Продажа коммерческой недвижимости на улице Штахановского в Ростове-на-Дону

Ключевые преимуществаРасположение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Отличная видимость фасада с ул. Вятская — возможна установка вывески.Удобная транспортная доступность.Отдельно стоящая пристройка к девятиэтажному дому с благоустроенной территорией и удобными подъездами.Асфальтированное покрытие вокруг здания.Наличие парковки.Планировка и оснащениеЗдание включает три уровня (цокольный этаж, 1й и 2й этажи), каждый с отдельным входом:Цокольный этаж (высота потолков — 2,95 м):складские помещения для готовой продукции, гофротары и сырья (ранее аккредитован под хранение медикаментов).1й этаж (высота потолков — 3,05 м):производственная площадка с отдельным выходом.2й этаж (высота потолков — 2,95 м):офисное пространство — 6 кабинетов и просторная приёмная.Инженерные системы и коммуникацииМощность электроснабжения: 130 кВт.Центральные коммуникации.Возможность подключения газового автономного отопления.Система кондиционирования на каждом этаже.Приточновытяжная вентиляция (аккредитована на всех этажах).Противопожарная сигнализация.Высокоскоростной интернет и телефон.Лифт.Подъёмник с подвала до 3го этажа (имеются аккредитационные документы).Историческая справкаЗдание ранее было аккредитовано федеральными службами:как производственная площадка федерального уровня для изготовления лекарственных трав и сборов (по стандартам GMP),как склад для медикаментов.Возможные варианты использованияПомещение идеально подойдёт для:производства лекарственных средств, медицинских устройств и изделий диагностического назначения,производства продуктов питания,ведомственного общежития,курсов дополнительного образования с проживанием учащихся (заочников).Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Номер объекта по каталогу #197155.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.