Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Новое поселение в Ростове-на-Дону

ГАБ, Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание с надежным сетевым арендатором площадью 1283, 6 кв. м в Центре, по адресу: Курганная улица, 104Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание 1283, 6 кв. м с дополнительным техническим этажом 640 м²- расположено на земельном участке площадью 987 кв. м- с действующим долгосрочным арендатором- объект обеспечивает стабильный арендный доход с окупаемостью порядка 12 лет.- 2-я линия, удобное расположение в деловой и пешеходной зоне.- рядом остановки общественного транспорта, высокая проходимость и автотрафик- здание построено из капитальных, долговечных и высококачественных материалов- современный внешний вид, презентабельный фасад- несколько отдельных входных групп, что позволяет зонировать потоки посетителей, своя зона парковки - пассажирский лифт, уличный подъемник, оборудованная погрузочно-разгрузочная зона для приемки товара - все коммуникации центральные: холодная и горячая вода, отопление, санузлы на этажах- электрическая мощность 160 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - интернет, телефонная линия, пожарная сигнализация, охранная системаИнвестиционная привлекательность - Объект с действующим долгосрочным арендатором — крупной федеральной сетью.- Надежный арендный поток, фиксированный в договоре.- Возможность сохранения действующей арендной модели или перепрофилирования под иной вид бизнеса.Возможен торг Звоните, чтобы узнать условия и договориться о просмотре!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектамНомер объекта: #1/552774/17649

Продается новое отдельно стоящее жилое здание площадью 428 кв. м на земельном участкеХарактеристики и преимущества:- 3-х этажное здание с эксплуатируемой кровлей + цокольный этаж- удобная транспортная доступность, отличное расположение - хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- высота потолков 3, 15м- состояние - стройвариант - коммуникации: санузлы, автономное газовое отопление ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/553453/17649