Продажа коммерческой недвижимости на улице Днепровский переулок в Ростове-на-Дону

В продаже коммерческое помещение. Выполнен свежий косметический ремонт. Две изолированные комнаты, хозяйственная зона, санузел, большая входная зона. Не требует вложений. Помещение готово для работы. Подойдет для детского центра, студии йоги, студии танца, массажного салона.

Продаётся капитальный гараж-мастерская Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 9 лет!Объект сдан в аренду надежному арендатору. Это предложение для тех, кто хочет получить готовый пассивный доход с первого дня покупки без поиска клиентов и простоев.Главные преимущества для предпринимателя и инвестора:Отличная локация и видимость: Гараж крайний, имеет отличный обзор с оживлённой ул. Каскадной. Высокий трафик личного и общественного транспорта обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Большая полезная площадь 52.9 м²: Позволяет организовать полноценный сервис, мастерскую или склад с зоной для клиентов и хранения.Готовая инфраструктура для автосервиса: В помещении уже обустроена смотровая яма — вы экономите на стартовых вложениях.Дополнительные возможности: Наличие цокольного этажа (подвала) — это дополнительное пространство для склада запчастей, оборудования или мастерской.Капитальное строение: Надёжные стены, безопасность, возможность работать круглый год.Варианты коммерческого использования:Сервис, шиномонтаж, детейлинг.Мастерская по ремонту, пункт приёма товаров.Склад для малого бизнеса, курьерской службы.Сдавайте в аренду — локация гарантирует высокий спрос.Характеристики:Тип объекта: Гараж (капитальный)Площадь общая: 52.9 м²Коммуникации: электричествоОсобенности: смотровая яма, подвал/цоколь, отдельный входСрок окупаемости: С учётом увеличения арендной платы в среднем на 5% в год, срок окупаемости составит 8 лет и 7 месяцев.Важно: Отличная видимость с улицы Каскадной.Идеальный объект для запуска своего дела или стабильных инвестиций в коммерческую недвижимость. Цена конкурентная.Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и оценить потенциал помещения под ваш проект!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 11933465

Прoдaется пoмeщение свободнoго нaзначения (офиc, склaд, шоуpум, магaзин и т.д.) плoщaдью 44,6 м2. B пoмещении имеется два cанузла c холoднoй и гoрячей водой. В помещeнии сдeлан xopoший, cвежий pемoнт. Уcтaнoвлeны 3 cплит-сиcтeмы. Прoвeден высокоскopoстнoй интеpнет. Bыполнeнa шумoизоляция помещения. Все коммуникации (свет, вода и тд) заведены в соответствии с законодательством РФ (все документа: разрешения, договора, акты на руках). Установлена пожарная сигнализация в соответствии с законодательском РФ. Дополнительно установлена сигнализация вневедомственной охраны с тревожной кнопкой. Установлены камеры видеонаблюдения внутри помещения и снаружи. В одной из комнат сделана холодильная камера, при необходимости легко демонтируется. Помещение расположено в густонаселенном районе с большой проходимостью.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2390489

Номер объекта: 549700. Под любой вид коммерческой деятельности в ЖК Днепровская Роща площадью 131, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 25-ти этажного ЖК Днепровская Роща- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Пятерочка и Магнит, колледж и другое- удобная транспортная доступность- отдельный вход, общая зона парковки - состояние - чистовая- высота потолков 3м- коммуникации: вода холодна/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 549699. с Арендатором в ЖК Днепровская Роща площадью 114 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 25-ти этажного ЖК Днепровская Роща- с арендатором - интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Пятерочка и Магнит, колледж и другое- удобная транспортная доступность- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 3м- коммуникации: вода холодна/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.