Арт. 66746733 Продается готовый бизнес.Коммерческое помещение, в данный момент приносит в месяц 600т.рПомещение построено основательно, соблюдены все нормы. В помещение два этажа и цоколь, все сдано в аренду:Мед.центр ГерациСдэкВет.клиникаКабинет йогиСтудия красоты для животныхДетейлинг центрСпортивный клуб айкидоПарикмахерскаяФабрика мягких оконПеред продажей собственник обновит фасад и сделает косметический ремонт в некоторых кабинетах.Фасад выходит на 40 летия Победы, с парковкой проблем нет. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Звоните. Покажем в любое удобное для Вас время.С уважением, агентство недвижимости Дон-МТ, агент Екатерина 214.
Продается помещение в ЖК Сокол Градъ площадью 216 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 63/17.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0000000:176353- 1-й этаж 20-ти этажного здания- 2-я линия, развитая инфраструктура на территории- высокий пешеходный трафик, по соседству расположен ЖК Вересаево- вблизи располагается Александровский лесопитомник, школа, детский сад, МФЦ, стадион, Детская школа искусств, продуктовые магазины- удобная транспортная доступность- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- свободная планировка- состояние помещения - стройвариант- высота потолков 2, 7м- коммуникации: центральное отопление, свой санузел- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции- пожарная сигнализацияВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/546877/17649
Продается 4-х этажное здание (высокий цоколь, 1,2,3 этажи), общей площадью 3990,70 кв. м (кадастровый 61:44:0030507:330), расположенное на земельном участке общей площадью 3911 кв. м, который используется Продавцом по договору долгосрочной аренды (до 2052 г.), кадастровый номер земельного участка. 61:44:030507:20. Категория земель:земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации АТС-55. Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца.Здание оснащено всеми коммуникациями: электроснабжение (разрешенная мощность- 250кВт), водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, вентиляция естественная. Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура.Хорошая транспортная доступность, большой внутрнний двор и возможность парковки , в 2 км расположена федеральная трасса М-4 ''Дон''. В ближайшем окружении расположены офисы , в т.ч.по продаже промышленного оборудования, магазины бытовые и строительные, детский сад, школа, станция скорой помощи, Ростовский дом-интернат для престарелых и инвалидов, городская больница, поликлиника, гостиницы и многое прочее.Ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии около 200 м. от объекта.Объект может быть использован в качетсве офисов, медицинских или развлекательных центров, образователдьных учреждений, торговых объектов и прочих, в соответствии с ПЗЗ и град.планом (в наличии у Продавца).!Обязательное условие покупки: обратная аренда:общая площадь аренды- 889,1кв.мЕжемесячная плата за пользование Объектом по Договору составляет 200 (двести) рублей 00 копеек без учета НДС (20%) за 1 кв. м, и включает в себя, плату за пользование Имуществом, возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроэнергии и уборки Объекта).Договор действует 24 месяца.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.
Арт. 69700022 Продается готовый бизнес. Магазин канцтоваров Офисклассник. Так же внутри которого расположен пункт выдачи BoxBerry. Всего в магазине - 2 арендатора . Внутри коммерческого помещения выполнен косметический ремонт под офис, следовательно помещение подходит под свободное назначение.Магазин видно с проспекта 40-летия Победы.Рядом 106-ая Школа, есть большая потребность у людей покупать канцтовары именно в этом магазине, так как он единственный в этом мк-р.
В продаже уникальное помещение коммерческого назначения в новейшем жилищном комплексе ''61 Квартал''.Высота потолков 7,5 метра, что позволяет сделать второй этаж/ярус, увеличив на 60% общую площадь. Две мокрые точки. Огромные фасадные окна, выходят на просторную парковку, за которой будет проходить дорога-выезд на пр-т 40-летия победы. Обратите внимание, что цена за м2 такая же, как за аналогичные коммерческие помещения в этом ЖК, но у них нет такой высоты потолков, и нет витринных окон на проезжую часть. Это выгодное предложение для ваших инвестиций.Возможна долгосрочная аренда.Более подробно смотрите в прилагаемом к объявлению видеообзоре.Ключи на руках, показ в удобное для вас время.Звоните.
Арт. 70446288 К продаже представлено коммерческое помещение с отдельным выходом на 40-летие ПобедыПлюсы данного помещения:отличная локация, вход и все окна выходят на проспект 40-летия Победы, около светофора и пешеходного перехода. Напротив строится ЖК ''61 квартал''возможность свободно припарковать автомобильпомещение 86,4м: 2 больших зала, комната, оборудованная под кухню и свой личный кабинет, 2 сан. узла, 2 подсобных помещения которые можно использовать под складустановлена промышленная вытяжка (см. фото)3 окна плюс входная группа дают большое количество света и хорошую видимость Вашего бизнесаранее был выполнен ремонт под пиццерию, он остается, соответственно, можно ремонт не делать, а лишь немного обновить (фото)установлены дорогие окна и дверидом кирпичный, с толстыми теплыми стенами, кап ремонт был в 2007гвсе документы в порядке и готовы к переоформлению и быстрой сделке, собственность более 5 летНа данный период времени, часть помещения отдана под пивной магазин. Есть возможность его оставить с арендатором. При доп. оплате, все оборудование возможно оставить.Перспектива у данного района очень высока, в связи с крупномасштабным строительством проекта ''Новый Ростов''. По показу звонить за 1час.
Торгово-офисное помещение в густонаселенном районе площадью 60 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, просп. 40-Летия Победы, 316Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в 9-ти этажном жилом доме- 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- развитая инфраструктура, вблизи располагается супермаркет Пятерочка, школа, детский сад, детская поликлиника, техникум, кафе, аптеки, кондитерские, продуктовые магазины и другое- в 200м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещение в хорошем состоянии- высота потолков 2, 55м- разрешенная мощность 4, 8 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- установлены сплит-системы- пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551307/17649
Продаётся помещение свободного назначения в перспективном и быстро развивающемся районе города ''61 квартал''. Инфраструктура района включает детский сад, школу, аллею парка и систему ''Город в городе'', что обеспечивает удобство для жителей.Расположение помещения удачное: оно выходит на центральную парковую аллею и новые дома комплекса ''61 квартал''. Планировка — опенспейс, есть 2 санузла. Имеется достаточное количество киловатт с возможностью увеличения.Есть потенциальные арендаторы на помещение .Можем создать ГАБ для ваших инвестиций. Обременений нет, документы готовы к продаже. Обращайтесь, и я отвечу на все ваши вопросы!Арт. 72293613
Арт. 70834462 Продаю нежилое помещение в ЖК Голубые Ели , расположенное в цокольном этаже. Так как все помещения сданы в аренду вы покупаете практически готовый бизнес.