Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Ростове-на-Дону

продаётся помещение -41,1кв.м.- коммерческого назначения. Состояние стройвариант. Звоните! Покажу в удобное для вас время!

Продаю помещение под офис - 23,3 кв.м. - Состояние стройвариант. Звоните! Покажу в удобное для вас время!

Каталожный номер — B078217 НЕ ФЕЙК! Продажа от собственника - без комиссии! Предлагаем ГАБ (офисное помещение) со сроком окупаемости менее 10 лет. Подробности по телефону. Площадь - 480 м2 , расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания. На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с мебелированными рабочими кабинетами, гардеробная, кухня, с/у. В помещениях установлены сплит-системы, телефония, интернет, домофон, система видеонаблюдения (на этаже), пожарная сигнализация. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 57,2 м². Первый этаж жилого дома с отдельным входом это прямой путь к успеху. Расположение на первой линии самой оживленной улицы города гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость вашего бизнеса. Отличная видимость с транспортного потока, направляющегося в центр, обеспечивает дополнительное преимущество. Наличие действующего арендатора, сетевой компании, гарантирует стабильный доход с первых дней владения. Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость с уже налаженным денежным потоком, минимизируя риски и обеспечивая стабильную прибыль. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого помещения в престижном районе Ростова-на-Дону. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Номер объекта по каталогу #197172. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Готовый офис в самом центре Ростова с мебелью площадью 105. 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская 135. Характеристики и преимущества помещения: - расположен на 2-м этаже 5-этажного жилого дома - Центр города, угол Пушкинской и Соколова — одна из самых престижных и узнаваемых локаций Ростова - рядом: областной консультативно-диагностический центр, офисы, аптеки, магазины, кафе, БЦ ''Пассаж'' - отличная транспортная доступность - рядом остановки во все районы города - высокая проходимость, оживлённый трафик, фасад выходит прямо на Пушкинскую - общая входная группа с домофоном + запасной выход - наличие пассажирского лифта Просторный офис включает: • 4 кабинета (в том числе проходные) • оборудованную кухню • подсобное помещение • 2 балкона с видом на Пушкинскую - выполнен качественный ремонт, вся мебель остаётся - потолки - 3, 25 м, на окнах установлены решетки - все коммуникации центральные, собственный санузел и душевая - установлены сплит-системы - телефонная связь (3 номера), интернет - пожарная сигнализация, охранная система с датчиками движения в каждом кабинете - закреплённая парковка во дворе с заездом с ул. Соколова Идеальное решение для офиса, представительства, консалтинговой, юридической, образовательной или медицинской деятельности. Свяжитесь с нами для просмотра. Объект полностью готов к въезду и работе! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552429/17649

Каталожный номер — C000277 Продается офис в самом центре Ростова-на-Дону по адресу: улица Большая Садовая, дом 148. Офис расположен на третьем этаже трехэтажного здания, окна выходят на Большую Садовую. Состоит из 6 кабинетов, кухни, двух санузлов. Полностью заселен арендаторами, МАП - 160 000 рублей. Хорошее состояние, в подъезде дома нет жилых квартир. Цена - 23 000 000 рублей, возможен торг. На все вопросы отвечу по телефону. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели). Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна.

Офисное здание с Арендаторами в активном и деловом Центре города площадью 1157, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая ул. , 164 Характеристики и преимущества: - 4-х этажное офисное здание в Центре - объект с арендаторами - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - активный район города с развитой инфраструктурой, рядом находится Ростовский государственный музыкальный театр, гостиница, школа, филармония, кафе и рестораны, парк, БЦ, ВУЗ, супермаркет Магнит и многое другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 6 мест - в отличном состоянии - разрешенная мощность 50 кВт - проведен интернет - коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, свой санузел - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551236/17649

