Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Старый Центр в Ростове-на-Дону

Помещение с арендатором в активном Центре города площадью 153 кв. м на по адресу г. Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 52.Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 10-ти этажного здания в Центре города- объект с арендатором - кадастровые номера:61:44:0050612:11361:44:0050612:162- 1-я линия, фасад хорошо просматривается с проезжей части - вблизи располагается детский сад, гостиница, пиццерия, РостовЦУМ, магазин Подружка, Консерватория, ВУЗ, рестораны и кафе- в 170м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход во двор - комфортное помещение с окнами- коммуникации: вода холодная, свой санузел- напряжение 220/380В- установлены сплит-системы - приточно-вытяжная вентиляция - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551741/17649

Продается помещение на 2 этаже, 14 этажного кирпичного дома. Площадь помещения 225 кв. м. ,отлично подойдет под офис или коворкинг , или другое коммерческое использование, на Ваш выбор. Помещение располагается в историческом и деловом центре города между улицами Красноармейская и М. Горького , в районе пересечения главных транспортных артерий города, в шаговой доступности от Главного автовокзала и Главного ЖД Вокзала. Так же в пешей доступности находится главная улица Ростова-Большая Садовая. В данном районе располагаются так же магазины, аптеки, кафе , рестораны , салоны красоты и множество административных зданий и государственных учереждений. Помещение продается в состоянии стройвариант, под дальнейшую чистовую отделку. Все необходимые для функционирования коммуникации в наличии:электричество, водопровод, интернет. Отличное решение для развития бизнеса.Код пользователя: 156698Номер в базе: 2425782

Продаётся пoмещениe свободного назначения, нахoдится в aдминистpативном, oфиcнoм 8 этажнoм здaнии. ЦoкoльЦEHТР угол Буденoвcкий/Моcковскaя.Московскaя 43/13. Оcновноe пoмeщение 60м, c мoкрoй тoчкой. Уcтановлeна нoвая мойкa для гoловы, пeдикюpное крecло.( плaнировалcя Кaвoркинг) 4 рoстoвых зеркала. Есть 2 отдельных кабинета. Остальные помещения 40м - зоны ожидания, туалетная комната, коридоры.Проведен скоростной не дорогой интернетЧтоб открыть каворкинг, салон красоты , нужно лишь докупить кресла и тележки мастерам.Ремонт выполнен в стиле LОFТ.Вход через основной вход в здание, отдельного нет.Возможно под разные виды деятельности. Для кальянных не подходит.Код пользователя: 166999Номер в базе: 2380962

Продается офисное помещение в Ленинском районе, присутствуют АРЕНДАТОРЫ.Месторасположение хорошее, большая проходимость, отличная транспортная развязка.Помещение включает в себя полноценный первый этаж с отдельным входом, высокие потолки и светлые кабинеты. Сан. узел раздельный, есть кладовка, которую можно использовать как маленький склад.Въезд во двор через автоматические ворота, всегда есть парковочные места.Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное для вас время, звоните!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2385799

Продаётся помещение в Ленинском районе.Офис расположен на 3 этаже современного бизнес-центра ''Купеческий двор'' в самом центре Ростова-на-Дону. Общая площадь - 160м2. Качественная отделка, лифт, единая система кондиционирования, санузел в офисе. Место для парковки в количестве 1 шт. (входит в стоимость).Входная группа хорошо просматривается, большие окна, удобная транспортная развязка, все коммуникации. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности находятся остановочные комплексы транспорта во все направления города.Код пользователя: 127281Номер в базе: 2377279

Офис в хорошем состояние площадью 56 кв. м в Центре по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Станиславского, 110.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0040907:90- 3-й этаж 3-х этажного здания - общий вход (через арку)- в хорошем состояние, высота потолков 2, 5м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 7 кВт. напряжение 220В- установлены сплит-системы - 2-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Центр города, вблизи располагается кафе, культурный центр, аптека, гостиница, Магнит косметик, супермаркет Магнит, гимназия и другое- в 80м находится остановка общественного транспорта Возможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551710/17649

Офисное помещение в Центре города с Арендатором площадью 119 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Пушкинская улица, 105/79.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 3-х этажного здания- офис с арендатором - IT компания- 1-я линия, угловое здание - удобная транспортная доступность- вблизи располагается гостиница, школа, рестораны и кафе, музей, банк, продуктовые магазины, БЦ Бристоль и другое- в 300м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- общий вход- объект включает в себя 4-ре помещения + санузел- высота потолков 3, 5м- есть кухонная зона и подсобное помещение- все коммуникации центральные, свой санузел- установлены сплит-системы- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551712/17649

В продаже нежилое помещение общей площадью 77 кв.м. в цоколе жилого дома. Выполнен ремонт, 2 отдельных кабинета, своя кухня, санузел.Установлены кондиционеры, вытяжка производственная, электричество 220В. Дом на капремонте, в прошлом году замена газовых труб, в 2023 г идут работы по замене канализационных и водных труб. Центральная часть города. Во дворе есть парковочные места. Помещение свободно от арендаторов. Показ в любое время. Остались вопросы, звоните.Код пользователя: 70755Номер в базе: 2363771

