Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Сельмаш в Ростове-на-Дону

Продается уникальное офисное помещение в цоколе с полноценными окнами площадью 60 кв.м. в Первомайском районе! Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное и функциональное пространство для бизнеса. Расположение в районе с высоким пешеходным трафиком и плотной жилой застройкой гарантирует постоянный поток клиентов. В непосредственной близости находится кинотеатр ''Юбилейный'', что добавляет дополнительный поток посетителей.Преимущества данного помещения впечатляют:- Цокольный этаж с большими окнами, что обеспечивает естественное освещение и уютную атмосферу.- Три изолированных кабинета, каждый из которых наполнен светом, создавая комфортные условия для работы.- Наличие мокрых точек в кабинетах и отдельного санузла — это удобно для сотрудников и клиентов.- Новый стильный ремонт в стиле Лофт, который придаст вашему бизнесу современный и привлекательный вид. Все окна и проводка новые, что избавляет от лишних затрат на ремонт.- Удобный вход через подъезд, с возможностью установки домофона для повышения безопасности.Это помещение идеально подойдет для различных видов деятельности: офис, салон красоты, парикмахерская, массажный кабинет или любые бытовые услуги. Не упустите шанс приобрести это замечательное пространство, которое станет основой для успешного бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 4305536

-Продам просторное офисное помещение в новом современном комплексе комфорт класса в центре Сельмаша на улице Воровского в новом ЖК Парк Островского -2. -1 линия. Общий вход в офисное здание. Отличная общедомовая зона парковки.-Свежий современный ремонт из высококачественного материала. Есть возможность зонирования, в помещении 2 больших окна. Высота потолка-3,5 метра.-Оснащение системой умный офис-дистанционное управление компьютером, видеонаблюдением, освещением.-Выделена своя мокрая точка-санузел и умывальник, дополнительный санузел на этаже. -Установлены приборы учета на свет и воду.-Центральное отопление. Сплит-система. Интернет. Круглосуточный доступ.-Идеально подходит под кабинет психолога, косметолога, массажа или салон красоты.

Предлaгаетcя к продаже презeнтабeльное офиcноe пoмещeниe в Бизнec-Цeнтpеобщая S-69 кв.м (57 кв.м-oфис + 11 кв.м- MOП)2-ой этaж 11-и этaжнoгo здaнияпeрвaя линияcвoбoдная планирoвкадвa вхoдa (даёт вoзмoжноcть раздeлить площaдь нa 2 oтдeльных офисa)oтличноe cостoяние, не требующее дoполнительныx влoженийвсe кoммуникацииустановлена сплит-системаокна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в рабочее времявозможность для размещения рекламной вывескизона парковки на 5 машиноместсупер удобное месторасположение, самый центр Сельмаша, практически в 5-и минутах от Центра города!!!густонаселенный район с супер развитой инфраструктурой, в непосредственной близости расположены известные бренды, такие как Glоriа Jеаns, супермаркет Магнит , Пятерочка, Чижик, а также Дворец культуры Ростсельмаш, парк, стадион, банки и кафе и т.д.отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любые районы города.интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентовЭто идеальный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса! ЗВОНИТЕ !!!!

