                                4 800 000 
                                177 778 /м2
                                  Распечатать

                                  Вместе с этим также ищут:

                                  Купить помещение в Ростове-на-Дону Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону Купить офис в Ростове-на-Дону Купить склад в Ростове-на-Дону Купить производственное помещение в Ростове-на-Дону Купить отдельностоящее здание в Ростове-на-Дону

                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Аксае на N1?

                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Аксае?
                                  • ✔ На N1 размещены 16 коммерческой недвижимости
                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Аксае?

                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 47,08 млн ₽
                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 151,69 тыс ₽

                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                  • Наибольшая площадь: 3 тыс м²
                                  • Минимальная площадь: 27 м²