Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Без комиссии! Продается нежилое помещение площадью 50 м² .Помещение расположено на первом этаже в самом сердце города, фасад выходит на центральную улицу, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сейчас здесь находится надежный долгосрочный арендатор, что обеспечивает вам мгновенный доход с момента покупки. Все коммуникации уже подведены, что значительно упрощает процесс эксплуатации. Помещение оформлено на одного собственника, что позволяет быстро и без лишних хлопот заключить сделку Мы гарантируем полное юридическое сопровождение на всех этапах, чтобы вы могли быть уверены в своей покупке. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5836565

Продается коммерческое помещение на пересечении улиц Соборный и Варфоломеевская! Арендаторы уже имеются! Помещение расположено на цокольном этаже жилого многоквартирного дома, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость.Преимущества данного объекта:- Первая линия, что гарантирует постоянный поток клиентов.- Удобный вход с фасада, а также место для размещения рекламы, что поможет привлечь еще больше посетителей.- Просторная парковка для клиентов, что значительно повысит комфорт для ваших гостей.Помещение полностью готово к ведению бизнеса: выполнен качественный новый ремонт, что позволит вам сразу же начать свою деятельность. Идеально подходит для лицензированной медицинской деятельности.Дополнительные преимущества:- Стабильные арендаторы, что гарантирует вам надежный доход.- Бесплатное отопление, что значительно снизит ваши эксплуатационные расходы.- Современная система кондиционирования воздуха обеспечит комфортный микроклимат в помещении.- Электронный билборд, который поможет вам эффективно рекламировать свои услуги.Оперативный показ гарантирован. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780Номер в базе: 3871370

Арт. 101438706 Коммерческое помещение Расположение: Октябрьский район, ул. Малюгиной. Этаж: 1, с отдельным входом.Параметры помещения: - Площадь: 60.7кв.м. - Состояние: Чистовая отделка, готовое к использованию - Помещение с арендатором Помещение идеально подходит для различных видов деятельности, включая: - Бьюти-студию - Магазин - Маркетплейсы - Общественное питание - Офисы Это отличная возможность для запуска или расширения вашего бизнеса в удобном и доступном местеТорг уместен!#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон

Продаётся помещение свободного назначения площадью 236, 4 м² отлично подойдет под салон красоты, столовую, пищевое производство и тд по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 66.Помещение расположено на 1 этаже жилого многоквартирного дома в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой. Формат и расположение делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Характеристики и преимущества:- сейчас объект с действующим арендатором, есть возможность переквалифицировать помещение под салон красоты, столовую, пищевое производство, самокат- 1-й этаж с отдельным входом со двора, а также предусмотрен запасной выход для удобства эксплуатации и безопасности- объект расположен на первой линии, имеет отличную видимость и удобные подъездные пути- инфраструктура: рядом магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, продуктовые супермаркеты оживлённый жилой массив с плотной застройкой- трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток за счёт активного жилого района и транспортных развязок поблизости- удобное расположение в востребованном жилом районе города- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 6 м/мест- высота потолков - 3, 5 м- разрешенная мощность 15 кВт- все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, электричество- приточная система вентиляции ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552944/17649

СОБСТВЕННИК Продажа 18м. Коммерция.Помещение с ремонтом, хорошие розетки, проведена вода есть раковина.Удачное расположение Помещение под подъездом, с жилыми квартирами не со прикасается(не затопят, шум не помешает) !!!Противопожарная дверь с 2-мя замками.Подойдёт под любой вид деятельности.В нашем цоколе функционирует бизнес, отличная проходимость. Перспективное месторасположение, напротив школа, рядом озеро и набережная. Что повышает проходимость и рентабельность бизнеса.

В продаже помещение общей площадью 18м.Помещение может быть использовано под офис, студию, мастерскую, магазин или любое другое коммерческое или творческое помещение.В помещении есть мокрая точка.Удaчнoе рacположeниe нa пeрвой линии. Рядом автобусная остановка, прогулочная зона.Вход с 2-х сторон. туалет на этаже.Документы готовы к продаже. Звоните, показ в любое время.Номер объекта по каталогу #195099.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Новое здание 1000 кв.м. в двух уровнях по 500 кв.м. в каждом уровне Первый этаж: якорный арендатор ''Магнит'', Аптека, Валберис АП на 10.02.2026 = 756.000 рублей в месяцодно помещение 24 м2 свободное - сдается по 50.000 рублей 2-й этаж 500 м2 свободно - предположительная стоимость аренды: 750-800 руб./кв.м. = 350-400.000 руб./мес.Подходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 129907856

Новое здание 258 кв.м. один уровень Поделено на 8 магазинов площадью около 30 кв.м. с возможностью объединенияНа 12.02 сдано 4 помещения с арендным потоком 295.000 рублей в месяц.остальные 4 помещения готовы к сдаче.Подходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 129927793

Арт. 131139151 Продается коммерческое помещение общей площадью 104,3 квм. с ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ!!!Имеется санузел.Кондиционеры.Район Военвед, ЖК ''Сокол на Оганова''. Помещение с современным ремонтом. Имеются три мокрых точки, два счетчика на горячую и холодную воду Установлены 16 двойных розеток. Профессиональное освещение.Возможно разместить продуктовый магазин либо маркетплейс.Так же можем сдать в аренду.Звоните.Срочно!!!

Продажа коммерческого здания ''Парус'' Площадь — 1490 м², а также аналогичные площади находится на '' 2,3,4,5 и -1 '' этажах здания. Объект с потенциалом расширения. В прошлом здание Отеля ''Парус'', на ''2 и 3'' этажах здания сохранились гостиничные номера. Фасад выходит на первую линию — отличное место для размещения наружной рекламы.Преимущества: качественная квадратная планировка, наличие санузлов, удобный фасадный вход.Трафик: Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. Подойдёт для: Салона красоты, Косметологического салона, Медицинских услуг, Фитнеса, Гостиницы, Отельного Бизнеса, Пансионата, Торгово-розничной деятельности, аптеки, кофейни, пекарни, пункта выдачи, магазина, офиса, детского центра и других форматов.По запросу готовы предоставить все необходимые документы.Примечание: Объект готов к продаже и может быть адаптировано под любыебизнес-задачи. Показ по согласованию.Предлагаются выгодные условия продажи. Позвоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр! Арт. 126246430

Без комиссии!!Продается здание свободного назначения общей площадью 358 кв. м в Ворошиловском районе Ростов-на-Дону. Объект расположен на оживленной улице с прямым выходом на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную видимость для бизнеса. Здание функционирует на двух уровнях и оснащено собственным лифтом для удобного перемещения между этажами. Ключевым преимуществом является наличие уже действующего сетевого арендатора, что гарантирует стабильный доход с момента приобретения и подтверждает инвестиционную привлекательность локации. Инженерная инфраструктура объекта включает индивидуальное отопление, выделенную электрическую мощность 50 кВт и организованную парковку на несколько автомобилей. Помещение готово к эксплуатации и позволяет новому владельцу как продолжить текущую арендную модель, так и разместить собственный бизнес с учетом выгодного расположения в развитом районе с высокой проходимостью. Для детального обсуждения условий и осмотра объекта доступен персональный показ в удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137639Номер в базе: 2393539

Продается 5 этаж в нежилом здании Донского ломбарда на Мечникова/Соборный. Площадь 957 м2, состоит из 3 больших помещений и небольшого офиса, на этаже есть санузел, счетчики электроэнергии, пожарная сигнализация, современный лифт. Подойдет под размещение швейного производства, архива и прочего. В настоящий момент есть 3 арендатора, которые снимают помещения уже несколько лет. Электрическая мощность здания 72 кВт, здание охраняется, вход со двора, пожарная лестница. Здание находится в прекрасном районе рядом с зелёным сквером, фонтаном и множеством кафе. Расположение отличное рядом Комсомольская площадь, Текучева, Миллениум, транспортные развязки, 10 минут до исторического центра города. Остались вопросы? Звони! Есть возможность приобретения двух этажей в здании.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2374419

Продается 2 этаж в нежилом здании Донского ломбарда на Мечникова/Соборный. Площадь 950 м2, состоит из 2 больших помещений по 300 м2, офиса руководителя с отдельным санузлом и кухней, на этаже есть санузел и кухня, счетчики электроэнергии, пожарная сигнализация, современный лифт. Все помещения оборудованы системами кондиционирования, отдельными приборами учёта электроэнергии и слаботочной кабельной системой, позволяющей использовать компьютерную сеть. Во всех помещениях выполнен свежий качественный ремонт. Подойдет под размещение швейного производства, архива, офисов и прочего. В настоящий момент есть 2 арендатора, которые снимают помещения уже несколько лет (швейное производство). Электрическая мощность здания 72 кВт, здание охраняется, вход со двора, пожарная лестница. Здание находится в прекрасном районе рядом с зелёным сквером, фонтаном и множеством кафе. Расположение отличное рядом Комсомольская площадь, Текучева, Миллениум, транспортные развязки, 10 минут до исторического центра города. Остались вопросы? Звони! Есть возможность приобретения двух этажей в здании.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2374418

Арт. 66878726 Уникальное предложение прoдам углoвоe пoмeщение 140 кв.м в новом дoме!Mожно пoдeлить по 70 кв.м. Двa входа.Дoм зaceлeн, напротив большая паpкoвка, рядoм MФЦ и TЦ Cолнeчный круг, бoльшой траффик автомобильный и пeшеxoдный, остaнoвка, перecечение улиц Aшхабадcкий и Лeнина.Рядом Apкa для вxoдa в подъeзды. Мoщнocть 68квт. Mожно пoд Нoтариус, Стоматологию и т.д.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.id 66878726 С уважением агент 315 Николай Николаевич офис БудёновскийДон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.

Арт. 128888335 Продаётся помещение в доме 2023 г. постройки — цокольный этажВ пешей доступности школа, конечная остановка общественного транспорта, поликлиника,в непосредственной близости ведётся строительство оздоровительного комплекса и новых жилых домов — потенциал района только растёт.два входа (с разных сторон дома) — удобно для посетителей,санузел расположен на этаже,качественный новый ремонт: дорогой керамогранит на полу, продуманное яркое освещение,электричество узаконено, проводка разведена — никаких дополнительных хлопот с документами,все взносы оплачены,возможность организации ''мокрой точки'',отсутствие проблем с подтоплением — цоколь сухой, без сырости.Функциональные особенности:отсутствие канализационных труб в помещении — полезная площадь используется максимально эффективно,нет узких бесполезных коридоров, за которые пришлось бы платить коммунальные платежи,дополнительный бонус — индивидуальный холл (6 м²) без соседей, без канализационных и водяных стояков.Фактическая полезная площадь: 18 м²Инвестиционная привлекательность:в текущей ситуации недвижимость, особенно коммерческая, — один из самых надёжных способов вложения средств (до 1,5 млн руб.),потенциальный доход от сдачи в аренду: 1015 тыс. руб. в месяц.Юридическая чистота:все документы в порядке,помещение без ''подводных камней''.#коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #высокийцоколь #помещениесремонтом #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Продаётся коммерческое помещение под салон красоты Идеальное пространство для воплощения ваших идей! Предлагаем вашему вниманию уютное и функциональное коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия собственного салона красоты или студии эстетики.Особенности объекта:•Общая площадь: 17 м², не включая просторный холл для ожидания клиентов •Полностью оборудовано для работы салонов красоты: подведены коммуникации, освещение, вентиляция.•Современный ремонт с качественным покрытием пола и стен.•Есть мокрая точка. •Так же в подарок оставлю кожаный диван, кожаный стол для шугаринга или массажа,кожаное кресло для бровиста, кондиционер и телевизор. Расходники и часть продукции, тоже остается. А самое главное-ОСТАЕТСЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА ,наработанная годами•Отличная транспортная доступность и удобная парковка.Рядом остановки общественного транспорта, крупные торговые центры и офисные здания.Развитая инфраструктура района обеспечивает постоянный приток клиентов. Подходит для:Открытия салона красоты, парикмахерской, ногтевого сервиса.Организации школы макияжа, обучения визажистов, стилистов.Запуска собственной линии косметики или бренда профессиональной продукции. Контактная информация:Для подробной консультации и организации показа обращайтесь по указанному номеру телефона или электронной почте. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного помещения и реализовать свои мечты в сфере красоты!

Арт. 75928779 Агент лена 80,5 м21 этаж в новом (2023) ЖК Ленина , 46. Отдельный вход со двора. Парковка открытая, подземная. Документы готовы к продаже. Один собственник.

Продается коммерческая недвижимость!Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — двухэтажное здание общей площадью 300 квадратных метров.Описание:• Первый этаж: ранее использовался под автомастерскую, что делает его идеальным для бизнеса в сфере автосервиса или других видов деятельности.• Второй этаж: использовался как цех по производству пластиковых окон, что открывает возможности для производства или офисного пространства.Преимущества:• Свободное назначение — возможность адаптации под любые потребности вашего бизнеса.• Высокая проходимость и удобный доступ.• Возможность перепланировки и модернизации помещений.• Развитая инфраструктура в округе.Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону: Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 4304513

Продается этаж свободного назначения в Центре города площадью 957, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова 140.Характеристики и преимущества:- 5-й этаж 5-ти этажного офисного здания- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть- в шаговой доступности расположены аптеки, банки, кафе, детский сад, библиотека, колледж, ВУЗ и другое- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- в 400м находится остановка общественного транспорта- есть лифт- в хорошем состояние- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы- система приточной вентиляции- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общий вход, предусмотрен запасной выход------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553328/17649

Продается помещение подвального типа на Ленина, отличная локация дома- в шаговой доступности магазины, РИИЖТ, остановка (транспорт в любой конец города), школа и садик. Документы готовы к продаже, показы по звонку, ключи руках.

Прекрасная инвестиция в оживленном центре города! Без комиссии !!!Это нежилое помещение площадью 32 м² — идеальное решение для бизнеса, которое уже приносит стабильный доход благодаря долгосрочным арендаторам. Расположенное на пересечении улиц Мечникова и Семашко, оно привлекает внимание ярким фасадом и отличной проходимостью. Первый этаж, удобный вход с улицы Мечникова — ваши клиенты или посетители будут легко находить вас среди городской суеты. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей. Электрическая мощность - 15 кВт, возможно увеличение. Высота потолков - 2,6м.Напротив — современное пятиэтажное офисное здание, а всего в двух минутах ходьбы — Донской государственный технический университет (ДГТУ), что делает локацию особенно привлекательной для студентов, преподавателей и сотрудников. Кафе, магазины, сервисные услуги — здесь всегда есть спрос! Помещение уже оборудовано для комфортной работы, а его удачное расположение и высокая проходимость делают его выгодным вложением. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7751705

Продается торгово-офисный этаж в Центре города площадью 949 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова 140.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 5-ти этажного офисного здания- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть- в шаговой доступности расположены аптеки, банки, кафе, детский сад, библиотека, колледж, ВУЗ и другое- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- в 400м находится остановка общественного транспорта- есть лифт- в хорошем состояние- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы- система приточной вентиляции- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общий вход, предусмотрен запасной выход------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553388/17649