Продается офисный этаж площадью 1591 кв. м по адресу ул Станиславского 87/13. Характеристики и преимущества помещения: - исторической, культурный и деловой центр города - удобная транспортная доступность рядом улица Большая Садовая, которая является главной улицей города - 6 этаж 9-ти этажного торгово - офисного здания - отличный панорамный вид на р Дон, левый берег - стройвариант - кабинетная система - высота потолков 3, 9м - высокий уровень инсоляции - телефон, интернет - проведена пожарная сигнализация - все коммуникации, санузелы - реклама на фасаде здания - на первом этаже здания располагается супермаркет Пятерочка - в соседнем здании располагается Правительство Ростовской области, рядом остановки общественного транспорта во все направления города, площадь Советов, кафе, различные магазины, бутики, аптеки, банки, в шаговой доступности Центральный рынок и многое другое Помещение отлично подойдет под помещение для организации лофтов, хостел, апартаменты, офис или любой другой вид коммерческой деятельности ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова- Консультант продаже и аренде офисных помещений ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19362484 Номер объекта: #1/546423/17649

Арт. 126056845 В центре г. Ростова-на-Дону на Б. Садовой предлагается в продажу офисное помещение (бывш. Банк ВТБ) ОПИСАНИЕ Нежилое помещение, расположенное на первом и втором этаже в многоквартирном жилом доме с отдельными входами, Общая площадь: 460,5 м2, Кадастровый номер 61:44:0041103:113, Год постройки: 1917 г, Материал стен: кирпич, Высота потолков: 3,8 м, КОММУНИКАЦИИ Центральные коммуникации в рабочем состоянии: электроснабжение водоснабжение, теплоснабжение, канализация, Установлены системы пожарной сигнализации и дымоудаления, оповещения и управления эвакуации людей, автоматическими установками пожаротушения, внутренним пожарным водопроводом. ПАРКОВКА Открытая городская. Здание расположено на центральной улице г. Ростова-на-Дону, Большой Садовой. Развитая инфраструктура Кировского района города. Рядом расположены Государственный Медицинский Университет, отель Гранд Ростов Хаятт Ридженси, Филармония, Дом братьев Мартын, Старо-Покровский храм, Музыкальный театр, бизнес-центры, рестораны и кафе, продуктовые магазины, банки. АН Домиан, оплата комиссии.

Офисы общей площадью 1205 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Ворошиловский 12/ 85. Характеристики и преимущества помещения: - помещения располагаются на первом, втором, цокольном и подвальных этажах Площадь каждого этажа составляет: 1-й этаж 153, 4 кв. м. Из них количество кабинетов 3 2-й этаж 525 кв. м. Из них количество кабинетов 12 цоколь 267, 8 кв. м. Из них количество кабинетов 6 подвал 249, 4 кв. м. Площадь подвала пригодна для склада. - своя зона парковки на 12 м/мест, на въезде установлен шлагбаум - пассажирский лифт - кабинетная система на этаже, в хорошем состоянии, широкие светлые кабинеты по обе стороны от коридора с видом на Ворошиловский проспект и внутрь двора на улицу Соколова и высокие потолки более 3м) - все коммуникации городские, санузел на этаже - система кондиционирования в каждом кабинете - телефон, интернет - охранная, пожарная сигнализация Развитая инфраструктура и центральная локация - здание бывшего часового завода, исторический и культурный Центр города, в соседнем здании располагается Правительство РО, в шаговой доступности площадь Советов, кафе, различные магазины, бутики, аптеки, банки и многое другое - удачное местоположение практически на выезде из города на южный подъезд к федеральной трассе М 4 - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/549276/17649

Продается светлый офис в центре города площадью 51 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Чехова, 6/8. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 4-х этажного здания - помещение состоит из трех кабинетов - кадастровый номер: 61:44:0041019:216 - 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается ВУЗ, гостиница, БЦ Балканы и 5 Морей, Набережная - в 160м находится остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик - общий вход - высота потолков 3м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - все домовые коммуникации находятся ниже этого помещения, в подвале - установлены сплит-системы - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546846/17649

