Продажа коммерческой недвижимости на улице 27-я линия в Ростове-на-Дону

Продается торгово-офисный объект с ремонтом площадью 335 кв. м, стрит-ритейл, расположенное по адресу: Нахичевань, Ростов-на-Дону, улица 27-я Линия, 16А.Характеристики и преимущества:- объект расположен на первом и цокольном этаже - первый этаж площадью 180, 7 кв. м, цокольный этаж с окнами площадью 154 кв. м- первая линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - рядом: музей, лицей, кафе, детский сад, стоматологическая клиника, Сквер имени Фрунзе, Концертный зал, Чижик, колледж и другое - отдельный вход, общая зона парковки - с ремонтом- высота потолков 3, 6м- разрешенная мощность 70 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, 2 санузла на каждом этаже, центральное отопление - установлены сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553433/17649

Арт. 127888346 Продается помещение 335 м² свободного назначения, 27-я линия, 16А, Ростов-на-Дону Общая площадь: 335 м²- Мощность 70кВт Планировка: Два изолированных уровня (1-й этаж + цоколь) в многоквартирном доме. Застройщик: Фирма ''Кристина'' Назначение: Торговля, офисы, услуги, общественное питание, медицинский центр, шоу-рум, производство (после согласования). Идеально подходит для бизнеса с клиентским потоком или отдельной репрезентативной зоной.Ключевые преимущества объекта:1. Отличная локация: 27-я линия — Высокая проходимость и узнаваемость адреса.2. Готовая двухуровневая планировка: 1-й этаж (репрезентативный): Идеален для зоны приема клиентов, шоу-рума, торгового зала, кафе, офиса. Цокольный этаж: Можно разместить производственный цех, склад, мастерскую, кухню ресторана, архив, staff-зону. Разделение функций повышает эффективность бизнеса.3. Большая площадь: 360 м² позволяют реализовать практически любой бизнес-проект.4. Надежный застройщик: Дом построен фирмой ''Кристина'', что говорит о качестве строительства.5. Отдельный вход: Возможность обустроить независимый вход с улицы для клиентов.6. Развитая инфраструктура: Район полностью сформирован, есть жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта.