Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Ленина в Ростове-на-Дону

Коммерческое помещение свободного назначения в РостовенаДону: 42 м², пр. Михаила Нагибина, 35. Первая линия, высокая проходимость, свежий ремонтИщете выгодное вложение в коммерческую недвижимость РостованаДону с гарантированным потоком клиентов? Предлагаем универсальное помещение на первой линии в одном из самых оживлённых районов города — напротив ТРЦ ''Горизонт''. Объект готов к заезду: свежий ремонт, центральные коммуникации, удобная планировка.Основные характеристики:Адрес: г. РостовнаДону, пр. Михаила Нагибина, 35,Площадь: 42 м²,Этаж: 1й этаж 5этажного жилого здания,Планировка: 2 кабинета + кухня — легко адаптировать под разные форматы бизнеса,Ремонт: свежий, светлые помещения, в каждом кабинете есть окна,Высота потолков: 3,5 м — простор и возможность зонирования,Коммуникации: центральные — надёжность и стабильность работы,Вход: отдельный с фасада — удобство для клиентов и организации работы,Состояние: готово к заезду — не требует дополнительных вложений.Преимущества локации:Высокая проходимость: первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,Престижная локация: напротив — один из крупнейших торговоразвлекательных комплексов города, ТРЦ ''Горизонт'',Развитая инфраструктура: в шаговой доступности:остановка общественного транспорта,институт,школа,детский сад,Соседимагниты: рядом работают аптеки, СберБанк, СДЭК, зоомагазин, мясной бутик, продуктовый магазин, вещевой магазин, офис федеральной недвижимости ''Титул'' — эти точки привлекают стабильный поток посетителей, который может стать вашими клиентами,Видимость: помещение на первой линии, его легко заметить — повышение узнаваемости бренда,Стритритейл: прямой доступ с улицы, нет зависимости от графика ТЦ — гибкость рабочего графика,Трафик: поток людей от ТРЦ ''Горизонт'', остановки и ближайших учреждений — гарантированный спрос на услуги и товары.Варианты использования помещения:салон красоты (ранее здесь работал салон — оборудование и мебель можем отдать в придачу, если нужно),офис небольшой компании или представительства,пункт выдачи заказов (ПВЗ) Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.,небольшой магазин (продуктовый, зоотоваров, одежды, косметики и т.д.),кофейня, миникафе или точка быстрого питания,центр услуг (маникюр, брови, косметология, эпиляция, массаж),студия ногтевого сервиса или косметологии,кабинет психолога, логопеда, репетитора,пункт бытовых услуг (ремонт обуви, часов, техники),другие проекты с высокой проходимостью.Ключевые преимущества для вашего бизнеса:Экономия на старте: свежий ремонт и готовность к заезду позволяют сразу приступить к работе без дополнительных вложений,Стабильный поток клиентов: расположение напротив ТРЦ и рядом с остановкой гарантирует постоянный трафик,Гибкость планировки: пространство легко адаптировать под ваши задачи — от салона красоты до минимагазина,Ликвидность: коммерческая недвижимость на первой линии стабильно растёт в цене,Прозрачность сделки: полный пакет документ