Коммерческое здание в центре РостованаДону: выгодная инвестиция Адрес: г. РостовнаДону, Ворошиловский прт, 12/85 (бывший Часовой). Предлагаем к приобретению современное коммерческое помещение в престижном деловом квартале — идеальный вариант для развития бизнеса или инвестиционного вложения. Ключевые характеристики помещения площадь: 352,9 м², этаж: 3й, планировка: кабинетная система, высота потолков: 3 м, состояние: с ремонтом, готово к въезду, инсоляция: высокая (много естественного света), коммуникации: телефон, интернет, пожарная сигнализация, санузлы, все необходимые инженерные системы, парковка: зона внутри здания. Преимущества локации центральное расположение: исторический, культурный и деловой центр города, транспортная доступность: рядом ул. Большая Садовая, остановки общественного транспорта во всех направлениях, развитая инфраструктура: в шаговой доступности Центральный рынок, престижное окружение: на 1м этаже — супермаркет ''Пятёрочка'', рядом — Правительство Ростовской области, Площадь Советов, удобная среда: кафе, магазины, бутики, аптеки, банки в непосредственной близости. Возможности использования Помещение подходит для: офисного пространства, лофта, хостела, апартаментов, иных форматов коммерческой деятельности. Почему это выгодное предложение? выгодное расположение в сердце деловой активности города, готовая инфраструктура — всё необходимое для работы и жизни в шаговой доступности, гибкая планировка — возможность адаптации под ваши задачи, безопасность — видеонаблюдение и охрана территории, юридическая чистота — полная прозрачность документов и сопровождение сделки. Условия приобретения цена: договорная (рассматриваем торг), сделка: готовы оперативно организовать просмотр и выйти на сделку, поддержка: предоставляем полное юридическое сопровождение. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в самом престижном районе РостованаДону! Звоните прямо сейчас, чтобы: узнать точную стоимость, согласовать время просмотра, получить подробную информацию о помещении и условиях сделки. Номер объекта по каталогу #197184. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Здание часть 1го этажа, 2-4 этажи и мансарда. GBA 1157 кв.м. GLA 718.4 кв.м. Земельный участок 951 кв.м. в аренде (01.03.2051 г.) При особняке имеется внутренний двор с зоной парковки 8 машиномест. Имиджевая составляющая данного здания расположение в центральном районе города, в непосредственной близости от ключевых административных, культурных и деловых объектов. Этот фактор гарантирует повышенное внимание со стороны потенциальных арендаторов и покупателей, стремящихся к престижу и удобству ведения бизнеса. Кировский район, площадью всего в 18,6 кв. км, является сердцем г.Ростова-на-Дону, эпицентром его деловой и культурной активности. Здесь, где проживает чуть более 64 000 человек, пульсирует жизнь всего города. Ежедневно, в Кировский район прибывают около 80 000 человек из других уголков города. Эта ежедневная миграция подчеркивает роль района как магнита для трудовых и интеллектуальных ресурсов. Исторический опыт показывает, что офисные помещения в центральных локациях остаются востребованными даже во времена экономических кризисов, что делает этот бизнес устойчивым и надежным. Предлагаемый к продаже особняк расположен на 1й линии ул. Большая Садовая. Доходный дом М. О. Кулакова это живое воплощение эпохи модерна и , представляет собой ценный образец застройки начала XX века. Универсальность здания позволяет рассматривать большой спектр арендаторов. Отсутствие жилых помещений в здании, позволяет лицензировать мед.деятельность. Наличие собственной парковки. Есть возможность установки лифта. Потенциальные арендаторы: Представительства крупных организаций (страховые компании, банки, гос. учреждения, рестораторы, частные медицинские клиники и школы) всегда долгосрочный арендатор. Удачная планировка: площадь кабинетов 20-30 кв.м. Наличие балконов в нескольких кабинетах. Кабинеты с высокими потолками, большие окна, обеспечивающие хорошее освещение. Необходимость дополнительных вложений минимальная помещения готовы к сдаче в аренду. Номер объекта по каталогу #197082. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся 4-х этажное здание в центре Ростова-на-Дону. Здание оборудовано всеми системами необходимыми для функционирования, отапливается от газовой котельни, мощность 39 кВт. Все подробности по телефону. Продажи без % , без переплат , без комиссии. Лучше звоните- быстрее отвечу. Номер объекта по каталогу #183448. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже офисное помещение 156кв с арендаторами. В офисе 5 кабинетов (15/19/40/15/62)кв м, планировка есть на фото. Есть возможность разделить на 2 офиса и сдавать по отдельности. Шикарное месторасположение. Удобная транспортная развязка. Фото соответствуют действительности. Документы готовы к продаже. Звоните !!! Назначим показ в удобное время ! Номер объекта по каталогу #180198. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