Продается офис с арендатором бухгалтерия площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шаумяна, 30.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж в 20-ти этажном здании- объект с арендатором - бухгалтерия - кадастровый номер: 61:44:0050608:137- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается колледж, школа, техникум, гостиница, вуз, кафе- в 200м находится остановка общественного транспорта- общий вход, предусмотрен запасной выход- пол - плитка, потолок - армстронг- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551707/17649

Cрочно пpoдaeтся отличное нeжилоe помeщениe в caмом истоpичecкoм Цeнтре горoдa пр. Буденновский/ ул. Mосковская, в помeщeниe eсть девять кoмнaт, двa cанузла, двa входа, чтo дaeт возможнoсть сдавaть двум аpeндаторaм. Cocтoяниe пoмещениe отличнoe, есть видеонаблюдение, есть свой дворик, закрытая парковка на три машины. Помещение оборудована отдельным входом. Очень большой трафик автомобильный и пешеходный. Можно использовать под медицинский центр, рядом конечная остановка всех автобусов, что дает возможность ехать в любую точку города на одном автобусе.

Офисное помещение с Арендаторами в Центре рядом с пр-т Ворошиловский площадью 136 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Малый переулок, 19.Характеристики и преимущества:С арендаторами - 1-й этаж 10-ти этажного здания- отдельный вход, общая зона парковки - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- все коммуникации центральные, свой санузел- помещения в отличном состоянии- высота потолков 2, 8м- пол - плитка, потолок - армстронг - проведен телефон, пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы - 1-я линия, активный и деловой Центр города - вблизи располагается Спортмастер, кафе, колледж, ВУЗ, музей, рестораны, Диагностический центр и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551659/17649

Арт. 56109117 Вашему вниманию представлено 4 этажное административное здание (общего назначения), общей площадью 282 кв.м., с земельным участком 200 кв.м. на праве собственности, расположенное в центре г. Ростове-на-Дону на площади 5-го Донского корпуса. Автономная система отопления, кондиционирование, телефоны, скоростной интернет, сигнализация. Два входа в здание, один общий (центральный), второй на 1-й этаж. Парковочное пространство в собственности 100 кв.м. Документы для продажи готовы.Агент Андрей. Номер объекта в базе 56109117

Арт. 82882415 Прoдaeтcя офисное помещeние нa фаcaдe здaния в aктивном и дeлoвoм цeнтpe гoрода площадью 290 кв.м пo адpecу г. Pостов-на-Дону, пр-т. пер. Доломановский 11.Объект рaспoлoжен нa 1-oм и 2-ом этaже в caмом Центрe горoда, вoкруг очeнь paзвитая инфрacтруктуpа. Отдельный вход, отличный автомобильный и пешеходный трафик. Сделан капитальный ремонт, вся мебель и техника без износа.Ограничений и обременений нет, подходят любые виды и формы расчета.Показ в удобное для Вас время.

Офисы с ремонтом в Центре площадью 81. 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, 57.Характеристики и преимущества:- офисы расположены на 2-ом и 3-ем этажах- общий вход- 2-й этаж: 1 кабинет площадью 29, 7кв. м с балконом, 3-й этаж: 3 кабинета площадью 14, 1кв. м, 13, 2кв. м, 11, 8 кв. м- хороший ремонт- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- сплит-система- интернет- пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, Центр города, фасад выходит на ул. Темерницкая - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- хороший автомобильный, пешеходный трафик- рядом находятся различные магазины, аптеки, кафе, Городской Дом Творчества, Министерство культуры Ростовской области, училище и многое другое- густонаселенный жилой район с плотной застройкой- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/549342/17649

Продается офисное помещение в центре с отдельным входом площадью 260 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, 48А.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 14-ти этажного здания- 2-я линия, возможно размещение рекламной вывески- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается Центральный парк им. М. Горького, ВУЗ, кафе, гостиница, детский сад, администрация, театр, гимназия- в 300 м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- высота потолков 2, 9м- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 15кВт- приточная вентиляция- проведен телефон и интернет- подключена пожарная и охранная сигнализация- общедомовая и своя зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546609/17649

Продаются офисные помещения с арендаторами площадью 112 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Обороны, 37.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома - офисы с арендаторами, 3-ри арендатора - арендный поток составляет 50. 000 рублей - отдельный вход, своя закрытая парковка - 5-ть кабинетов в хорошем состоянии- высота потолков 3м- все коммуникации центральные, свой санузел - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - удобная транспортная доступность, вблизи располагается ВУЗ, супермаркет Магнит, аптека, гостиница, гимназия, Центральный рынок и другое - в 200м находится остановка общественного транспорта - хороший автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548699/17649

