Продается офис в административном здании на Литвинова, 4 (площадь Дружинников). Седьмой этаж. Отличное состояние. Сплит В здании два лифта, круглосуточная охрана, быстрый интернет. Парковка рядом со зданием без проблем. Близко к центру города. Напротив ТЦ ''Сокол'', парковая зона, магазины, банки. Офис сдан в аренду (аренда 30 000 руб. вкл. коммунальные услуги). Отличный вариант для сдачи в аренду или собственного бизнеса.Возможно приобретение офиса аналогичной площади рядом.Комиссия риелтора - 2%.
Продажа здания на собственном земельном участке — выгодное вложение в коммерческую недвижимостьПредлагаем к приобретению просторное здание площадью 2 270 м² на оформленном в собственность земельном участке (11 соток). Объект идеально подойдёт для бизнеса или социальных проектов — от офисных пространств до реабилитационных центров.Основные характеристикиОбщая площадь здания: 2 270 м 2 .Этажность: 5 уровней (включая подвальный этаж).Планировка: кабинетная — удобна для зонирования и гибкой организации пространства.Электрическая мощность: разрешённые 150 кВт — достаточно для интенсивной эксплуатации.Коммуникации: все центральные сети подведены и функционируют.Земельный участок: 11 соток в собственности, есть внутренний дворик.Парковка: оборудована перед зданием — удобство для сотрудников и посетителей.Преимущества объектаПолная юридическая чистота: земля и здание в собственности, документы готовы к сделке.Гибкое назначение: планировка и параметры позволяют адаптировать помещение под разные задачи.Развитая инфраструктура: локация обеспечивает лёгкий доступ и видимость.Готовность к эксплуатации: не требуется капитальный ремонт или подведение коммуникаций.Возможные варианты использованияЗдание подходит для:офисных центров и бизнес-кластеров,ведомственного общежития или хостела,пансионата или реабилитационного центра,образовательных учреждений (школы, курсы, коворкинги),медицинских кабинетов или клиник,спортивных залов и досуговых пространств.СтоимостьЦена: 150 000 000 руб. (включая НДС).Почему стоит выбрать этот объект?Площадь и этажность позволяют разместить крупный проект с зонированием по функциям.Собственный участок даёт свободу в благоустройстве и расширении инфраструктуры.Парковочные места решают вопрос транспортной доступности.Готовые коммуникации сокращают сроки ввода в эксплуатацию.Звоните или пишите — организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы!Возможно Вы ищите: продажа здания, здание с земельным участком, коммерческая недвижимость, офисное здание, помещение под хостел, помещение под пансионат, недвижимость под реабилитационный центр, здание под офис, покупка здания, здание 2270 м², здание 5 этажей, земельный участок 11 соток.Номер объекта по каталогу #199892.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
