Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Новое поселение в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 552774. ГАБ, Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание с надежным сетевым арендатором площадью 1283, 6 кв. м в Центре, по адресу: Курганная улица, 104 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное здание 1283, 6 кв. м с дополнительным техническим этажом 640 м² - расположено на земельном участке площадью 987 кв. м - с действующим долгосрочным арендатором - объект обеспечивает стабильный арендный доход с окупаемостью порядка 12 лет. - 2-я линия, удобное расположение в деловой и пешеходной зоне. - рядом остановки общественного транспорта, высокая проходимость и автотрафик - здание построено из капитальных, долговечных и высококачественных материалов - современный внешний вид, презентабельный фасад - несколько отдельных входных групп, что позволяет зонировать потоки посетителей, своя зона парковки - пассажирский лифт, уличный подъемник, оборудованная погрузочно-разгрузочная зона для приемки товара - все коммуникации центральные: холодная и горячая вода, отопление, санузлы на этажах - электрическая мощность 160 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - интернет, телефонная линия, пожарная сигнализация, охранная система Инвестиционная привлекательность - Объект с действующим долгосрочным арендатором — крупной федеральной сетью. - Надежный арендный поток, фиксированный в договоре. - Возможность сохранения действующей арендной модели или перепрофилирования под иной вид бизнеса. Возможен торг Звоните, чтобы узнать условия и договориться о просмотре! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам

Номер объекта: 553453. Продается новое отдельно стоящее жилое здание площадью 428 кв. м на земельном участке Характеристики и преимущества: - 3-х этажное здание с эксплуатируемой кровлей + цокольный этаж - удобная транспортная доступность, отличное расположение - хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - высота потолков 3, 15м - состояние - стройвариант - коммуникации: санузлы, автономное газовое отопление ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.