Коммерческое помещение с арендатором. Ключи на руках - оперативный показ в любое удобное время.Предлагается к покупке коммерческое помещение по адресу: ул. В. Пановой (Сельмаш), 30, стр. 2.Основные характеристики:площадь — 72 м 2 ,расположение — 1й этаж жилого дома, 1я линия,отдельный вход,большие витринные окна,комфортное освещение.Помещение полностью готово к работе:выполнен свежий качественный ремонт,уложен керамогранит на полу,установлена вентиляция с подогревом,смонтирована пожарная сигнализация,оборудованы сплитсистемы для комфортного микроклимата,реализована система тёплого пола при входе (зимний обогрев),подведены все необходимые коммуникации.Преимущества локации:высокий пешеходный и автомобильный трафик,густонаселённый район,рядом остановка общественного транспорта, магазины, кафе,вблизи расположены ВУЗ, спортивная школа, лицей, супермаркет, аптеки и другие объекты инфраструктуры.Возможные варианты использования:массажный салон,детский досуговый центр,бэкофис строительной компании,языковая школа (имеется лицензия на образовательную деятельность),студия йоги.Дополнительные преимущества:согласован арендатор с 01.01.2026,наличие общей зоны парковки,готовый бизнес с потенциалом стабильного дохода — отличная инвестиция!Условия просмотра:в удобное для вас время,по предварительной договорённости.Не упустите выгодное предложение!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о встрече.Номер объекта по каталогу #198387.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Здание под гостиницу или офисный центр в центре деловой активности — готовый актив с землёй в собственности!Продаётся коммерческое здание общей площадью 1 284 кв. м с земельным участком 865 кв. м в собственности. Объект идеально подходит для:гостиницы/отеля,офисного центра,многофункционального комплекса.Ключевые преимуществаВыгодное расположение — в центре деловой активности, что гарантирует высокий трафик и рентабельность бизнеса.Полная готовность к старту проекта — можно приступать к реализации уже завтра!Один собственник, все документы подготовлены и проверены.Основные характеристикиПлощадь здания: 1 284 кв. м.Площадь земельного участка: 865 кв. м (в собственности).Кадастровый номер участка: 61:44:0021017:407.Разрешённое использование: согласно выписке из ПЗЗ предусмотрены широкие виды использования объекта.Возможности развитияПроведение строительных работ, включая возведение 4го этажа.Завершение устройства инженерных систем.Адаптация пространства под любые бизнесзадачи.Планировка и инфраструктураНомерной фонд: 64 одноместных/двухместных номера площадью от 12,30 кв. м до 30,95 кв. м.Общественная зона: уютное кафе и зона отдыха для гостей.Транспортная доступность: парковка и удобные подъездные пути.КоммуникацииВсе необходимые инженерные системы уже подключены и действуют на основании договоров:водоснабжение,канализация,электричество,газ.Состояние объектаЗдание подготовлено к финишной отделке:выполнены демонтажные работы,части перекрытий заменены на железобетонные,отремонтирована часть кровли.Не упустите шанс приобрести готовый актив с земельным участком в перспективном районе!Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр.Номер объекта по каталогу #199393.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается уютный, светлый, полностью оборудованный офис. Офис поделён на 2 зоны Площадь 18,3 м2 Хороший ремонт Полностью оборудован заходи и работай Прекрасное расположение: проспект Сельмаш, площадь Комбайностроителей

Продается офис в новом жилом комплексе на Сельмаше. Светлое помещение, с новым ремонтом. Помещение никому не сдавалось, отличное и комфортное расположение, есть возможность провести в офис мокрую точку, рядом через стену общий санузел. Подходит практически под любой вид коммерческой деятельности, под все заявленные желания. Счетчики есть, оплата за техобслуживание минимальная. Очень удобное расположение, рядом пр. Шолохова, обжитой район и жилой комплекс. Для себя или для сдачи в аренду отличный вариант. Торг небольшой уместен.

Арт. 116183637 Стильный офис 18 м² с дизайнерским ремонтом. 11/13 этаж. Готов к работе!Идеальное решение для вашего бизнеса! Продается стильный офис с готовым дизайнерским ремонтом. Начните работать сразу после покупки всё уже продумано за вас.Об объекте:Площадь: 18 кв.м. оптимальное пространство для комфортной работы.Этаж: 11 из 13 панорамный вид и престижная локация.Ремонт: Дизайнерский проект с использованием качественных материалов.Комплектация: Полностью меблирован и оборудован готов к использованию.Ключевые преимущества:Высокая проходимость и отличная видимость для клиентов.В шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины и транспортные остановки.Светлое и просторное помещение создает профессиональную атмосферу.Не упустите шанс приобрести готовый офис в лучшем месте города! Звоните для просмотра и деталей: специалист Виктория (id 116183637)