**БЕЗ КОМИССИИ** Уникальное предложение для вашего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону! Продается великолепное офисное здание на улице Каяни, идеально подходящее для реализации любых бизнес-идей. Это кирпичное здание состоит из двух этажей с общей площадью 157 кв.м. и двумя входами, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Но это еще не все! Это пространство без отделки, что дает вам возможность создать уникальный офис или торговое помещение по вашему вкусу и потребностям. Земельный участок площадью 8.4 сотки с фасадом 32 метра и удобными подъездными путями (асфальт) предоставляет отличные условия для ведения бизнеса. На территории есть собственная парковка, вмещающая до 6 автомобилей, с возможностью увеличения до 12-15 мест — идеальное решение для вашего персонала и клиентов. Коммуникации в здании включают электричество (380V), газ (действующий), воду и центральную канализацию, что делает это предложение еще более привлекательным. Расположение в центре города с развитой инфраструктурой гарантирует высокий поток клиентов и партнеров. В градостроительном плане предусмотрен широкий перечень разрешенных видов бизнеса, что открывает перед вами безграничные возможности. Все документы готовы к продаже, обременений нет. Возможна ипотека, рассрочка или кредит. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас или пишите сообщение, если не удалось дозвониться. Я обязательно перезвоню и отвечу на все ваши вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 5734330

Продается офисное помещение с ремонтом в деловом районе города площадью 64, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Чехова, 71/187. Идеальное решение для компаний, которым важны статус, трафик и готовая инфраструктура. Характеристики и преимущества: - 4-й этаж 7-этажного офисного здания - Центр города, 1-я линия, отличная видимость с проезжей части: фасад выходит прямо на проспект, что даёт хорошее позиционирование для офиса и вашего бренда - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. - в непосредственной близости: кафе, гостиница, стоматология, продуктовые магазины, бизнес-центры - всё, что нужно для комфортной работы и инфраструктуры - остановка общественного транспорта - всего в 85 метрах, удобно как для сотрудников, так и для клиентов - организовано три изолированных кабинета + просторная зона ресепшен или приёмная для клиентов/сотрудников - офисный ремонт - сразу можно заезжать и работать - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - сплит в каждом помещении - электроснабжение - 15 кВт, напряжение 220 В - высота потолков - 3, 1 м, помещения светлые, комфортные. - проведён интернет, работает пожарная сигнализация - общая входная группа, предусмотрен запасной выход Есть возможность пользоваться индивидуальной парковкой (по договорённости, 3 000 руб. за место) Преимущества локации и инвестиционного потенциала: - Центр города — востребованная зона для арендаторов и сотрудников. - Отличное местоположение для юридических фирм, IT-компаний, студий, агентств, медцентров и других офисных направлений. - Возможна быстрая сдача в аренду — офис готов к эксплуатации без дополнительных вложений. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552724/17649

Арт. 87318019 В центре города предлагается к продаже несколькл коммерческих помещений различной площади. Все помещения прошли тщательную подготовку: была произведена замена всех коммуникаций и выполнен дорогостоящий ремонт. В каждом кабинете установлены электросчетчики, а также предусмотрены все необходимые условия для ведения бизнеса — ''мокрые точки''. Все помещения сданы в аренду. Вы можете приобрести как готовый бизнес, так и оформить помещение под свои нужды. В бизнес-центре в настоящее время завершается капитальный ремонт. Сразу после новогодних праздников будет обновлена уличная входная группа. Это идеальное место для реализации самых разнообразных проектов, ведь в шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура.