Продажа коммерческой недвижимости в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки''Помещение расположено на первом этаже, в сданном доме. Общая площадь 167,4 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9581127

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки''Помещение расположено на первом этаже, в сданном доме. Общая площадь 101 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9586894

Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4,Характеристики и преимущества:- цокольное помещение- помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс. - отдельный вход со двора, удобный подъездной путь- помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел- высота потолков 2, 6м- напряжение 220В- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - интенсивный трафик- удобная транспортная доступность - 2-я линияИдеально подойдет под производство, склад.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551955/17649

Пpoдaётcя пpибыльноe коммерческoе пoмещениe в Пpoлeтарскoм paйoнe (ул. 1-я линия) Расположенное на первом этаж 5-ти этажного многоквартирного дома, помещение одной комнатой с санузлом, все коммуникации. Общая площадь: 29,9 м² Высота пoтолков: 3,2 м Гoтовый бизнеc: cдaн в аренду ПВЗ ОZОN Стaбильный доxод: 35 000 ?/мec Cpoк окупaемocти объeктa 10лeт. **Bыгоднoе paспoлoжение:- Удобнaя трaнспоpтная доcтупнocть.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 10583691

Арт. 119835981 Предлагается к продаже эксклюзивное здание в самом центре г. Ростова-на-Дону по адресу: ул. 16-я Линия, 7. Премиальное расположение и широчайшие возможности для Вашего бизнеса!Описание здания:Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 16-я Линия, 74 этажа: цокольный, первый, второй и третий многофункциональность и простор для Вашего бизнеса!Цокольный этаж: старинный кирпич, медный потолок, 100% шумоизоляция идеальное место для уникальных проектов!Первый этаж: действующий ресторан с кухней и барной стойкой готовый арендный бизнес или возможность продолжить прибыльное дело!Второй и третий этажи: свободное пространство для реализации Ваших идей от офиса до апартаментов!Эксплуатируемая кровля: летняя крытая терраса с панорамным видом на г. Ростов впечатляющая зона отдыха для сотрудников или клиентов!Дополнительные удобства:Отапливаемое здание со всеми коммуникациями комфорт в любое время года!Фасад выходит на улицу 16-я Линия высокая проходимость и узнаваемость!Удобная и большая парковка удобство для Ваших посетителей!Год постройки здания: 2011г.Возможные назначения:Банк, представительство, офис, бутик, медицинский центр,Кафе/ресторан, торговая площадь, магазин, учебный центр,Салон красоты, клуб, бытовые услуги, фитнес,Фотостудия, букмекерская контора, ночной клуб, типография.Не упустите возможность приобрести уникальное здание в центре г. Ростова!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать цену и договориться о просмотре!

Пpoдaётcя дoxoднoе коммерчeскoе пoмещeние (ул. 28-я линия, 1/8) Плoщaдь: 51,5 м² Bыcoтa пoтoлкoв: 2,5 м Электричество: 13,6 кВт Гoтовый бизнеc: сдан в apeнду ПВЗ Wildbеrriеs (долгосрoчная aрeндa) Cтaбильный дoхoд: 40 000 ?/меc Cрoк oкупaeмоcти объeктa 8лет. Bыгoдное раcполoжeниe:- Удoбная тpaнcпоpтнaя дoступность. Сохранение аренды Wildbеrriеs (гарантированный доход).Звоните! Организуем показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 10583572

Свободного назначения, 153 кв. м в ЖК ''Красные ворота'', Суздальский пер. , 23. 1-й этаж, отдельный вход, отличное состояние. Все коммуникации, 15 кВт, санузел, парковка, доступ 24/7. От собственника, без комиссии.Продается помещение свободного назначения 153 кв. м в ЖК ''Красные ворота'' по адресу: г. Ростов-на-Дону, Суздальский переулок, 23Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 18-этажного жилого комплекса - 2-я линия, Пролетарский район, рядом с проспектом Шолохова - ЖК с развитой инфраструктурой: благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и удобные подъезды - В шаговой доступности аптека, супермаркет ''Пятёрочка'', жилые комплексы и другие объекты повседневного сервиса Высокий пешеходный трафик- кадастровый номер: 61:44:0032215:466Помещение и технические характеристики: - Отдельный вход - Помещение в отличном состоянии - Высота потолков - 2, 7 м - Все коммуникации центральные, центральное отопление, свой санузел, холодная и горячая вода- Электрическая мощность - 15 кВт (380 В) - Пожарная и охранная сигнализация, проведён интернет и телефон - Общедомовая парковка Отлично подойдёт под офис, салон, медицинский или образовательный центр, пункт выдачи заказов, торговое представительство и другие виды деятельности.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553017/17649

Идеальное предложение для инвестиций!Продается готовый арендный бизнес с доходом 70000рублей в месяц.Ежегодная индексация 10%. Цена объекта- 9000000р.Помещение площадью 60 кв.м. Сдано под салон красоты.

Вашему Вниманию !Кладовка 2.8 м.кв., на 7 этаже 32 в ЖК ''Персона'', для комфортного хранения: колясок, велосипедов, автомобильных колес.Номер объекта по каталогу #193947.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продажа нежилого помещения с арендатором — федеральной сетью. Стабильный доход с первого дня. Долгосрочный договор.Уникальное инвестиционное предложение на рынке! Продается нежилое помещение с действующим договором аренды с федеральной сетью.Ключевые преимущества для инвестора: Гарантированный доход с дня покупки: Долгосрочный договор. Стабильный денежный поток без простоев и затрат на поиск арендатора. Абсолютно надежный арендатор: Федеральная сеть — это максимальная кредитоспособность и исполнение обязательств. Риски невыплат сведены к нулю. Уникальный актив — действующая лицензия: В помещении открыта лицензия на деятельность. Это снимает с нового собственника все риски и затраты на получение новой лицензии, что является мощным барьером для ухода арендатора. 100% пассивный доход: Арендатор несет все операционные расходы, включая текущий ремонт. Вам не нужно участвовать в управлении — только получать арендные платежи.Суть актива: Вы покупаете не просто коробку, а готовый бизнес, который уже работает и приносит деньги. Идеальный вариант для пассивных инвестиций.Самая выгодная инвестиция и альтернатива студиям, где доходность ниже, арендный поток нестабильный и потолок роста цены ниже.Это ДРУГИЕ инвестиции, для инвесторов выше уровня. Пользуйтесь выгодой сейчас, на низком рынке.Рассчитаем доходность и вышлем детали договора по вашему запросу.