В продаже просторное нежилое коммерческое помещение 145м² на цокольном этаже с металлопластиковыми окнами и вентиляцией в жилом кирпичном доме в центре Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону .Статусный адрес- ул.Турмалиновская 79/1Рядом пр.Нагибина , ул. Ленина, ул. Нансена, ТЦ ''РИО'', ДК ''Роствертол''Высокая проходимость , развитая инфраструктура, парковка во дворе/возле дома,рядом остановки общественного транспортаОбъект находится на цокольном этаже с отдельным входом, что обеспечивает легкий доступ и независимость от графика работы жилой части дома.Состояние- стройвариант.Готовый бизнес-бокс. Удобная планировка.Помещение разделено на 3 отдельные комнаты с широкими металлопластиковыми окнами, плюс места общего пользования, что удобно для офисов, кабинетов, склада, магазина шаговой доступности, ПВЗ, хостела, производства, услуг,Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, наличие санузла и вентиляции. В помещении 2 мокрые точки.Естественный свет- окна на цокольном этаже.Коммуникации и технологии: Электричество Водоснабжение и канализация (центральные). Приточно-вытяжная вентиляция Окна на улицу (с обеих сторон помещения) Звоните! Условия обсуждаются. Хороший торг при показе!Один собственник. Полная стоимость в ДКП.#продажа #коммерция #помещение #центр #выгодноНомер объекта по каталогу #202354.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 132210369 В центре Ростова-на-Дону, на улице Погодина, продается нежилое помещение площадью 85 кв. м. Нежилое помещение расположено на первом этаже 5-этажного многоквартирного дома.Окна выходят на оживленную улицу с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.В шаговой доступности находятся ВУЗы, школы, колледжи, техникумы, гостиницы, магазины, бизнес-центры, и различные заведения общественного питания.Доступ в помещение круглосуточный через отдельный вход.Внутри выполнен ремонт из качественных материалов.Все коммуникации присутствуют: холодное и горячее водоснабжение, два санузла, центральное отопление, электроэнергия 15 кВт.Есть собственный интернет и телефония.Планировка офиса свободная, что позволяет адаптировать его под нужды нового владельца.Для сотрудников предусмотрена общедомовая зона парковки.Помещение продается впервые. Полная сумма в договоре купли-продажи. Один собственник, документы готовы к сделке.Пoчeму вам стоит пpиoбрести нeдвижимость c нами?Экcпертный анализ объекта и пoлнoе юpидическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 132210369Специалист Екатерина 955Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Нежилое помещение расположено на 1 этаже нового многоквартирного дома. Состояние после строителей. Есть подземное парковочное место и возможность парковки во дворе

Каталожный номер — B079810НЕ ФЕЙК!Продаётся офисное помещение напротив ТЦ РИО - бизнес-центр на проспекте Михаила Нагибина - идеальное решение для вашего бизнеса!Премиальное расположение обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт.Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать дополнительные средства перед началом работы.Пропускная система заботится о вашем комфорте и безопасности.Санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса.Рядом банкомат, отделение банка, медицинский центр, магазины, кафе, нотариальная контора, фитнес-центр и т.д.Ваш бизнес заслуживает лучшего места для развития и процветания. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести идеальный офис прямо сейчас!Показ по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Деньги должны работать — начните зарабатывать уже сегодня!Ищете надёжный способ вложить капитал в Ростове-на-Дону?На продажу выставлено коммерческое помещение площадью 249 м² по адресу проспект Ленина, 81/1 — оживлённый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1 этаж — максимальная видимость и удобный доступ для клиентов. Назначение — офис: универсальная планировка подходит для бизнеса любого профиля. Есть стабильные арендаторы с ежемесячным платежом 165 000 ? — вы получаете готовый пассивный доход сразу после покупки. Состояние — с ремонтом: не требуется дополнительных вложений для эксплуатации. Стоимость — 24 000 000 ?: отличное соотношение цены и качества для инвестиционной недвижимости в центре города.Преимущества объекта: Престижная локация — проспект Ленина, один из центральных районов города. Готовая арендная история — минимизация рисков и стабильные платежи. Отличный потенциал роста стоимости недвижимости в перспективе.Не упустите возможность вложиться выгодно!Позвоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Ваш доходный актив ждёт вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 7647349

Продается Офис с ремонтом в Бизнес-центре площадью 288, 8 кв. м по адресу г. Ростов, пр-т. Михаила Нагибина, 14А.Характеристики и преимущества помещения:- 6-й этаж 11-ти этажного офисного здания- на 1-ом этаже уже располагаются БТИ, ОАО ''Россельхозбанк'', столовая- хорошее местоположение, Центр города, в шаговой доступности различные магазины, кафе, ТЦ ''РИО'', салоны красоты, площадь Ленина и многое другое- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города- пассажирский лифт- помещение с ремонтом, высота потолков 3, 3м- 4-ре кабинета и зона ресепшен - коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - общий вход, предусмотрен запасной выходХорошо подойдет под целевое использование любой компании------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553186/17649