Продажа коммерческой недвижимости на улице Московская в Ростове-на-Дону

Арт. 135943348 Эксклюзивный объект! Специалист по недвижимости Сычева Татьяна.Продам помещение свободного назначения, подходит под различные виды деятельности, находится на первой линии.Хороший автомобильный трафик, рядом находится автобусная остановкаРемонт, офисная отделка, все коммуникации, электричество 380 вольт, вода, отопление, офисное оборудование.Есть свой заезд для автотранспорта на 3 машины.Площадь помещения 140кв мДокументы готовы к сделкеПоказы по договоренности, ответственный менеджер Сычева Татьяна.

Уважаемые инвесторы и предприниматели!Продается помещение свободного назначения в центральном районе городаПредлагаем к приобретению уникальное помещение торгового/свободного назначения общей площадью 330 кв.м., расположенное в центре города по адресу: ул. Московская. Объект идеально подходит для размещения бизнеса премиум-сегмента: медицинского центра, юридической фирмы, дизайн-студии, представительства или иного статусного бизнеса.Ключевые преимущества объекта:Элитное расположение: Центральная часть города, отличный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают максимальную клиентскую доступность и узнаваемость.Готовое бизнес-решение: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Выполнен шикарный дизайнерский ремонт с использованием дорогой итальянской мебели, что избавляет нового собственника от значительных капитальных затрат и позволяет начать деятельность в кратчайшие сроки.Удачная планировка и инфраструктура: Объект расположен на первом и цокольном этажах жилого дома.Первый этаж (высота потолков 4,5 м): общий зал-ресепшн с зоной бара для сотрудников и клиентов, кабинеты, санузел.Цокольный этаж (высота потолков 3,2 м): дополнительные кабинеты, подсобное помещение, второй санузел.Всего помещение включает 12 изолированных кабинетов, каждый из которых оборудован индивидуальной мокрой точкой и системой ''теплый пол''.Отдельные входы: Наличие двух отдельных входов (в том числе со стороны двора) обеспечивает удобство и регулируемость потока клиентов. Существует техническая возможность организации третьего прямого входа с улицы в цокольный этаж.Готовые инженерные системы для бизнеса:Собственная приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, соответствующая требованиям для организаций общественного питания.Автономная водонагревательная система.Комплексная пожарно-охранная сигнализация.Дополнительные активы: В собственность переходит бессрочная медицинская лицензия, что является исключительной ценностью для профильных покупателей. Также в пользоваДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 10569598