Продажа коммерческой недвижимости на улице Обороны в Ростове-на-Дону

Без комиссии для покупателя! В продаже помещение свободного назначения площадью 45,7 м² в центре города!Характеристики:- Расположено на первом этаже. Объект состоит из торгового зала и офисного (или складского) помещения, что делает его универсальным для различных видов бизнеса.- Высота потолков 2,5 метра.- Два отдельных входа (с фасада и со двора) — обеспечивают удобную логистику для клиентов и сотрудников. - Помещение полностью подготовлено к работе: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление и два кондиционера для поддержания комфортного микроклимата в любое время года. Преимущества:- Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря пешеходному и автомобильному трафику. - В непосредственной близости находятся крупный колледж, школа, офисные здания и магазины, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. - Транспортная доступность на высоком уровне (рядом остановки общественного транспорта, а также удобная парковка для посетителей).- Помещение уже приносит стабильный доход: в нем работают арендаторы с долгосрочными договорами, что может быть выгодно для инвестора, рассматривающего объект как источник пассивного дохода. Юридическая чистота сделки обеспечена — помещение не имеет обременений, все документы готовы к оформлению. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9593253