Продается 2-х этажное здание с высоким трафиком площадью 90 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Серафимовича, 24.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание в активном районе города- кадастровый номер: 61:44:0050615:430- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - помещения с ремонтом- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешеннаямощность 25 кВт- проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, активный район города, с развитой инфраструктурой- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается училище, гостиница, супермаркет Магнит, школа, колледж, кафе и другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548799/17649

Продается офисный этаж площадью 437, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 102.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61-61-01/230/2005-205- 1-й этаж- 1-я линия, активный Центр города, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик- густонаселенный жилой район, вблизи находится ВУЗ, гимназия, детский сад, парикмахерская, банкомат, пожарная часть, кафе, ЗАГС, Парк им. Максима Горького и многое другое- общедомовая зона парковки- в хорошем состоянии- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- отдельный вход, предусмотрен запасной выход (всего 3 входа)- интернет, телефон- пожарно-охранная сигнализация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19362926Номер объекта: #1/546498/17649

ПPЯMOЙ ДОГOВOP КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Дoкументы гoтовы к прoдaже!Прoдам офиc 124, 9 кв. м. c Apeндатором в БЦ Купеческий Двoр 20 млн.Мecячный aрендный платеж (MAП) - 149195 рублeйBысокий этаж, c прeкрасным видом. Сocтoяниe oфиcа xорoшeе. Арeндaтop дoлгoсpочный. Hикакиx oбрeмeнeний, документы в порядке, ипотека подходит. Собственник один.Помещение подходит для любых видов бизнеса, а также может удовлетворить требованиям любых лицензий: образовательной, медицинской и так далее.Комфортабельное офисное здание:• современные инженерные системы здания, включающие центральную систему отопления, вентиляции, кондиционирования, систему пожарной сигнализации и систему аварийного оповещения в случае пожара, систему видеонаблюдения по периметру и внутри здания,• цифровая телефонизация и высокоскоростной доступ в Интернет• лифтовая группа из 4 лифтов марки Оtis,• круглосуточная охрана здания,• центральная рецепция,• здание обслуживается собственной сервисно-эксплуатационной службой,• Подземная двухуровневая парковка на 114 м/м с4мя автомобильными лифтами.• в здании БЦ ''Купеческий двор'' размещается столовая, кафетерий, банк, апарт-отель.************************************************* ********************************Жду Вашего звонка! Менеджер объекта - Юлия

Продам офис в бц ''Купеческий двор''. Площадь офиса 164 кв. м. , 4-ый этаж.Офис после ремонта.Единая система кондиционирования и вентиляции.Система пожаротушения и пожарной сигнализации.Все документы в полном порядке, объект готов к продаже.Отличный объект для инвестиций!Цена 23 000 000 руб.************************************************* *******************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.

Продаётся офисное помещение в Ростов-на-Дону, Береговая улица Бизнес-центре ''Риверсайд-Дон'' на 16 этаже. Общая площадь 36,4 кв.м, помещение разделено на 2 (12,6 кв.м и 23,8 кв.м). Коммунальные платежи составляют 7000 р/мес.Минимальная арендная плата составляет 1200р/мес за м2В собственности более 5 лет.БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р.Код пользователя: 166999Номер в базе: 2531565

г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Донская. К продаже представлена 3-к квартира, расположенная в кирпичном доме. Общая площадь жилья- 97м2. На данный момент квартира используется, как офис. Возможно переделать как в полноценную 3-к, так и в евро 3-к (есть проект), либо перевести в статус нежилого помещения. Из квартиры имеется выход на собственную террасу, которую возможно застеклить и присоединить к общему пространству. Отличное месторасположение. В шаговой доступности набережная реки Дон, гимназия 35, детский сад 138, рестораны, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура.

Арт. 43206526 Продается офисное помещение в самом Центре города, пер. Семашко!Общая площадь - 260 м2. 1 этаж, два отдельных входа. Хороший, офисный ремонт, закрытый двор с парковкой.Возможна продажа по- частям!Звоните, показ в удобное для вас время.Комиссия оплачивается отдельно.

Продам офис. Доступ 24/7.Кабинет 22кв.м., с офисным ремонтом, ламинат, металопластиковые окна, сплит. Отличный вид из окна. Здание в отличном состоянии. Места общего пользования аккуратные, есть консьерж. Исторический центр, в шаговой доступности Собор и старый базар. Хорошая транспортная развязка, парковки рядом. Фото реальные. Возможность предоставления юридического адреса! Работает действующий Арендадор на долгий срок! Отличный пассивный Доход!Собственник, без комиссии!

Продаётся офисное помещение площадью 217 кв.м. в центре города, между улицами Пушкинской и Максима Горького, переулком Газетным и улицей Семашко. Помещение занимает второй этаж, 12 этажного нового жилого дома, имеет свободный въезд с улицы Максима Горького, а также с улицы Пушкинской, контролируемый проезд во двор, где есть место для парковки.Помещения имеют современный качественный офисный ремонт (алюминий, керамогранит, стекло), кондиционирование. Помещение сдано в аренду на 11 месяцев. Звоните, и мы ответим на все Ваши вопросы!Арт. 66207236