Продажа коммерческой недвижимости на улице 50-летия Ростсельмаша в Ростове-на-Дону

Коммерческое здание в РостовенаДону на первой линии: аренда и продажа, цена ниже среднерыночнойИщете коммерческую недвижимость в РостовенаДону с готовой доходностью? Предлагаем отдельно стоящее здание на первой линии с высокой проходимостью и действующими арендаторами — готовый бизнес и стабильный доход с первых дней!Ключевые преимущества:Цена ниже среднерыночных предложений — выгодное вложение средств.Участок в собственности (9 соток) — долгосрочное инвестиционное преимущество.Готовность ''под ключ'': качественный офисный ремонт, не требует вложений.Собственная парковка — повышает привлекательность объекта для арендаторов.Полный пакет коммуникаций (электричество, отопление, ХВС/ГВС, канализация).Прозрачная схема сделки и юридическая чистота объекта.Характеристики объекта:Земельный участок: 9 соток в собственности.Расположение: первая линия, престижная локация с высокой проходимостью.Зона ПЗЗ РостованаДону: ПД/6/15 (зона обслуживания объектов для производственной и предпринимательской деятельности).Транспортная доступность: 23 минуты пешком до остановок общественного транспорта, асфальтированные подъездные пути.Состояние: офисный ремонт, готово к эксплуатации.Преимущества локации:5 минут до завода ''Ростсельмаш''.В радиусе 1 км — крупные производственные предприятия, торговопроизводственные базы и рынки.Идеальное расположение для торговой и коммерческой недвижимости.Для какого бизнеса подойдёт? Здание универсально и идеально для:розничных магазинов и торговых точек,кафе и предприятий общепита (1й этаж),фитнесклуба или спортивного центра,типографии и полиграфического производства,стоматологической клиники или медицинского центра,автошколы,швейного производства,помещений для квестов и развлекательных проектов,офисов, складов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ),букмекерской конторы и других видов коммерческой деятельности.Как купить или арендовать?Свяжитесь с нами — получите подробную информацию, условия продажи/аренды и финансовые расчёты.Запишитесь на просмотр объекта — оцените здание и территорию лично в удобное время.Обсудите детали: подберём оптимальный вариант (продажа или аренда), поможем с оформлением сделки.Не упустите шанс приобрести коммерческое здание в перспективном районе РостованаДону! Первая линия, парковка, действующие арендаторы и цена ниже среднерыночной — ваш ключ к стабильному доходу!Номер объекта по каталогу #203303.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.