Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Сельмаш в Ростове-на-Дону

Продается уникальное офисное помещение в цоколе с полноценными окнами площадью 60 кв.м. в Первомайском районе! Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное и функциональное пространство для бизнеса. Расположение в районе с высоким пешеходным трафиком и плотной жилой застройкой гарантирует постоянный поток клиентов. В непосредственной близости находится кинотеатр ''Юбилейный'', что добавляет дополнительный поток посетителей.Преимущества данного помещения впечатляют:- Цокольный этаж с большими окнами, что обеспечивает естественное освещение и уютную атмосферу.- Три изолированных кабинета, каждый из которых наполнен светом, создавая комфортные условия для работы.- Наличие мокрых точек в кабинетах и отдельного санузла — это удобно для сотрудников и клиентов.- Новый стильный ремонт в стиле Лофт, который придаст вашему бизнесу современный и привлекательный вид. Все окна и проводка новые, что избавляет от лишних затрат на ремонт.- Удобный вход через подъезд, с возможностью установки домофона для повышения безопасности.Это помещение идеально подойдет для различных видов деятельности: офис, салон красоты, парикмахерская, массажный кабинет или любые бытовые услуги. Не упустите шанс приобрести это замечательное пространство, которое станет основой для успешного бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 131836Номер в базе: 4305536

Каталожный номер — C000158Продается офисное помещение с витражными окнами.- отдельный вход к офисному сектору со стороны ул. Селиванова- на этаже два санузла- отличное состояние, евро ремонт: пол-ламинат,подвесной потолок, окна-металлопластиковые- презентабельный холл- все коммуникации- доступ-24/7- Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта в 50 метрах.- Развитая деловая инфраструктура. Рядом почта,администрация Первомайского р-на, МФЦ, Росреестр, Пенсионный Фонд Первомайского р-она,три банка, налоговая, магазины, кафе/столовые, детские сады и несколько школ, автовокзал.Подходит под салон красоты, ателье одежды, фотостудия, коммерция, арендный бизнес, клиентский офис, косметология, косметика, массажный салон, маникюр, рабочие место, рабочий кабинет.

Помещение в Арендаторами площадью 60 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Сержантова, 4Характеристики и преимущества:Помещение с огромным интересом со стороны арендаторов. Полностью заполнилось еще до завершения ремонта! Помещений с мокрыми точками практически нет на рынке. Возможно увеличение арендного потока!- цокольное помещение c высокими потолками- мокрые точки!!!- 3 арендатора- арендный поток 58. 000 рублей (коммунальные оплачивают арендаторы отдельно)- окупаемость 8. 5 лет- 3 изолированных кабинета, светлые, полноценные окна- есть мокрые точки в кабинетах- свой санузел- новый ремонт в кабинетах и коридоре в стиле Лофт, новые м/п окна, проводка и тд- вход через подъезд, возможно вывести домофон- рядом высокий пешеходный трафик, плотная жилая застройка, кинотеатр Юбилейный- удобная транспортная доступность------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551818/17649

Продам просторное офисное помещение в новом современном комплексе ЖК комфорт класса Парк Островского-2. Общий вход в офисное здание, 1 линия, общедомовая зона парковки . Помещение со свежим современным ремонтом. Высота потолков- 3.5 метра. Установлена сплит-cистема,проведен интернет, оснащен системой умный офис-дистанционное управление компьютером, видеонаблюдением, освещением. Выделена своя мокрая точка- санузел и умывальник, есть санузел и на этаже, отопление центральное , горячая и холодная вода . Идеально подходит под офис, салон красоты, кабинет косметолога или массажа. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом магазины, детский сад, лицей, парк Н. Островского

**БЕЗ КОМИССИИ** Продается действующий салон красоты в районе Сельмаш. Площадь составляет 88,8 м², и он полностью оборудован для предоставления разнообразных услуг. В салоне работают опытные мастера-парикмахеры и имеется кабинет косметолога, что позволяет предлагать широкий спектр услуг — от стрижек и укладок до процедур по уходу за кожей.Салон находится в отличном расположении, рядом с детским садом, школой, фитнес-клубом и магазинами, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток клиентов. На протяжении нескольких лет у нас сформировалась лояльная клиентская база, что является большим плюсом для нового владельца.Кроме того, в салоне есть возможность привлечения новых мастеров на процентной основе или сдачи рабочего места в субаренду, что открывает дополнительные источники дохода. Мы также готовы предоставить консультации по вопросам дальнейшего развития бизнеса и маркетинговым стратегиям.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с уже налаженной системой работы!Код пользователя: 104701Номер в базе: 2439846